建筑工程勞務(wù)承包合同(架子)

1、建筑工程勞務(wù)承包合同發(fā)包方：攸縣第三建筑公司江尚明珠項(xiàng)目部承包方：架子班 由于甲方承建的由恒興佳城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的江尚明珠住宅樓的全部施工建設(shè)工程，現(xiàn)將該工程的主體勞務(wù)采用包工、包工期、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)施工過(guò)程中的所有的勞務(wù)事項(xiàng)承包給乙方施工?，F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑法、勞動(dòng)法及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方就本項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程概況：1、工程地點(diǎn)：攸縣城關(guān)鎮(zhèn)濱江大道2、工程名稱：江尚明珠住宅樓3、工程規(guī)模：框架剪力墻18f?？偨ㄖ娣e約地上17800，地下室不計(jì)算面積（具體

2、按定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算）。二、承包范圍：1、該工程所需的臨時(shí)設(shè)施用工（不含已完成的一層外架拆除清理。含未完成的臨時(shí)防護(hù)和加工棚、安全通道等，原已完成的臨時(shí)設(shè)施不扣除）。2、該工程項(xiàng)目：本工程所有的架體分項(xiàng)及安全防護(hù)全部用工（含架子工、輔助工、衛(wèi)生清掃、上樓斜道用工在內(nèi)所有用工等）。全部項(xiàng)目的用工均由乙方承擔(dān)。3、該工程乙方施工人員所需的小型機(jī)械設(shè)備及部分消耗材料。三、機(jī)械設(shè)備：1、甲方部分：提供塔吊、挖機(jī)、輸送泵車、攪拌機(jī)、提升機(jī)、增壓水泵、大型潛水泵、配電間及施工所需的三級(jí)配電箱。2、乙方部分：提供自身所需的小型工具用具。3、以上雙方所提供的機(jī)械設(shè)備皆由雙方各自配備操作人員進(jìn)行安裝維護(hù)、維修、指

3、揮協(xié)調(diào)工作。四、消耗材料：乙方：提供所需的三級(jí)配電箱以下的電纜線、安全帽、雨衣、雨鞋、手套等。甲方：提供架管、扣件、槽鋼、腳手板、安全網(wǎng)、鋼絲繩等。五、承包范圍說(shuō)明：1、負(fù)責(zé)所有本工程腳手架搭（拆）、安全網(wǎng)掛設(shè)及腳手板的鋪設(shè)。懸挑架預(yù)埋鐵件安裝，甲方電焊工配合。2、對(duì)所有架體材料進(jìn)場(chǎng)的堆碼及所有的材料落地應(yīng)按要求分類堆碼。拆架時(shí)嚴(yán)禁拋投和派專人看護(hù)。3、臨加工棚面采用二層斜挑防護(hù)；室內(nèi)樓梯、樓面周邊、電梯口與樓面洞口防護(hù)；搭設(shè)防護(hù)棚及通道；搭設(shè)卸料平臺(tái)及所有的安全防護(hù)搭設(shè)。所有防護(hù)、安全網(wǎng)用鐵絲由甲方付給乙方 元后，由乙方采購(gòu)和保管。4、腳手架搭設(shè)按1至12層為落地架；搭設(shè)12米高雙外立桿，上

4、部12至18層采用懸挑架。5、包括進(jìn)場(chǎng)扣件清洗。拆架時(shí)的所有架管，扣件，跳板的裝車。六、承包單價(jià)：1、從正負(fù)零起合同單價(jià)按建筑面積大包干為14.5元/每平方米，建筑面積按現(xiàn)行湖南省消耗額進(jìn)行核算，此單價(jià)為稅后工資，乙方不提供發(fā)票。搭設(shè)按10元/，拆除按4.5元/。2、該工程所有設(shè)計(jì)變更增加部分套用06消耗定額核算，定額工價(jià)協(xié)定為45元/每工日，無(wú)法套用定額的，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行協(xié)商，甲方需要調(diào)用乙方計(jì)時(shí)工按130元/工日簽證。七、付款方式：1、年前支付已完成工程量的10元/人工工資，以上每月支付完成工程量按10元/人工工資。2、主體竣工驗(yàn)收合格后付清總工程量14.5元/的80。3、架體落地后付齊

