工程量清單計(jì)價(jià)最新課件

1、工程量清單計(jì)價(jià)最新 傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、定額單傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、定額單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定預(yù)算單價(jià)，從理論上講，同樣的工程各價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定預(yù)算單價(jià)，從理論上講，同樣的工程各方計(jì)算所得到的造價(jià)都相差不大?？陀^上不利于調(diào)動(dòng)施工方計(jì)算所得到的造價(jià)都相差不大?？陀^上不利于調(diào)動(dòng)施工企業(yè)提高施工管理水平，也與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本特征相背離，企業(yè)提高施工管理水平，也與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本特征相背離，因此，我國(guó)的工程造價(jià)一直在醞釀著改革。因此，我國(guó)的工程造價(jià)一直在醞釀著改革。 2003.2.272003.2.27建設(shè)部建設(shè)部119119號(hào)文宣布號(hào)文宣布工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單計(jì)

2、價(jià)規(guī)范為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，自為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，自20032003年年7 7月月1 1日起正式施行。日起正式施行。工程量清單計(jì)價(jià)最新5.1.1 5.1.1 工程量清單與工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單與工程量清單計(jì)價(jià)1 1 工程量清單：工程量清單： 表現(xiàn)擬建工程的表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目目名稱和數(shù)量的明細(xì)清單。名稱和數(shù)量的明細(xì)清單。5.1 工程量清單計(jì)價(jià)概述工程量清單計(jì)價(jià)概述工程量清單計(jì)價(jià)最新 2 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià): 工程量清單計(jì)價(jià)是指在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，由招標(biāo)方根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)是指在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，由招標(biāo)方根據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，提供工程量清

3、單，投標(biāo)方根據(jù)企業(yè)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，提供工程量清單，投標(biāo)方根據(jù)企業(yè)定額提出報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)模式。也是國(guó)際通行的計(jì)價(jià)方式。定額提出報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)模式。也是國(guó)際通行的計(jì)價(jià)方式。定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)對(duì)比表定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)對(duì)比表工程量清單計(jì)價(jià)最新5.1.2 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的意義實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的意義1 1 深化工程造價(jià)改革的需要；深化工程造價(jià)改革的需要；2 2 規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)、適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要；規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)、適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要；3 3 促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展的需要；促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展的需要；4 4 改變政府管理職能的需要；改變政府管理職能的需要；5 5 適應(yīng)加入適應(yīng)加入WT

4、OWTO，與國(guó)際慣例接軌的需要。，與國(guó)際慣例接軌的需要。工程量清單計(jì)價(jià)最新 5.1.3 5.1.3 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的范圍實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的范圍1.0.1 1.0.1 為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法投標(biāo)法及建設(shè)部令第及建設(shè)部令第107107號(hào)號(hào)建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法管理辦法，制訂本規(guī)范。，制訂本規(guī)范。1.0.2 1.0.2 本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程

5、量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。1.0.3 1.0.3 全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的大中型的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。1.0.4 1.0.4 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)遵循客觀、公正、公建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。平的原則。1.0.5 1.0.5 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)，除應(yīng)遵循本規(guī)范外，建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)，除應(yīng)遵循本規(guī)范外，還應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。還應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。工程量清單計(jì)價(jià)最新5.1.4 5.1.4 工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)的特

6、點(diǎn)1 1 一個(gè)規(guī)范：一個(gè)規(guī)范： 全國(guó)執(zhí)行統(tǒng)一的規(guī)范全國(guó)執(zhí)行統(tǒng)一的規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（以下簡(jiǎn)稱（以下簡(jiǎn)稱規(guī)范規(guī)范）2 2 兩個(gè)部分：兩個(gè)部分： 指指規(guī)范規(guī)范的正文和附錄兩部分。的正文和附錄兩部分。3 3 三個(gè)清單：三個(gè)清單： 工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其它工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其它項(xiàng)目清單構(gòu)成。項(xiàng)目清單構(gòu)成。4 4 四個(gè)統(tǒng)一：四個(gè)統(tǒng)一： 統(tǒng)一工程名稱、項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則。統(tǒng)一工程名稱、項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則。5 5 五個(gè)專業(yè)：五個(gè)專業(yè)：建筑、裝飾、安裝、市政、園林。建筑、裝飾、安裝、市政

