2020年最新玻璃幕墻施工合同范本.doc

1、2020 年最新玻璃幕墻施工合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】建設(shè)單位 (甲方 )： _地址： _代表人： _聯(lián)系方式： _施工單位 (乙方 )： _地址： _代表人： _聯(lián)系方式： _風(fēng)險(xiǎn)告知：在本施工合同中，作為發(fā)包方(甲方 )，為預(yù)防欺詐問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方(乙方 )的主體資格是否真實(shí)與合法，該工程公司是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求 ;如果對(duì)方委托代理人進(jìn)行簽約的，應(yīng)當(dāng)核實(shí)代理人是否具有授權(quán)委托書(shū) ;同時(shí)要事先了解乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀乙方正在施工的裝

2、修現(xiàn)場(chǎng)。甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著互相合作、緊密配合、分工負(fù)責(zé)的原則，就_玻璃幕墻工程達(dá)成以下條款，以便共同遵守。第一條：工程范圍、造價(jià)數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)1.1 工程范圍：_ 玻璃幕墻工程的內(nèi)容包括：_ 玻璃隱框幕墻的設(shè)計(jì)、供料、加工、安裝、竣工驗(yàn)收資料等。風(fēng)險(xiǎn)告知： 上述條款約定了建設(shè)施工的材料問(wèn)題，在本合同中材料由甲乙方以包工包料的形式提供并負(fù)責(zé)施工。乙方所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明， 同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。1.2 工程單價(jià)：每平米_元1.3 工程數(shù)量及總價(jià)合計(jì)：幕墻面積大約_平米，按實(shí)際工程量結(jié)算(詳見(jiàn)

3、后附報(bào)價(jià)書(shū)之工程報(bào)價(jià)總表)1.4 此總價(jià)結(jié)算時(shí)單價(jià)不變，面積按實(shí)際完工展開(kāi)面積結(jié)算，如有設(shè)計(jì)變更、 工程洽商、材料變化等，價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商后以增補(bǔ)協(xié)議形式確定。第二條：工程用料2.1玻 璃 ： 幕 墻 的 玻 璃 采 用 _ 公 司 產(chǎn) 的 _mm_ 鋼 化 玻璃,_mm_ 鋼化白玻，按乙方提供的玻璃樣板確認(rèn)。2.2 鋁合金型材：均選用 _公司產(chǎn)的 _鋁合金型材，鋁型材表面為銀白氧化處理，氧化膜厚度滿足 AA15 級(jí)要求，按乙方提供的樣品確認(rèn)。2.3 硅酮結(jié)構(gòu)膠及密封膠：選用 _產(chǎn)的 _硅酮結(jié)構(gòu)膠及 _硅酮耐候密封膠， 按乙方提供的樣品確認(rèn)。2.4 幕墻開(kāi)啟配件：_。2.5 鋼件： _ 鋼型材。

4、第三條：付款方式3.1 鋁合金型材、鋼件進(jìn)場(chǎng)后_日內(nèi)，甲方付給乙方合同總價(jià)的_%作為第一次工程進(jìn)度款 ;3.2鋁合金型材、鋼件安裝、玻璃安裝完成驗(yàn)收合格_日內(nèi)，甲方付給乙方合同總價(jià)的 _%;3.3剩余 _%從驗(yàn)收之日起一年保修期滿后，_日內(nèi)一次性付清。3.4甲方如不按協(xié)議條款支付款項(xiàng)，乙方在約定時(shí)間五天內(nèi)向甲方發(fā)出書(shū)面通知，甲方收到通知后 _天內(nèi)仍不能按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。第四條：甲乙雙方責(zé)任4.1 甲方責(zé)任：4.1.1在乙方進(jìn)場(chǎng)前，清除施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)影響乙方施工的障礙;4.1.2組織有關(guān)單位與乙方的協(xié)調(diào)會(huì) ;4.1.3 組織有關(guān)人員對(duì)乙方設(shè)計(jì)

5、圖紙進(jìn)行會(huì)審，并進(jìn)行簽署;4.1.4 組織和配合質(zhì)檢及有關(guān)部門，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，及時(shí)簽認(rèn)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，辦理設(shè)計(jì)變更和其它必要的工程簽證管理工作。4.1.5組織協(xié)調(diào)乙方與土建施工單位的施工配合工作;4.1.6在乙方遞交工程竣工書(shū)面報(bào)告后，組織有關(guān)部門進(jìn)行玻璃幕墻驗(yàn)收;注：甲方不按條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，工期則相應(yīng)順延。4.2 乙方責(zé)任：4.2.1 對(duì)幕墻進(jìn)行設(shè)計(jì)，甲方審核確認(rèn)后方可使用，保證設(shè)計(jì)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題引起的一切后果，并向甲方提交幕墻設(shè)計(jì)圖紙。4.2.2 嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工，服從甲方駐工地代表及工程監(jiān)理的監(jiān)督管