5、至乙方總項(xiàng)目款的95，余款部分在竣工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)付齊工程款的100。4、任何一次付款甲方憑乙方的付款申請(qǐng)?jiān)攩沃Ц叮ǜ犊钌暾?qǐng)單必須有甲方施工員簽字審批，該扣除的罰款等納入申請(qǐng)單內(nèi)一并扣除，否則不予支付）中途不做任何借支。八、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供1套施工圖給乙方。（2）搞好場(chǎng)地三通一平工作以及協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系和周邊關(guān)系。（3）按合同要求及時(shí)支付工程款，如遇資金周轉(zhuǎn)困難，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，征得乙方同意后方可推遲支付，否則乙方有權(quán)停工，由此造成誤工損失由甲方承擔(dān)。（4）負(fù)責(zé)技術(shù)交底及制訂相關(guān)施工方案，提供現(xiàn)場(chǎng)控制點(diǎn)及每層樓的控制線。（5）負(fù)責(zé)材料的及時(shí)供應(yīng)及材料保管。（6）負(fù)責(zé)

6、安排乙方施工人員的食宿場(chǎng)所。（7）甲方提供的原材料必須根據(jù)場(chǎng)地安排卸放到位。（8）所有工程全部完工后，由乙方提供結(jié)算資料，甲方必須在一個(gè)月完成驗(yàn)收、結(jié)算，否則將視為認(rèn)可乙方結(jié)算數(shù)據(jù)。（9）甲方有權(quán)辭退不勝任工作的不合格施工人員，乙方接到辭退通知后必須在24小時(shí)之內(nèi)調(diào)離本工程范圍，乙方在兩天之內(nèi)補(bǔ)充合格施工人員。（10）如不能與其他班組按計(jì)劃完成時(shí)，甲方可臨時(shí)調(diào)動(dòng)其他班組人員進(jìn)行補(bǔ)充，所調(diào)人員由乙方進(jìn)行合理安排和調(diào)動(dòng)，乙方在支付進(jìn)度工程款中按180元/天扣除。2、乙方責(zé)任：（1）合同簽定后，搭建好臨時(shí)設(shè)施，及時(shí)組織施工人員，正常施工必須保證15人/天。（2）按合同工期，會(huì)同甲方項(xiàng)目部指定施工計(jì)劃

7、，按計(jì)劃組織人員確定工期進(jìn)度，制訂材料計(jì)劃并提前3天項(xiàng)目部報(bào)送材料采購(gòu)清單。（3）所有技術(shù)人員必須持證上崗，特殊工種需提供相關(guān)資格證書(shū)。（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，配合甲方安全員對(duì)人員進(jìn)行安全知識(shí)教育和安全隱患意識(shí)教育。按規(guī)定設(shè)置警示牌和防護(hù)網(wǎng)、防欄桿等有關(guān)安全設(shè)施，施工作業(yè)人員應(yīng)戴好安全帽，高空作業(yè)人員應(yīng)系安全帶，由于乙方違章操作（包括第三者在內(nèi)）所造成的安全事故概由乙方自行承擔(dān)。如發(fā)生意外安全事故，在保險(xiǎn)賠付以后，額外經(jīng)濟(jì)損失在壹萬(wàn)元內(nèi)由乙方承擔(dān)，超過(guò)部分由甲方負(fù)責(zé)。（5）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工組織和管理工作，施工場(chǎng)地的材料，按指定地點(diǎn)碼堆整齊，及時(shí)清理亂堆亂放材料

8、，保持施工現(xiàn)場(chǎng)和住宿場(chǎng)地內(nèi)整潔有序。（6）乙方未經(jīng)甲方同意不得將工程自行轉(zhuǎn)包，否則所有工程內(nèi)容的經(jīng)濟(jì)損失都由乙方負(fù)責(zé)。（7）乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞保用品，否則因此發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔(dān)。（8）乙方應(yīng)對(duì)乙方的施工作業(yè)人員及乙方的專業(yè)分包施工隊(duì)伍進(jìn)行分部分項(xiàng)和專項(xiàng)安全技術(shù)交底。（9）乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在施工過(guò)程中如發(fā)生安全隱患問(wèn)題，乙方必須在甲方規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改完畢。如拖延整改超過(guò)12小時(shí)內(nèi)罰款500元。（10）乙方在施工過(guò)程中，杜絕一切打架、偷盜、如發(fā)生打架一次罰款2000元，如再發(fā)生罰款5000元，且打架雙方班組進(jìn)行醫(yī)藥費(fèi)、

