建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)文件

1、建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件工程名稱: 桐君街道上杭村委綜合樓及室外工程 招標(biāo)人: 桐廬縣桐君街道上杭股份經(jīng)濟(jì)合作社 (蓋章) 法定代表人或其委托代理人: (簽字或蓋章) 聯(lián)系人： 戴光成 電話號(hào)碼：招標(biāo)人地址： 桐廬縣桐君街道上杭村 郵 編： 311501 招標(biāo)代理單位： 浙江華耀建設(shè)咨詢有限公司 ( 蓋章) 法定代表人或委托代理人: (簽字或蓋章) 聯(lián)系人： 王承立 電 話：地 址： 桐君街道迎春南路米蘭商廈2幢1單元1702室 日 期: 2010年2月備案單位: 桐廬縣建設(shè)局 目 錄第一篇 監(jiān)理招標(biāo)公告 第二篇 投標(biāo)須知 投標(biāo)須知前附表 第

2、一部分 工程綜合說明 1.1工程概況 1.2建設(shè)依據(jù) 1.3招標(biāo)組織：1.4有關(guān)單位和機(jī)構(gòu)1.5監(jiān)理招標(biāo)范圍：1.6 施工質(zhì)量目標(biāo)：1.7 施工進(jìn)度計(jì)劃：1.8監(jiān)理服務(wù)期： 1.9 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求1.0派駐本工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織人員要求：第二部分 投標(biāo)須知 2.1 工程綜合說明：2.2招標(biāo)方式2.3本次招標(biāo)范圍、內(nèi)容和概況：2.4合格的投標(biāo)人：2.5 招標(biāo)文件 2.5.1 招標(biāo)文件內(nèi)容：2.5.2審閱招標(biāo)文件2.5.3招標(biāo)文件的澄清2.6招標(biāo)文件的修改2.7招標(biāo)文件的效力2.8投標(biāo)前會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)踏勘2.9投標(biāo)文件包括資后審部分和投標(biāo)函部分二部分組成。2.9.1資格后審部分主要包括以下內(nèi)容：(與

3、投標(biāo)函部分裝訂在一起)2.9.2投標(biāo)函部分主要包括以下內(nèi)容：(與資格后審文件裝訂在一起)2.10投標(biāo)報(bào)價(jià)2.11投標(biāo)保證金、招標(biāo)文件購5-買費(fèi)用、圖紙押金。2.12投標(biāo)書的編制與遞交2.13投標(biāo)書的效力2.14開標(biāo)2.15評(píng)標(biāo)2.15.3評(píng)標(biāo)辦法資格審查：投標(biāo)文件符合性審查：確定中標(biāo)單位2.16中標(biāo)公示2.17合同簽訂（簽約）第三部分 合同條款第四部分 技術(shù)說明第五部分 圖紙及勘察資料第六部分 投標(biāo)文件格式第一篇 監(jiān)理招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目已由桐廬縣發(fā)改局批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為桐廬縣桐君街道上杭股份經(jīng)濟(jì)合作社，建設(shè)資金來自村集體資金。項(xiàng)目己具

4、備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 監(jiān)理 進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍本建設(shè)地點(diǎn)為桐君街道上杭村；綜合樓工程部分施工中標(biāo)價(jià)為1020.3916萬元；綜合樓工程總建筑面積約9657.93m,其中地上建筑面積約8489 m,地下建筑面積約1169 m；綜合樓工程建筑高度為31.8m,為框架結(jié)構(gòu)，地上9層,地下1層；綜合樓工程施工工期360日歷天；綜合樓工程施工招標(biāo)范圍為本工程施工圖范圍內(nèi)的土建、樁基、消防、水電安裝等項(xiàng)目的施工（具體內(nèi)容詳見施工招標(biāo)文件、施工圖紙、工程量清單及施工工程預(yù)算書）。監(jiān)理招標(biāo)范圍為：上杭村委綜合樓工程施工圖所列全部工程，施工全過程中質(zhì)量、工期、安全、文明控制等監(jiān)理工作（詳見監(jiān)

5、理服務(wù)內(nèi)容和要求）。3投標(biāo)人、項(xiàng)目總監(jiān)資格要求和專業(yè)技術(shù)人員配備要求3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備注冊(cè)地在桐廬縣的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級(jí)及以上，或者在桐廬縣建筑業(yè)管理處已備案的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人。3.2 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。3.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的項(xiàng)目總監(jiān)須具備 房建專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師。3.4本工程投標(biāo)人配備的專業(yè)技術(shù)人員至少需：土建、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師各1人。4招標(biāo)文件的獲取及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 本公告發(fā)出之日起，至 2010 年 3月 15日16 時(shí)（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8時(shí)至11時(shí)30分，下午13

6、時(shí)30分至17時(shí)0分（北京時(shí)間，下同）, 在桐廬縣招投標(biāo)服務(wù)中心（地址：桐廬縣城迎春南路303號(hào)煙草大樓輔樓四樓）以無記名方式購取招標(biāo)文件及施工圖紙等招標(biāo)資料。4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià) 300 元，售后不退。圖紙押金 1000 元，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。4.3 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2010年3月16日9時(shí)50 分；投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：桐廬縣招投標(biāo)服務(wù)中心窗口。4.4本工程招標(biāo)文件可從桐廬縣招投標(biāo)服務(wù)中心網(wǎng)或杭州建設(shè)工程交易網(wǎng)查看和下載，信息網(wǎng)絡(luò)上下載獲取投標(biāo)所需資料一律以購領(lǐng)的原件為準(zhǔn),否則責(zé)任自負(fù)。注：桐廬縣招投標(biāo)服務(wù)中心 地址: 桐廬縣城迎春南路303號(hào) 桐君街道煙草大樓輔樓四樓網(wǎng)

