批量精裝修櫥柜浴室柜制作安裝施工合同.doc

1、批量精裝修櫥柜、浴室柜制作、安裝工程合同發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就項(xiàng)目批量精裝修櫥柜、浴室柜制作、安裝工程事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1 工程名稱：項(xiàng)目批量精裝修櫥柜、浴室柜制作、安裝工程。1.2 供貨地點(diǎn)：1.3 承包范圍：1.4 承包方式：乙方包工、包料、包五金、制作、包裝、出廠檢驗(yàn)、運(yùn)輸（二次及以上）、損耗、保險(xiǎn)、裝卸車、安裝、材料保管與儲(chǔ)存、檢測(cè)、管理、技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、措施、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金和包保修期內(nèi)的保修等一切費(fèi)用。1.5 工程質(zhì)量：按國(guó)標(biāo)、圖紙、規(guī)范要求與樣板，

2、達(dá)到合格工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期2.1 開工日期：年月日2.2 竣工日期：年月日2.3總工期為個(gè)日歷天，乙方須按甲方要求分批次進(jìn)場(chǎng)安裝，具體以甲方聯(lián)系函為準(zhǔn)。2.4 遇有下列情況工期可順延：2.4.1不可抗力的因素影響工期（如8 級(jí)以上如臺(tái)風(fēng)、橙色預(yù)警信號(hào)暴雨、7 級(jí)以上地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、嚴(yán)重流行性疾病等）；2.5 若進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生變化時(shí)，按裝修總包方進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極響應(yīng)和配合。三、合同數(shù)量及價(jià)款每套固定造價(jià)每戶固定套數(shù)序號(hào)項(xiàng)目名稱位置總價(jià) ( 元）（元）造價(jià)（元） （套）櫥柜1戶型主衛(wèi)公衛(wèi)櫥柜2戶型主衛(wèi)公衛(wèi)櫥柜3戶型公衛(wèi)合計(jì)合計(jì)：人民幣肆拾肆萬(wàn)玖仟壹佰肆拾伍元整注：此合同為固定

3、單價(jià)合同， 結(jié)算時(shí)合同內(nèi)價(jià)格不予調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量或價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，須雙方協(xié)商辦理工程簽證作為工程竣工結(jié)算依據(jù)。四、付款方式4.1 本工程分批供貨安裝，每批具體以甲方聯(lián)系函確認(rèn)數(shù)量為準(zhǔn)，確認(rèn)后甲方支付乙方每批貨款總額的% 預(yù)付；4.2 乙方分批次貨到現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至該批次貨款總額的 % ；4.4 乙方分批次安裝完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至該批次貨款總額的 % ；4.4 乙方全部供貨安裝完成，整體驗(yàn)收合格并辦理完結(jié)算及審計(jì)手續(xù)后，甲方于15 個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的。4.5 結(jié)算總額的% 作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿年后，甲方在收到乙方提交付款申請(qǐng)單后復(fù)

4、驗(yàn)產(chǎn)品無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的個(gè)工作日內(nèi)支付剩余質(zhì)保金給乙方（無(wú)息）。4.6每次付款前乙方必須向甲方提供相應(yīng)付款金額的正式稅務(wù)發(fā)票，如若發(fā)票拖延提供，每拖延一天，按發(fā)票金額的予以處罰。4.7 如出現(xiàn)下列任一情形，甲方有權(quán)暫時(shí)停止支付工程款直至該事項(xiàng)消除為止。在甲方暫停支付工程款期間，乙方需繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的工作，若乙方未能按期履行，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：4.7.1乙方工程進(jìn)度落后經(jīng)甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃達(dá)五天（含本數(shù)）以上；4.7.2乙方工程質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定、設(shè)計(jì)要求及合同及附件的約定；4.7.3乙方故意拒絕或拖延執(zhí)行甲方的指示；4.7.4乙方未按安全文明工地要求施工。4.7.5其他不符合本合同約

5、定的行為。4.8本工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)書面提出結(jié)算申請(qǐng)并將結(jié)算資料送交甲方。甲方收到上述合格結(jié)算資料后個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。4.9如工程質(zhì)量不合格或乙方未按本合同及附件的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)在工程款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金、違約金、另行委托第三方所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、產(chǎn)品說(shuō)明5.1 櫥柜級(jí)5.1.2柜體采用mm厚板，板材品牌：；5.1.3櫥柜吊柜門板采用mm厚面板，板材品牌：；5.1.4地柜門板采用mm厚面板 ( 或同等檔次木紋效果材料) ，品牌:，樣式參照樣板間，以甲方最終確認(rèn)的樣品為準(zhǔn)；臺(tái)面， 品牌：；5.1.6五金鉸鏈品牌：，拉手：，可調(diào)節(jié)塑料柜腳：，磁碰：；5.2 浴室柜級(jí)5.2.2