7、、園林。 5.1.5 5.1.5 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的現(xiàn)狀簡(jiǎn)介實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的現(xiàn)狀簡(jiǎn)介工程量清單計(jì)價(jià)最新5.2.15.2.1工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范正文正文0 0 封面及公告封面及公告1 1 總則總則 2 2 術(shù)語(yǔ)術(shù)語(yǔ) 3 3 工程量清單編制工程量清單編制 （1 1） 一般規(guī)定一般規(guī)定 （2 2）分部分項(xiàng)工程量清單）分部分項(xiàng)工程量清單 （3 3） 措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單 （4 4）其他項(xiàng)目清單）其他項(xiàng)目清單 4 4 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià). . 5 5 工程量清單及其計(jì)價(jià)格式工程量清單及其計(jì)價(jià)格式 （1 1）工程量清單格式）工程量清單格式. . （2 2）工程量清單計(jì)價(jià)

8、格式）工程量清單計(jì)價(jià)格式. .工程量清單計(jì)價(jià)最新一、計(jì)算建筑面積的范圍一、計(jì)算建筑面積的范圍 1 1 單層房屋按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒單層房屋按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳線以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)算至框架結(jié)構(gòu)外表腳線以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)算至框架結(jié)構(gòu)外表面。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，樓層亦應(yīng)計(jì)算建筑面積，頂層面。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，樓層亦應(yīng)計(jì)算建筑面積，頂層僅有欄桿者，該層視作為操作平臺(tái)。僅有欄桿者，該層視作為操作平臺(tái)。 2 2 多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計(jì)算，首層建筑面多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和

9、計(jì)算，首層建筑面積按外墻勒腳線以上積按外墻勒腳線以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。工程量清單計(jì)價(jià)最新 3 高底連跨的建筑物，需分高底連跨的建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以高跨結(jié)別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線（有墻以墻，無(wú)墻以柱）構(gòu)外邊線（有墻以墻，無(wú)墻以柱）為界分別計(jì)算。為界分別計(jì)算。 4 圍護(hù)結(jié)構(gòu)未垂直于水平面圍護(hù)結(jié)構(gòu)未垂直于水平面而傾斜出地面或樓層結(jié)構(gòu)外邊線而傾斜出地面或樓層結(jié)構(gòu)外邊線的建筑物，應(yīng)按其地面或樓層處的建筑物，應(yīng)按其地面或樓層處的圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建的圍護(hù)結(jié)構(gòu)

10、外圍水平面積計(jì)算建筑面積。筑面積。 工程量清單計(jì)價(jià)最新 5 層高層高達(dá)到達(dá)到2.20m的地下建筑物工程（包括地下室、的地下建筑物工程（包括地下室、半地下室）按其上口外墻半地下室）按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻墻)外圍水平投影面積計(jì)算。自然地面通向地下室的車道、外圍水平投影面積計(jì)算。自然地面通向地下室的車道、人行道，進(jìn)入建筑物部分按其通道寬度（包括上口墻厚）人行道，進(jìn)入建筑物部分按其通道寬度（包括上口墻厚）的水平投影面積計(jì)算（通道不受高度限制）。的水平投影面積計(jì)算（通道不受高度限制）。工程量清單計(jì)價(jià)最新 6 利用斜坡及深基利用斜坡及深基礎(chǔ)的建筑設(shè)置架空層

11、，利礎(chǔ)的建筑設(shè)置架空層，利用建筑物斜坡空間（如看用建筑物斜坡空間（如看臺(tái)踏步下面，室外臺(tái)階下臺(tái)踏步下面，室外臺(tái)階下面等）作為辦公、宿舍及面等）作為辦公、宿舍及其它用途者，其空間部分其它用途者，其空間部分達(dá)到達(dá)到2.20m的應(yīng)按其圍護(hù)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。算建筑面積。工程量清單計(jì)價(jià)最新 7 穿過(guò)建筑物的通道，穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)有回廊時(shí)，按其大廳內(nèi)有回廊時(shí)，按其自自然層然層的水平投影計(jì)算建筑的水平投影計(jì)算建筑面積。面

