正規(guī)房屋租賃合同常用版匯編

1、正規(guī)房屋租賃合同常用版匯編承租方以下簡(jiǎn)稱乙方 ： 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋根本情況 甲方房屋 以下簡(jiǎn)稱該房屋 坐落于 市 區(qū) 房間。 第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。 第四條 租金。該房屋月租金為人民幣百元整。Y 元。該房屋押金為人民幣百元整。Y 元。第五條 租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，那么甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3、對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙 方應(yīng)在 3

2、 天之內(nèi)退房。第六條 付款方式1、乙方應(yīng)每 仟2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前 10 天預(yù)支付下一階段的租金， 并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前 10 天內(nèi)預(yù)支付下一階段的 租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按 ( 第十一條 違約責(zé)任 ) 就行處理。4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿 10 天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算 ;超過 10天時(shí)按一個(gè)整月 計(jì)算。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承當(dāng)。乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)

3、乙方應(yīng)承當(dāng)賠償損失的責(zé)任。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成 房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后 方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外， 甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2) 要求乙方恢復(fù)原狀。 (3) 向乙 方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙 方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方 監(jiān)督檢查

4、。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用 ;2、煤氣費(fèi)用 ;3、物業(yè)管理費(fèi)用 ;4、其他費(fèi)用。第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額 作為押金。第十條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承 租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同 時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償 ;4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或喪失， 乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，

5、否那么甲方將按原價(jià) 35 倍價(jià)格從押金中扣除 如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙 方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的 租房款及押金。第十一條 違約責(zé)任1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣 除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為， 終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事 態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同 確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó) 有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 其他約定(一)開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：(1) 水表現(xiàn)為： 度 ;(2) 電表現(xiàn)為： 度 ;(3) 煤氣表現(xiàn)為： 度;(4) 租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。(二)甲方提供相應(yīng)的說(shuō)明及手冊(cè)：(1) 物業(yè)管理效勞協(xié)議 (1 份);(2) 住宅使用說(shuō)明書 (1 份);(3) 業(yè)主手冊(cè) (1份);(4) 生活指南(1份);(5)