施工組織設(shè)計時代天街-

1、目 錄第一章 前言7一、編制說明7二、編制依據(jù)7三、工程概況101、工程概況102、 建筑裝修做法11（1）墻體：11（2）屋面工程：11（3）門窗與建筑玻璃：12（4）構(gòu)件防銹與防腐：13（5）外墻裝修工程：13（6）室內(nèi)裝修工程：133、結(jié)構(gòu)工程設(shè)計情況134、建筑節(jié)能設(shè)計情況155、安裝設(shè)計情況16第二章 施工布署與施工準(zhǔn)備16一、項目管理目標(biāo)161、工程質(zhì)量目標(biāo)：162、工期目標(biāo)：163、安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)：164、成本控制目標(biāo)：165、科技進步目標(biāo)：166、環(huán)保目標(biāo)：16二、項目組織機構(gòu)171、項目組織機構(gòu)職能172、項目部各部門職責(zé)18技術(shù)生產(chǎn)室：18質(zhì)量安全室：18物資設(shè)備室

2、：18商務(wù)室：18綜合辦公室：183、項目組織機構(gòu)運行保證措施18三、重點部位施工注意事項201、深基坑施工202、測量放線施工203、防水砼204、泵送砼205、建筑防水21四、施工準(zhǔn)備211、需業(yè)主單位配合解決的事項212、技術(shù)準(zhǔn)備223、現(xiàn)場準(zhǔn)備22施工用水23施工用電23臨時設(shè)施234、施工物資準(zhǔn)備245、機械和儀器設(shè)備準(zhǔn)備26土方機械略26垂直運輸機械26砼機械26砂漿機械26鋼筋加工機械27模板加工機械276、勞動力準(zhǔn)備302、各階段的勞動力為高峰期施工人數(shù)。31第三章 施工段劃分與施工程序安排31一、施工區(qū)段劃分311、施工平面分區(qū)：312、施工豎向分段32二、施工階段劃分32整

3、個工程施工可劃分為四個階段：321、第一階段為施工準(zhǔn)備和基礎(chǔ)、地下室結(jié)構(gòu)階段：322、第二階段為上部主體結(jié)構(gòu)階段：323、第三階段為填充墻砌筑、室內(nèi)外裝修和管線安裝階段：324、第四階段為室內(nèi)收尾、水電暖和消防器具安裝、設(shè)備調(diào)試和室外工程階段：32三、施工程序安排331、整體施工程序，如下圖：332、分部工程施工順序33結(jié)構(gòu)工程33裝修工程34安裝工程34第四章 主要分部分項工程施工方法36一、施工測量361、軸線和標(biāo)高的確定362、龍門板設(shè)置363、保證軸線位置正確的措施374、垂直度控制措施375、高程控制措施376、施工層的放線與抄平377、測量放線的基本要求38施工放線38驗收388、

4、沉降觀測38二、基礎(chǔ)工程391、基坑降水、支護：待業(yè)主委托設(shè)計后，再編制詳細施工方案。392、基坑排水393、土方開挖394、環(huán)境監(jiān)測與應(yīng)急措施39監(jiān)測目的：39監(jiān)測項目40應(yīng)急措施405、截樁頭406、驗樁、驗槽417、砼墊層418、基礎(chǔ)模板419、底板防水42（三）、防水卷材施工工藝要點：4210、基礎(chǔ)鋼筋47承臺鋼筋綁扎48基礎(chǔ)梁鋼筋綁扎48底板鋼筋綁扎4811、地下室外墻防水4913、回填土（業(yè)主自行回填）49三、地下室、主體結(jié)構(gòu)工程501、模板工程50A.剪力墻50B.梁板模板52C.柱模板54D.樓梯模板54E.模板拆除552、鋼筋工程55工藝流程56進場檢查56鋼筋翻樣57鋼筋制