6、柜體采用mm厚板，板材品牌：；5.2.3門板采用mm厚面板 ( 或同等檔次木紋效果材料 ) ，品牌，樣式參照樣板間，以甲方最終確認(rèn)的樣品為準(zhǔn)；臺(tái)面， 品牌：；5.2.5五金鉸鏈品牌：，拉手：，可調(diào)節(jié)塑料柜腳：，磁碰：；5.2.6燈帶：；六、質(zhì)量管理及監(jiān)督6.1除另有注明外，本工程材料及組合產(chǎn)品須符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)國(guó)家、行業(yè)及地方最新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，主要包括但不限于以下規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：GB503002001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50222-95（2001 版） 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB503252010民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB5

7、03272001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB/T50375-2006建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB50005-2003木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 ?GB50201-2001木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ?GB/T 3324-2008木家具通用技術(shù)條件GB18580-2001室內(nèi)裝飾裝修材料 - 人造板及其制品中甲醛釋放限量GB18584-2001室內(nèi)裝飾裝修材料 - 木家具中有害物質(zhì)限量GB6566-2001?建筑材料放射性核素限量GB/T 3324-2008木家具通用技術(shù)條件QB/T 2531-2010廚房家具GB/T5849-2006細(xì)木工板GB/T 10357.5-2011家具力學(xué)性能試驗(yàn)柜類強(qiáng)度和耐久

8、性GB 18580-2001室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB 18584-2001室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量GB 18583-2008室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB/T15102-2006 浸漬膠膜紙飾面人造板JC/T 908-2013人造石GB 6566-2010建筑材料放射性核素限量工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2009 年版6.2如上述國(guó)家、行業(yè)或地方規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)在招投標(biāo)或現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)當(dāng)中存在相互重疊、矛盾的內(nèi)容時(shí)，須按照較高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3對(duì)于項(xiàng)目所在地政府部門有準(zhǔn)用檢查要求的產(chǎn)品標(biāo)，供應(yīng)方須保證已經(jīng)通過(guò)當(dāng)?shù)卣块T的準(zhǔn)用檢查，并獲得了當(dāng)?shù)仡C發(fā)的準(zhǔn)許使用

9、證明。6.4 所有原材料必須通過(guò)質(zhì)檢部門檢驗(yàn)，符合國(guó)家現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)方可使用；6.5乙方必須嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的圖紙和規(guī)范制作與安裝櫥柜、浴室柜，保質(zhì)保量按時(shí)完成合同工程；6.6 由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延；6.7除產(chǎn)品廠家提供的質(zhì)檢報(bào)告外，甲方根據(jù)材料進(jìn)場(chǎng)情況，進(jìn)行產(chǎn)品隨機(jī)抽樣，并將抽樣產(chǎn)品交由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，經(jīng)第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告不滿足產(chǎn)品材料功能、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品（檢測(cè)結(jié)果有任何一項(xiàng)不達(dá)標(biāo)），檢測(cè)費(fèi)用乙方承擔(dān)，所供產(chǎn)品即刻退場(chǎng)，已安裝使用在工程中的產(chǎn)品，須無(wú)條件拆除。由此造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方有追究其雙倍賠償?shù)臋?quán)利。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合

10、同，并要求責(zé)任方賠償其損失。6.8如乙方對(duì)以上結(jié)論存在質(zhì)疑，可要求甲方二次檢驗(yàn)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，經(jīng)二次檢測(cè)，檢測(cè)合格的，甲方認(rèn)可其產(chǎn)品，若二次檢測(cè)仍不合格，此單位產(chǎn)品無(wú)條件全部退場(chǎng)，除退還甲方已支付款項(xiàng)外，還須賠償甲方合同總價(jià)的20%違約金。如退場(chǎng)、拆除過(guò)程中影響到其他產(chǎn)品的供應(yīng)、安裝及甲方工程總工期、交房時(shí)間的，全部責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、甲方工作責(zé)任7.1 甲方駐工地總代表為，代表甲方履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方公章后方有效。若甲方工地總代表易人，甲方提前七天通知乙方，其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.2 甲方總

