111國土資源法律法規(guī)知識

1、國土資源法律法規(guī)知識1、全國土地日由來。 答：1991年5月24日，國務(wù)院總理李鵬主持召開國務(wù)院第83次常務(wù)會議。會議經(jīng)過討論決定，為了深入宣傳貫徹土地管理法，堅定不移地實行“十分珍惜和合理利用土地，切實保護耕地”的基本國策，確定每年6月25日，即土地管理法頒布紀念日為全國土地日。 2、我國土地的基本國策是什么？答：“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”是我國的土地基本國策。3、我國土地的基本國情是什么？答：人多地少、耕地后備資源嚴重不足，是我國的土地基本國情。4、我國土地資源有哪些特點？答：我國土地資源有以下五個特點：（1） 土地總量大，人均占有少；（2）山地多于平地，耕地比例?。唬?）土

2、地資源地區(qū)分布不均衡；（4）后備土地資源有限；（5）水土資源不平衡。5、我國土地資源現(xiàn)狀是什么？答：我國土地資源現(xiàn)狀是“一多三少”，即土地資源總量多，人均占有量少、耕地少、耕地后備資源少。6、國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定（國發(fā)200428號）第十一條“嚴格保護基本農(nóng)田”要求是什么？答：必須保證現(xiàn)有基本農(nóng)田總量不減少、質(zhì)量不降低。任何單位和個人不得擅自占用或者擅自改變用途，這是不可逾越的紅線。禁止占用基本農(nóng)田挖魚塘、種樹和其他破壞耕作層的活動，禁止以建設(shè)“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)”或者“設(shè)施農(nóng)業(yè)”等任何名義占用基本農(nóng)田變相從事房地產(chǎn)開發(fā)。7、目前我國在冊基本農(nóng)田面積有多少？答：目前我國在冊基本農(nóng)田面

3、積近 16 億畝。8、土地整理按內(nèi)容分包括什么？答：包括土地整理、土地復墾和土地開發(fā)。9、土地整理按對象分包括什么？答：包括農(nóng)用地整理、建設(shè)用地整理。10、土地行政處罰是指什么？答：土地行政處罰是指縣級以上人民政府土地行政主管部門依照法定程序，對違反土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法以及土地管理法實施條例、基本農(nóng)田保護條例等土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為給予的法律制裁措施。11、新農(nóng)村建設(shè)的20字方針是什么？答：新農(nóng)村建設(shè)的20字方針：生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整治、管理民主。12、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第二十五條規(guī)定：以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照

4、土地使用權(quán)出讓合同約定哪幾項要件？答：約定土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。13、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第二十五條規(guī)定：超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿多少未動工開發(fā)的，可以征收多少以下的土地閑置費？滿多少年未動工開發(fā)的，有什么規(guī)定？答：超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費；滿2年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。14、根據(jù)2004年國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定（國發(fā)200428號），要求出讓合同應(yīng)當明確約定什么？答：應(yīng)當明確約定：土地用途、容積率，對工業(yè)項目用地必須有投資強度、開發(fā)進度等控制性要求，并明確相應(yīng)

5、的違約責任。15、農(nóng)用地轉(zhuǎn)換為成熟的城鎮(zhèn)建設(shè)用地一般要經(jīng)過幾個過程？答：要經(jīng)過土地規(guī)劃（農(nóng)用地轉(zhuǎn)用）、土地征收和土地開發(fā)。16、征用耕地的安置補助費的最高標準為多少？答：最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。17、2003年以來，為防止盲目投資、低水平重復建設(shè)，切實加強對宏觀經(jīng)濟的調(diào)控，國務(wù)院有關(guān)部門出臺了一系列宏觀調(diào)控政策，國家土地供應(yīng)政策規(guī)定禁止供地的項目主要有什么？答：高檔別墅類房產(chǎn)用地和高爾夫球場用地。18、國家土地供應(yīng)政策規(guī)定限制供地的項目主要有什么？答：鋼鐵電解鋁水泥行業(yè)、電石和鐵合金行業(yè)、焦炭等行業(yè)、黨政機關(guān)和國有企業(yè)、事業(yè)單位新建辦公樓建設(shè)項目、城市主干道路項目、大學城項

6、目、開發(fā)區(qū)內(nèi)供應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)用地。19、城市游憩集會廣場用地面積不得超過多少標準？答：小城市和建制鎮(zhèn)1公頃，中等城市2公頃，大城市3公頃，200萬以上人口以上特大城市5公頃。20、征地補償包括什么內(nèi)容？答：包括土地補償、安置補助、附著物和青苗補償三項內(nèi)容。21、簡述我國的土地所有制度。 答：我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。22、簡述土地用途管制制度。答：國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。2

7、3、農(nóng)民集體所有的土地，在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進行適當調(diào)整的必須符合什么規(guī)定？答：土地管理法第十四條第二款規(guī)定：必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準。24、土地行政處分是指什么？答：土地行政處分是指縣級以上人民政府土地行政主管部門對國家工作人員違反土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的違法失職行為，依照國家有關(guān)人事管理權(quán)限和處理程序的規(guī)定采取的法律制裁措施。25、土地利用總體規(guī)劃編制的原則是什么？答：（1）嚴格保護基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；（2）提高土地利用率；（3）統(tǒng)籌安