12、積。工程量清單計(jì)價(jià)最新 8 室內(nèi)樓梯間、電梯室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯間、提物井、觀光電梯間、提物井、垃圾道、管道井等井、垃圾道、管道井等均按建筑物均按建筑物自然層自然層水平水平投影面積之和計(jì)算建筑投影面積之和計(jì)算建筑面積。無(wú)上蓋的室外樓面積。無(wú)上蓋的室外樓梯按其分層水平投影面梯按其分層水平投影面積的積的一半一半計(jì)算建筑面積計(jì)算建筑面積（每層必須達(dá)到（每層必須達(dá)到2.20m），有上蓋的室），有上蓋的室外樓梯按其分層水平投外樓梯按其分層水平投影面積計(jì)算建筑面積。影面積計(jì)算建筑面積。工程量清單計(jì)價(jià)最新 9 書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)計(jì)有結(jié)構(gòu)層者，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)計(jì)有結(jié)構(gòu)層者，按結(jié)構(gòu)層

13、計(jì)算建筑面積；沒(méi)有結(jié)構(gòu)層者，按承重書(shū)架層或貨架層計(jì)算建筑面積。積；沒(méi)有結(jié)構(gòu)層者，按承重書(shū)架層或貨架層計(jì)算建筑面積。 10 層高達(dá)到層高達(dá)到2.20m，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)、燈光控制室（耳光，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)、燈光控制室（耳光室），按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。室），按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。工程量清單計(jì)價(jià)最新 11 建筑物內(nèi)設(shè)有管道層、儲(chǔ)藏室、技術(shù)層、車庫(kù)等，其層高建筑物內(nèi)設(shè)有管道層、儲(chǔ)藏室、技術(shù)層、車庫(kù)等，其層高達(dá)到達(dá)到22m的應(yīng)計(jì)算建筑面積。的應(yīng)計(jì)算建筑面積。 12 利用坡屋面的空間做閣樓并加以利用的，不論有無(wú)檐墻，利用坡屋面的空間做閣樓并加以利用的，不

14、論有無(wú)檐墻，只要有結(jié)構(gòu)樓層者，達(dá)到只要有結(jié)構(gòu)樓層者，達(dá)到2.20m部分的閣樓空間應(yīng)按其水平投影面部分的閣樓空間應(yīng)按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。積計(jì)算建筑面積。 13 有雙排柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺(tái)等按柱外圍水平面有雙排柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺(tái)等按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷、單排柱車棚、貨棚、站臺(tái)等按其積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷、單排柱車棚、貨棚、站臺(tái)等按其頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。當(dāng)雙排柱的雨篷、車棚、頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。當(dāng)雙排柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺(tái)等按柱外圍水平面積計(jì)算的面積小于頂蓋水平投影面積貨棚、站臺(tái)等按柱外圍水平面積計(jì)算的面積小于頂

15、蓋水平投影面積的一半時(shí)，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。的一半時(shí)，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。工程量清單計(jì)價(jià)最新 14 有檐廊的建筑物，其樓層有柱的檐廊，按柱外圍水平投影面積有檐廊的建筑物，其樓層有柱的檐廊，按柱外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；無(wú)柱的檐廊，按檐廊水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積；無(wú)柱的檐廊，按檐廊水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。底層檐廊、陽(yáng)臺(tái)有平臺(tái)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（矮墻或欄桿）的，按檐廊、陽(yáng)臺(tái)的底層檐廊、陽(yáng)臺(tái)有平臺(tái)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（矮墻或欄桿）的，按檐廊、陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的不計(jì)算建筑面積。底水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，無(wú)圍護(hù)

16、結(jié)構(gòu)的不計(jì)算建筑面積。底層檐廊有柱、平臺(tái)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按檐廊的水平投影面積計(jì)算建筑面積；層檐廊有柱、平臺(tái)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按檐廊的水平投影面積計(jì)算建筑面積；僅有柱、平臺(tái)，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按檐廊的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面僅有柱、平臺(tái)，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按檐廊的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。積。 15 屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，其圍屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)達(dá)到護(hù)結(jié)構(gòu)達(dá)到2.20m，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。工程量清單計(jì)價(jià)最新 16 突出墻外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且達(dá)到突出墻外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且達(dá)到2.20m高的門斗、眺望間、櫥窗等高

17、的門斗、眺望間、櫥窗等按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 17 封閉式陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其封閉外圍水平投影面積計(jì)算建筑面封閉式陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其封閉外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；積；不封閉不封閉的挑陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)按其結(jié)構(gòu)水平投影面積（不包括附在梁的挑陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)按其結(jié)構(gòu)水平投影面積（不包括附在梁上的砼線條）的上的砼線條）的一半一半計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積。 18 玻璃幕墻作為房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按玻璃幕墻外圍水平投影面積玻璃幕墻作為房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按玻璃幕墻外圍水平投影面積計(jì)算。計(jì)算。 19 建筑物與建筑物之間有柱（或封閉）的通廊、架空通廊，按建筑物與建筑物之間有柱（或封閉）的通廊