11、代表可授權(quán)其他人員代表自己行使合同約定的職權(quán)，并可在必要時(shí)更改或撤回。甲方總代表授權(quán)人，在甲方總代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的文件，與甲方總代表簽發(fā)的文件具有同等效力，乙方對(duì)此有疑問(wèn)時(shí)，可將此文件提交甲方總代表進(jìn)行確認(rèn)。確有必要時(shí)，甲方總代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行，且乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后2 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，乙方未提出要求的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3甲方派駐工地的各專業(yè)工程師按本合同規(guī)定對(duì)乙方的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行管理，乙方必須服從管理。7.4 合同簽訂后組織裝修總承包方和乙方進(jìn)行技術(shù)交底。7.5要求裝修總包方向乙方提供施工所需的電源、水源（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)），協(xié)助乙方辦

12、理施工有關(guān)手續(xù)；7.6 對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、檢查，及時(shí)辦理工程簽證和竣工驗(yàn)收手續(xù)；7.7 確認(rèn)櫥柜、浴室柜規(guī)格、尺寸、數(shù)量和質(zhì)量；7.8 協(xié)助乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收工作。7.9 按合同約定時(shí)間向乙方支付工程款；7.10 及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。八、乙方工作責(zé)任8.1本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為，聯(lián)系電話：，乙方項(xiàng)目經(jīng)理為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知等文件，均應(yīng)以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方，但其中對(duì)本合同的任何修訂、工程結(jié)算款的審定等重要文件，需有乙方法定代表人或其授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。8.2乙方項(xiàng)目

13、經(jīng)理每周駐工地時(shí)間不得少于個(gè)工作日，否則乙方將承擔(dān)元 / 日的違約金, 如未經(jīng)甲方同意擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，乙方將承擔(dān)毎人次元的違約金，乙方項(xiàng)目部其它管理人員，如未經(jīng)甲方書面同意擅自更換，乙方須向甲方支付每人次人民幣元的違約金。8.3乙方必須按本合同要求組織施工，乙方項(xiàng)目部管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金元，其中如項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金元。乙方管理人員變更后，其后任必須無(wú)條

14、件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。8.4 乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前1 天向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金元/ 人次。8.5 以下甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金元；同時(shí)，乙方應(yīng)在48 小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。1）對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工班組；2）專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；3）不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；4）違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；5）與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；6）與本工程

15、施工無(wú)關(guān)的人員等8.6 乙方委派專業(yè)技術(shù)人員參加設(shè)計(jì)及施工技術(shù)交底。接受總包方的進(jìn)度協(xié)調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)管理；8.7 櫥柜、浴室柜的制作、安裝按甲方確定的圖紙、規(guī)格、數(shù)量制作安裝；8.8乙方進(jìn)場(chǎng)安裝前，應(yīng)會(huì)同裝修總包方辦理工作面交接驗(yàn)收簽認(rèn)手續(xù)，若發(fā)現(xiàn)上道工序的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)書面提出整改意見(jiàn)，要求上道工序責(zé)任方整改合格后再交接。一旦乙方接過(guò)工作面后，必須保證自身施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，不得以現(xiàn)場(chǎng)存在質(zhì)量缺陷為由主張降低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；8.9按照國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格管理，做好安全文明施工的各項(xiàng)工作，保證安全施工。如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)；8.10 妥善保護(hù)好建筑成品（包括其他

16、分包的建筑成品及家具），乙方每完成一批成品并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)移交給裝修總包代管并辦好交接手續(xù)。 否則，若有損壞乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)或照價(jià)賠償；8.11 對(duì)施工噪音應(yīng)采取有效防控措施，保證不被投訴或正確處理好擾民問(wèn)題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的不良后果；8.12 遵守甲方和物業(yè)公司的有關(guān)規(guī)章制度，及時(shí)清理施工垃圾；8.13 竣工時(shí)乙方必須向甲方 （每戶業(yè)主） 提供產(chǎn)品使用說(shuō)明書、 產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告； ?8.14 乙方負(fù)責(zé)櫥柜、浴室柜的收貨、驗(yàn)收、倉(cāng)儲(chǔ)及安裝，若在櫥柜、浴室柜工程完工驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品因乙方保管不當(dāng)所造成的質(zhì)量缺陷，由乙方承擔(dān)， 以確保工程進(jìn)度與質(zhì)量。8.15 開工前，乙方須按照甲方要求提