6、理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題引起的一切后果;4.2.3 負(fù)責(zé)所有進(jìn)場(chǎng)材料的保管及未驗(yàn)收前的成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方原因乙方自費(fèi)修復(fù)， 非乙方原因損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，或乙方修復(fù)由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款;4.2.4 嚴(yán)格遵守工地及土建施工單位的有關(guān)管理規(guī)定，確保施工安全及文明施工;4.2.5 作好施工原始記錄，在竣工驗(yàn)收前整理好工程的所有有關(guān)資料兩套作為竣工資料交給甲方。4.2.6 提供完整的竣工驗(yàn)收資料，保證驗(yàn)收通過(guò)，如因乙方資料或其他原因，致使工程未能按時(shí)通過(guò)驗(yàn)收，由此造成的甲方損失由乙方承擔(dān)。第五條：工期5.1開(kāi)工日期：甲方提前兩天以書(shū)面形式通知乙方。5

7、.2施工總工期：合同簽訂之日開(kāi)始計(jì)算_天。5.3工期順延：以下原因造成竣工日期拖延，工期相應(yīng)順延;5.3.1由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化，引起施工程序和內(nèi)容變化;5.3.2一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過(guò)八小時(shí);5.3.3 由于戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方原因造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、大雨、暴雨、地震等 ;5.3.4 甲方不按合同規(guī)定支付工程款;5.3.5 其它非乙方原因的停工;5.4 乙方就延誤的內(nèi)容和由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，向甲方提出書(shū)面報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，否則視為同意。第六條：工程質(zhì)量6.1 工程質(zhì)量等級(jí)：確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的“合格標(biāo)準(zhǔn)”。6.2

8、 工程驗(yàn)收按甲方規(guī)定的各項(xiàng)參數(shù)及國(guó)內(nèi)現(xiàn)有規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3 工程竣工后，乙方應(yīng)保證玻璃幕墻的施工符合設(shè)計(jì)及計(jì)算。第七條：竣工、結(jié)算與保修7.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件后，甲方組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收;如收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告_天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不申請(qǐng)驗(yàn)收，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，工程即告竣工即可辦理結(jié)算手續(xù) ;如工程未驗(yàn)收，而已開(kāi)始使用，視為已驗(yàn)收。7.2 工程竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方提交結(jié)算書(shū)，甲方收到結(jié)算書(shū)后_天內(nèi)審核完畢或提出審核意見(jiàn)。如收到結(jié)算書(shū)后_天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，則認(rèn)為已接受乙方結(jié)算報(bào)告，從第 _天算起按同期貸款最高利息支付工程款利息。7.3 保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算為兩年，按

9、國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)告知： 為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。合同中應(yīng)當(dāng)約定，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。 若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的， 可要求承包方賠償或返工。第八條：其它8.1 所有甲乙雙方簽認(rèn)的函電和有關(guān)的技術(shù)資料均為本合同的附件和組成文件。8.2 履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方本著友好態(tài)度協(xié)商解決 ;協(xié)商不成， 經(jīng)雙方同意可申請(qǐng)有關(guān)主管部門調(diào)解 ;如調(diào)解不成，可向法院起訴。8.3 本合同經(jīng)雙方法人代

10、表或法人授權(quán)代表簽字并加蓋合同章后立即生效當(dāng)理由單方不能棄約 , 棄約方需賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。, 生效后無(wú)正8.4 本合同待工程驗(yàn)收, 工程結(jié)算完成, 甲方支付完工程款，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后有關(guān)保修條款終止。8.5 本合同正本一式_份, 雙方各執(zhí) _份，副本 _份，雙方各執(zhí) _份,均具同等法律效力。甲方 :_ 乙方 :_代表人： _ 代表人： _年 _月 _日 _年_月_日簽訂施工合同的注意事項(xiàng)：一、合同主體審查1、承包人應(yīng)注意審查發(fā)包人資質(zhì)。對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容:主體資格， 即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。 例 :建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn) ?是否列入投資計(jì)劃

11、 ? 規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn) ?是否進(jìn)行了招標(biāo)等 ;發(fā)包人如果是屬于分包人，審查其是否具有分包資格;履約能力即資金問(wèn)題。發(fā)包人的實(shí)力、 已完成的工程、 市場(chǎng)信譽(yù)度、 施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。2、發(fā)包人應(yīng)注意審查承包人資質(zhì)。承包人一般應(yīng)為建筑企業(yè)法人， 除了內(nèi)部承包之外， 公民個(gè)人不能成為建設(shè)工程合同的主體 ;承包人應(yīng)具有承包建設(shè)工程的資質(zhì)。二、工程范圍。發(fā)包人與承包人都應(yīng)當(dāng)對(duì)合同工程范圍條款的進(jìn)行明確的約定， 最好應(yīng)在合同中附上工程項(xiàng)目一覽表及其工程量。三、建設(shè)工期。合同應(yīng)對(duì)工期約定要準(zhǔn)確、 完善，如果存在中間交工工程，對(duì)中間交通工程的開(kāi)工、竣工日期，也應(yīng)在合同中做出明確約定。四