18、、架空通廊，按通廊的各層水平投影面積之和計(jì)算建筑面積；有頂蓋無(wú)柱（或未封閉）通廊的各層水平投影面積之和計(jì)算建筑面積；有頂蓋無(wú)柱（或未封閉）的通廊、架空通廊，按通廊水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。的通廊、架空通廊，按通廊水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。圍護(hù)墻內(nèi)的空調(diào)機(jī)臺(tái)，無(wú)論是否與室內(nèi)相通，按圍護(hù)墻外圍計(jì)算面積。圍護(hù)墻內(nèi)的空調(diào)機(jī)臺(tái)，無(wú)論是否與室內(nèi)相通，按圍護(hù)墻外圍計(jì)算面積。工程量清單計(jì)價(jià)最新二、不計(jì)算建筑面積的范圍二、不計(jì)算建筑面積的范圍 1 建筑物內(nèi)層高建筑物內(nèi)層高未達(dá)到未達(dá)到2.20m部分的面積；部分的面積； 2 突出墻面的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、突出墻面的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛

19、、勒腳、臺(tái)階、飄窗、電器隔板（箱）、懸挑雨蓬以及墻面抹灰、鑲貼塊材、飄窗、電器隔板（箱）、懸挑雨蓬以及墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面層、裝飾性幕墻的厚度。裝飾面層、裝飾性幕墻的厚度。 3 用于檢修、消防等室外爬梯及室外踏步樓梯。用于檢修、消防等室外爬梯及室外踏步樓梯。 4 設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。 5 建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)、建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)、沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。 6 獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水

20、）罐、氣柜、水塔、棧橋、儲(chǔ)油（水）池、儲(chǔ)倉(cāng)等構(gòu)筑物。棧橋、儲(chǔ)油（水）池、儲(chǔ)倉(cāng)等構(gòu)筑物。 7 單層建筑物內(nèi)分隔出的單層房間、舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的單層建筑物內(nèi)分隔出的單層房間、舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。8 建筑物內(nèi)寬度大于建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫、沉絳縫。的變形縫、沉絳縫。工程量清單計(jì)價(jià)最新1 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程量計(jì)算規(guī)則2 計(jì)價(jià)表部分工程量計(jì)算規(guī)則工程量清單計(jì)價(jià)最新解：解：1 查查規(guī)范規(guī)范1 1 平整場(chǎng)地：三類土平整場(chǎng)地：三類土2 工程量計(jì)算工程量計(jì)算1050=5003 確定綜合單價(jià)確定綜合單價(jià)（1）計(jì)價(jià)表工程量）計(jì)價(jià)表工程量（10+4）（50+4

21、）=756（2）按）按計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)表確定綜合單價(jià)確定綜合單價(jià)1-98換換 平整場(chǎng)地平整場(chǎng)地 18.74（75610）500=2.83元元/工程量清單計(jì)價(jià)最新例題例題2 2： 某工程底層墻體外邊線長(zhǎng)為某工程底層墻體外邊線長(zhǎng)為10m10m50m50m，三類土。場(chǎng)地，三類土。場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高為設(shè)計(jì)標(biāo)高為8.40m8.40m，實(shí)際平均標(biāo)高為，實(shí)際平均標(biāo)高為8.60m8.60m，余土外運(yùn)，余土外運(yùn)150m150m。試。試計(jì)算場(chǎng)地平整工程量及綜合單價(jià)。計(jì)算場(chǎng)地平整工程量及綜合單價(jià)。解：解：1、1 平整場(chǎng)地：三類土平整場(chǎng)地：三類土規(guī)范規(guī)范工程量工程量10505002、按、按計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)表確定綜合單價(jià)確定綜合單價(jià) （