5、作57鋼筋連接583、砼工程644、填充墻工程68四、裝修工程70（一）樓地面工程711、砼墊層712、衛(wèi)生間防水：723、水泥砂漿面層：724、地磚鋪貼73（二）內(nèi)墻、頂棚裝修工程751、室內(nèi)抹灰工程752、內(nèi)墻面磚鋪貼78（三）外墻裝修801、外墻抹灰802、外墻膨脹?；⒅闊o機漿料保溫823、外墻貼面磚根據(jù)業(yè)主要求如需要貼外墻磚時，另外編制施工組織設(shè)計。85（四）涂料、油漆851、抹灰面刷（噴）涂料852、木材面油漆88（五）門窗工程891、鋁合金窗安裝902、木門安裝92五、屋面工程93（一）保溫層931、工藝流程932、施工工藝93（二）找平層941、工藝流程942、施工工藝94（三

6、）改性瀝青卷材防水961、工藝流程962、施工工藝96六、給排水安裝工程97給排水工程98七、電氣系統(tǒng)施工1031、建筑物防雷：104工藝流程1042、配電箱(盤)電表箱的安裝1073、開關(guān)插座及燈具的安裝接線1084、防雷及接地109八、腳手架工程1091、腳手架的使用要求1092、腳手架的安全要求1093、腳手架搭設(shè)和拆除1114、腳手架安全技術(shù)措施112九、垂直運輸和吊裝施工113十、防止環(huán)境污染措施113第五章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施115一、質(zhì)量管理目標(biāo)：115二、質(zhì)量管理體系116三、質(zhì)量管理制度及措施1161、基本規(guī)定與要求1162、施工過程質(zhì)量控制措施1173、施工要素的質(zhì)

7、量管理制度和措施118四、技術(shù)交底措施120五、質(zhì)量“三檢”措施121六、隱蔽工程驗收規(guī)定123七、原材料、構(gòu)件、設(shè)備質(zhì)量控制措施124八、計量、測量、試驗管理制度125九、成品保護措施1261、現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程成品保護1272、砌體成品質(zhì)量保護1273、防水層成品保護1284、門窗及裝飾成品保護1285、水電安裝成品保護1286、其它產(chǎn)品保護1287、交工前成品保護措施129十、技術(shù)資料管理措施129十一、工程保修回訪制度130第六章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施130一、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：130二、安全生產(chǎn)管理體系131三、安全教育考核和交底制度131四、主要機械設(shè)備安全操作規(guī)程1321、

8、塔吊1322、施工電梯、物料提升機1333、攪拌機1344、鋼筋彎曲機1345、鋼筋切斷機1356、電焊機1357、小鋸臺1368、刨板機1369、氧氣焊137五、施工用電管理規(guī)定138六、防火管理和消防措施139七、“三寶”使用管理措施140八、“四口”防護措施141九、事故急救措施141十、安全檢查、值日、活動制度143十一、安全技術(shù)資料管理143十二、施工人員安全保險：144第七章 確保工期的技術(shù)組織措施145一、工期目標(biāo)與進度安排145二、保證工期的技術(shù)措施1451、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用措施1452、機械設(shè)備保證措施1463、勞動力、物資保證措施1464、資金保證措施1475、節(jié)日及農(nóng)

9、忙期間保證措施147三、保證工期的組織措施148四、發(fā)生意外事故后搶工措施150第八章 確保文明施工的技術(shù)組織措施151一、文明施工管理目標(biāo)151二、文明施工管理體系151三、文明施工管理制度152四、污水排放措施155五、施工用電搭設(shè)管理措施155六、腳手架搭設(shè)、拆除、堆放管理措施156七、門衛(wèi)管理和門前“三包”管理規(guī)定158第九章 季節(jié)性施工質(zhì)量和安全措施159一、雨季施工措施159二、冬季施工措施161三、高溫季節(jié)施工措施161第十章 成本控制措施162第一章 前言一、編制說明本施工組織設(shè)計，是我公司總工室組織有關(guān)技術(shù)管理人員，通過對設(shè)計圖紙的認真閱讀，以及深入工程現(xiàn)場實地勘察、了解后精

