購房合同協(xié)議范本5篇

1、購房合同協(xié)議范本5篇根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。下面是小編整理的購房合同協(xié)議范本，僅供參考希望能夠幫助到大家。 購房合同協(xié)議范本1 出賣人(甲方)：_身份證號碼：_ 買受人(乙方)：_身份證號碼：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于_市_區(qū)_的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_，建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價(jià)款出售給乙方。 二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳

2、納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 三、簽定合同同時(shí)乙方愿交_萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分_期付給甲方。第_期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將_%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第_期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及_%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第_期，在甲方交房時(shí)，由乙方_次性將余款付給甲方。 四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾： 1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件。 2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按

3、照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下_種方式解決該房屋的買賣事宜： 1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方_次性將購房款支付給甲方，(期限為_個(gè)月)。甲方收到房款_天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。 2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。 六、違約責(zé)任 1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期_天按房價(jià)總額_作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過_個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_萬元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期_天按房

4、價(jià)總額_作為違約金賠償給甲方。逾期超過_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_萬元。 3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。 1、提交_仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_份，甲乙方各執(zhí)_份。 甲方：_乙方：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_

5、月_日 購房合同協(xié)議范本2 乙方(買方)： 甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條預(yù)訂房屋 1、該房屋坐落：_市_區(qū)_路_號_室 (產(chǎn)權(quán)證號：_) 建筑面積：_平方米，產(chǎn)權(quán)人：_ 2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況： (1)共有狀況：_(2)抵押狀況：_ _ (3)租賃狀況：_ _(4)其他限制狀況：_ 第二條預(yù)訂條件 1、房屋總價(jià)：_人民幣_元; 2、付款方式：_; 3、交房日期：_; 4、戶口遷移：_; 第三條預(yù)訂期限 預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起_天。乙方應(yīng)于_年_月_日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市_區(qū)_路_號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買

6、賣合同。 第四條意向金條款 1、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買賣合同后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分; 2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買賣合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署商品房買賣合同，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向

7、金的賠償責(zé)任。 3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署房屋買賣合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署房屋買賣合同時(shí)，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后房屋買賣合同簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。 4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí)，應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣。 第五條生效及其他 本協(xié)議一式_份。甲乙雙方各持_份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。 甲方(蓋章)：_乙方(簽字)：_ 經(jīng)紀(jì)人(簽章)：_ 日期：_日期：_ 購房合同協(xié)議范本3 甲方(賣方)：_身份證號：_ 乙方(買方)：

8、_身份證號：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋概況 1.甲方所擁有的坐落于_市_街道_號房屋，建筑面積為_平方米，其現(xiàn)用途為自住。 2.甲方已于_年_月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為_。 3.甲方已于_年_月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為_。 4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。 二、房屋價(jià)款 買賣雙方同意按套

9、計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。 三、付款方式 買賣雙方同意按下述種方式支付房款： 1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。 2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。 3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。 四、定金 乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金_萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方

10、支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。 五、房屋交付 甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。 六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。 七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù) 1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。 2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由乙方承擔(dān)。 3

11、.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_%的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款_%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_%的違約金。 4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_%的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款_%

12、的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_%的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。 5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。 6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。 八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決： 1.提交_市仲裁委員會仲裁; 2.向房屋所在地法院起訴; 九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分

13、，具有相同效力。 十、本合同于_年_月_日在_簽訂。 十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 十二、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，房屋管理部門備案_份，中介公司備案_份，各份具有相同效力。 甲方(簽字/蓋章)：_乙方(簽字/蓋章)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 購房合同協(xié)議范本4 甲方：_ 乙方：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_市/區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_，建筑面積_平房米)以人民幣(大寫：_元整)(￥_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)

14、購該房。 二、乙方在_日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。 三、甲方承諾： 1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。 3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 四、乙方承諾 1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。 2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。 3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)

15、合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。 4、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 五、違約責(zé)任 該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。 六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。 八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的房屋所有權(quán)證;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理

16、部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。 十、協(xié)議壹式_份，雙方各執(zhí)_份，負(fù)責(zé)人_份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 購房合同協(xié)議范本5 甲方： 乙方： 丙方： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方向甲、乙方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 一、房屋基本情況 1.丙方同意購買甲、乙方擁有的坐落于_房產(chǎn)，建筑面積為_平方米，土地使用面積為_平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號：_、土地使用證號：_。 2.該房屋性質(zhì)屬于下列第_種情形：_ 商品房; 已購公有住房; 向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用房;

17、其他房屋 3.該房屋抵押情況為下列第_種情形：_ 該房屋未設(shè)定抵押; 該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_,抵押登記日期為：_年_月_日，他項(xiàng)權(quán)利證號為：_。 4.該房屋租賃情況為下列第_種情形：_ 甲、乙方未將該房屋出租 甲、乙方已將該房屋出租，_，為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。 二、買賣條件 1.房屋價(jià)格：_甲、乙方同意將上述房屋以總價(jià)人民幣(大寫)_(￥_元)出售給丙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用均由_方承擔(dān)。 2.甲、乙方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知丙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債

18、權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲、乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 3.丙方已對甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。 三、丙方付款 1.丙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款￥_元給甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付_日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，同時(shí)房屋所有權(quán)歸于丙方名下(未辦理過戶手續(xù)不影響房屋所有權(quán)歸屬效力)。 2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方一致同意丙方將房屋尾款分為_年(共_期)支付完畢，在丙方支付完房屋尾款_日內(nèi)，甲、乙方應(yīng)當(dāng)配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)。 四、其他約定 1.維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。 2.甲、乙方所留屋內(nèi)家具、電器均送于乙方。 五、違約責(zé)任 1.丙方如果單方解除合同，則不得向甲、乙方索還房屋首款。 2.甲、乙方如果單方解除合同，則應(yīng)在