濟(jì)南市房屋租賃居間合同范本

1、【合同標(biāo)題】濟(jì)南市房屋租賃居間合同 委托人甲（出租人）：地址： 郵政編碼： 【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【身份證號(hào)】： 【法定代表人】【本人】： 聯(lián)系電話：委托代理人： 聯(lián)系電話： 地址： 郵政編碼： 委托人乙（承租人）： 【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【 】：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：【委托代理人】【 】姓名：國籍： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 居間人： 注冊地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其 他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與

2、居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié) 議：第一條合同標(biāo)的 委托人甲的房屋坐落 于市區(qū)路號(hào)棟單 元 室，共 套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為 ，總建筑面積 為 平方米，權(quán)屬為 ，房產(chǎn)證號(hào) ，房屋落成時(shí)間 為 年 月，其他情況 。 委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。 第二條委托人甲對居間人的委托事項(xiàng)（與委托書內(nèi)容相同見附件 1）1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人 甲的要求等報(bào)告給承租人。同時(shí)，將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。2、。3、。第三條委托人乙對居間人的委托事項(xiàng)（同委托書內(nèi)容，見附件2）1、委托人乙欲在市 區(qū) 地段承租 房屋

3、套，面積為 平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委 托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。2、。3、。第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬 居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列 第 種方式向居間人支付報(bào)酬：1、按合同標(biāo)的%的比例支付（具體數(shù)額為小寫：、大寫： ），其中委托人甲%（具體數(shù)額為：小寫、大寫 ），委托人乙%，（具體數(shù)額為：小寫、大寫 ）。交付傭金的具體時(shí)間： 。交付方式： 。2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫元、大寫 。其中，委托人甲：小寫 、大寫 元，委托人乙：小寫 元、 大寫 元。交付傭金的具體時(shí)間 。交付方式： 。 第五條居間人沒有完成委托

4、任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完成委托人指示的委托 任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿 選擇下列第 種方式向居間人支付費(fèi)用。1、一次性向居間人支付人民幣元，由委托人雙方各自分別承擔(dān) 50%。2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自 承擔(dān) 50%。第六條違約責(zé)任1、居間人有下列行為之一的屬于違約：（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；（ 2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的； （3）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、 簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。（ 4）。居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的%

5、。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居 間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約： （1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；（3）未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、 合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失 的；（ 4）。3、委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇： （1）已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金； （2）按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償； （ 3）按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于居間人。（ 4）。第七條本合同解除

6、的條件1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主 要義務(wù)；4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行；5、當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié) 商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列 第 種方式解決：1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)： 。 第十條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充 協(xié)議的，按中華人民共和國合同法、城

7、市房地產(chǎn)管理法以及相關(guān)的法 律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。第十一條本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，備案一份。 委托人甲簽章： 委托人乙簽章： 居間人簽章： 經(jīng)辦人簽章：年月日說明一、本合同文本是依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)事人 雙方的委托，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報(bào)酬由交 易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、 在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的 房屋出租人委托居間人向

8、自己提供承租人情況的當(dāng)事人；委托人乙，是指欲租 賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人。三、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫， 居間人不得干預(yù)（可以提供合理化建議）；居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商 確定后，由居間人在合同中填寫。四、從事居間活動(dòng)的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的 工作人員，是依法取得經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì) 等情況有知情權(quán)；居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提 供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙 方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或 刪減?！尽恐羞x擇內(nèi)容以劃方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印 刷文字視為雙方同意內(nèi)容。七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。八、本合同由濟(jì)南市工商行政管理局與濟(jì)南市國土資源和房屋管理局共同制定， 由濟(jì)南市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上