10、心進行編制的。本著科學(xué)合理、方便施工的原則，體現(xiàn)了我公司對本工程施工的總體構(gòu)思與布署。使之更準(zhǔn)確有效地指導(dǎo)和規(guī)范工程施工，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全地完成本工程施工任務(wù)。二、編制依據(jù)1、本工程建筑、結(jié)構(gòu)及給排水、電氣、暖通設(shè)計圖紙和所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集。2、現(xiàn)場施工環(huán)境條件。3、公司ISO9001質(zhì)量管理體系文件和本工程預(yù)算書。4、國家和地方政府發(fā)布的有關(guān)工程施工質(zhì)量、安全、文明、環(huán)保等管理文件精神。5、公司近期施工的類似工程施工總結(jié)報告。6、國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等。附：主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)一覽表1.3主要規(guī)程、規(guī)范1.3.1國家規(guī)程、規(guī)范序號名稱類別編號1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

11、國標(biāo)GB50300-20132建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50202-20123砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50203-20114混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50204-2002(2011版)5屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-20125屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50207-20126地下工程防水技術(shù)規(guī)范國標(biāo)GB50108-20087地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50208-20118建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50209-20109建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50210-200110建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50242-

12、200211通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50243-200212建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50303-200213電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50310-200214智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50339-200315建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo)GB50411-200716工程測量規(guī)范國標(biāo)GB50026-200717建設(shè)工程項目管理規(guī)范國標(biāo)GB/T50326-200118建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范國標(biāo)GB/T50328-20011.3.2行業(yè)規(guī)程、規(guī)范序號名 稱類別編 號1鋼筋焊接及驗收規(guī)程行業(yè)JGJ18-20122鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程行業(yè)JGJ107-2

13、0103建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范行業(yè)JGJ162-20084建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范行業(yè)JGJ130-20115混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程行業(yè)JGJ/T10-20116建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程行業(yè)JGJ33-20127施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范行業(yè)JGJ46-20058建筑工程冬期施工規(guī)程行業(yè)JGJ104-20119建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)JGJ59-201110建筑工程資料管理規(guī)程行業(yè)JGJ/T185-20091.4主要圖集及標(biāo)準(zhǔn)1.4.1國家圖集及標(biāo)準(zhǔn)序號名 稱類別編 號1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖國家16G101-1、2、32砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造國家06S

14、G6142建筑無障礙設(shè)計國家GB50763-20123公共建筑衛(wèi)生間國家02J9154鋼梯國家02J4015鋼雨棚（一）國家07J501-16電梯 自動扶梯 自動人行道國家13J4041.4.2地方圖集及標(biāo)準(zhǔn)序號名 稱類別編 號1中南地區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計地方13ZJ、15ZJ2多層和高層混凝土房屋結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造地方12ZG0031.5主要法規(guī)、文件1.5.1國家法律、法規(guī)序號名 稱類別編 號1中華人民共和國建筑法國家1997-11-1主席令91號2中華人民共和國環(huán)境保護法國家1989-12-26主席令22號3中華人民共和國安全生產(chǎn)法國家2002-6-29全國人大會常務(wù)會第二十八次會議通過4中華人

15、民共和國勞動法國家1994-7-5主席令28號5中華人民共和國合同法國家1999-03-15主席令15號6中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法國家1999-8-30主席令21號7中華人民共和國消防法國家1998-4-29主席令第號8中華人民共和國保險法國家1995-6-30主席令51號9中華人民共和國水污染防治法國家1984-5-11日全國人大常務(wù)委員第五次會議通過10中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法國家2005-02-28主席11中華人民共和國環(huán)境噪音污染防治法國家1996-10-29主席令77號12中華人民共和國職業(yè)病防治法國家2001-10-27主席令60號13建設(shè)工程質(zhì)量管理條例國家2000-

