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1、玻璃包裝材料購(gòu)銷合同范本 出賣(mài)者以下簡(jiǎn)稱甲方 姓名:_ 購(gòu)買(mǎi)者(以下簡(jiǎn)稱乙方) 姓名:_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下: (一)座落于_,建筑面積_平方米; (二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi),國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi);該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:_單價(jià):_人民幣_(tái)元/平方米,總價(jià):_人民幣_(tái)元整(大寫(xiě):_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整) 第三條乙方在_前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)元整

2、(大寫(xiě):_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)上述定金在乙方_付款時(shí)充抵房款。 第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為:_ 第五條甲方承諾在本合同生效之日起_日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在_前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 甲方承諾并確保,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。 第七條甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起_日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手 續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的房屋所有權(quán)證;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使

3、用權(quán)變更登記手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理: 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,依據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓必須交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費(fèi)用由甲方承當(dāng)乙方承當(dāng)。除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承當(dāng)甲方承當(dāng)乙方承當(dāng). 第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按以下約定處理: 第十條甲方確保已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,確保該房屋

4、在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。 乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的,按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任: 乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)_日,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起_日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之_的違約金。 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任: 甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)_日,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起_日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之_支付違約金。 2、如因甲方的有意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之_支付違約金。 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。 第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交_仲裁委員會(huì)仲裁解決依法由人民法院訴訟解決 本合

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