17、供樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)，封樣作為后期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照。九、竣工驗(yàn)收及移交9.1按合同約定完成全部櫥柜、浴室柜制作、安裝、整理好竣工資料移交裝修總包方前，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行分戶預(yù)驗(yàn)收；甲方自接到驗(yàn)收通知后個(gè)工作日內(nèi)，由甲方組織分戶預(yù)驗(yàn)收；預(yù)驗(yàn)收合格并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)給裝修總包單位后，由裝修總包單位將工程整體移交給甲方委托的物業(yè)管理公司；物業(yè)管理公司驗(yàn)收合格并接收后，再向業(yè)主移交，向業(yè)主移交完成視為最終驗(yàn)收移交完成。在各階段移交過(guò)程中乙方應(yīng)履行責(zé)任范圍內(nèi)整改工作直至業(yè)主接受移交。若由于乙方原因逾期移交，每逾期一天，乙方按元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方未能組織驗(yàn)收

18、的理由，另定驗(yàn)收日期。9.2 按照?qǐng)D紙、樣板、國(guó)家規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。9.3經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且工期不予順延。9.4 工程驗(yàn)收合格后、乙方聯(lián)合裝修總包方將整體工程項(xiàng)目移交甲方或物業(yè)公司管理。十、安全文明施工10.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范、建筑安裝工人安全操作規(guī)程等相關(guān)法律的規(guī)定，落實(shí)好各項(xiàng)安全措施，保證施工安全。10.2 若乙方在生產(chǎn)、運(yùn)輸、裝卸與安裝過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。10.3 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人

19、員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)。發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方， 同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。10.4 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、垃圾等，做到工完場(chǎng)清。10.5 乙方施工前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底，保證安全用電，安全防護(hù)、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械及工具進(jìn)行檢測(cè)，確保機(jī)械工具安全。10.6 乙方必須對(duì)工人進(jìn)行三級(jí)安全教育且每周不少于兩次安全知識(shí)培訓(xùn)。10.7 因乙方違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致工程損害或給甲方、第三人造成的損失，均由乙

20、方承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。十一、保修責(zé)任11.1 本工程保修期為貳年。保修期從本工程竣工驗(yàn)收合格甲方交房給物業(yè)之日起計(jì)算；11.2 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，如：起泡、開裂、蟲駐、彎曲、變形等問(wèn)題的保修工作；11.3 五金質(zhì)量問(wèn)題無(wú)條件更換，非產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的及時(shí)維修；11.4 保修期內(nèi)，非乙方原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)人工及配件的成本費(fèi)用，乙方配合甲方處理維修；11.5 乙方不履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托他人維修，并按其維修費(fèi)用的除；若工程保修金余額不足，乙方應(yīng)向甲方支付不足部分的維修費(fèi)。2 倍從保修金中扣十二、違約責(zé)任12.1 各方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同，由于任何一方的過(guò)錯(cuò)使本合同不能履行、不能完全履行、延

21、遲履行或者履行不符合約定條件的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任， 如屬各方均有過(guò)錯(cuò)， 則根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)大小，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2 本合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е录追焦て谘悠诨虮竞贤唤獬模追娇梢越K止委托，并書面通知乙方， 乙方在收到甲方通知后應(yīng)立即停止工作。因甲方自身原因終止委托的，甲方需對(duì)乙方按雙方約定的工作進(jìn)程所發(fā)生的實(shí)際而合理的費(fèi)用予以補(bǔ)償，同時(shí)乙方已經(jīng)完成的工作應(yīng)于收到甲方通知之日起3 日內(nèi)移交甲方。12.3 乙方未能按照合同約定的時(shí)間或甲方書面同意順延的時(shí)間竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，按逾期總天數(shù)計(jì)算；工期如拖延超過(guò)15 天，工程進(jìn)度款支付推遲半年支付，且甲方有權(quán)單方面解

22、除合同，乙方須賠償甲方所有的損失。12.4乙方提供貨物的質(zhì)量或施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定及圖紙、甲方要求的標(biāo)準(zhǔn), 甲方有權(quán)要求乙方限期更換 / 整改，乙方工期不予順延， 更換 / 整改所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方拒絕更換 / 整改或更換 / 整改不及時(shí)或經(jīng)乙方更換 / 整改 2 次后仍不能解決問(wèn)題的，視為乙方違約， 甲方有權(quán)要求乙方退貨、 退還相應(yīng)價(jià)款且向甲方支付合同總價(jià)款的違約金。如由此造成其它第三方向甲方進(jìn)行索賠時(shí)，乙方應(yīng)賠償?shù)谌街畵p失，并向甲方支付合同總價(jià)款的違約金；乙方不能積極主動(dòng)解決質(zhì)量問(wèn)題并賠償損失時(shí)， 導(dǎo)致其他第三方向甲方主張權(quán)利的，甲方可代為賠償， 并有權(quán)向乙方追索該筆賠