7、址: 電話/傳真64217662 聯(lián)系郵箱：Email:Zitaq 招標(biāo)人: 桐廬縣桐君街道上杭股份經(jīng)濟(jì)合作社 時(shí)間：2010年3月9日第二篇 投標(biāo)須知投 標(biāo) 須 知 前 附 表序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱桐君街道上杭村委綜合樓及室外工程2建設(shè)資金來源村自籌3投標(biāo)資格要求具備房屋建筑工程專業(yè)丙級(jí)及以上監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的獨(dú)立法人。(具體詳見招標(biāo)公告)4資格審查方法采用資格后審法。5招標(biāo)答疑（標(biāo)前會(huì)）不集中組織投標(biāo)預(yù)備會(huì)（標(biāo)前會(huì)）；投標(biāo)人于開標(biāo)前3天以書面形式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。6投標(biāo)文件份數(shù)正本1份、副本3份7投標(biāo)擔(dān)保金額人民幣 2000 元，在投標(biāo)截止時(shí)間前入賬到桐廬縣招

8、投標(biāo)服務(wù)中心指定賬戶(最多提前3個(gè)工作日交納)8履約擔(dān)保金額投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為5000元人民幣，待施工單位完成基礎(chǔ)工程并驗(yàn)收合格后無息退還。9投標(biāo)有效期投標(biāo)書遞交后30天內(nèi)有效10投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及截止日期收件單位：桐廬縣公證處 地址：桐君街道煙草大樓輔樓四樓開標(biāo)大廳公證席時(shí)間： 2010年 3 月16 日 9 時(shí) 50 分11開標(biāo)會(huì)地址：桐廬縣招投標(biāo)服務(wù)中心時(shí)間： 2010年 3 月 16 日 10 時(shí) 0 分12評(píng) 標(biāo) 辦 法采用當(dāng)眾抽簽的方法來選取中標(biāo)人（具體詳見2.15款規(guī)定）13招標(biāo)文件等招標(biāo)資料的發(fā)布方式、購取截止時(shí)間和地點(diǎn)發(fā)布方式：招標(biāo)資料可從桐廬縣招投標(biāo)網(wǎng)或杭州建設(shè)工程

9、交易網(wǎng)下載；購取截止時(shí)間：詳見招標(biāo)公告第4.1款規(guī)定購取地點(diǎn)：原件資料到桐廬縣招投標(biāo)服務(wù)中心窗口購??；（注：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同時(shí)遞交購買招標(biāo)文件的收款收據(jù)及交易證，否則拒收投標(biāo)文件。）14招標(biāo)文件答疑、澄清、修改、補(bǔ)充等文件公布招標(biāo)人于投標(biāo)截止時(shí)間至少_3 日前在桐廬縣招投標(biāo)網(wǎng)或杭州建設(shè)工程交易網(wǎng)上公布15本工程規(guī)定的投標(biāo)人投監(jiān)理費(fèi)標(biāo)報(bào)價(jià)監(jiān)理費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)為12.8萬元（按標(biāo)準(zhǔn)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)24.46下浮47.7%確定）16桐廬縣招投標(biāo)網(wǎng)和杭州建設(shè)工程交易網(wǎng)的網(wǎng)址1、桐廬縣招投標(biāo)網(wǎng)址：2、杭州建設(shè)工程交易網(wǎng)： 或/index.aspx17按發(fā)改價(jià)格200

10、7670號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出的本工程“標(biāo)準(zhǔn)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)額”1、1020萬元工程造價(jià)的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)=30.58萬元2、標(biāo)準(zhǔn)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)額=30.58萬*1.0專業(yè)調(diào)整系數(shù)*1.0工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)*1.0工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)*1.0高程調(diào)整系數(shù)*(1-0.2浮動(dòng)幅度值)=30.58*0.8=24.46萬元注：本招標(biāo)文件中有關(guān)時(shí)間安排和金額描述如有不一致的，一律以本“投標(biāo)須知前附表”中的說明為準(zhǔn)。第一部分 工程綜合說明 1.1工程概況1.1.1工程名稱：桐君街道上杭村委綜合樓及室外工程1.1.2工程地點(diǎn)及周圍環(huán)境：本工程位于桐廬縣桐君街道上杭村龍?zhí)栋仓眯^(qū)春江路旁 1.1.3工程規(guī)模內(nèi)

11、容:詳見招標(biāo)公告的工程概況。1.2建設(shè)依據(jù)（計(jì)劃批文、擴(kuò)初設(shè)計(jì)批文等）：“桐發(fā)改函200943號(hào)”文件。 1.3招標(biāo)組織：本工程根據(jù)規(guī)程由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)工作。1.4有關(guān)單位和機(jī)構(gòu)1.4.1 建設(shè)單位(招標(biāo)人)：桐廬縣桐君街道上杭股份經(jīng)濟(jì)合作社1.4.2設(shè)計(jì)單位：浙江偉東規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司1.4.3施工單位及中標(biāo)價(jià)：綜合樓施工單位為桐廬迎春建筑有限公司，中標(biāo)價(jià) 壹仟零貳拾萬叁仟玖佰壹拾陸元整人民幣；1.4.4 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：桐廬縣建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站1.5監(jiān)理招標(biāo)范圍： 上杭村委綜合樓工程施工圖所列全部工程，施工全過程中質(zhì)量、安全、文明、進(jìn)度控制等監(jiān)理工作（

12、詳見監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求）。1.6 施工質(zhì)量目標(biāo)：合格1.7 施工進(jìn)度計(jì)劃：工期：360個(gè)日歷天，要求2010年1月15日開工，2011年1月15日完工;1.8監(jiān)理服務(wù)期：360個(gè)日歷天（監(jiān)理服務(wù)期為暫定，具體以施工單位完成本工程的全部施工內(nèi)容作為最終監(jiān)理服務(wù)期）。1.9 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求（包括但不限于）:1.9.1協(xié)助業(yè)主審核施工圖的設(shè)計(jì),參與主持組織圖紙會(huì)審,做好記錄,寫出會(huì)審紀(jì)要.1.9.2參與業(yè)主與承包商簽定施工承包合同,審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過程中檢查、督促承包商嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場(chǎng)施工管理。1.9.3協(xié)助業(yè)主做好開工前準(zhǔn)備，審批開