16、01-30國務(wù)院令279號14城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例國家1992-06-28國務(wù)院令101號15建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例國家2003-11-24國務(wù)院令393號16建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定國家1991-07-09建設(shè)部令13號17建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定國家1991-12-05建設(shè)部令15號18工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文國家建標(biāo)(2002)219號1.6其它序號名 稱1GB/T 19000-2000質(zhì)量管理體系 基礎(chǔ)和術(shù)語2GB/T 19001-2000質(zhì)量管理體系 要求3GB/T 24000-2004環(huán)境管理體系4GB/T 28001-2001職業(yè)健康安全管理體系三、工程概況1、工程概況棗陽

17、百盟光彩產(chǎn)業(yè)園投資有限公司在棗陽新華路南側(cè)，擬建建筑物包括1、3、5幢為33層，2、4#樓為23層，6、7、8、9#樓為18層，其它商業(yè)樓1層局部2，擬建物設(shè)一層整體式地下室，地下室基礎(chǔ)埋深6.3m，自然地面標(biāo)高137.8m（路面標(biāo)高）。各擬建樓基本情況見表1：擬建建筑物工程基本情況一覽表。擬建建筑物工程基本情況一覽表 表1樓號層數(shù)高度建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)類型擬采用基礎(chǔ)型式正負零標(biāo)高（m）地下室1、4.16.3369683.33框架樁基礎(chǔ)68.301#3399.3m23214.84框架剪力墻樁基礎(chǔ)139.42#2369.4515069.56框架剪力墻樁基礎(chǔ)139.153#3399.452157

18、9.46框架剪力墻樁基礎(chǔ)139.154#2369.311597.55框架剪力墻樁基礎(chǔ)139.005#3399.317254.13框架剪力墻樁基礎(chǔ)139.006#1854.11194.67框架剪力墻樁基礎(chǔ)138.757#1854119194.57框架剪力墻樁基礎(chǔ)138.758#185411961.32框架剪力墻樁基礎(chǔ)138.69#185411961.32框架剪力墻樁基礎(chǔ)138.6商業(yè)一層局部2層6123.59框架該項目由上海新建設(shè)建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，勘察單位為襄陽市建筑設(shè)計院勘察2、 建筑裝修做法（1）墻體：正負零以下采用MU20蒸壓粉煤灰磚（一等），M10水泥砂漿砌筑；填充墻采用B06級蒸壓

19、加氣混凝土砌塊（強度等級A3.5），專用砂漿砌筑。所有砂漿均采用商品砂漿，墻厚200mm。衛(wèi)生間隔墻（門洞口除外）離地200 mm高度內(nèi)澆筑鋼筋混凝土防水墻壁，寬度同墻厚，砼強度不應(yīng)小于C25。凡鋼筋砼柱邊門垛尺寸小于60mm時，應(yīng)采用砼整體澆筑。砌體隔墻與鋼筋混凝土剪力墻（柱）交接處，沿高度每500，設(shè)26拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)1000。梁邊、墻邊雙面與墻體墻體接縫處，沿縫釘貼400mm,寬0.9網(wǎng)距9.59.5鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，然后進行墻體抹灰施工。墻體留洞或后鑿的孔洞與每層樓板及隔墻處縫隙采用防火巖棉及防火膠封堵，然后再做粉刷飾面層。（2）屋面工程：保溫上人屋面（一）：高聚物改性瀝青卷材和合成高

20、分子卷材防水屋面（級防水）。保溫不上人平屋面（二）：高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材防水屋面（級防水）。坡屋面（一）：水泥彩瓦防水屋面（級防水）屋面材料及施工要求：屋面排水采用110UPVC雨水管及配套雨水斗。卷材防水屋面的基層與屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、天窗壁、煙囪等）的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、檐口、天溝、屋脊），均應(yīng)做成圓弧形。平屋面雨水口的周圍應(yīng)做成略低的凹坑。在屋面排水溝、女兒墻壁泛水、屋面與突出部位的交接處及穿過屋面的管道周圍，均需加鋪一層防水卷材（寬度不小于350）。伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔、打洞或重物沖擊