23、償金，乙方應(yīng)當(dāng)自收到甲方追償通知之日起七日內(nèi)將賠償金支付給甲方。12.5 在安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善保護(hù)好工程成品、設(shè)備及家具，若有損壞或造成損失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償；12.6 未辦理竣工驗(yàn)收和工程移交手續(xù)，甲方提前使用，造成損失甲方負(fù)責(zé)。12.7 因乙方未如期支付施工工人工資或材料款而產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)視具體情形在應(yīng)支付乙方工程款中直接予以扣除代為支付，并有權(quán)視具體情形每次扣除拖欠工資數(shù)額的作為違約金。12.8 由于乙方提供資料不符合竣工資料的驗(yàn)收和歸檔要求，甲方有權(quán)停止和乙方的一切費(fèi)用結(jié)算工作，直到乙方能保證竣工資料的交付和驗(yàn)收工作。12.9 如由于乙方產(chǎn)品質(zhì)量、制作

24、及施工質(zhì)量問(wèn)題造成其它工程承包商和最終客戶向甲方進(jìn)行索賠時(shí)，甲方將停止支付任何款項(xiàng)， 乙方必須賠償其它工程承包商和最終客戶的損失；乙方不能積極主動(dòng)解決質(zhì)量問(wèn)題并賠償損失時(shí)，其它工程承包商和最終客戶向甲方主張權(quán)利的，甲方可代為賠償，并有權(quán)向乙方追索該筆賠償金。12.10 因乙方原因?qū)е录追较虻谌匠袚?dān)任何形式的違約金、賠償金或履行相應(yīng)責(zé)任的，甲方在支付相應(yīng)款項(xiàng)或履行相應(yīng)責(zé)任后，可憑支付違約金、 賠償金或履行責(zé)任的證明直接向乙方追償，而無(wú)須提供其他證據(jù)，乙方對(duì)此予以認(rèn)可。12.11 如違約方支付的上述違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步補(bǔ)償。本合同所稱損失應(yīng)包括, 因違約行為所

25、導(dǎo)致的守約方的實(shí)際損失以及可得利益損失 , 以及守約方為處理違約事件所發(fā)生的包括調(diào)查、訴訟、律師等法律費(fèi)用在內(nèi)的費(fèi)用和開支。12.12 甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的合同款項(xiàng)中直接扣除本合同約定的相應(yīng)違約金及賠償款。如應(yīng)付款項(xiàng)不足以扣除上述款項(xiàng)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)限內(nèi)補(bǔ)足。12.13 本條適用于所有乙方應(yīng)向甲方支付違約金情形。自甲方發(fā)出要求違約方支付違約金的書面通知之日起 7 個(gè)工作日內(nèi)，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方一次性付清違約金。逾期支付的， 按照每日應(yīng)付違約金的 1 倍加付滯納金， 自逾期支付之日起至違約方向甲方實(shí)際付清之日止。 若甲方尚有部分合同價(jià)款未支付違約方的， 甲方有權(quán)從該筆費(fèi)用中先行抵

26、扣， 相當(dāng)于違約金和滯納金數(shù)額之款項(xiàng)。違約金和滯納金不足以彌補(bǔ)甲方所遭受損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向違約方追償。12.14 乙方除因上述延誤工期、施工質(zhì)量問(wèn)題、材料質(zhì)量等問(wèn)題應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，還應(yīng)向合同之外的其他方承擔(dān)因乙方違約行為造成的全部賠償責(zé)任。12.15 乙方作為分包單位，因服從裝修總包單位的管理，在節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收及申請(qǐng)款項(xiàng)時(shí)，須得到裝修總包單位的認(rèn)可且簽字， 否則甲方有權(quán)根據(jù)裝修總包單位的意見(jiàn)暫停支付工程款項(xiàng)，直至問(wèn)題得到解決。十三、合同的解除13.1 發(fā)生如下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，要求乙方按合同總價(jià)的5%支付違約金，并另行委托第三方施工， 由此造成的全部損失由乙方承擔(dān)（該損失包括