13、工報(bào)告，復(fù)核灰線，經(jīng)業(yè)主同意下達(dá)開工令。1.9.4審批施工組織設(shè)計(jì)，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護(hù)措施，提出合理的整改意見和建議。1.9.5審查承包商采購清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。督促承包商編制材料的供需計(jì)劃，協(xié)助業(yè)主安排甲供材料的供應(yīng)計(jì)劃。1.9.6主持施工圖交底，參與設(shè)計(jì)變更的簽證。1.9.7主持召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議及綜合管線協(xié)調(diào)會(huì)議，主持召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)。1.9.8檢查安全防護(hù)措施和文明施工,檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。1.9.9督促施工單位及時(shí)整理技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收資料。1.9.10及時(shí)提

14、供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)。1.9.11履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費(fèi)提供的監(jiān)理服務(wù)。1.9.12協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行交工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。1.9.13完成國家法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。1.10派駐本工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織人員要求：總監(jiān)工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員按規(guī)定設(shè)置，并滿足監(jiān)理工作的需要；其中監(jiān)理工程師、監(jiān)理員必須專職于本工程，項(xiàng)目總監(jiān)月到崗率不少于15天，且不得途中調(diào)換。國家級(jí)項(xiàng)目總監(jiān)在監(jiān)項(xiàng)目有一個(gè)一等或兩個(gè)二等或三個(gè)三等工程時(shí)，省級(jí)項(xiàng)目總監(jiān)在監(jiān)項(xiàng)目有一個(gè)二等或兩個(gè)三等工程時(shí)，不得參與本次投標(biāo)。 房屋建筑工程的土建專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員有在監(jiān)工程項(xiàng)目

15、時(shí)不得參與投標(biāo)。其它非主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員可以參與本次投標(biāo)，但同時(shí)監(jiān)理的項(xiàng)目不得超過兩個(gè)一等、二等或三個(gè)三等工程。第二部分 投標(biāo)須知21 工程綜合說明：詳見第一部分。22招標(biāo)方式 為了加強(qiáng)對(duì)桐君街道上杭村委綜合樓工程的管理，提高工程建設(shè)水平和工程質(zhì)量，確保安全和文明施工，有效控制工程投資和建設(shè)工期，充分發(fā)揮投資效益，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，采取 公開 招標(biāo)方式，按照“公開、公平、公正”的原則選擇工程監(jiān)理單位。23本次招標(biāo)范圍、內(nèi)容和概況：詳見第一部分。24合格的投標(biāo)人：詳見招標(biāo)公告2.5 招標(biāo)文件 2.5.1 招標(biāo)文件內(nèi)容：（1）招標(biāo)公告；（2）投標(biāo)須知；（包括投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知第一至第六部

16、分內(nèi)容）（3）招標(biāo)補(bǔ)充文件（如有）。除上述所列內(nèi)容外，業(yè)主單位的任何工作人員對(duì)投標(biāo)人所作的任何口頭解釋、介紹、答復(fù)，只能供投標(biāo)人參考，對(duì)業(yè)主和投標(biāo)人無任何約束力。2.5.2審閱招標(biāo)文件投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的須知、條件、格式、條款、規(guī)范和圖紙，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿足招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。不符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件都將有可能被拒絕。凡獲得招標(biāo)文件者，無論投標(biāo)與否，均應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件保密。投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件后決定不參加投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件后3個(gè)工作日內(nèi)書面告知招標(biāo)人。未交書面告知又不參加投標(biāo)的，建設(shè)行政主管部門可以對(duì)其作不良行為記錄。2.5.3招標(biāo)文件的澄清投

17、標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，對(duì)招標(biāo)文件任何部分若有任何疑問，任何要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在開標(biāo)前三天一律以無記名方式通過電子郵件（Email:Zitaq.）或傳真方式提問，要求招標(biāo)人提出澄清。不論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將在投標(biāo)截止日期_3_天前，通過網(wǎng)上公布形式予以答復(fù)和澄清，投標(biāo)人須自行從網(wǎng)上下載獲取，也可到桐廬縣招投標(biāo)服務(wù)中心領(lǐng)取書面答疑和澄清文件。澄清紀(jì)要、修改及補(bǔ)充的內(nèi)容作為招標(biāo)文件或資格審查文件的組成部分，具有約束作用。投標(biāo)人未來領(lǐng)取的，后果自負(fù)。2.6招標(biāo)文件的修改 2.6.1招標(biāo)人

18、在投標(biāo)截止3日前的任何時(shí)間，可因任何原因，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。這種修改可能是招標(biāo)人主動(dòng)作出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清的問題而作出的。招標(biāo)修改放招標(biāo)答疑將在桐廬縣招投標(biāo)網(wǎng)或杭州市建設(shè)工程交易網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)文件的修改作為招標(biāo)文件的組成部分，并具有約束作用。 2.6.2招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要、招標(biāo)文件修改和補(bǔ)充均以網(wǎng)上和書面形式予以公布，所有投標(biāo)人可從網(wǎng)上直接獲取，也可到桐廬縣招投標(biāo)服務(wù)中心領(lǐng)取書面答疑、澄清、修改、補(bǔ)充等文件。當(dāng)招標(biāo)文件及其修改、補(bǔ)充通知、澄清(答疑)紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的網(wǎng)上和書面公布的文件為準(zhǔn); 當(dāng)網(wǎng)上公布與書面不一致時(shí)，以書面形式為準(zhǔn)。2.6.3