21、?；炷劣昱?、遮陽板、空調(diào)擱板的頂面，均為1:3水泥砂漿找3%的坡，20厚1:2水泥砂漿粉刷。（3）門窗與建筑玻璃：防火門（除戶外門外）均為向疏散方向開啟的平開門，并在關(guān)閉后應(yīng)能從任何一側(cè)手動開啟；用于疏散的走道、樓梯間和前室的防火門，應(yīng)具有自行關(guān)閉的功能；雙扇和多扇防火門，還應(yīng)具有按順序關(guān)閉的功能；常開的防火門，當(dāng)發(fā)生火時，應(yīng)具有自行關(guān)閉和信號反饋的功能；用于管道豎井、設(shè)備間的防火門為常閉帶鎖防火門。外窗為55A系列穿條式隔熱型鋁合金平開窗；門為60系列塑料三腔型材全玻平開門；玻璃為LOW-E中空玻璃6LOW-E+12A+6白玻（4）構(gòu)件防銹與防腐：所有外露鐵件，應(yīng)在去銹處理后先涂刷防銹漆兩

22、道，再做面層涂料（油漆）。凡埋入墻體和與墻體接觸的木材面，應(yīng)涂刷氟化鈉防腐劑。建筑玻璃均采用安全玻璃，落地窗、玻璃門、玻璃隔斷，應(yīng)在視線高度設(shè)置醒目的防碰撞標(biāo)志，高度低于900的窗臺均設(shè)防護窗欄桿。（5）外墻裝修工程：I型無機輕集料保溫砂漿保溫，表面做淺黃色涂料（6）室內(nèi)裝修工程：樓地面：陶瓷地磚樓地面：用于有水房間；水泥砂漿樓面：用于無水房間。分戶墻、內(nèi)墻、樓梯間：13ZJ002-156-分戶墻/隔墻1-2-內(nèi)墻7：墻面清理干凈，滿涂界面砂漿、砌塊墻與混凝土結(jié)構(gòu)件結(jié)合縫側(cè)墻面每邊不小于150寬范圍內(nèi)，抹一層聚合物水泥砂漿加強層，中間壓入一層耐堿網(wǎng)布、20厚M5加氣混凝土專用抹面砂漿、刮性水砂

23、漿，噴涂或流滾涂內(nèi)墻涂料二遍內(nèi)墻：15ZJ001-60-內(nèi)墻3做法：12厚1：3水泥砂漿、1.2聚合物水泥防水涂料（型）5厚1：2水泥砂漿抹面壓光，用于有水墻面；頂棚：15ZJ001-87-7做法：現(xiàn)澆板底面清理干凈、2厚聚合手水防水涂料表面噴刷涂料另選。3、結(jié)構(gòu)工程設(shè)計情況（1）結(jié)構(gòu)基本條件:本工程為一類高層住宅樓,建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50 年。室內(nèi)設(shè)計地面標(biāo)高0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高詳以上表內(nèi)，建筑設(shè)計規(guī)模等級為中型。建筑抗震設(shè)防類別結(jié)構(gòu)類型抗震設(shè)防烈度場地類別建筑結(jié)構(gòu)安全等級丙類框架-剪力墻6度類二級設(shè)計地震分組設(shè)計基本地震速度結(jié)構(gòu)抗震等級地基基礎(chǔ)設(shè)計等級剪力墻框架第一組0.05g三