8、排各類、各區(qū)域用地；（4）保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用；（5）占用耕地與開發(fā)復墾耕地相平衡。26、簡述占用耕地補償制度。答：國家實行占用耕地補償制度，非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當按省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。27、國家對已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)建設(shè)占用耕地，而未及時使用的有何規(guī)定？答：一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當按照省、自

9、治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。28、國家對開墾未利用土地有何規(guī)定？答：開墾未利用的土地，必須經(jīng)過科學論證和評估，在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開墾的區(qū)域內(nèi)，經(jīng)依法批準后進行。禁止毀壞森林、草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵占江河灘地。29、征用耕地補償費用包括哪幾項？答：征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。30、哪些建設(shè)用地可以以劃撥方式取得？答：（1）國家機關(guān)用地和軍事用地；（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（3

10、）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。31、簡述可以依法收回國有土地使用權(quán)的情況。答：土地管理法第五十八條規(guī)定：（1）為公共利益需要使用土地的；（2）為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；（3）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的；（4）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；（5）公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。32、節(jié)約用地的含義是什么？答：節(jié)約用地是指各項建設(shè)都要盡量節(jié)省用地，千方百計不占或少占耕地。33、節(jié)約和集約用地包括的主要內(nèi)容？答：主要包括：農(nóng)村居民點用地、

11、開發(fā)區(qū)用地、城市用地和“城中村”用地、小城鎮(zhèn)用地五個方面。34、土地整理的概念是什么？答：土地整理主要是指采用工程、生物等措施，對農(nóng)村地區(qū)田、水、路、林、村進行綜合整治，增加有效耕地面積，提高土地質(zhì)量和利用率，改善生產(chǎn)、生活條件和生態(tài)環(huán)境的活動。35、土地復墾的概念是什么？答：土地復墾是指在生產(chǎn)建設(shè)過程中，因挖損、塌陷、壓占、污染破壞的土地和洪災(zāi)、滑坡崩塌、泥石流、風沙等自然災(zāi)害損毀的土地，采取整治措施，使其恢復到可供利用狀態(tài)的活動。36、土地開發(fā)的概念是什么？答：土地開發(fā)是指對灘涂、鹽堿地、荒草地、裸草地等未利用的宜農(nóng)土地進行開發(fā)利用的活動。37、耕地開發(fā)、復墾專項資金應(yīng)集中使用，主要用于耕

12、地開發(fā)的資金有什么？答：（1）土地有償使用費的地方留存部分；（2）耕地開墾費，菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金，土地閑置費，土地復墾費；（3）耕地占用稅應(yīng)當用于耕地開發(fā)的部分。38、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪是指什么？答：非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪是指以牟利為目的，違反土地管理法律、法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重，構(gòu)成犯罪的行為。39、中華人民共和國礦產(chǎn)資源法何時施行？答：1986年10月1日起施行。40、礦產(chǎn)資源屬于國家還是集體所有？答：國家41、礦產(chǎn)資源法與土地管理法有何不同點？答：礦產(chǎn)資源法屬于國家所有，不因其所依附的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變。42、從事礦產(chǎn)資源勘查和開采的，必

13、須符合規(guī)定的什么條件？答：資質(zhì)條件。43、國有礦山企業(yè)是開采礦產(chǎn)資源的什么？答：主體44、國家實行探礦權(quán)、采礦權(quán)的什么制度？答：有償取得的制度。45、開采礦產(chǎn)資源必須按照國家有關(guān)規(guī)定繳納什么稅費？答：資源稅和資源補償費。46、國家對礦產(chǎn)資源的勘查、開發(fā)實行什么方針？答：實行統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合勘查、合理開采和綜合利用的方針。47、非經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的有關(guān)主管部門同意，不得在下列地區(qū)開采礦產(chǎn)資源？答：（1）港口、機場、國防工程設(shè)施圈定地區(qū)以內(nèi)；（2）重要工業(yè)區(qū)、大型水利工程設(shè)施、城鎮(zhèn)市政工程設(shè)施附近一定距離以內(nèi)；（3）鐵路、重要公路兩側(cè)一定距離以內(nèi)；（4）重要河流、堤壩兩側(cè)一定距離以內(nèi)；（5）國

14、家劃定的自然保護區(qū)、重要風景區(qū)、國家重點保護的不能移動的歷史文物和名勝古跡所在地；（6）國家規(guī)定不得開采礦產(chǎn)資源的其他地區(qū)。48、開采礦產(chǎn)資源，必須遵守國家什么規(guī)定，具備什么必要條件？答：遵守勞動安全衛(wèi)生規(guī)定、具備保障安全生產(chǎn)的必要條件。49、以何種形式轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)資源的，沒收違法所得，予以罰款？答：買賣、出租。50、違反礦產(chǎn)資源法第六條的規(guī)定將探礦權(quán)、采礦權(quán)倒賣牟利的，將采取什么措施？答：吊銷勘查許可證、采礦許可證、沒收違法所得，處以罰款。51、何謂礦山企業(yè)的“三率”？答：開采回采率、采礦貧化率和選礦回收率。52、開采哪些特定礦種的，可以由國務(wù)院授權(quán)的有關(guān)主管部門審批，并頒發(fā)采礦許可證？答：開采