19、為了給投標(biāo)人合理的時(shí)間，使他們?cè)跍?zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)把修改書考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以按規(guī)定酌情延長遞交投標(biāo)書的截止時(shí)間。 2.7招標(biāo)文件的效力招標(biāo)文件是工程招標(biāo)和投標(biāo)的有效依據(jù)，也是中標(biāo)后簽定監(jiān)理合同的依據(jù)，對(duì)招投標(biāo)雙方均具有約束力。凡不遵守招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)或?qū)φ袠?biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不響應(yīng)者，將可能被拒絕或以無效標(biāo)處理。2.8投標(biāo)前會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)踏勘2.8.1業(yè)主不集中組織標(biāo)前會(huì)議，投標(biāo)人按前附表要求，采用不記名方式向招標(biāo)人提交投標(biāo)質(zhì)疑。 2.8.2同時(shí)業(yè)主將不集中組織投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘踏活動(dòng)，投標(biāo)人可以自行組織現(xiàn)場(chǎng)勘踏。2.9投標(biāo)文件包括資后審部分和投標(biāo)函部分二部分組成。2.9.1資格后審部分主要包括以下內(nèi)

20、容：(與投標(biāo)函部分裝訂在一起)（1）投標(biāo)人提交投標(biāo)資料原件清單表； （2）投標(biāo)人基本情況表；（3）投標(biāo)人法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件；（4）投標(biāo)人的監(jiān)理企業(yè)進(jìn)桐備案證書原件及復(fù)印件；（5）派駐本工程監(jiān)理人員匯總表（詳見格式）（6）項(xiàng)目總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員證書原件及復(fù)印件（7）招標(biāo)文件要求提供的其它資料。為便于專家評(píng)標(biāo)：以上資格后審文件要求投標(biāo)人提供資料原件的，投標(biāo)人應(yīng)另袋單獨(dú)包裝在一個(gè)密封袋內(nèi)，并提供蓋好投標(biāo)人單位公章的資料原件明細(xì)清單一式2份（一份粘貼在密封袋的外包裝上，一份放在密封袋內(nèi)）；2.9.2投標(biāo)函部分主要包括以下內(nèi)容：(與資格后審文件裝訂在一起)（1）法定代表人資格證明

21、書（詳見格式）（2）授權(quán)委托書（詳見格式）（3）投標(biāo)書（詳見格式）（4）派駐本工程監(jiān)理人員匯總表（詳見格式）（5）派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷表（詳見格式）（6）總監(jiān)理工程師目前正在監(jiān)理的工程一覽表（詳見格式）（7）投入本工程檢測(cè)儀器、設(shè)備匯總表（詳見格式）（8）招標(biāo)文件要求提供的其它文件。2.10投標(biāo)報(bào)價(jià)2.10.1招標(biāo)人根據(jù)本工程實(shí)際情況，確定本工程投標(biāo)人的監(jiān)理費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)（具體投標(biāo)報(bào)價(jià)數(shù)額詳見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)規(guī)定），投標(biāo)人必須按此明確規(guī)定的投標(biāo)報(bào)價(jià)數(shù)額作為本次的投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得更改,否則作廢標(biāo)處理。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件和招標(biāo)人所提供的圖紙、資料，規(guī)定的監(jiān)理范圍、監(jiān)理工期、監(jiān)理內(nèi)容和要求，根據(jù)

22、現(xiàn)場(chǎng)勘踏的具體情況，結(jié)合自身管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平，和監(jiān)理能力、監(jiān)理力量的投入情況，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。2.10.2監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)包括為完成本監(jiān)理工程服務(wù)內(nèi)容可能發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如工作、生活、交通、通訊、設(shè)備（儀器）、勞力、利潤、稅收等以及所有有關(guān)的管理成本。監(jiān)理費(fèi)總價(jià)為固定，如遇工程竣工結(jié)算造價(jià)調(diào)整和工期延誤，此監(jiān)理費(fèi)也不作調(diào)整。2.10.3監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)包括上杭村委綜合樓工程施工招標(biāo)時(shí)施工圖和工程量清單范圍內(nèi)所有的工程的監(jiān)理。2.11投標(biāo)保證金、招標(biāo)文件購買費(fèi)用、圖紙押金。2.11.1投標(biāo)保證金交納：投標(biāo)保證金由投標(biāo)人企業(yè)本部基本賬戶交納，并在投標(biāo)截止時(shí)間前的 3個(gè)工作日內(nèi)入賬到桐廬縣招投標(biāo)服務(wù)中心指定賬戶

23、(最多提前3個(gè)工作日交納) ,投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后至開標(biāo)前的這段時(shí)間內(nèi)到招投標(biāo)中心財(cái)務(wù)室開具收據(jù)。指定賬戶如下：賬戶名：桐廬縣招投標(biāo)服務(wù)中心保證金專戶；賬號(hào)：33001617182053000524； 開戶行：建設(shè)銀行桐廬支行；2.11.2 對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。2.11.3 未中標(biāo)的投標(biāo)人的保證金將盡快清退，最遲不超過招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后三個(gè)工作日。2.11.4 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在按要求簽約后，予以退還。2.11.5 如有下列情況之一，將沒收投標(biāo)保證金： (1)投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件（包括未送交投標(biāo)文件的）;

24、 (2)投標(biāo)人未參加開標(biāo)會(huì)議;(3)中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)?；蚝炗喓贤瑓f(xié)議。2.11.6 投標(biāo)人在領(lǐng)（購）取招標(biāo)文件和有關(guān)資料時(shí)須交納招標(biāo)文件資料費(fèi) 300 元；如投標(biāo)人需招標(biāo)人提供施工圖紙的，則需另交納 1000元的圖紙押金，開標(biāo)后在投標(biāo)人歸還圖紙后無息退還，如圖紙有損壞的，則須按每張50元交納賠款。2.12投標(biāo)書的編制與遞交2.12.1投標(biāo)文件的正本和副本均需A4紙打印，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2.12.2 投標(biāo)書經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字或蓋章確認(rèn)，并加蓋公章后裝袋密封，在封皮表面寫明招