24、級三級甲級本建筑耐火等級為一級?；撅L(fēng)壓:0.40KN/m ; 基本雪壓:0.40KN/m 。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計嵌固部位為地下室頂板。剪力墻結(jié)構(gòu)底部加強部位為基礎(chǔ)頂3層；地下室底板抗浮水位為室外地面。（3）基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為后壓漿鉆孔灌注樁，鋼筋混凝土承臺基礎(chǔ)，后壓漿鉆孔灌注樁樁徑為800、600、400mm，（4）混凝土強度等級設(shè)計如下表：構(gòu)件部位混凝土強度等級構(gòu)件部位混凝土強度等級33層基礎(chǔ)墊層C1533層基礎(chǔ)、底板、基礎(chǔ)梁C45，P6承臺面32.97墻、柱C45承臺面32.97梁、板C3532.9759.97墻、柱C4032.9759.97梁、板C3059.9777.97墻、柱C3559.97

25、77.97梁、板C3077.97104.47墻、柱C3577.97104.47梁、板C3023層基礎(chǔ)墊層C15-120.97剪力墻、柱C40-15.6以下梁、板C4020.97-75.22柱、墻C30-0.0375.22梁板C30 18層基礎(chǔ)5.785.97墻、柱C40板、梁C308.9714.97墻、柱C35板、梁C3017.97-60.22C30板、梁C30標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件按標(biāo)準(zhǔn)圖要求（5）鋼筋 級鋼（HPB300），fy=270N/2;級鋼（HRB335），fy=300N/2;級鋼（HRB400），fy=360N/2。豎向結(jié)構(gòu)及梁筋按圖紙要求：鋼筋的強度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于95%的保證率，且鋼筋在

26、最大拉力下的總伸長率實測值不小于9%。普通鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度的實測值的比值不應(yīng)小于1.25，且鋼筋的屈服強度實測值與強度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.34、建筑節(jié)能設(shè)計情況（1）所有建筑朝向為南北向，體形系數(shù)為32，節(jié)能設(shè)計如下：建筑面積體形系數(shù)24395.86體形系數(shù)為0.32結(jié)構(gòu)部位設(shè)計建筑的節(jié)能構(gòu)造做法架空層樓板采用30厚膨脹?；⒅闊o機保溫漿料屋面（級防水）采用40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墻墻體外墻采用200厚B06加氣混凝土砌塊+40mm厚無機保溫砂漿外保溫外窗建筑節(jié)能門窗A型55系列平開窗，Low-E玻璃6Low-E+12A+6白玻外窗氣密性等級不低于建筑外門窗氣密、水密、

27、抗風(fēng)壓性能分級及其檢測方法GB/T7106-2008 6級要求5、安裝設(shè)計情況第二章 施工布署與施工準(zhǔn)備一、項目管理目標(biāo)1、工程質(zhì)量目標(biāo)：按照國家建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，本次投標(biāo)范圍內(nèi)的主體及粗裝修工程一次性驗收達到合格等級。2、工期目標(biāo)：按510日歷天組織安排施工，確保工程順利進展，按期完成工程施工任務(wù)，竣工驗收交付使用。3、安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)：杜絕死亡事故，工傷頻率控制在1.2以下。按照國家安全生產(chǎn)JGJ59-99標(biāo)準(zhǔn)每個月進行評分，每一個分項值達到85分以上，達到合格等級。4、成本控制目標(biāo)：積極協(xié)助業(yè)主，對深化設(shè)計提出合理化建議，科學(xué)地編制作業(yè)計劃，精心組織施工，減少定額消

28、耗，為業(yè)主最大限度節(jié)約投資，使業(yè)主能準(zhǔn)確了解施工過程中所需投資情況，保證工程順利進行。在保證質(zhì)量的前提下，力爭降低成本2。 5、科技進步目標(biāo)：為了充分發(fā)揮“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的作用，在本工程施工中我們將積極推廣使用已成熟的“鋼筋機械連接、電渣壓力焊，新型模板使用，計算機應(yīng)用技術(shù)”等科技成果和現(xiàn)代化管理方法，進一步提高質(zhì)量、縮短工期、降低成本。6、環(huán)保目標(biāo)：按照國家和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，采取有效措施，禁止水源、廢棄物造成的環(huán)境污染，把噪聲污染降到最低值。二、項目組織機構(gòu)本工程建筑面積大，地理條件優(yōu)越，工期緊，備受社會關(guān)注。因此我公司從上到下都高度予以重視，組建強有力的項目經(jīng)理部，代表公司全面履