15、石油、大然氣、放射性礦產(chǎn)等特定礦種的，可以由國務(wù)院授權(quán)的有關(guān)主管部門審批，并頒發(fā)采礦許可證。53、建設(shè)單位是否有權(quán)可以壓覆重要礦床？答：在建設(shè)鐵路、工廠、水庫、輸油管道、輸電線路和各種大型建設(shè)物或者建筑群之前，建設(shè)單位必須向所在省、自治區(qū)、直轄市地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門了解擬建工程所在地區(qū)的礦產(chǎn)資源分布和開采情況。非經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的部門批準，不得壓覆重要礦床。54、采礦權(quán)申請人申請辦理采礦許可證時，應(yīng)當向登記管理機關(guān)提交哪些資料？答：（一）申請登記書和礦區(qū)范圍圖；（二）采礦權(quán)申請人資質(zhì)條件的證明；（三）礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案；（四）依法設(shè)立礦山企業(yè)的批準文件；（五）開采礦產(chǎn)資源的環(huán)境影響評價報告；（六）國

16、務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定提交的其他資料。55、采礦許可證有效期，按照礦山建設(shè)規(guī)模確定，大型以上的采礦許可證有效期最長為多少年？中型的，采礦權(quán)許可證有效期最長為多少年？小型的，采礦許可證有效期最長為多少年？答：30年；20年；10年。56、何謂礦產(chǎn)資源開發(fā)管理？答：所謂礦產(chǎn)資源開發(fā)管理，是指地質(zhì)礦產(chǎn)行政部門，為維護國家礦產(chǎn)資源所有權(quán)和采礦權(quán)人的合法利益，維護礦業(yè)秩序，促進礦業(yè)發(fā)展，對在中華人民共和國領(lǐng)域及其管轄的其他海域內(nèi)開采礦產(chǎn)資源的行為，依法進行管理的活動。57、有下列哪些情形之一的，采礦權(quán)人應(yīng)當在采礦許可證有效期內(nèi)，向登記管理機關(guān)申請變更登記？答：（一）變更礦區(qū)范圍的；（二）變更主要開采礦

17、種的；（三）變更開采方式的；（四）變更礦山企業(yè)名稱的；（五）經(jīng)依法批準轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)的。58、采礦許可證有效期滿，需要繼續(xù)采礦的，采礦權(quán)人應(yīng)當在采礦許可證有效期屆滿的幾日前，到登記管理機關(guān)辦理延續(xù)登記手續(xù)？答：30日前。59、采礦權(quán)人什么情況下不辦理延續(xù)登記手續(xù)的，采礦許可證自行廢止？答：逾期。60、國家實行采礦權(quán)什么制度？答：有償取得。61、采礦權(quán)使用費按照礦區(qū)范圍的面積如何繳納，標準是多少？答：逐年繳納，每平方公里每年1000元。62、采礦權(quán)可以通過何種方式有償取得？答：招標投標。63、采礦權(quán)人被吊銷采礦許可證的，自采礦許可證被吊銷之日起，幾年內(nèi)不得再申請采礦權(quán)？答：2年。64、礦產(chǎn)資源開采登

18、記管理辦法所稱開采方式？答：地下開采或者露天開采。65、礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法何時起施行？答：1998年2月12日起施行。66、礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法是由哪個部門發(fā)布的？答：國務(wù)院令241號發(fā)布。67、何謂礦產(chǎn)資源開發(fā)管理？答：所謂礦產(chǎn)資源開發(fā)管理，是指地質(zhì)礦產(chǎn)行政部門，為維護國家礦產(chǎn)資源所有權(quán)和采礦權(quán)人的合法利益，維護礦業(yè)秩序，促進礦業(yè)發(fā)展，對在中華人民共和國領(lǐng)域及其管轄的其他海域內(nèi)開采礦產(chǎn)資源的行為，依法進行管理的活動。68、礦產(chǎn)資源開采管理所依據(jù)的法律是什么？答：礦產(chǎn)資源開采管理所依據(jù)的法律是礦產(chǎn)資源法、礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法以及其他相關(guān)的法律、法規(guī)。69、取得采礦權(quán)必須具備哪些條

