辦公室裝飾裝修合同大全標(biāo)準(zhǔn)范本

1、協(xié)議編號：LX-FS-A94332辦公室裝飾裝修合同大全標(biāo)準(zhǔn)范本After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic RelationshipIs Con eluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.編寫：審批：時間：年月日A4打E卩/新修訂/完整/內(nèi)容可編輯20N 火*精編范本，實(shí)用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G94332編寫:XXXXX審核:XXXXX辦公室裝飾裝修合

2、同大全標(biāo)準(zhǔn)范本使用說明：本協(xié)議資料適用于經(jīng)過談判或共同協(xié)商的栗個問題，在取得一致意見后并訂立的具有 經(jīng)濟(jì)或其它關(guān)系的契約條款，最終實(shí)現(xiàn)保障各自的合法權(quán)益的結(jié)果。資料內(nèi)容可按真實(shí)狀況進(jìn)行 條款調(diào)整，套用時請仔細(xì)閱讀。合同一發(fā)包方：承包方：工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：平方米;層數(shù):結(jié)構(gòu)類型:;檐高/跨度批準(zhǔn)文號：（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項的文號）工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等）：承包范圍：承包方式： 質(zhì)量等級（優(yōu)良或合格）：工程承包造價（金額大寫）: :元依照中華人民共和國合同法、中華人民共 和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),就本項工 程建設(shè)有關(guān)事項,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用 的原則,經(jīng)雙

3、方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:第1條工期1-1本合同工程走于年月日開工;于 年月日竣工。合同工期日歷天數(shù)為 天。工期如需提前,按約走的開、竣工日期計算的合 同工期總天數(shù)為天。1.2承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因從此 增加的經(jīng)濟(jì)支出：1-3工期提前或延誤的獎罰,由雙方協(xié)商后在合同中約定：第2條圖紙發(fā)包方于年月日,向承包方提供 套圖紙。-第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名:;項日經(jīng)理姓名：O第4條發(fā)包人工作開工前辦理完畢土地征用,青苗、樹木賠償,墳 地遷移,房屋、構(gòu)筑物拆遷,地上及架空、地下障礙 物清除,將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn) 場,并保證施工期間的需要,向承包方提供施工現(xiàn)場

4、 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、 批件的合法手續(xù),將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面 形式提交給承包方,并于現(xiàn)場交驗(yàn),協(xié)調(diào)、處理施工 現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名 木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后 天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底,在收到承包方提 供的施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃后天 內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按 有關(guān)規(guī)走提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支 出。第5條承包人工作5.1每月日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計報表。5.2遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通 和施工噪音等管理規(guī)定,負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等

5、 各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文 物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地 下障礙和文物時,及時報告有關(guān)部門并采取有效保護(hù) 措施,按有關(guān)具體規(guī)定處置,發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的 費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計交底 后天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計（或施工方案） 和進(jìn)度計劃。承包方不按合同約定完成各項工作時，應(yīng)承擔(dān)由 此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。第6條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。6.1當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收 部位以前,承包方自檢,并于48小時前通知發(fā)包方 參加,驗(yàn)收合格,發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后,方可 進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,發(fā)包 方不在驗(yàn)

6、收記錄簽字,可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn),承包 方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包方在限 定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其 它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢 驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行,檢 驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此 之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順 延工期。6.2工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包方按國家和本 市工程竣工有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包方提供完整竣工資料和 竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不 能按約定日期組織驗(yàn)收,應(yīng)從約定期限最后一天的次 日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后,

7、發(fā)包 方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報竣工工 程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政 法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)走,對交付發(fā) 包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第7條設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整7.1施工中發(fā)包方對原設(shè)計進(jìn)行變更,經(jīng)批準(zhǔn) 后,發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更 通知,否則,承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn) 行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約走的可調(diào)整承包方式 提出變更價款報告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支 出和承包方損失,由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價 款報告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn) 時自變更價款報告送達(dá)之日起5天后自行生效,由 此

8、延誤的工期相應(yīng)順延。7.2本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如 下調(diào)整：第8條工程價款及結(jié)算8.1雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定, 在合同生效后,發(fā)包方按下表約定分次向承包方預(yù)付或支付工程款,發(fā)包方不按時撥付工程款,從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。第9條材料設(shè)備的供應(yīng)。9.1發(fā)包方按雙方約定的發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備覽表（附后）供應(yīng)材料設(shè)備/如與一覽表不符 時,承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備,提供產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計和規(guī)范要求不 符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品,各自承擔(dān)由此 發(fā)生的費(fèi)用。9.3承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表 批準(zhǔn)方可使用,由此增

9、減的費(fèi)用雙方議定。第10條爭議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商 或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿 調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式:向仲裁委員會申請 仲裁；第二種爭議解決方式:向_人民法院起訴。 雙方約走按第種爭議解決方式解決。第11條違約發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行 自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承 擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金，賠償因其違約 給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同 無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行 合同。第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效

10、 力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本份。第13條補(bǔ)充條款如下：_第12頁/總16頁精編范本，實(shí)用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G94332本合同訂立時間：年月日（即日起生效）發(fā)包方（章） 承包方（章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：合同二甲方：（以下簡稱甲方）裝修單位乙方：（以下簡稱乙方）-一北京某某裝飾公司依照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及國家建設(shè) 部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：工程概況及承包方式Is工程名稱： 2、工程地點(diǎn)：3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積平

11、方米。二、工程裝修內(nèi)容 綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價 工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)；工程造價為：元。（以甲方認(rèn)走的單價為準(zhǔn), 工程量竣工后以審計為準(zhǔn)）四、工程期限工程開工日期：XX年月 日工程竣工日期：XX年月 日 五、質(zhì)量要求 按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj7391建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī) 定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出 現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外）,屬于乙方責(zé)任的,乙方無償保修，保修期為年,終身維修。辦公室裝修合同范本六、付款方式Is合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價 的2

12、、工程進(jìn)展一半時，甲方即付給乙方工程款總 造價的3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。七、雙方責(zé)任1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、 必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程 所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù) 責(zé)指明;施工場地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。八、其它事宜 經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施 工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失, 由違約方承擔(dān)。2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、 工藝發(fā)生變化時,需甲方認(rèn)走綜合單價后,以”現(xiàn)場 簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工 決算追加當(dāng)中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或 工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但 甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）3、工程量發(fā)生變化時,按竣工后工程審計的 工程量計算為準(zhǔn)。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的