25、標(biāo)人名稱、地址和工程名稱，并在封口封條處由法定代表人或委托代理人簽字（蓋章）或蓋單位公章。 2.12.3 投標(biāo)人應(yīng)派專人按投標(biāo)須知前附表中所規(guī)定的時(shí)間將投標(biāo)書送達(dá)投標(biāo)須知前附表中所規(guī)定的地點(diǎn)。凡超過投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)書，招標(biāo)人將不予受理，并按無效標(biāo)進(jìn)行處理。2.13投標(biāo)書的效力2.13.1 投標(biāo)書自遞交之日起 30天內(nèi)有效（中標(biāo)簽約者，有效期隨合同）。在此有效期內(nèi)，投標(biāo)書中的全部承諾和條款對(duì)投標(biāo)人具有約束力。投標(biāo)人不得自行修改或拒絕接受已經(jīng)確認(rèn)的承諾和條款（即使是不該發(fā)生的差錯(cuò)），更不得撤回投標(biāo)書。否則按違約處理，業(yè)主可立即扣罰投標(biāo)保證金，并取消投標(biāo)或中標(biāo)資格。2.13.2在投標(biāo)截止時(shí)間前

26、投標(biāo)人可對(duì)已遞交的投標(biāo)書進(jìn)行適當(dāng)修改和補(bǔ)充，投標(biāo)書的修改補(bǔ)充函應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行密封并加蓋單位印章和法定代表人或其全權(quán)代表印章（簽字），遞交至投標(biāo)須知前附表所指定地點(diǎn)。投標(biāo)截止后遞交的補(bǔ)充修改或聲明一概不予受理。2.14開標(biāo)2.14.1招標(biāo)單位將按投標(biāo)須知前附表中所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)舉行開標(biāo)會(huì)議，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人代表參加開標(biāo)會(huì)議；開標(biāo)全過程由縣有關(guān)監(jiān)管部門派員到場(chǎng)監(jiān)察、監(jiān)督、公證。2.14.2參加開標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人的法定代表人（或其委托代理人隨帶參加開標(biāo)會(huì)議的授權(quán)委托書）須攜帶身份證、交易證及購買招標(biāo)文件的憑證參加開標(biāo)會(huì)，人證相符，辦理簽到手續(xù)，否則拒收投標(biāo)文件2.14.3按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文

27、件不予開封，并退給投標(biāo)人；無效的投標(biāo)文件，不予送交評(píng)審。2.14. 4開標(biāo)會(huì)議程序:開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人主持， (1) 招標(biāo)人、投標(biāo)人及有關(guān)人員簽到，并辦理有關(guān)財(cái)務(wù)票據(jù)手續(xù)； (2)招標(biāo)人宣布開標(biāo)會(huì)議開始，介紹到會(huì)人員，并宣布開標(biāo)會(huì)如下紀(jì)律；a、場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙；b、凡與開標(biāo)無關(guān)人員不得進(jìn)入開標(biāo)會(huì)場(chǎng)；c、參加會(huì)議的所有人員應(yīng)關(guān)閉尋呼機(jī)、手機(jī)等，開標(biāo)期間不得高聲喧嘩；d、投標(biāo)人代表有疑問應(yīng)舉手發(fā)言，參加會(huì)議人員未經(jīng)主持人同意不得在場(chǎng)內(nèi)隨意走動(dòng)。 (3)公證處校驗(yàn)投標(biāo)人標(biāo)書遞交時(shí)間及標(biāo)書密封情況；投標(biāo)文件有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)宣布為廢標(biāo)：a、逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的；b、未按招標(biāo)文件要求密封的。(4

28、)公證處對(duì)投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人進(jìn)行到場(chǎng)驗(yàn)證；(5) 公證員拆封各投標(biāo)人的投標(biāo)文件；評(píng)標(biāo)小組先對(duì)投標(biāo)人的資格條件進(jìn)行審查，再對(duì)投標(biāo)書進(jìn)行評(píng)審，監(jiān)管工作人員核對(duì)投標(biāo)保證金交納票據(jù)，有關(guān)監(jiān)管、公證單位派員到場(chǎng)監(jiān)察、監(jiān)督、公證；（休會(huì)） (6)主持人宣布資格審查和投標(biāo)技術(shù)文件評(píng)審結(jié)果；(7) 公證處當(dāng)眾在經(jīng)評(píng)審的合格投標(biāo)人中按規(guī)定隨機(jī)抽簽產(chǎn)生中標(biāo)候選人；(8) 投標(biāo)人授權(quán)代表對(duì)各自的抽簽結(jié)果予以確認(rèn)； (9)主持人宣布開標(biāo)結(jié)果及開標(biāo)會(huì)議結(jié)束。2.15評(píng)標(biāo)2.15.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)在審核和審閱投標(biāo)書的過程中，對(duì)需進(jìn)一步澄清、明確的技術(shù)、資信、管理和報(bào)價(jià)等問題，可以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含

29、義不明確，對(duì)同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、補(bǔ)正和說明。2.15.2投標(biāo)人可對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的問題作出澄清和答復(fù)，但不得借以修改投標(biāo)書中的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。其記錄經(jīng)簽字，作為投標(biāo)書的補(bǔ)充，對(duì)投標(biāo)單位具有約束力。2.15.3評(píng)標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件的要求和規(guī)定，首先對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)資格進(jìn)行符合性審查，對(duì)通過資格審查的投標(biāo)人再進(jìn)行投標(biāo)文件的符合性審查，再對(duì)通過以上審查合格的投標(biāo)人進(jìn)行公開抽簽來產(chǎn)生中標(biāo)候選人。具體如下：資格審查：投標(biāo)文件存在以下情況之一的，資格審查不予通過，予以廢標(biāo)，其投標(biāo)資格被取消，不再進(jìn)行下一步評(píng)審，不得進(jìn)行中標(biāo)候選人的抽取，不得推薦