22、1）1-98換換 平整場(chǎng)地平整場(chǎng)地 18.74（75610）5002.83元元/（2） 1-92、1-952單（雙）輪車運(yùn)土單（雙）輪車運(yùn)土 （6.25+1.182）【5414（8.6-8.4）】）】1.305003.38元元/（3） 綜合單價(jià)合計(jì)：綜合單價(jià)合計(jì)： 2.83+3.386.21元元/工程量清單計(jì)價(jià)最新工程量清單計(jì)價(jià)最新解：解：1 1、 1 1 基礎(chǔ)土方基礎(chǔ)土方 規(guī)范規(guī)范工程量工程量2 24 42 22020320m3320m3 2 2、按、按計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)表確定綜合單價(jià)確定綜合單價(jià)（1 1） 1-561-56換人工挖三類干土深度換人工挖三類干土深度2m2m以內(nèi)以內(nèi) 計(jì)價(jià)表工程量計(jì)價(jià)表

23、工程量 （2.42.42.4+3.722.4+3.725.72+45.72+43.063.065.06)5.06)6 62 22020 =624m3 =624m3 19.40 19.40元元/m3/m3624624320320 37.8337.83元元/m3/m3工程量清單計(jì)價(jià)最新（2） 1-92、1-95單（雙）輪車運(yùn)土單（雙）輪車運(yùn)土 （6.25+1.18）624320 =14.49元元/m3合計(jì)合計(jì)52.32元元/m3分部分項(xiàng)工程費(fèi)為：分部分項(xiàng)工程費(fèi)為：52.32320=16742.40元元工程量清單計(jì)價(jià)最新例題例題1 1： 某現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝土鉆孔灌注樁，設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)某現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝土鉆孔灌注樁

24、，設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)10m10m，樁直徑，樁直徑4545，設(shè)計(jì)樁頂距離地面設(shè)計(jì)樁頂距離地面2m2m，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35C35，充盈系數(shù)為，充盈系數(shù)為1.251.25，泥漿外運(yùn)，泥漿外運(yùn)5KM5KM內(nèi)。要求現(xiàn)場(chǎng)砌筑磚砌泥漿池，共計(jì)內(nèi)。要求現(xiàn)場(chǎng)砌筑磚砌泥漿池，共計(jì)100100根。根。場(chǎng)地土為三類土。試計(jì)算該樁基分部分項(xiàng)工程費(fèi)。場(chǎng)地土為三類土。試計(jì)算該樁基分部分項(xiàng)工程費(fèi)。一一 規(guī)范工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)范工程量計(jì)算規(guī)則：二二 計(jì)價(jià)表說(shuō)明及工程量計(jì)算規(guī)則：計(jì)價(jià)表說(shuō)明及工程量計(jì)算規(guī)則：三三 例題：例題：工程量清單計(jì)價(jià)最新解：解：1 1、1 1 混凝土灌注樁：三類土，混凝土灌注樁：三類土，10M10

25、M，100100根，根，4504502 2、規(guī)范規(guī)范工程量工程量 1010100=1000M100=1000M3 3、按、按計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)表確定綜合單價(jià)確定綜合單價(jià)（1 1） 2-292-29換換 鉆土孔鉆土孔 計(jì)價(jià)表工程量計(jì)價(jià)表工程量 3.143.140.22520.2252（10+210+2）1001001000=0.19 m3/m1000=0.19 m3/m 177.38 177.380.19=33.700.19=33.7033.7033.70元元/m/m（2 2）2-352-35換換 樁身土孔混凝土樁身土孔混凝土計(jì)價(jià)表工程量計(jì)價(jià)表工程量 3.143.140.22520.2252（10+0.

26、4510+0.45）1001001000=0.166 1000=0.166 m3/mm3/m 305.26-266.21+235 305.26-266.21+235（附錄（附錄10321032）【1.251.25 （1+1.5%1+1.5%）】）】0.166=56.140.166=56.14元元/m/m工程量清單計(jì)價(jià)最新（3） 2-37 0.19泥漿外運(yùn)泥漿外運(yùn)76.450.19=14.52元元/m（4） 磚砌泥漿池（樁磚砌泥漿池（樁68）10.190.19元元/m 合計(jì)合計(jì)104.55元元/m4、分部分項(xiàng)工程費(fèi)為：、分部分項(xiàng)工程費(fèi)為：104.55100=10455.00元元作業(yè)：作業(yè)： 某工