29、約，并依據(jù)國際慣例實施項目管理，對工程施工進行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。項目部設(shè)經(jīng)理、副經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人各一名，下設(shè)“技術(shù)生產(chǎn)室、質(zhì)量安全室、物資設(shè)備室、商務(wù)室和綜合辦公室”五個職能管理部門，各專業(yè)技術(shù)管理人員配備齊全，做到分工清楚，責(zé)任明確，層層落實。附：項目組織機構(gòu)框架圖：項目經(jīng)理技術(shù)負責(zé)人項目副經(jīng)理技術(shù)生產(chǎn)室施工員測量員資料員質(zhì)量安全室質(zhì)檢員安全員試驗員物資設(shè)備室材料員倉管員設(shè)備管理商務(wù)室預(yù)算員財務(wù)綜合辦公室行政管理勞資員后勤保障1、項目組織機構(gòu)職能貫徹執(zhí)行國家和省、市政府的有關(guān)法律、法規(guī)、政策和施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。做好施工準(zhǔn)備工作，落實具體計劃、措施。協(xié)調(diào)好

30、各方面關(guān)系，預(yù)見問題，處理矛盾。對工程進度、質(zhì)量、安全、文明、成本核算進度全面施工管理。制訂項目部管理人員職責(zé)和各項規(guī)章制度，定期組織召開施工生產(chǎn)例會，每周向公司報告工作。嚴(yán)格財經(jīng)制度，加強財務(wù)、預(yù)算管理，推行項目內(nèi)部承包責(zé)任制。認真履行施工合同各項條款，切實完成公司制訂的工程各項管理目標(biāo)。2、項目部各部門職責(zé)技術(shù)生產(chǎn)室：對施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、技術(shù)措施、施工生產(chǎn)等進行管理、協(xié)調(diào)，做好測量、放線，解決圖紙及設(shè)計上的技術(shù)問題，編制與調(diào)整周、旬、月施工進度計劃和各階段工程勞動力、材料物資計劃，調(diào)配指導(dǎo)施工生產(chǎn)。對施工技術(shù)資料進行收集、編制、整理，牽頭負責(zé)項目信息化施工管理，為各部門提供技術(shù)支持。質(zhì)

31、量安全室：對施工過程中的安全生產(chǎn)、文明施工、消防、環(huán)保進行綜合管理，對工程質(zhì)量進行檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督和驗收，對測量放樣等進行技術(shù)復(fù)核，做好工程材料、試件的取樣、檢驗和計量管理工作。物資設(shè)備室：負責(zé)工程材料的采購、驗收、保管、發(fā)放，做好施工機械設(shè)備的調(diào)配、保管、檢修工作。商務(wù)室：負責(zé)工程財務(wù)管理，預(yù)決算編制和勞務(wù)層工資的審定；計劃安排工程用款，對成本進行核算和控制；統(tǒng)計月形象工程量，向業(yè)主、監(jiān)理、公司報送。參與合同談判，對工程合同履約情況進行跟蹤管理。 綜合辦公室：負責(zé)外來客人的接待和行政事務(wù)的處理，負責(zé)勞動力的調(diào)備和工資管理，對勞力人員的素質(zhì)進行考核，做好施工生產(chǎn)后勤保障和現(xiàn)場保衛(wèi)工作。3、項目