30、為中標(biāo)候選人。1、投標(biāo)人不滿足招標(biāo)文件載明的企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目總監(jiān)資格、專業(yè)技術(shù)人員等條件和標(biāo)準(zhǔn)的；（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）、資質(zhì)證書（副本）或公證文書過期，或投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書不一致的；（2）企業(yè)停止市場(chǎng)活動(dòng)，或處于被責(zé)令停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消；（3）企業(yè)資質(zhì)不符合招標(biāo)要求；（4）項(xiàng)目總監(jiān)停止市場(chǎng)活動(dòng)；（5）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師證書（原件）資質(zhì)等級(jí)、類別未滿足招標(biāo)公告的要求；監(jiān)理工程師證書（原件）的注冊(cè)單位與投標(biāo)人名稱不一致；（6）未按要求配備專業(yè)監(jiān)理工程師的；（7）項(xiàng)目總監(jiān)為國家機(jī)關(guān)在職人員的。2、投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金的；3、被有關(guān)行政監(jiān)管部門通報(bào)限制投標(biāo)且

31、在限制期內(nèi)的；4、為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）;5、未提供投標(biāo)人的監(jiān)理企業(yè)進(jìn)桐備案證書原件的；6、未按招標(biāo)公告要求提供項(xiàng)目總監(jiān)和監(jiān)理工程師證書原件的；7、項(xiàng)目管理班子配備不能滿足招標(biāo)文件要求的；8、投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人未參加開標(biāo)會(huì)議的；9、所提供的資料有弄虛作假的；10、不符合資格審查條件的其他情形。投標(biāo)文件符合性審查：投標(biāo)書有下列情況之一者，投標(biāo)書無效：(1)未按招標(biāo)文件要求密封、裝訂和標(biāo)記的。(2) 本須知第2.9條規(guī)定的投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按規(guī)定加蓋投標(biāo)人法人印章，或未經(jīng)法定代表人（或其委托代理人）簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章未隨投標(biāo)文件一起

32、提供有效的“授權(quán)委托書”原件；(3) 監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)不按招標(biāo)文件規(guī)定報(bào)價(jià)的;(4) 投標(biāo)文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；(5) 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，且未聲明哪份有效的；(6) 項(xiàng)目管理班子配備不能滿足招標(biāo)文件要求的；(7) 投標(biāo)文件存在涂改或行間插字等修改處沒有投標(biāo)文件簽字人簽字證明并加蓋單位公章的；(8) 工期未滿足招標(biāo)文件要求的；（9）工程質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)未滿足招標(biāo)文件要求的；（10發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件有以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)等嫌疑的（須評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員一致同意后方可按廢標(biāo)處理）；（11）不符合法律法規(guī)規(guī)定或未滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的其他事項(xiàng)或附有招標(biāo)

33、人不能接受的條件。確定中標(biāo)單位在通過資格審查和投標(biāo)書評(píng)審的合格投標(biāo)人中隨機(jī)抽簽產(chǎn)生第一、第二中標(biāo)候選人，評(píng)標(biāo)小組根據(jù)抽簽結(jié)果，推薦第一、二中標(biāo)候選人。由公證處主持抽簽程序：先由投標(biāo)人抽取號(hào)碼，再由公證處采用搖號(hào)的方法來隨機(jī)抽取第一和第二中標(biāo)候選人。2.16在招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)或中標(biāo)資格。2.17中標(biāo)公示:招標(biāo)人依法確定中標(biāo)人后，將進(jìn)行3個(gè)工作日公示，任何投標(biāo)人對(duì)本次招標(biāo)活動(dòng)有異議的，請(qǐng)?jiān)谌旃酒趦?nèi)向縣建設(shè)局或招管辦提出，逾期不再受理。投訴受理、處理按相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。2.18合同簽訂（簽約）2.18.1簽訂監(jiān)理合同：中標(biāo)人自接到中標(biāo)通

34、知書起 5 天內(nèi)，應(yīng)與業(yè)主簽訂本工程監(jiān)理合同。監(jiān)理合同必須根據(jù)國家有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同法、省、市工程監(jiān)理有關(guān)條例及招標(biāo)文件、投標(biāo)書的要求、承諾及中標(biāo)結(jié)果簽訂。投標(biāo)人若不遵守招標(biāo)文件和投標(biāo)書的要約、承諾而拒簽合同，業(yè)主可取消其中標(biāo)權(quán)，扣罰全部投標(biāo)保證金，給業(yè)主造成損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.18.2合同經(jīng)招標(biāo)人和中標(biāo)人法定代表人或雙方授權(quán)代理人簽字后生效。2.18.3簽署監(jiān)理委托合同協(xié)議書前，中標(biāo)人向招標(biāo)人交納前附表第17項(xiàng)規(guī)定金額的履約保證金，在施工單位完成基礎(chǔ)工程并驗(yàn)收合格后無息退還。第三部份 合同條款合同格式參照建設(shè)部、國家工商局聯(lián)合頒布的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）（GF20000202）(

35、第一部分)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(略)(第二部分)標(biāo)準(zhǔn)條件(略) (第三部分)專用條件第一條 本合同適用的法律法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：一、適用法規(guī)：國家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)，國家及地方性法規(guī)、規(guī)定；二、本工程建設(shè)文件，包括立項(xiàng)、規(guī)劃審批文件、設(shè)計(jì)圖紙等；三、國家和地方現(xiàn)行的工程設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、監(jiān)理規(guī)范；四、工程招投標(biāo)文件及有關(guān)答疑、補(bǔ)充資料；五、現(xiàn)行的概預(yù)算定額、計(jì)價(jià)規(guī)范及有關(guān)建設(shè)工程造價(jià)的管理規(guī)章；六、依法成立的工程承發(fā)包合同和協(xié)議；七、依法成立的工程建設(shè)監(jiān)理合同和協(xié)議；第二條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容： 監(jiān)理范圍：工程施工全過程監(jiān)理，施工全過程中質(zhì)

