建設(shè)工程征用占用林地安置補(bǔ)償協(xié)議

1、-作者xxxx-日期xxxx建設(shè)工程征用占用林地安置補(bǔ)償協(xié)議【精品文檔】合同編號(hào)：建設(shè)工程征用、占用林地安置補(bǔ)償協(xié)議甲 方： 乙 方： 簽訂時(shí)間： 年 月 日簽訂地點(diǎn)： 甲 方： 法定代表人： 住 所 地： 電 話： 傳 真： 電子信箱： 通訊地址： 郵政編碼： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 開戶銀行地址: 乙 方： 法定代表人： 住 所 地： 電 話： 傳 真： 電子信箱： 通訊地址： 郵政編碼： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 開戶銀行地址: （提示：若乙方為自然人，須寫明姓名、性別、年齡、民族、住所及身份證號(hào)碼。）根據(jù) （審批機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)的 建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)和工程選址報(bào)告等文件，按照 ?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市

2、）政府的有關(guān)規(guī)定經(jīng)審查批準(zhǔn)，甲乙雙方在平等、自愿和充分表達(dá)意愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)森林法、云南省林地管理辦法和其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，就相關(guān)征用、占用林地（下統(tǒng)稱征（占）用林地）事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。1. 征（占）用林地的數(shù)量和基本狀況 征（占）用林地的位置: 。 征（占）用林地的權(quán)屬： ；林地辦有所有權(quán)證書或林權(quán)證書的，證號(hào)為： 。 征（占）用林地的的面積： ，征（占）用林地的四至界限為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體詳見本合同附件一征占用林地區(qū)域圖。1.4 征（占）用林地上的建筑物和地上附著物情況：詳見附件二征（占）用林地林地地上附著物登記表。除另有說(shuō)明外

3、，本合同中的林地均指上述林地及其地上附著物。提示：征用林地是指國(guó)家因建設(shè)工程需要使用集體所有的林地，按法定的程序和規(guī)定，將集體所有的林地先征用為國(guó)家所有，然后改變林地用途用于建設(shè)工程。其特點(diǎn)是林地所有權(quán)、林地用途發(fā)生改變。占用林地是指建設(shè)工程需要使用林地，但不改變林地的所有權(quán)，只是改變林地用途，把林地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。其特點(diǎn)是不改變林地所有權(quán)，占用存在期限，到期或者占用條件不具備了還要?dú)w還。由于征用和占用含義不同，在一個(gè)合同中界定，填寫合同的人應(yīng)予注意。2. 占用林地的期限甲方根據(jù)本合同占用乙方林地的期限為 年，自 年 月 日起計(jì)算；占用期滿，甲方將占用的林地歸還乙方。甲方需要延長(zhǎng)前述占地期限的，

4、按相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。（提示：中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例第十七條規(guī)定，需要臨時(shí)占用林地的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門批準(zhǔn)。臨時(shí)占用林地的期限不得超過(guò)兩年，并不得在臨時(shí)占用的林地上修筑永久性建筑物；占用期滿后，用地單位必須恢復(fù)林業(yè)生產(chǎn)條件。）3. 征（占）用林地的各類補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)云南省林地管理辦法第十四條的規(guī)定，甲方征（占）用乙方林地應(yīng)向被占用、征用林地的單位、個(gè)人支付林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：3.1 林地補(bǔ)償費(fèi)3 郁閉成林林地，按征（占）用時(shí)該林地上林木蓄積量?jī)r(jià)值的 倍（提示：云南省林地管理辦法規(guī)定至倍）計(jì)算，計(jì) 元；3 天然幼齡林地和灌木、薪