27、但不限于甲方另行委托第三方制作安裝的工程溢價(jià)和工期推延的違約金），約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。13.1.1 乙方逾期竣工達(dá)到十五天；13.1.2 乙方產(chǎn)品和安裝質(zhì)量未達(dá)到合同要求，且未能按甲方要求整改的；13.1.3 乙方使用的材料未達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且未能按甲方要求更換的；十四、不可抗力14.1 不可抗力應(yīng)以國(guó)家和本市有關(guān)部門正式發(fā)布為準(zhǔn)，不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。14.2當(dāng)甲、乙雙方因不可抗力的影響不能履行合同的責(zé)任時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同，但合同價(jià)格不因此而改變。1

28、4.3 不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知合同對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后 14 日內(nèi)出具事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)機(jī)構(gòu)證明并取得對(duì)方認(rèn)可。上述情況發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知合同對(duì)方。14.4 甲、乙雙方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得?duì)方主管機(jī)關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。14.5 本條款所定義的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況, 對(duì)于市場(chǎng)環(huán)境變化、乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化及生產(chǎn)安排不周等情形，無(wú)論

29、嚴(yán)重程度如何，均不理解為不可抗力。十五、爭(zhēng)議或糾紛的處理15.1 本合同履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決；15.2 如果協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十六、其他16.1 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后即生效，各自履行完義務(wù)后自動(dòng)終止。16.2 本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。16.3 合同附件 : 附件一工程保修協(xié)議附件二報(bào)價(jià)清單附件三施工圖紙及說(shuō)明以上合同附件與合同具有同等法律效力！發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：帳

30、號(hào)：賬號(hào)：簽訂時(shí)間：年月日附件一工程質(zhì)量保修協(xié)議發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為保證項(xiàng)目批量精裝修櫥柜、浴室柜制作、安裝項(xiàng)目在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目批量精裝修櫥柜、浴室柜的維修工作，免收任何費(fèi)用。保修期內(nèi)由于第三方原因造成的損壞，維修僅收取材料成本費(fèi)。乙方對(duì)該工程所有承包內(nèi)容提供年免費(fèi)保修。1、因乙方未及時(shí)履行包修義務(wù)，導(dǎo)致建筑物損壞或者造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照雙方約定，

31、承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。3、凡屬于乙方施工承包范圍內(nèi)造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由于乙方維修過(guò)程中造成的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍。不屬于乙方施工承包范圍的，但維修需乙方配合的，乙方應(yīng)積極配合，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。二、質(zhì)量保修期本工程質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格甲方交房給物業(yè)之日起計(jì)算，質(zhì)保期為年。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)一般質(zhì)量問(wèn)題未在48 小時(shí)內(nèi)處理好則每處按元向甲方交納違約金；嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題未在72 小時(shí)內(nèi)處理好則每處按元向甲方交納違約金；乙方交納違約金后并不排除其維修責(zé)任。同一地方經(jīng)維修后再次出現(xiàn)同樣問(wèn)題，則出現(xiàn)一次乙方按每處元向甲方交納

32、一次違約金，且甲方有權(quán)采取其他解決問(wèn)題方式，乙方必須無(wú)條件服從。違約金可以由甲方從乙方質(zhì)保金中直接扣除。2、乙方應(yīng)認(rèn)真履行保修責(zé)任，做到隨叫隨到，服務(wù)周到，在接到甲方或物業(yè)公司通知48 小時(shí)內(nèi)必須到場(chǎng)維修，并連續(xù)修理直至修好，保證維修的質(zhì)量及效果。如需返廠維修，則在 7 日內(nèi)修復(fù)完畢。對(duì)因特殊原因（如氣候、材料等因素）無(wú)法按合同約定時(shí)間內(nèi)完成維修的，應(yīng)采取保證小區(qū)居民生活正常進(jìn)行的措施，并在具備條件后立即組織搶修。如乙方不能滿足保修合同的要求，甲方可委托第三方維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方將從支付乙方的任何款項(xiàng)中直接扣除，并且在付給第三方費(fèi)用的基礎(chǔ)上向乙方加收15%的管理費(fèi)，該費(fèi)用無(wú)須乙方認(rèn)可。3、發(fā)生緊急搶修事故，乙方在接到通知后必須立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。4、因其他承包商原因造成乙方返工和維修的，乙方須無(wú)條件配合，費(fèi)用經(jīng)甲方協(xié)調(diào)由責(zé)任方支付。5、乙方未能在甲方要求期限內(nèi)維修好或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)另行委托他人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用和甲方應(yīng)收管理費(fèi)（按修復(fù)費(fèi)和賠償費(fèi)的%計(jì)取）可以從甲方支付乙方的