36、量控制、安全文明控制。包括土建、樁基、消防、水電安裝工程等所有工程內(nèi)容(具體施工內(nèi)容詳見施工招標(biāo)文件和工程量清單)。監(jiān)理工作內(nèi)容為（包括并不限于）：工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期、工程質(zhì)量和安全文明施工，進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。一、施工準(zhǔn)備階段：、如受委托人委托，可協(xié)助委托人參加招標(biāo)前對(duì)承包商的考察并參與建安、裝修、專業(yè)工程的設(shè)計(jì)與施工招標(biāo)活動(dòng)；協(xié)助委托人審核施工圖紙和招標(biāo)工程量清單 ；、協(xié)助委托人簽訂施工承包合同及與工程有關(guān)的合同；、協(xié)助委托人做好開工準(zhǔn)備工作。二、施工階段：、協(xié)助委托人辦理開工審批手續(xù)，審查開工報(bào)告并經(jīng)委托人同意后簽署開工令；、

37、協(xié)助委托人進(jìn)行工程施工專業(yè)分包、材料、設(shè)備等招投標(biāo)工作，就中標(biāo)人的確定提供建議；審核承包商提出的分包工程項(xiàng)目及分包單位的資格，確認(rèn)分包單位；、協(xié)助委托人組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審；、審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工專項(xiàng)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出修改意見，并監(jiān)督實(shí)施；、督促并檢查承包商質(zhì)量、安全、文明施工組織保證體系和施工管理制度的建立、健全與實(shí)施；就工程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全等問題及時(shí)向委托人報(bào)告，并向施工單位發(fā)出整改通知單并督促落實(shí)；、審核承包商或委托人提供的材料和設(shè)備采購清單，檢查工程使用材料、構(gòu)配件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量，按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行必要的抽驗(yàn)和復(fù)檢，防止不合格材料用于工程；、督促、檢查

38、承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙文件要求進(jìn)行施工；控制工程質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理旁站制度；、分階段核驗(yàn)及協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度；、組織分項(xiàng)分部工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收；、根據(jù)施工承包合同條款的付款規(guī)定，對(duì)已完合格工程計(jì)量，并簽發(fā)付款憑證，協(xié)助委托人做好工程成本控制工作；、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系單的初審，對(duì)于設(shè)計(jì)變更和技術(shù)洽商，提出相應(yīng)的監(jiān)理意見；、主持召開工程各類協(xié)調(diào)會(huì)議并編寫會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解工程建設(shè)中的有關(guān)爭(zhēng)議，處理合同糾紛和索賠事項(xiàng)，并分析、審查工程出現(xiàn)的質(zhì)量及安全事故，提出處理意見；（13）、編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

39、、監(jiān)理總結(jié)、監(jiān)理日記、監(jiān)理旁站記錄等監(jiān)理文件及資料，定期向委托人匯報(bào)監(jiān)理情況；（14）、組織承包商對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)收，督促整改，并協(xié)助委托人組織分戶驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收后及時(shí)向委托人提交完整的監(jiān)理資料，督促施工單位整理合同文件、技術(shù)檔案資料和竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助委托人進(jìn)行工程竣工結(jié)算，配合委托人辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；（15）、完成工程保修期間的監(jiān)理服務(wù)，督促審查責(zé)任單位編制維修方案并對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督檢查驗(yàn)收；（16）、招標(biāo)文件、國家法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范規(guī)定的應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)或委托人要求另行增加的其他技術(shù)咨詢服務(wù)。第三條 外部條件包括：一、委托人負(fù)責(zé)辦理開工前的準(zhǔn)備工作；二、工

40、程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的所有外層外部關(guān)系，諸如：規(guī)劃、消防、環(huán)保、電訊、電力、市政、治安、園林、城管、交警等部門，應(yīng)由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，以滿足工程施工和開展監(jiān)理工作所需提供的外部條件；三、涉及工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的外層關(guān)系（設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、施工、材料供應(yīng)等）由監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)或共同負(fù)責(zé)。第四條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：一、提供有關(guān)審批工程項(xiàng)目的建設(shè)文件、依據(jù)一套；二、提供工程的有關(guān)技術(shù)資料，包括：勘察資料、設(shè)計(jì)圖紙文件（其中施工圖一套）、經(jīng)審定的預(yù)算、施工承包合同或協(xié)議（包括補(bǔ)充合同協(xié)議及附件）等各一套；三、監(jiān)理合同簽訂后三天內(nèi)，委托人應(yīng)提供上述已簽合同或協(xié)議和已有資料的原件或復(fù)印

41、件；待簽合同、后續(xù)資料（包括施工過程中發(fā)生的所有聯(lián)系單、簽證、紀(jì)要、來往文件等）應(yīng)及時(shí)提供，以滿足監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作需要。第五條 委托人應(yīng)在 7 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。委托人應(yīng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，在與第三方簽訂的合同中予以明確，并在第一次工地會(huì)議或及時(shí)書面通知第三方。第六條 委托人的常駐代表為 職務(wù)（ ）。第七條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：辦公用房及設(shè)施：現(xiàn)場(chǎng)辦公用房二間（每間約15m2）及辦公必要的設(shè)施；以上屬于委托人財(cái)產(chǎn)的設(shè)施和物品，在監(jiān)理任務(wù)完成和終止時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)將其交還委托人。監(jiān)理人自備的，委托人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下： / 。第八條 在監(jiān)

42、理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供/ 名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費(fèi)提供 / 名服務(wù)人員，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受批示。并免費(fèi)提供 / 名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。第九條 監(jiān)理人提交資料 1、監(jiān)理人于開工前5天向委托人提交監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理人于每月 25日之前向委托人提交監(jiān)理工作月報(bào)，專項(xiàng)事宜提交專項(xiàng)報(bào)告； 3、監(jiān)理人每次向相關(guān)單位發(fā)出整改通知等材料后 1日內(nèi)向委托人提交所發(fā)出的材料及對(duì)方簽收的憑據(jù)（原件），如對(duì)方回復(fù)的，則應(yīng)在收到對(duì)方回復(fù)材料后1日內(nèi)向委托人提交該材料（原件）； 4、監(jiān)理人于工程竣工驗(yàn)收后 30 日內(nèi)