5、炭林地，視林木生長(zhǎng)狀況，按郁閉成林林地的 %（提示：云南省林地管理辦法規(guī)定30至60）計(jì)算，計(jì) 元；3 人工幼齡林地，按征（占）用林地造林、撫育、管護(hù)成本費(fèi)的倍計(jì)算，共計(jì) 元；3 經(jīng)濟(jì)林林地（包括果園、竹林），按盛產(chǎn)期年產(chǎn)量?jī)r(jià)值的倍計(jì)算，共計(jì) 元；3 特種用途林林地，按郁閉成林林地的倍計(jì)算，共計(jì) 元；3 防護(hù)林林地，按郁閉成林林地的倍計(jì)算，共計(jì) 元；3 苗圃地，按前年平均年產(chǎn)值的倍計(jì)算，共計(jì) 元；3 宜林地、未成林林地的補(bǔ)償，按郁閉成林林地的30計(jì)算，共計(jì) 元。提示：云南省林地管理辦法規(guī)定，征（占）用省轄市或者州人民政府、地區(qū)行政公署所在地的市（縣）和開遠(yuǎn)市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的林地，可以根據(jù)本地實(shí)際適當(dāng)

6、提高補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過(guò)前述各項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的.倍。3.2 林木補(bǔ)償費(fèi)3 用材林，對(duì)于人工幼齡林每株按造林總成本的倍進(jìn)行計(jì)算，共計(jì) 元；天然幼齡林每株按人工幼齡林的30計(jì)算，共計(jì) 元；中齡林和近熟林，按占用、征用林地時(shí)，該林地林木蓄積量?jī)r(jià)值的80計(jì)算，共計(jì) 元；成熟林以及過(guò)熟林，則按所采伐木材價(jià)值的30計(jì)算，共計(jì) 元。3 防護(hù)林和特種用途林，按用材林補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的倍進(jìn)行計(jì)算，共計(jì) 元。3 經(jīng)濟(jì)林，按當(dāng)?shù)厍澳晖N盛產(chǎn)期林木平均年產(chǎn)值的倍計(jì)算，共計(jì) 元。3 珍貴樹種，按樹種木材價(jià)值的10倍計(jì)算，共計(jì) 元。3 苗圃地苗木，按當(dāng)?shù)赝N苗木出圃時(shí)的售價(jià)計(jì)算，共計(jì) 元。3.3 安置補(bǔ)助費(fèi)占用國(guó)有林地的，按

7、前年平均年產(chǎn)值的倍計(jì)算，共計(jì) 元；征用集體林地的，按前年平均年產(chǎn)值的倍計(jì)算，共計(jì) 元。（提示：經(jīng)雙商協(xié)商也可以用安置被占用、征用林地單位的多余勞動(dòng)力就業(yè)等其他方式代替交納安置補(bǔ)助費(fèi)。）3.4 征（占）用林地上有值班房、澆灌等建筑物和設(shè)施設(shè)備的，雙方按本合同附件二征（占）用林地林地地上附著物登記表列明的數(shù)量，按下列 的約定進(jìn)行補(bǔ)償：3.4.1 按建筑物和設(shè)施設(shè)備的評(píng)估價(jià) 元進(jìn)行補(bǔ)償；3.4.2 雙方協(xié)商，按建筑物和設(shè)施設(shè)備的建造或購(gòu)置價(jià)款，按使用年限扣除折舊后，將建筑物和設(shè)施設(shè)備協(xié)議作價(jià) 元進(jìn)行補(bǔ)償。3.4.3 其他方式，具體為 。提示：如征用林地的補(bǔ)償情況復(fù)雜，為便于洽談和實(shí)施，也可考慮采用以

8、下方式進(jìn)行包干補(bǔ)償：甲方向乙方支付征（占）用林地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，乙方同意甲方以包干方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，甲方征用林地每畝 元，甲方共計(jì)征用林地 畝，林地補(bǔ)償費(fèi)金額共計(jì) 元。具體包括（1）林地補(bǔ)償費(fèi)；（2）林木補(bǔ)償費(fèi)；（3）安置補(bǔ)助費(fèi)；（4）應(yīng)支付給乙方的其他費(fèi)用。甲方除按上述約定支付補(bǔ)償費(fèi)用外，不再向乙方支付其他任何補(bǔ)償費(fèi)用。4. 征（占）用林地各類補(bǔ)償費(fèi)用的支付甲方在下列情形均具備之日起 日內(nèi)，支付本合同第3條所約定的征（占）用林地的各類補(bǔ)償費(fèi)：4.1 征（占）用林地已按占用征用林地審核審批管理辦法的相關(guān)規(guī)定，辦理完畢審批手續(xù)；4.2 本合同正式簽訂；4.3 乙方將林地權(quán)屬證書交由甲方保管。乙