19、件？答：必須具備三個條件：一是申請采礦權(quán)的單位或者個人必須具備法律、法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件；二是采礦權(quán)申請者必須依法辦理采礦登記，領(lǐng)取采礦許可證，采礦許可證是采礦權(quán)的法律憑證；三是采礦權(quán)人必須實際從事采礦工作，真實地履行義務(wù)。70、礦產(chǎn)資源法律法規(guī)的基本原則是什么？答：礦產(chǎn)資源法律法規(guī)的基本原則，是指對礦產(chǎn)資源開發(fā)利用和保護實行法律調(diào)整的基本指導方針，是礦產(chǎn)資源管理立法、執(zhí)法和守法必須遵循的基本準則。71、全面整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序的通知是由國務(wù)院幾號文發(fā)布的？答：2005年28號文。72、全面整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序的通知是何時下發(fā)的？答：2005年8月18日。73、何謂整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源

20、開發(fā)秩序的“三查”？答：（1）開采礦產(chǎn)資源行為排查；（2）勘查礦產(chǎn)資源行為檢查；（三）礦產(chǎn)資源管理違法違規(guī)行為清查。74、全面整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序有什么重要意義？答：礦產(chǎn)資源是國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。整頓礦產(chǎn)資源開發(fā)中的各類違法違規(guī)行為，規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)活動，建立和維護良好的礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序，是實現(xiàn)礦產(chǎn)資源合理開發(fā)、永續(xù)利用，確保安全的重要措施，對全面落實科學發(fā)展觀、提高礦產(chǎn)資源對經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的保障能力和全面建設(shè)小康社會，具有十分重要的意義。75、整頓礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序的主要任務(wù)是什么？答：（一）嚴厲打擊無證勘查利開采等違法行為；（二）全面查處越界開采等違法行為；（三）堅決

21、關(guān)閉破壞環(huán)境、污染嚴重、不具備安全生產(chǎn)條件的礦山企業(yè)；（四）全面清查和糾正礦產(chǎn)資源開發(fā)管理中的各種違法違規(guī)行為；（五）全面開展煤炭資源回采率專項檢查；（六）對保護性開采的特定礦種進行專項整治。76、規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序的主要任務(wù)是什么？答：（一）嚴格探礦權(quán)、采礦權(quán)管理；（二）集中解決礦山布局不合理問題；（三）完善礦產(chǎn)資源有償使用制度；（四）探索建立礦山生態(tài)環(huán)境恢復補償制度；（五）嚴格礦產(chǎn)資源勘查、開采準入管理；（六）建立礦產(chǎn)資源開發(fā)監(jiān)管責任體系。77、我國主要有哪幾大類自然災(zāi)害？答：1、氣象災(zāi)害，2、海洋災(zāi)害，3、洪水災(zāi)害，4、地質(zhì)災(zāi)害，5、地震災(zāi)害，6、農(nóng)作物災(zāi)害，7、森林災(zāi)害。78、200

22、3年11月4日，溫家寶總理簽署第394號國務(wù)院令地質(zhì)災(zāi)害防治條例，該條例從哪年哪月哪日起施行？答：2004年3月1日。79、什么是地質(zhì)災(zāi)害？答：包括自然因素或者人為活動引發(fā)危害人民生命和財產(chǎn)安全的，與地質(zhì)作用有關(guān)的災(zāi)害。80、什么是地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)？答：指具備地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生的地質(zhì)構(gòu)造、地形地貌和氣候條件，容易發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的區(qū)域。81、什么是地質(zhì)災(zāi)害危險區(qū)？答：指已經(jīng)出現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害跡象，明顯可能發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害且可能造成人員傷亡和經(jīng)濟損失的區(qū)域或者地段。82、什么是次生災(zāi)害？答：指由地質(zhì)災(zāi)害造成的工程結(jié)構(gòu)、設(shè)施和自然環(huán)境破壞的災(zāi)害，如水災(zāi)、爆炸及劇毒和強腐蝕性物質(zhì)泄漏等。83、地質(zhì)災(zāi)害防治條例所指地質(zhì)災(zāi)害

23、主要包括哪些類型？答：崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂縫、地面沉降。84、什么是崩塌？答：崩塌包括崩落、垮塌或塌方，是較陡斜坡上的巖土體在重力作用下突然脫離母體崩落、滾動、堆積在坡腳（或溝谷）的地質(zhì)現(xiàn)象。85、崩塌分哪些類型？答：按崩塌體物質(zhì)組成分為兩大類：一是產(chǎn)生在土體中的，稱為土崩。二是產(chǎn)生在巖體中的，稱為巖崩。86、什么是滑坡？答：斜坡上的巖土體由于種種原因在重力作用下沿一定的軟弱面（或軟弱帶）整體地向下滑動的現(xiàn)象叫滑坡。87、當你遇到山體滑坡正在發(fā)生并處在滑坡體上時，應(yīng)該怎么辦？答：首先應(yīng)保持冷靜，不能慌亂。跑離時，以向兩側(cè)跑為最佳方向。向上或向下跑是很危險的。遇高速滑坡而無法跑離時