9、誤工費(fèi)的賠償，甲方一概不負(fù)責(zé)。乙方必須協(xié)調(diào)好各工種內(nèi)部矛盾，情節(jié)嚴(yán)重者除罰款外依法追究法律責(zé)任。（11）乙方在施工過(guò)程中，不能以任何理由私自停工（除惡劣天氣外），如有發(fā)生罰款2000元。（12）甲方提供的部分原材料和機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)安排人員裝卸。（13）提供人員清單身份證及1寸照片，協(xié)助甲方辦理暫住證、保險(xiǎn)、計(jì)劃生育證等工作。（14）乙方用工必須遵守相關(guān)規(guī)定，乙方在現(xiàn)場(chǎng)操作人員不得使用未滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，或明知有酗酒、高血壓等病狀者。由于乙方的非法用工造成安全和質(zhì)量事故的，均由乙方承擔(dān)與此相關(guān)的一切責(zé)任。九、工程管理：1、乙方必須按照設(shè)計(jì)施工圖、技術(shù)交底、合同約定事項(xiàng)和

10、驗(yàn)收規(guī)范，精心組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑施工的強(qiáng)制性條文規(guī)定，確定工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、建設(shè)方、監(jiān)理方、甲方對(duì)本工程的質(zhì)量、安全有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方如有未按圖紙施工、不符合規(guī)范要求、野蠻施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行停工整改，由此造成的返工浪費(fèi)損失概由乙方承擔(dān)，在進(jìn)度款中扣除。十、合同工期： 本工程自2011年12月10起至2012年10月10日，總有效日歷工期為10個(gè)月，如因甲方原因造成誤工，工期順延。十一、合同生效與終止1、本合同自雙方法定委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。自工程竣工交付業(yè)主使用，結(jié)算完畢，甲方支付工程款完畢（不包括保修金）后，除有關(guān)保修條款仍然生

11、效后，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。2、本合同在履行過(guò)程中如遇到以下情形屬違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。（1）乙方擅自將本工程項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ淘僦獬扇舾刹糠衷龠M(jìn)行分包。（2）工期延誤或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，而乙方又無(wú)積極措施確保按合同工期完成，或無(wú)力按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)返修者。（3）乙方由于非甲方或業(yè)主方的其他原因使合同無(wú)法繼續(xù)全面履約合同的行為。（4）乙方?jīng)]有健全的施工管理和組織體系，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目管理班子不足以承擔(dān)合同約定的承包內(nèi)容，甲方的聲譽(yù)面臨嚴(yán)重威脅。（5）乙方已無(wú)法全面履行合同要約，尤其是甲方對(duì)業(yè)主的承諾面臨不

12、能兌現(xiàn)。（6）乙方有損害甲方聲譽(yù)的嚴(yán)重行為，如發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故，安全事故，造成重大經(jīng)濟(jì)損失等情況。（7）乙方工地代表及其管理人員不服從甲方的管理并嚴(yán)重危及甲方的品牌聲譽(yù)。3、發(fā)生上述共3點(diǎn)情形時(shí)，屬乙方自愿違約。甲方將以書(shū)面形式通知乙方，乙方進(jìn)入本工程的人員、物質(zhì)、設(shè)備應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，并由此造成的損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)，甲方還需追索違約賠償2000元-10000萬(wàn)的違約金并按已完成的工程量70最終結(jié)算。十二、其它事項(xiàng)1、為體現(xiàn)雙方合作誠(chéng)意，在本合同簽定后乙方向甲方支付合同履約金壹萬(wàn)元整，開(kāi)始拆架日全部退清，如乙方未能按合同履行，則不予退還，如甲方違約，則雙倍退還。2、乙方未能在本合同規(guī)定期限內(nèi)完工每逾期一天向甲方支付違