12、、工程質(zhì)量。1、發(fā)包人注意如下條款的約定:施工的工程質(zhì)量要符合國(guó)家現(xiàn)有的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)計(jì)文件和合同中規(guī)定的要求，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站核定為合格或優(yōu)良;工程所用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備要有出廠合格證和必要的試驗(yàn)報(bào)告;工程完工時(shí)承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù);應(yīng)注意工程保修的約定。2、作為承包人，關(guān)于工程質(zhì)量條款的約定應(yīng)確保己方能夠滿足，并且，對(duì)于質(zhì)量條款的約定應(yīng)盡量做簡(jiǎn)單約定。五、工程造價(jià)。發(fā)包人與承包人都應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng):1、工程造價(jià)，如為招標(biāo)工程，則應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的中標(biāo)金額為準(zhǔn);如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中

13、與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資為工程價(jià)款;如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。2、合同造價(jià)是雙方共同約定的條款，是承包方的利益所在，價(jià)款數(shù)額及付款日期應(yīng)當(dāng)明確具體。暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。并且采用的合同價(jià)款方式雙方要作出明確的約定。對(duì)可調(diào)價(jià)格合同，雙方對(duì)價(jià)款調(diào)整的方法應(yīng)進(jìn)行明確約定，包括材料、 設(shè)備價(jià)格的漲落，設(shè)計(jì)變更，降雨、臺(tái)風(fēng)等自然因素等。采用固定價(jià)格應(yīng)注意明確包死價(jià)的種類。如:總價(jià)包死、單價(jià)包死，還是部分總價(jià)包死，以免履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。還必須把風(fēng)險(xiǎn)范圍約定清楚，約定具體的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系數(shù)

14、，也可采用絕對(duì)值法。一般來(lái)說(shuō)固定價(jià)格合同，特別是固定總價(jià)合同， 承包人往往承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大。因此，雙方在合同中要對(duì)相關(guān)的承包工程范圍、設(shè)計(jì)圖紙所涵蓋的工程量進(jìn)行詳細(xì)約定，并對(duì)物價(jià)因素、非承包人原因引起的工程量變化(如設(shè)計(jì)變更 )、地質(zhì)條件變化等因素給予充分考慮，將必要因素納入風(fēng)險(xiǎn)范圍。六、技術(shù)資料交付時(shí)間。承包人應(yīng)注意在合同中約定發(fā)包人向承包人提供與本工程項(xiàng)目有關(guān)的全部施工技術(shù)資料的時(shí)間， 并且約定若發(fā)包人未按時(shí)提供資料， 造成的工期損失或者工程變更應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。七、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任，1、若材料和設(shè)備供應(yīng)采用承包人采購(gòu)的方式，則發(fā)包人應(yīng)注意在合同中詳細(xì)的約定以下內(nèi)容 :應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)材料設(shè)備供應(yīng)

15、的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn) ;應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任;2、若材料和設(shè)備的供應(yīng)采用發(fā)包人供材、發(fā)包人指定、發(fā)包人審核，則承包人應(yīng)注意在合同中詳細(xì)的約定以下內(nèi)容 :應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn) ;應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任;雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法(可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法)。由發(fā)包人指定材料時(shí)應(yīng)將材料名稱、品牌、型號(hào)、廠家、價(jià)格調(diào)整方式等約定清楚。如發(fā)包人限價(jià)時(shí)應(yīng)注意約定發(fā)包人審核的程序及期限，以免耽誤工期。八、工程進(jìn)度款的撥款和結(jié)算。對(duì)于承包人， 工程進(jìn)度款的約定尤為重要。

16、 對(duì)于工程進(jìn)度款， 通常是按月付款或按工程進(jìn)度撥付。1、約定按工程進(jìn)度撥付的，應(yīng)注意約定審核的時(shí)限及未能在時(shí)限內(nèi)確認(rèn)的違約責(zé)任，如約定 甲方應(yīng)在收到乙方月進(jìn)度報(bào)告后7 日內(nèi)審核完畢， 逾期則以乙方送審的工程量為準(zhǔn) 。有的發(fā)包人為了加大對(duì)審核進(jìn)度款的約束， 故意約定復(fù)雜的審核程序， 如約定工程量審核需經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)部長(zhǎng)、主管經(jīng)理、董事長(zhǎng)簽字并加蓋公章。此時(shí)承包人應(yīng)引起重視，并采取相應(yīng)的對(duì)策。2、約定按月支付，支付額度為上月完成工程量的相應(yīng)比例。但某些建設(shè)項(xiàng)目大量增加合同外的工作量， 使工程造價(jià)成倍增長(zhǎng)， 而工程款支付以合同價(jià)款為基數(shù)， 并根據(jù)形象進(jìn)度付款，造價(jià)的不準(zhǔn)確必然導(dǎo)致工程款支付嚴(yán)重不足。合同外增加的價(jià)款，應(yīng)約定當(dāng)月簽證，納入當(dāng)月支付。九、竣工驗(yàn)收。此條款的約定應(yīng)以國(guó)家有關(guān)部委頒發(fā)的 關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的暫行規(guī)定 、工程施工及驗(yàn)收規(guī)定 、建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 和其他有關(guān)的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。十、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)特別注意在合同中約定建設(shè)工程的