24、，抱住大樹等物不失為一種有效的自救措施。88、什么是泥石流？答：是山區(qū)特有一種自然現(xiàn)象。它是由于降水（暴雨、融雪）而形成的一種挾帶大量泥砂、石塊等固體物質(zhì)的特殊洪流。它爆發(fā)突然、歷時短暫、來勢兇猛、具有強大的破壞力。89、什么是地面塌陷？答：是指地表巖、土體在自然或人為因素作用下向下陷落，并在地面形成塌陷坑（洞）的一種地質(zhì)現(xiàn)象。90、什么是地裂縫？答：是地表巖、土體在自然或人為因素作用下，產(chǎn)生開裂，并在地面形成一定長度和寬度的裂縫的一種地質(zhì)現(xiàn)象。91、什么是地面沉降？答：是指地面在自然或人為作用下緩慢下沉的一種地質(zhì)現(xiàn)象。92、地質(zhì)災(zāi)害防治工作的原則是？答：預防為主、避讓與治理相結(jié)合和全面規(guī)劃、

25、突出重點的原則。93、地質(zhì)災(zāi)害按照人員傷亡、經(jīng)濟損失的大小，分為哪四個等級？答：特大型、大型、中型、小型四個等級。94、地質(zhì)災(zāi)害險情等級是如何劃分的？答：地質(zhì)災(zāi)害險情劃分為四個等級：（1）特大型：受地質(zhì)災(zāi)害威脅，需搬遷轉(zhuǎn)移人數(shù)在1000人以上或者潛在可能造成的經(jīng)濟損失在1億元以上的地質(zhì)災(zāi)害險情。（2）大型：受地質(zhì)災(zāi)害威脅，需搬遷轉(zhuǎn)移為數(shù)在500以上、1000人以下，或者可能造成的經(jīng)濟損失在5000萬元以上、1億元以下的地質(zhì)災(zāi)害險情。（3）中型：受地質(zhì)災(zāi)害威脅，需搬遷轉(zhuǎn)移為數(shù)在100人以上、500人以下，或者可能造成的經(jīng)濟損失在500萬元以上、5000萬元以下的地質(zhì)災(zāi)害險情。（4）小型：受地質(zhì)災(zāi)

26、害威脅，需搬遷轉(zhuǎn)移為數(shù)在100人以下，或可能造成的經(jīng)濟損失在500萬元以下的地質(zhì)災(zāi)害險情。95、地質(zhì)災(zāi)害險情預報分為幾級？每個險情級別有何特點？答：分為3級，即一般級、異變級、臨災(zāi)級。一般級：經(jīng)臨測，隱患體險情沒有明顯異變情況。異變級：經(jīng)監(jiān)測，隱患體險情有擴大、異變情況加劇。臨災(zāi)級：經(jīng)監(jiān)測，隱患體險情異變情況特別顯著、位移加快或者變形明顯加劇，處于臨災(zāi)狀態(tài)。96、地質(zhì)災(zāi)害預警分哪幾級？答：分四級，即特級預警、一級預警、二級預警及一般預警。97、地質(zhì)災(zāi)害災(zāi)情等級是如何劃分的？答：地質(zhì)災(zāi)害災(zāi)情劃分哪為四個等級（1） 特大型：因災(zāi)死亡30人以上或者直接經(jīng)濟損失1000萬元以上的；（2）大型：因災(zāi)死亡

27、10人以上30人以下或者直接經(jīng)濟損失500萬元以上1000萬元以下的；（3）中型：因災(zāi)死亡3人以上10人以下或者直接經(jīng)濟損失100萬元以上500萬元以下的；（4）小型：因災(zāi)死亡3人以下或者直接經(jīng)濟損失100萬元以下的。98、因工程建設(shè)等人為活動引發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害的治理責任和費用，按照什么原則由誰承擔？答：按照“誰引發(fā)誰治理”的原則由責任單位承擔。99、國家實行地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查制度。地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查由國土資源主管部門會同哪些部門組織開展？答：會同建設(shè)、水利、鐵路、交通等部門。100、地質(zhì)災(zāi)害重點防治區(qū)中的防護重點主要有哪些？答：城鎮(zhèn)、人口集中居住區(qū)、風景名勝區(qū)、大中型工礦企業(yè)所在地、交通干線、重點水利電力工

28、作等基礎(chǔ)設(shè)施。101、地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的縣、鄉(xiāng)、村應(yīng)當加強地質(zhì)災(zāi)害的群測群防工作。在地質(zhì)災(zāi)害重點防范期內(nèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、基層群眾自治組織對地質(zhì)災(zāi)害險情應(yīng)當做哪些工作？答：（1）巡回檢查；（2）發(fā)現(xiàn)險情及時處理和報告。102、國家實行地質(zhì)災(zāi)害預報制度。地質(zhì)災(zāi)害預報由哪些部門和機構(gòu)發(fā)布？答：由縣級以上人民政府國土資源主管部門會同氣象主管機構(gòu)發(fā)布。103、什么是五不登記制度？答：（1）對于出讓土地沒有支付全部土地使用權(quán)出讓金的，不得登記；（2）對于經(jīng)營性土地沒有按招、拍、掛方式出讓的，不得登記；（3）對協(xié)議出讓地價明顯低于出讓底價的，不得登記；（4）對違反規(guī)劃改變土地用途的，不得登記；（5）未辦理土地