27、程設(shè)計(jì)采用某工程設(shè)計(jì)采用C25混凝土夯擴(kuò)樁，樁管外徑混凝土夯擴(kuò)樁，樁管外徑426mm。壁厚壁厚13mm，設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)，設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)23m，一次夯擴(kuò)投料長(zhǎng)度為，一次夯擴(kuò)投料長(zhǎng)度為3 m，設(shè)，設(shè)計(jì)采用混凝土預(yù)制樁尖，共計(jì)計(jì)采用混凝土預(yù)制樁尖，共計(jì)250根，試計(jì)算樁基工程分部根，試計(jì)算樁基工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)（鋼筋籠費(fèi)用暫時(shí)不計(jì)算）。分項(xiàng)工程費(fèi)（鋼筋籠費(fèi)用暫時(shí)不計(jì)算）。工程量清單計(jì)價(jià)最新5.6 5.6 附錄附錄B.3B.3砌筑工程砌筑工程一一 規(guī)范工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)范工程量計(jì)算規(guī)則：二二 計(jì)價(jià)表說(shuō)明及工程量計(jì)算規(guī)則：計(jì)價(jià)表說(shuō)明及工程量計(jì)算規(guī)則：三三 例題：例題： 計(jì)算圖示墻體工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)：計(jì)算圖示墻體工程

28、分部分項(xiàng)工程費(fèi)：解：解：1 1 磚基礎(chǔ)：磚基礎(chǔ)：C10素混凝土墊層，素混凝土墊層，M5水泥砂漿砌標(biāo)準(zhǔn)磚帶水泥砂漿砌標(biāo)準(zhǔn)磚帶形基礎(chǔ)，形基礎(chǔ)，20厚防水砂漿防潮層厚防水砂漿防潮層2 工程量工程量（24+4.76）【0.24（1-0.35）+20.06250.126】4.94m33綜合單價(jià)：綜合單價(jià)：（1）2-120換換 混凝土墊層混凝土墊層計(jì)價(jià)表墊層工程量：計(jì)價(jià)表墊層工程量：工程量清單計(jì)價(jià)最新240.11+（5-1）0.112.8 m32.8206.004.94116.76元元m3（2）3-42換換 防水砂漿防水砂漿 240.24+4.760.246.90 80.680.694.9411.27元元

29、m3（3）3-1 磚直形基礎(chǔ)磚直形基礎(chǔ) 185.80元元m3 綜合單價(jià)：綜合單價(jià)：313.83元元m3分部分項(xiàng)工程費(fèi)為：分部分項(xiàng)工程費(fèi)為：313.834.941550.32元元作業(yè)：計(jì)算圖示墻體工程量及綜合單價(jià)作業(yè)：計(jì)算圖示墻體工程量及綜合單價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)最新5.7 混凝土及鋼筋混凝土工程混凝土及鋼筋混凝土工程一、一、規(guī)范規(guī)范解釋解釋1.帶形基礎(chǔ)：有肋、無(wú)肋帶形基礎(chǔ)：有肋、無(wú)肋 墊層合并計(jì)算在報(bào)價(jià)內(nèi)。墊層合并計(jì)算在報(bào)價(jià)內(nèi)。2.設(shè)備基礎(chǔ)：（框架式）可分列為：設(shè)備基礎(chǔ)：（框架式）可分列為：1設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)備基礎(chǔ)2設(shè)備基礎(chǔ)柱設(shè)備基礎(chǔ)柱3設(shè)備基礎(chǔ)梁設(shè)備基礎(chǔ)梁4設(shè)備基礎(chǔ)墻設(shè)備基礎(chǔ)墻3.矩形柱：矩形柱：（1

30、）鋼骨體積是否扣除不明確，按計(jì)價(jià)表規(guī)則，扣除為好。）鋼骨體積是否扣除不明確，按計(jì)價(jià)表規(guī)則，扣除為好。（2）構(gòu)造柱含馬牙槎體積）構(gòu)造柱含馬牙槎體積,也列為矩形柱。也列為矩形柱。工程量清單計(jì)價(jià)最新4.矩形梁：矩形梁： 肋梁不單獨(dú)列項(xiàng)，并入有梁板體積內(nèi)，套有梁板。肋梁不單獨(dú)列項(xiàng)，并入有梁板體積內(nèi)，套有梁板。5.現(xiàn)澆混凝土樓梯：現(xiàn)澆混凝土樓梯： 工程量計(jì)算規(guī)則圖解。工程量計(jì)算規(guī)則圖解。6.預(yù)制件吊裝機(jī)械：預(yù)制件吊裝機(jī)械：（1）如用專用吊裝機(jī)械（如履帶式起重機(jī)），綜合單價(jià)）如用專用吊裝機(jī)械（如履帶式起重機(jī)），綜合單價(jià)中應(yīng)包含吊裝機(jī)械費(fèi)用。如中應(yīng)包含吊裝機(jī)械費(fèi)用。如計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)表p291.749子目。子目。

