養(yǎng)殖場出租協(xié)議書

1、養(yǎng)殖場出租協(xié)議書 出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)經(jīng)濟合同法等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 第一條、豬場坐落地址 甲方出租的豬場坐落地址位于 見附圖紅線范圍內(nèi)，建筑面積 平方米，甲方并確保該豬場與第三方無爭議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān) 第二條、租賃期限 租賃期為15年，自*年 月 日至*年 月 日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場，乙方必需要持續(xù)承租該豬場的，則應(yīng)于租賃期滿前 個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限 1、租金每

2、年為 元人民幣大寫 2、租金繳納時間： 第一年租金在簽訂本合同時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年12月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。 3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方必需開具相關(guān)的收款憑證。 第四條、租賃財產(chǎn) 1、租賃期間，所有租賃財產(chǎn)的修理與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切修理保養(yǎng)費用均由乙方承當(dāng)。 2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其修理由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。 3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方依據(jù)養(yǎng)豬必需要添置新設(shè)備及修繕原有

3、豬舍。 4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。 第五條、出租方與承租方的變更 1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。 2、租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承當(dāng)原出租方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。 3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù)。 第六條、雙方義務(wù) 1、甲方在*年 月 日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將

4、豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。 2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納合同生效之前的費用由甲方負(fù)責(zé)繳納乙方假設(shè)申請安裝 、優(yōu)待、有線電視等設(shè)備的費用，由乙方繳納。 3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。 4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策含補貼歸乙方所有。 5、租賃財產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。 6、乙方在租賃期間應(yīng)確保原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。 7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方確保在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。 第七條、違約 甲乙雙方如有一方違反本合同，處以 萬元的違約金，于違約后15日內(nèi)付清，并終止合同。 第八條、其他 1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場執(zhí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時，政府對豬只、場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。 2、租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。 3、未盡