29、使用權(quán)登記而設(shè)定抵押的，不得登記。104、土地所有權(quán)和土地使用權(quán)向誰提出土地登記申請？答：向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源管理部門提出申請。105、單位之間的土地權(quán)屬爭議由哪級人民政府處理？答：縣級以上人民政府處理。106、國土資源管理部門對申請人提出的土地權(quán)屬爭議申請，如何審查處理？答：應(yīng)當根據(jù)土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法規(guī)定先審查是否符合申請調(diào)處土地權(quán)屬爭議的條件，并在收到申請書之日起7個工作日內(nèi)提出是否受理的意見。107、土地使用權(quán)作價出資（入股）形成的國家股股權(quán)，由誰持有？答：由有批準權(quán)的人民政府國土資源管理部門委托有資格的國有股權(quán)持股單位統(tǒng)一持有。108、土地登記資料，任何單位和個

30、人都可以查詢，是否正確？答：不正確。土地登記資料分為土地登記結(jié)果和原始登記資料，只有土地登記結(jié)果單位和個人才能查詢。109、土地登記以什么為基本單位？答：土地登記以宗地為基本單元。110、土地登記依照什么程序進行？答：（1）土地登記申請；（2）地籍調(diào)查；（3）權(quán)屬審核；（4）注冊登記；（5）頒發(fā)或更換土地證。111、哪些情形，土地管理部門可以暫緩土地登記？答：（1）土地權(quán)屬爭議尚未解決的；（2）土地違法行為尚未處理或者正在處理的；（3）依法限制土地權(quán)利或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權(quán)利的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定暫緩登記的其他事項。112、農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿多

31、少年，可視為現(xiàn)使用者所有？答：20年。113、土地調(diào)查應(yīng)當包括哪些內(nèi)容？答：（1）土地權(quán)屬；（2）土地利用現(xiàn)狀；（3）土地條件。114、兩個以上土地使用者共同使用同一宗土地的，應(yīng)當如何申請登記？答：應(yīng)當分別申請登記。115、土地登記按時間可分為哪兩種？答：初始登記和變更登記。116、哪些集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押？答：經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)。117、宗地的概念是什么？答：所謂宗地，是指被權(quán)屬界址線所封閉的地塊。118、國家新頒布的土地管理法我國現(xiàn)實行土地分類幾類？各類土地的含義是什么？答：國家新頒布的土地管理法，科學地將我國土地

32、分為三大類，即農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。土地管理法定義：“農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。119、土地登記出現(xiàn)錯登、漏登怎么辦？答：土地登記規(guī)則第11條規(guī)定：“土地登記后，發(fā)現(xiàn)錯登或者漏登的，土地管理部門應(yīng)當辦理更正登記，利害關(guān)系人也可以申請更正登記。120、我國房地產(chǎn)登記發(fā)證的主要法律規(guī)定？答：土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、土地登記規(guī)則等。121、土地登記的概念？答：土地登記是指縣級

33、以上人民政府依照法定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬、用途、面積、等級、價值等情況記錄于專門的薄冊，并據(jù)此頒發(fā)土地權(quán)屬證書的一種制度。122、土地登記發(fā)證機關(guān)是誰？答：縣級以上人民政府是土地登記發(fā)證機關(guān)。土地登記發(fā)證的具體事務(wù)由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門辦理。123、土地主管部門受理土地登記的時限？答：在5個工作日內(nèi)決定是否受理。124、辦理土地登記的期限？答：（1）初始登記60日；（2）變更登記30日；（3）租賃、抵押等他項權(quán)利登記15日；（4）注銷登記10日。125、法律對土地權(quán)屬糾紛的處理有哪些規(guī)定？答：土地管理法具體規(guī)定了解決土地權(quán)屬糾紛的辦法：（1）協(xié)商解決；（2）行政解決；（3）訴訟解決

34、。126、土改時發(fā)放的土地證，現(xiàn)在是否仍然有效？答：土改時發(fā)放的土地證，是個人入社之前的私有土地證明和入社成為集體土地的憑證，已失去法律效力，但可作為調(diào)整集體之間的土地糾紛的參考。127、當事人發(fā)生土地權(quán)屬爭議怎么解決？答：當事人發(fā)生土地權(quán)屬爭議，首先由當事人協(xié)商解決；協(xié)商解決不了的，可以依法向縣級以上人民政府或者鄉(xiāng)級人民政府提出處理申請，也可以按照規(guī)定向有關(guān)的國土資源行政主管部門提出處理申請。128、當事人對人民政府作出的處理土地權(quán)屬爭議的決定不服怎么辦？答：當事人對人民政府作出的處理土地權(quán)屬爭議的決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。129、農(nóng)村村民宅基地是否可以抵押？答：農(nóng)村