31、（2）和其他分部共同使用塔吊，報(bào)價(jià)中不含吊裝機(jī)械費(fèi)，）和其他分部共同使用塔吊，報(bào)價(jià)中不含吊裝機(jī)械費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)中統(tǒng)算。措施項(xiàng)目費(fèi)中統(tǒng)算。7.預(yù)制空心板：預(yù)制空心板： 圓孔體積扣除。圓孔體積扣除。工程量清單計(jì)價(jià)最新8.鋼筋：鋼筋：（1）預(yù)算可按含鋼量計(jì)算或抽筋，竣工結(jié)算時(shí)必須抽筋計(jì)）預(yù)算可按含鋼量計(jì)算或抽筋，竣工結(jié)算時(shí)必須抽筋計(jì)算。算。（2）規(guī)范規(guī)范未給出現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋計(jì)算規(guī)則，只要求未給出現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋計(jì)算規(guī)則，只要求“按按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算”，此處還應(yīng)理解為，此處還應(yīng)理解為下料長(zhǎng)度，而不是簡(jiǎn)圖尺寸，為避免換算，可按計(jì)價(jià)表細(xì)下料長(zhǎng)度，而不是簡(jiǎn)圖尺寸，為

32、避免換算，可按計(jì)價(jià)表細(xì)則計(jì)算（個(gè)人見(jiàn)解，無(wú)依據(jù)）。則計(jì)算（個(gè)人見(jiàn)解，無(wú)依據(jù)）。（3）清單工程量只提供凈用量，制作安裝損耗投標(biāo)報(bào)價(jià)中）清單工程量只提供凈用量，制作安裝損耗投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮?？紤]。（4）撐筋鐵馬等按實(shí)計(jì)算。）撐筋鐵馬等按實(shí)計(jì)算。另：商品混凝土泵送構(gòu)件工程計(jì)算方法不變，計(jì)價(jià)表中有另：商品混凝土泵送構(gòu)件工程計(jì)算方法不變，計(jì)價(jià)表中有單獨(dú)項(xiàng)目。單獨(dú)項(xiàng)目。工程量清單計(jì)價(jià)最新實(shí)例：實(shí)例：教材教材248251頁(yè)圖。本工程混凝土及鋼筋混凝頁(yè)圖。本工程混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件（墊層除外）有：土構(gòu)件（墊層除外）有： 現(xiàn)澆現(xiàn)澆C20鋼筋混凝土帶基鋼筋混凝土帶基 現(xiàn)澆現(xiàn)澆C20鋼筋混凝土過(guò)梁鋼筋混凝土過(guò)梁 現(xiàn)

33、澆現(xiàn)澆C20鋼筋混凝土圈梁鋼筋混凝土圈梁 現(xiàn)澆雨蓬現(xiàn)澆雨蓬 現(xiàn)澆挑廊現(xiàn)澆挑廊 現(xiàn)澆挑廊欄板現(xiàn)澆挑廊欄板 現(xiàn)澆混凝土壓頂現(xiàn)澆混凝土壓頂 預(yù)制預(yù)制C20鋼筋混凝土樓梯踏步板鋼筋混凝土樓梯踏步板 預(yù)制預(yù)制C20鋼筋混凝土屋面架空板鋼筋混凝土屋面架空板 預(yù)制預(yù)制C30預(yù)應(yīng)力空心板預(yù)應(yīng)力空心板先計(jì)算先計(jì)算、分部分項(xiàng)工程費(fèi)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)。工程量清單計(jì)價(jià)最新工程量計(jì)算：工程量計(jì)算：現(xiàn)澆現(xiàn)澆C20鋼筋混凝土過(guò)梁：（規(guī)范未明確與圈梁相連時(shí)如鋼筋混凝土過(guò)梁：（規(guī)范未明確與圈梁相連時(shí)如何區(qū)分，參照計(jì)價(jià)表，按洞口加何區(qū)分，參照計(jì)價(jià)表，按洞口加500計(jì)算，以避免確定綜合單計(jì)算，以避免確定綜合單價(jià)時(shí)進(jìn)行不必要的換算）價(jià)