9、方收到甲方支付的補(bǔ)償款后，該林地上附著的一切林木、建筑物和設(shè)施設(shè)備均歸甲方所有，乙方和被征用林地的所有權(quán)者不得對(duì)其進(jìn)行處置，并不得種植新的林木，乙方違反上述約定造成的一切損失和后果均自行承擔(dān)。5. 雙方權(quán)利和義務(wù)5.1 甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方負(fù)責(zé)按占用征用林地審核審批管理辦法的相關(guān)規(guī)定辦理征（占）用林地的審批手續(xù)。 甲方根據(jù)本合同約定支付征（占）用林地的各類補(bǔ)償款項(xiàng)后，有權(quán)接管征用的林地，取得征（占）用林地地上附著物的所有權(quán)。 甲方按本合同約定支付征用林地的各類補(bǔ)償費(fèi)。5.2 乙方的權(quán)利義務(wù)乙方具備簽訂本合同的主體資格，征（占）用林地的權(quán)屬明晰且無(wú)爭(zhēng)議。 本合同簽訂時(shí)，約定征用的征（占）用林地沒

10、有出租、出借、抵押、自行開發(fā)或者與第三人合作開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的情形。5 乙方必須支持和配合甲方征（占）用林地的工作，對(duì)于第三人干擾、阻礙或破壞甲方征（占）用林地工作的，乙方有義務(wù)進(jìn)行說(shuō)服教育和采取相應(yīng)措施，保障征（占）用林地工作的順利進(jìn)行。5 自本合同簽訂之日起，乙方有責(zé)任告知他人不得在征（占）用林地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物；未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用本合同約定的林地。5 甲方根據(jù)本合同約定支付征（占）用林地的各類補(bǔ)償款項(xiàng)后，乙方不得再要求甲方支付其他任何費(fèi)用或者款項(xiàng)。6. 合同的變更與解除6.1 本合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可以變更本合同的相關(guān)條款。6.2 出現(xiàn)以下情形之一

11、，甲乙雙方可以解除本合同： 雙方協(xié)商一致。 法律規(guī)定或者本合同約定的其他可以解除合同的情形。6 如因不可抗力事件或者政府規(guī)劃、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤男惺茏钑r(shí)，一方應(yīng)及時(shí)將事件情況書面告知另一方，并應(yīng)在 天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方可協(xié)商終止合同或推遲合同的履行。本合同第項(xiàng)約定事項(xiàng)發(fā)生的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同因此終止或解除的，終止或解除合同所造成的損失由雙方協(xié)商解決。7. 違約責(zé)任7.1 在乙方履行義務(wù)的情況下，甲方拒不按本合同約定足額向乙方支付林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的，每逾期日，甲方向乙方支付的違約金。（提示：的依據(jù)見云南省林地管

12、理辦法第二十一條）7.2 乙方違反本合同第5.2條所約定的義務(wù)，由乙方向甲方賠償違約金共計(jì) 元；賠償違約金后，甲方仍有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。7.3 一方違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。8. 爭(zhēng)議的解決雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。9. 通知及送達(dá)9.1 雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)出的全部通知，均須采取書面形式，送達(dá)地址為雙方在本合同上填寫的地址。9.2甲方為履行本合同的指定聯(lián)系人為： ，聯(lián)系電話為： ；乙方為履行本合同的指定聯(lián)系人為： ，聯(lián)系電話為： 。9.3任何一方的地址或聯(lián)系人發(fā)生變更時(shí)，須在變更前 日以書面形式通知對(duì)方。因遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。10. 合同生效及其他10.1 本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份，具有同等法律效力。10.2 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。10.3 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充