35、村民宅基地是指農(nóng)村村民居住和生活所使用的土地，屬集體所有，村民個人只有宅基地使用權(quán)，根據(jù)中華人民共和國擔保法第37條規(guī)定，農(nóng)村村民的宅基地不得抵押。130、開發(fā)商辦理商品房土地登記需要提交哪些資料？答：需要提交資料如下：（1）土地登記申請書；（2）購房人身份證明或戶籍證明；（3）售房單位原國有土地使用權(quán)證；（4）公房出售審批表；（5）公房交易審批表；（6）房屋所有權(quán)證；（7）有關(guān)稅費繳付憑證；（8）企業(yè)法人證明。131、個人辦理商品房需要提交哪些資料？答：房屋所有權(quán)證原件和復印件、商品房買賣合同、個人身份證明。132、土地使用證遺失、滅失的，土地權(quán)利人應(yīng)當向土地主管部門書面報失，并在本地報紙刊

36、登啟事，刊登啟事多少日內(nèi)無異議的，可以申請辦理補發(fā)土地證書？答：30日內(nèi)。134、同一宗土地設(shè)定若干抵押權(quán)的，應(yīng)當按照什么順序辦理土地他項權(quán)利登記？答：應(yīng)當分別按照申請和受理的先后順序辦理土地他項權(quán)利登記。135、土地管理部門應(yīng)當對初始登記的審核結(jié)果進行公告，公告期限為多少天？答：30天。136、土地登記有什么特點？答：統(tǒng)一性、唯一性、完整性和連續(xù)性、強制性、公開性和可信性。137、土地登記申請代理有哪幾種？答：法定代理、委托代理、指定代理。138、土地登記應(yīng)當遵循什么原則？答：依法的原則、申請的原則、審查的原則、公示的原則、屬地管轄的原則。139、土地登記屬于什么登記？答：屬于不動產(chǎn)物權(quán)登記

37、。140、土地權(quán)利主體包括哪幾種？答：包括集體土地所有權(quán)人、國有土地使用權(quán)人、集體土地使用權(quán)人、土地他項權(quán)利人。141、國有土地使用權(quán)人可以有哪些？答：自然人、法人和其它組織。142、土地登記申請應(yīng)當以什么方式申請？答：以書面方式申請。143、申請補發(fā)土地權(quán)利證書需要提交哪些資料？答：（1）遺失、滅失的書面說明和承擔法律責任的法律具結(jié)保證書；（2）刊登遺失、滅失土地權(quán)利證書啟事的報紙。144、哪些屬于集體所有土地？答：農(nóng)村和城市郊土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬集體所有；宅基地和自留山、自留地。145、哪些案件不能作為土地權(quán)屬爭議案件受理？答：（1）土地侵權(quán)案件；（2）行政區(qū)域邊界爭議

38、案件；（3）土地違法案件；（4）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)爭議案件；（5）其他不作為土地權(quán)屬爭議的案件。146、國有土地的范圍有哪些？答：（1）城市的土地；（2）依照法律規(guī)定的被征用的土地；（3）依照法律規(guī)定被沒收、征收、征購、收歸為國家所有的土地；（4）依照法律規(guī)定確定給予全民所有制單位、集體所有制單位、農(nóng)民經(jīng)濟組織和個人使用的國有土地；（5）依照法律規(guī)定屬于國家所有的其他土地。147、國有土地使用權(quán)登記、農(nóng)村宅基證頒發(fā)是不是行政許可？答：國有土地使用權(quán)登記、農(nóng)村宅基地頒發(fā)行為，是產(chǎn)權(quán)登記，不是行政許可。148、什么是國土資源聽證？答：是指國土資源管理部門在作出影響公民、法人或者其他組織合法權(quán)益的決

39、策和決定前，向其告知作出決策和決定的理由和聽證權(quán)利，公民、法人或者其他組織由此向國土資源管理部門表達意見，提供證據(jù)，進行申辯和質(zhì)證以及國土資源管理部門聽取意見、接納證據(jù)的一系列規(guī)范程序所構(gòu)成的法律制度。149、國土資源聽證原則是什么？答：應(yīng)當遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權(quán)利。150、國土資源聽證規(guī)定哪些事項必須組織聽證？答：（1）擬定或者修改基準地價；（2）編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃；（3）擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準。151、國土資源聽證規(guī)定哪些事項可以組織聽證？答：（1）制定規(guī)章和規(guī)范性文件；（2）主管

40、部門規(guī)定的其他情形。152、國有土地有償使用的方式有哪三種？答：（1）國有土地使用權(quán)出讓（2）國有土地租賃 （3）國有土地使用權(quán)作價出資或者入股。153、國有土地使用權(quán)交易的主要形式有哪幾種？答：轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。154、國有土地使用權(quán)的交易規(guī)則是什么？答：交易應(yīng)當經(jīng)過法律程序 交易應(yīng)當遵循房地一致的原則。155、國有土地使用權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需要的申報材料？答：國有土地使用權(quán)出讓合同、出讓金繳交憑證、國有土地使用權(quán)證原件、房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件、雙方的身份證或資質(zhì)證明、設(shè)置了抵押的須抵押銀行出具釋放抵押的意見書。156、國有土地使用權(quán)辦理抵押手續(xù)所需的申請材料？答：抵押(權(quán))