34、時(shí)進(jìn)行不必要的換算）參照參照149頁(yè)門窗表：頁(yè)門窗表：C-27上：（上：（1.5+0.49）20.360.24+（1.5+0.5）20.240.240.576C-32 : （1.5+0.49）20.240.240.230C-38 : （2.57+0.5）20.360.240.530M223 :（0.9+0.48 （不應(yīng)再以（不應(yīng)再以0.5相加）相加） ）20.360.24+（0.9+0.49）20.240.240.397小計(jì)小計(jì) 1.73m3(0.94+2.572+1.56) 0.240.04=0.17合計(jì)：合計(jì)：1.90工程量清單計(jì)價(jià)最新現(xiàn)澆現(xiàn)澆C20鋼筋混凝土圈梁：鋼筋混凝土圈梁：（7+5

35、）2+4.762層層0.240.24+72層層0.120.24-1.733.313+0.403-1.731.99 m3預(yù)制預(yù)制C30預(yù)應(yīng)力空心板預(yù)應(yīng)力空心板:查圖集蘇查圖集蘇G8007可知，可知，KB35-52每塊每塊0.129 m3塊，塊，KB35-62每塊每塊0.154 m3塊塊. （也可自算，以（也可自算，以KB35-52為例為例:3.50.520.12-5個(gè)個(gè) 40.0823.50.1304 m3取取0.13 m3塊）塊）0.1294+0.154284.30 m3工程量清單計(jì)價(jià)最新二、綜合單價(jià)：二、綜合單價(jià)：（2） 現(xiàn)澆現(xiàn)澆C20鋼筋混凝土過(guò)梁鋼筋混凝土過(guò)梁521 過(guò)梁過(guò)梁 285.9

36、9元元m3 （3）現(xiàn)澆）現(xiàn)澆C20鋼筋混凝土圈梁鋼筋混凝土圈梁520 263.60元元m3（10）預(yù)制）預(yù)制C30預(yù)應(yīng)力空心板預(yù)應(yīng)力空心板a. 586 圓孔板圓孔板 302.41元元m3（注意工作內(nèi)容只有制作）（注意工作內(nèi)容只有制作）b. 78 類構(gòu)件運(yùn)輸類構(gòu)件運(yùn)輸 86.77元元m3c. 787 圓孔板安裝圓孔板安裝 71.63元元m3d. 7107 圓孔板接頭灌縫圓孔板接頭灌縫 70.13元元m3 綜合單價(jià)合計(jì)綜合單價(jià)合計(jì) 530.94元元m3工程量清單計(jì)價(jià)最新工程量清單計(jì)價(jià)最新工程量清單計(jì)價(jià)最新工程量清單計(jì)價(jià)最新工程量清單計(jì)價(jià)最新工程量清單計(jì)價(jià)最新工程量清單計(jì)價(jià)最新工程量清單計(jì)價(jià)最新工程

37、量清單計(jì)價(jià)最新工程量清單計(jì)價(jià)最新工程量清單計(jì)價(jià)最新例題例題3 某建筑物門前臺(tái)階如圖所示：某建筑物門前臺(tái)階如圖所示：（1）平臺(tái)部分采用水磨石面層，做法為：素水泥漿一道；）平臺(tái)部分采用水磨石面層，做法為：素水泥漿一道；12mm1：3水水泥砂漿打底；泥砂漿打底；12mm厚厚1：2水泥白石子漿面層，并酸洗打蠟。水泥白石子漿面層，并酸洗打蠟。（2）臺(tái)階部分面層為）臺(tái)階部分面層為1：3水泥砂漿水泥砂漿20厚找厚找平，平，1：1水泥砂漿貼水泥砂漿貼缸磚勾縫。缸磚勾縫。（3）每步臺(tái)階踏面鑲）每步臺(tái)階踏面鑲銅防滑條一道銅防滑條一道試確定該臺(tái)階面層部試確定該臺(tái)階面層部分的分部分項(xiàng)工程費(fèi)。分的分部分項(xiàng)工程費(fèi)。5.8 樓地面工程（B.1）工程量清單計(jì)價(jià)最新解：一解：一 計(jì)算工程量計(jì)算工程量1 1 現(xiàn)澆水磨石地面：現(xiàn)澆水磨石地面：4.73.2=15.042 1 塊料臺(tái)階面層：缸磚勾縫，嵌銅防滑條塊料臺(tái)階面層：缸磚勾縫，嵌銅防滑