43、向委托人提交完整的符合竣工驗(yàn)收備案條件的監(jiān)理資料 4 套； 5、監(jiān)理人應(yīng)在委托人指定期限內(nèi)向委托人提交委托人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提前的其他資料。第十條 監(jiān)理人職責(zé)1、監(jiān)理人應(yīng)盡一切努力，高效而全面地履行本合同中的服務(wù)和義務(wù)。在處理與合同或服務(wù)有關(guān)的任何事宜中，監(jiān)理人應(yīng)始終作為委托人的忠實(shí)代理人，在與第三方的交往中應(yīng)始終支持和維護(hù)委托人的合法利益；2、監(jiān)理人及其人員均不得直接或間接地參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)；3、監(jiān)理人及其人員不得接受其監(jiān)理項(xiàng)目的施工承包人或其他人員的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益；4、監(jiān)理人應(yīng)全面履行合同約定的監(jiān)理工作及其他義務(wù)，對(duì)工程施工過程中存在或可能存在損害委托人利益

44、的情況應(yīng)及時(shí)予以制止并向委托人報(bào)告；5、監(jiān)理人對(duì)工程施工中存在不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的情況應(yīng)及時(shí)予以制止并向委托人報(bào)告。第十一條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失累計(jì)賠額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）：賠償金直接經(jīng)濟(jì)損失酬金比率（扣除稅金）第十二條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬。不支付監(jiān)理費(fèi)預(yù)付款，施工單位完成基礎(chǔ)工程并驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的20%；主體施工工程完成四層時(shí)，支付合同價(jià)的20%；主體施工工程完工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的20%；施工單位完成內(nèi)外墻粉刷工作后，支付合同價(jià)的20%；施工工程竣工驗(yàn)收合格后，并

45、按規(guī)定完成所有監(jiān)理工作（完成監(jiān)理資料整理歸檔成冊(cè)、監(jiān)理評(píng)估報(bào)告等所有監(jiān)理工作）后15日內(nèi)支付合同價(jià)的20%，即付清余款。第十三條 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù): 總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權(quán): 按監(jiān)理合同范圍，包括發(fā)布開工令、審批施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、審核工程量和工程的變更、簽發(fā)工程款支付憑證、提出監(jiān)理建議和履行合同規(guī)定的其它權(quán)力等。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 按監(jiān)理合同范圍，包括（1）涉及全局工程進(jìn)度的工程暫停；（2）設(shè)計(jì)變更涉及工程投資或承包合同造價(jià)的變化；（3）索賠的支付；（4）涉及改變?cè)O(shè)計(jì)意圖或影響設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的補(bǔ)充圖紙和指標(biāo)等。 第十四條 違約責(zé)任1、監(jiān)理人未能在合同約定的期

46、限內(nèi)提交合同第十七條款中約定的各項(xiàng)監(jiān)理資料，每逾期一日，按合同約定的監(jiān)理費(fèi)的 1% 向委托人支付違約金，累計(jì)不超過監(jiān)理合同價(jià)的5%。因此給委托人造成損失的，由監(jiān)理人賠償損失，逾期 15 日以上，委托人有權(quán)解除合同并保留進(jìn)一步追究監(jiān)理人法律責(zé)任的權(quán)利；2、 除提交監(jiān)理資料外，監(jiān)理人怠于履行合同約定的其他監(jiān)理工作，向委托人支付違約金每次1000元，累計(jì)不超過10000元。因此給委托人造成損失的，由監(jiān)理人賠償損失；3、 監(jiān)理人或監(jiān)理工程師與第三人串通損害委托人利益的，向委托人支付違約金每次2000元，累計(jì)不超過40000元。因此給委托人造成損失的，由監(jiān)理人賠償損失并保留進(jìn)一步追究監(jiān)理人法律責(zé)任的權(quán)利

47、；4、總監(jiān)理工程師或項(xiàng)目部監(jiān)理人員到崗率不足，視作違約，監(jiān)理人應(yīng)對(duì)有此造成的質(zhì)量問題和工期延誤承擔(dān)監(jiān)理違約責(zé)任，監(jiān)理服務(wù)期延長不予調(diào)整監(jiān)理費(fèi)。（1）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師每月到位天數(shù)不少于15天，每缺勤1天罰人民幣 1000 元。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員每月到位天數(shù)不少于26天，每缺勤1天每人罰人民幣 500元；（3）發(fā)包人對(duì)項(xiàng)目班子主要成員的實(shí)際到位率按月考核，并以發(fā)包人（建設(shè)工程組）每月的考核為準(zhǔn)。5、監(jiān)理人違約造成委托人損失的，賠償損失范圍包括但不限于因監(jiān)理人違約致使委托人向第三人承擔(dān)違約責(zé)任、增加的投資成本、另行委托監(jiān)理單位增加的費(fèi)用、委托人為實(shí)現(xiàn)法律救濟(jì)發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)（仲裁費(fèi)）等

48、。6、監(jiān)理人應(yīng)督促檢查施工單位是否嚴(yán)格按施工操作規(guī)程作業(yè)，如施工單位出現(xiàn)嚴(yán)重違反施工操作規(guī)程，而出現(xiàn)重大傷亡事故的，每出現(xiàn)一次扣罰監(jiān)理人 20000 元。7、非招標(biāo)人和不可抗力原因，而施工單位未如期完工的，每延誤一天扣罰監(jiān)理人 100 元。8、委托人有權(quán)從應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)中扣除監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)的違約金、損失賠償款。第十五條 監(jiān)理費(fèi)的結(jié)算方式本工程監(jiān)理費(fèi)采用固定總價(jià)合同，本工程施工結(jié)算造價(jià)變更和施工工期延期，監(jiān)理費(fèi)也不作調(diào)整。第十六條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由 桐廬 仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向業(yè)主所在地人民法院起訴）。第四部分 技術(shù)說明按現(xiàn)行規(guī)定、