41、人雙方簽定的抵押借款合同、抵押(權(quán))人雙方的法人代表證書或法定代表人身份證復印件、國有土地使用權(quán)證原件或土地他項權(quán)利證、有擔保的由擔保人出具擔保證明書、續(xù)貸不須評估的抵押貸款項目、有貸款銀行出具按原評估價低壓貸款的具結(jié)保證書。157、集體土地使用權(quán)的范圍包括什么？答：宅基地使用權(quán)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)、鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)。158、我國現(xiàn)行土地的所有權(quán)有哪兩種？答：國家所有、集體所有。159、因取得方式不同國有土地使用權(quán)分？答：出讓國有土地使用權(quán)、劃撥國有土地使用權(quán)、租賃土地使用權(quán)。160、集體土地按用途劃分為什么？答：農(nóng)用地和建設(shè)用地。161、集體土地使用權(quán)分為什么？答：農(nóng)地使用權(quán)和建設(shè)用地使用

42、權(quán)。162、四荒土地指哪四荒？答：荒山、荒地、荒丘、荒灘。163、國有土地使用權(quán)租賃可實行什么租賃？短期租賃不可超過多少年？答：短期租賃、長期租賃，短期租賃不可超過5年。164、我國土地證書有幾種？答：國有土地使用權(quán)證、集體土地所有證、集體土地使用證、土地他項權(quán)利證明書。165、土地管理的基本政策是什么？答：土地宏觀調(diào)控政策、土地集約利用政策、土地有償使用政策、節(jié)約用地政策、保護耕地政策、保護土地環(huán)境政策、保護土地權(quán)利人合法權(quán)益政策、從嚴管理土地政策。166、什么是出讓土地使用權(quán)？答：取得土地使用權(quán)是有償?shù)?、取得的土地使用?quán)是有期限的、取得土地使用權(quán)是一種物權(quán)。167、我國土地犯罪的法定罪名有

43、哪些？答：非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪、非法占用耕地罪、非法批準征用占用土地罪、非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪。168、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的審批權(quán)在哪里？答：省、自治區(qū)、直轄市人民政府。169、省、自治區(qū)、直轄市人民政府要依照基準地價制定并公布協(xié)議出讓土地最低價標準。協(xié)議出讓土地除必須嚴格執(zhí)行規(guī)定程序外，出讓價格不得低于多少？答：基準地價。170、嚴格控制劃撥用地范圍，經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地要逐步實行什么？除按現(xiàn)行規(guī)定必須實行招標、拍賣、掛牌出讓的用地外，工業(yè)用地也要創(chuàng)造條件逐步實行什么？答：有償使用；招標、拍賣、掛牌。171、非法占用耕地罪是指什么？答：非法占用耕地罪是指違反土地管理法律、法規(guī)，非法

44、占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞，情節(jié)嚴重，構(gòu)成犯罪的行為。172、非法批準征用、占用土地罪是指什么？答：非法批準征用、占用土地罪是指國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法律、法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準征用、占用土地，情節(jié)嚴重，構(gòu)成犯罪的行為。173、臨時使用土地的土地使用者應(yīng)當按照臨時使用土地的合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過幾年？答：2年。174、土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當按照什么原則，由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。答：平等、自愿、有償。175、一個房地產(chǎn)項目是否合法關(guān)鍵要看其手續(xù)齊全，對買房人來說主要哪“五證”？答：一是土

45、地使用證；二是規(guī)劃許可證；三是建設(shè)許可證；四是建筑施工許可證；五是房屋銷售許可證。176、居住用地使用權(quán)出讓期限最長不超過多少年？工業(yè)用地最長不超過多少年？商業(yè)、旅游、娛樂用地最長不超過多少年？科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育用地最長不超過多少年？綜合或其他用地最長不超過多少年？答：70年；50年；40年；50年；50年。177、國家實行什么登記發(fā)證制度？答：土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。178、依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當辦理什么登記手續(xù)？答：土地變更。179、土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為多少年。答：15年。180、土地使用者享有對土地什么和依法取得收益的權(quán)利？答：占用、使用181、農(nóng)民集體所有

46、的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為多少年？答：30年。182、集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議多少以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準？答：三分之二。183、基本農(nóng)田是確保國家糧食安全的基礎(chǔ)。土地利用總體規(guī)劃修編，必須保證現(xiàn)有基本農(nóng)田什么標準？答：總量不減少，質(zhì)量不降低 。184、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地是指什么？答：買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地是指單位或者個人違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，將土地主要是指土地權(quán)利完全地或部分地轉(zhuǎn)移給他人的行為。185、新增建設(shè)用地土地有償使用費實行什么，按規(guī)定的標準就地多少繳入國庫，不得減免，并由國庫按規(guī)定的比例就地分成劃繳。答：先繳后分；全額。186、破壞耕地是指什么？答：破壞耕地是指單位或個人占用耕地建窯、建