會(huì)所出租合同范本

1、會(huì)所出租合同范本 第一章場(chǎng)地、用途、期限 第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場(chǎng)所總共使用面積約為_平方米。有關(guān)出租場(chǎng)所的平面圖及出租的設(shè)備設(shè)施清單請(qǐng)見附件一。 第二條乙方租用的上述場(chǎng)地只限于經(jīng)營(yíng)甲方同意經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。未通過甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng)。 第三條甲方同意乙方在上述場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)會(huì)所業(yè)務(wù)。其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括：游泳、健身、兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 第四條承租期自_年_月_日至_年_月_日。 第二章租金及付款方式 第五條乙方租用甲方的上述場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施年租金為人民幣_(tái)元整(rmb：_)。 第六條合同簽訂時(shí)乙方必需向甲方一次性支付人民幣_(tái)萬元整的風(fēng)險(xiǎn)確保金(

2、rmb：_)，合同期滿不再續(xù)簽時(shí)在結(jié)清賬款的狀況下，該確保金不計(jì)利息一次性退還給乙方。 第七條乙方必需在每月_號(hào)之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金_萬_元整(rmb：_)。并結(jié)付其他有關(guān)費(fèi)用。如遇國(guó)家法定節(jié)假日可順延至節(jié)假日結(jié)束的次日。 第三章其它費(fèi)用及支付方式 第八條本合同所約定的其它費(fèi)用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、冷水費(fèi)、熱水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、供暖費(fèi)、 費(fèi)、互連網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、車位使用費(fèi)以及乙方在承租經(jīng)營(yíng)期間須在租金之外另行支付的費(fèi)用。 第九條前條所約定的乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)、冷水費(fèi)、熱水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、供暖費(fèi)、 費(fèi)、互連網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、車位使用費(fèi)等的收取辦法

3、由乙方同公司另行簽定協(xié)議。 第四章甲方責(zé)任 第十條甲方向乙方確保水、電、等能源的供應(yīng)。由于甲方責(zé)任造成能源故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_個(gè)月內(nèi)依舊未能徹底排除故障導(dǎo)致乙方無法持續(xù)正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并堅(jiān)持要求甲方向乙方予以補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。因正常的設(shè)備檢修或市政部門的原因造成能源停供時(shí)，甲方將積極與有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，力爭(zhēng)盡快解決但甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。 第十一條甲方在范圍內(nèi)不再經(jīng)營(yíng)乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作，甲方對(duì)乙方提交的諸如更新改造、廣告宣揚(yáng)方案等文字報(bào)告將在_個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。 第十二條甲方不負(fù)責(zé)發(fā)生在乙方承租范圍內(nèi)的丟失、損壞等問題賠償責(zé)任。甲方可協(xié)助乙方報(bào)案。 第十三條甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方執(zhí)行各級(jí)政府及_園各項(xiàng)管理規(guī)定的狀況。 第五章乙方責(zé)任 第十四條乙方如未在每月_號(hào)之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金。如乙方逾期交付，每逾期_日甲方將按月租金數(shù)千分之_(_)的比例向乙方收取滯納金。 第十五條乙方如超過_個(gè)月未交付租金，甲方有權(quán)采用包括封門等必要措施以提醒乙方馬上在_日內(nèi)繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動(dòng)解除。 第十六條本合同自動(dòng)解除后，雙方辦理有關(guān)一切結(jié)算事宜，乙方必需在甲方宣布解