工業(yè)廠房租賃合同正式版一

1、YOUR LOGO如有l(wèi)ogo可在此插入CONTRACT TEMPLATE精誠合作攜手共贏Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation正規(guī)合同,專業(yè)超草 | FORMAL RIGOROUS PROFESSIONAL合同編號：TF-HS-7345-59編制人:XXXX審批人:XXXX工業(yè)廠房租賃合同（正式版）一The Purpose Of This Document Is To Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. AfterReaching An Agre

2、ement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared注意事項：此合同書文件主要為明確當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間的民事關(guān)系，同時保障各自的合法權(quán) 益，經(jīng)共同協(xié)商達成一致意見后特此編制，文件下載即可修改，可根據(jù)實際情況套用。出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)走，甲、乙雙方在自愿、平等、 互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方 使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽走合同如下： 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在,租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月啟月日起，至月

3、日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自年月日起,至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房 Z方應(yīng)如 期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月， 向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合 同。三、租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民帀元。月租金為人民幣元,年租金為元。2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付 廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付 三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 電話等通訊

4、的費用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民帀元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損 壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方 通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代 為維修，費用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并爰護該廠房及其 附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠 房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于 正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行

5、檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予 以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng) 事先征得甲方的書面同意，按規(guī)走須向有關(guān)部門審批 的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征 得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，貝呻方 不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使 用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約走1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法 規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、 安全、衛(wèi)生工作。3、租賃

6、期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷 造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝 修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自 負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補 償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付 的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5% 滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享 有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷，否則 由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而

7、違約，應(yīng)賠 償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違 約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng) 營而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費 用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙 雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行 到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每干瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實 際用電電費。九 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同 協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分z合同經(jīng)蓋 章簽字后生效。出租方：承租方：授權(quán)代表人：授權(quán)