供暖設(shè)備設(shè)施移交協(xié)議

1、小區(qū)供暖設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理及經(jīng)營(yíng)收費(fèi)管理移交協(xié)議甲方：有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)市政府北京市供熱采暖管理辦法（216號(hào)令）及市政府北京市 物業(yè)管理辦法（219號(hào)令）規(guī)定，依照xx公司、xx公司、xxxx公司三方所 達(dá)成的關(guān)于將xxxxxxxx小區(qū)供暖經(jīng)營(yíng)收費(fèi)、供暖系統(tǒng)運(yùn)行 管理工作移交給 XXXXXXX有限公司的移交意向，XX公司同XXXX公司雙方共同確認(rèn)移交如下內(nèi) 容：一、自2010年11月1日起，乙方全面接管xxxxxxxx住宅小區(qū)供暖經(jīng) 營(yíng)收費(fèi)、供暖系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，甲方今后不再作為上述工作管理主體。二、供暖及配套設(shè)備設(shè)施移交（全部）：1 . 一

2、次線：xxxx總閥門至XXXXXX熱交換站。2 .熱交換站內(nèi)設(shè)備：1臺(tái)WQUA分汽缸；3臺(tái)板式換熱器；4臺(tái)G160屏蔽 循環(huán)泵；2臺(tái)RG5O-20C管道離心泵；2臺(tái)625-20-3NT冷凝水泵；3臺(tái)汽水交 換器；2臺(tái)2.8 X1.8 X1.8M水箱；1臺(tái)LDZN鈉離子交換器等及配套電力減壓 起動(dòng)柜、低壓配電柜和電纜派接箱等與之配套的其它附屬設(shè)備設(shè)施。（熱交換站廠房因產(chǎn)權(quán)原因只是委托使用）。3 .二次線：（1 ）熱交換站至xxxxx棟樓，計(jì)4棟高層住宅樓：2樓、3# 樓、4#樓、5#樓（包括人防出口）； 3棟多層樓：幼兒園、垃圾站、商業(yè)樓（xxxxxx 自采暖，不含）。樓內(nèi)設(shè)備層閥門處至19層主

3、管道（9層有分支），至用戶室 內(nèi)暖氣分支閥門（市政府規(guī)定供暖末端）。（2）北里熱交換站至陽(yáng)光南里暖氣 大井3個(gè)，（29#樓北側(cè)1個(gè)，17#樓綠化三角地處一個(gè)，22#樓西側(cè)一個(gè)）再 分至各樓門暖井走暖溝分到各戶上至5層，南里共計(jì)12棟多層樓、16、17、 20、21、22、24、25、26、27、29、30#樓，至用戶室內(nèi)暖氣分支閥門（市政 府規(guī)定供暖末端）。（3）二次管線自熱交換站至xxxxxxxx門前（此段為暖溝） 至南里院內(nèi)各樓供暖閥門井前直埋管線。三、小區(qū)供暖設(shè)備設(shè)施檔案圖紙資料移交（已于2010年10月21日交接）：1. XXXX供暖管線平面圖。2. xxxx供暖管線平面圖。3. xx

4、xx供暖系統(tǒng)圖紙總目錄。4. xxxx供熱設(shè)備設(shè)施清單5. xxxx供熱設(shè)備設(shè)施清單。四、供暖收費(fèi)明細(xì)臺(tái)賬移交（已于2010年10月8日交接）。五、甲乙雙方在年內(nèi)共同對(duì)XX小區(qū)供暖系統(tǒng)現(xiàn)狀進(jìn)行總體評(píng)估，就評(píng)估結(jié) 果由乙方負(fù)責(zé)編制維修改造方案及費(fèi)用預(yù)算報(bào)產(chǎn)權(quán)方審核批 復(fù)，并由乙方負(fù)責(zé)改造方案的實(shí)施。六、甲方于供暖移交完成后向乙方提供小區(qū)供暖用戶欠費(fèi)臺(tái)賬并做欠費(fèi)原因說(shuō)明。七如遇政府因能源環(huán)保政策要求對(duì)現(xiàn)在的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造時(shí)，改造 技術(shù)方案及改造資金由乙方負(fù)責(zé)解決。八、聯(lián)合公告XX小區(qū)業(yè)主（住戶）及用戶：小區(qū)供暖經(jīng)營(yíng)收費(fèi)、供暖系統(tǒng) 運(yùn)行管理主體變更（已于11月1日公告）。九、雙方確認(rèn)，2010

5、- 2011供暖季（過(guò)渡期）XXXXXX住宅小區(qū)供暖經(jīng) 營(yíng)收費(fèi)、供暖系統(tǒng)運(yùn)行管理工作由乙方主導(dǎo)并委托甲方代為工作，具體內(nèi)容雙方 另行約定。十甲方責(zé)任：1 .甲方承諾自本協(xié)議簽訂生效之日起，全面配合乙方在XX小區(qū)內(nèi)的供暖系 統(tǒng)運(yùn)行管理及供暖經(jīng)營(yíng)收費(fèi)管理工作。2 .甲方承諾自本協(xié)議簽訂生效之日起，免收乙方工作區(qū)域的物業(yè)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng) 管理費(fèi)等費(fèi)用。3 .為乙方供暖設(shè)備設(shè)施運(yùn)行提供必要的水、電等能耗資源（能源消耗費(fèi)用由 乙方承擔(dān)）。4 .為乙方提供供暖系統(tǒng)原圖及設(shè)備設(shè)施原始資料等技術(shù)檔案查詢。5 .協(xié)助向乙方提供小區(qū)業(yè)主產(chǎn)權(quán)變更信息。6 .協(xié)助小區(qū)范圍內(nèi)乙方的供暖政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)解釋工作十一、乙方責(zé)任：1 .按國(guó)頒標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范管理XXXX小區(qū)供暖系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行工作。2 .負(fù)責(zé)xx小區(qū)供暖經(jīng)營(yíng)收費(fèi)管理工作。3 .負(fù)責(zé)xx供暖系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行大中修、更新及日常維護(hù)工作。4 .負(fù)責(zé)小區(qū)熱交換站用房的正常運(yùn)行和維護(hù)、保養(yǎng)工作。5 .按市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)保證小區(qū)業(yè)主（住戶）供暖溫度。6 .按標(biāo)準(zhǔn)保證小區(qū)業(yè)主（住戶）供暖報(bào)修維修質(zhì)量并及時(shí)入戶。7 .按時(shí)結(jié)算小區(qū)供暖系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行能耗等費(fèi)用。8 .負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主（住戶）的供暖政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)