房屋租賃合同范本及家電家俱清單

1、房屋租賃合同出租方（甲方）：,身份證號碼承租方（乙方）：,身份證號碼根據(jù)中華人民共和國 合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在 號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 個月，甲方從年 M 日起將出租房屋交付乙方使用至年 M 日終止，合同到期后如甲方繼續(xù)出租，乙方需要續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條：租金、押金（在對應(yīng)的“口”里打，）1、本房屋月租金為人民幣：元，按月、按季度_、按年支付， 從年 月 日至 年 月 日開始支付第一個周期租金人民幣： 元，以后的租金在上一個周

2、期結(jié)束前 日內(nèi)乙方向甲 方全額支付，逾期 天內(nèi)不交租金的，甲方有權(quán)單方回收本出租屋且押金不退。2、乙方需向甲方交付元做為租賃本套房屋的押金，合同到期后 經(jīng)甲方驗收本出租屋，甲乙雙方無異議后，甲方要無息退還乙方押金。第四條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明甲方移交本出租屋給乙方前所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)、燃?xì)狻⒗?、電梯費(fèi)等 費(fèi)用由甲方結(jié)清后交由乙方使用，乙方承租本出租屋后上述費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)， 本 租賃結(jié)束時，乙方須交清由居住產(chǎn)生的上述費(fèi)用。第五條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方租賃期間不得破壞、改動房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，否則由此造成的后果 乙方自負(fù)并賠償甲方相應(yīng)損失，甲方有權(quán)單方終止合同，沒收房屋押金。第六條：安全

3、責(zé)任乙方應(yīng)注意居住安全，要做到防火、防電、防盜等安全措施，如乙方措施不 當(dāng)造成的財產(chǎn)、安全等問題由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第七條：終止合同1、甲方要提前收回本出租屋時應(yīng)當(dāng)事先通知乙方， 要退還乙方未使用租 金，且需賠償乙方 雙宦的押金，乙方在租賃期間單方終止合同的甲方有權(quán)沒 收乙方押金。2、乙方要轉(zhuǎn)租必須征得甲方同意，不經(jīng)甲方同意乙方私自轉(zhuǎn)租與他人簽 訂的租賃合同無效，甲方有權(quán)單方終止合同，回收該房屋沒收乙方押金。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，在不低于原租金的基礎(chǔ)上或補(bǔ)償租金差額可轉(zhuǎn) 租，如果乙方在原租金的基礎(chǔ)上租高的，且租期大于等于1年的，租高的部分甲方給予乙方一個季度的租高部分差額作為獎勵。（

4、如例：租金1000元/月，轉(zhuǎn)租后1200/月，甲方一次性給予乙方一個季度 600元作為租高的報酬， 剩下租高的租金歸甲方所有），甲方與第二租客簽訂租賃合同收完租金和押金 后，甲方退還乙方未使用的租金和押金，雙方合同終止。4、乙方承租本出租屋期間，不得在本出租屋從事聚賭、涉黃、傳銷等違法 犯罪活動，由此造成的后果由乙方自負(fù)與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)單方終止合同。5、租賃期內(nèi)如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終 止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：房屋設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任1、甲方保證乙方使用本出租屋前 個月內(nèi)家電、家俱、燈具等設(shè)備正常 使用，非人為故意破壞的、自然老化的損壞由甲方自費(fèi)修理。

5、個月后由乙 方造成的非自然的老化損壞則由乙方自費(fèi)修理。2、在比較貴的家具家電使用中，如空調(diào)、洗衣機(jī)等，不能界限人為損壞還 是正常使用的自然老化損壞的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，對特殊的電家家俱另行約定 的應(yīng)在補(bǔ)充條款中說明。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作為補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有 同等法律效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?裁定。第九條：補(bǔ)充條款:第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力甲方（簽章）：乙方（簽章）：年 月日年 月日家電家俱清單表注：沒有的畫“ /”去掉序號名稱數(shù)量備注1鞋柜2軟沙發(fā)3實木沙發(fā)4茶幾5電視柜6電視機(jī)7機(jī)頂盒8電視遙控器9機(jī)頂盒遙控器10音響11床12床頭柜13床墊14衣柜15梳妝臺16窗簾17書桌18書柜19餐桌20餐椅21凳子2223