32、組織機構(gòu)運行保證措施1、項目部各職能部門在接受項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的同時，受我公司各職能科室的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，為項目部的良好運作提供有效保障。2、我公司職能科室通過定期、不定期的監(jiān)控檢查和項目各職能部門的直接反饋，及單位局域網(wǎng)與項目局域網(wǎng)之間的連接進行遠程實時監(jiān)控，對項目部的良好運作產(chǎn)生有效監(jiān)督，及時防止不良狀況的發(fā)生。3、工程開工前，根據(jù)公司與業(yè)主簽訂的工程施工承包合同，企業(yè)將與項目經(jīng)理部簽訂以上實施目標(biāo)為主要內(nèi)容的各項內(nèi)部責(zé)任合同，進一步的細化和明確項目各項管理目標(biāo)總體要求和階段性要求，明確各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利。在接受企業(yè)的宏觀管理、監(jiān)督和指導(dǎo)的條件下，使項目部成為相對獨立的項目

33、管理中心，能夠較獨立地充分發(fā)揮其針對本工程的管理職能。4、項目經(jīng)理部內(nèi)部制訂崗位責(zé)任制，簽訂崗位承包責(zé)任合同，將工程質(zhì)量、工期、安全、成本等目標(biāo)分解到各部門和各崗位，具體地明確項目每個管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而提高項目經(jīng)理部的工作效率，促進和提高施工管理質(zhì)量。5、用制定的各項管理制度和工作標(biāo)準(zhǔn)來指導(dǎo)、督促、規(guī)范各管理部門和每個管理人員的工作，以保證工作質(zhì)量和效率。變?nèi)斯苋?、人盯人為“制度管理人”，做到項目管理“有章可循、?zhí)章必嚴(yán)、違章必糾”，形成科學(xué)、高效、法制化的先進管理模式。6、項目部的勞務(wù)層在我單位合格的勞務(wù)供方名錄中，通過競標(biāo)方式選擇作風(fēng)過硬

34、，技術(shù)精練的各專業(yè)隊伍，以確保工期、質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。7、材料采購由公司提供合格供方若干單位，項目部通過實地考察，選擇信譽好、質(zhì)量優(yōu)、價格適宜的供方單位。施工機械和檢測、測量設(shè)備由公司統(tǒng)一調(diào)配，項目部做好維修、保養(yǎng)，確保正常運行。8、公司憑借自身實力，在資金方面為項目部提供保障，同時監(jiān)督項目的資金使用情況。三、重點部位施工注意事項1、深基坑施工本工程地下室1層，基坑開挖深度最深達到-4.8m，屬深基坑范疇，施工難度大。施工中應(yīng)特別注意基坑土方開挖方式、邊坡牢固情況和基坑降排水措施，以及實施相應(yīng)的監(jiān)測（包括邊坡的沉降、位移以及地下水位等項目的監(jiān)測），做好記錄，把每天監(jiān)測的結(jié)果反饋給基坑支護設(shè)計和業(yè)

35、主、監(jiān)理單位，并且提出必要的建議。加強對操作人員的技術(shù)交底，施工中不得碰撞工程樁和基坑支護構(gòu)件，制訂相應(yīng)的急救、補救預(yù)案措施，做到萬無一失。2、測量放線施工施工時應(yīng)合理布置軸線、標(biāo)高的測量控制線和控制點，擬采用計算機CAD輔助設(shè)計，計算出建筑物控制點坐標(biāo)值和標(biāo)高值，繪制出測量、放線控制網(wǎng)。以高精度的經(jīng)緯儀、垂直儀、水平儀等先進設(shè)備施測和放線，加強閉合校核，盡量減少誤差。3、防水砼防水砼抗裂性能要求高，因此混凝密實度是至關(guān)重要。首先要控制好粗細骨料的含泥量和粒徑、細數(shù)模度以及攪拌用水的潔凈度。通過摻膨脹劑、防水劑和提高試驗配合比的抗?jié)B等級，加強振搗措施來提高混凝土的密實度，保證防水砼的質(zhì)量。4、

36、泵送砼本工程砼用量大，垂直運輸距離高，為了確保砼施工質(zhì)量和工期，所以砼宜采用泵機輸送。泵送混凝土，主要是通過摻用泵送劑或高效減水劑來提高砼的和易性，從而滿足泵送施工技術(shù)需求。其石子最大粒徑不得超過40mm，且級配要均勻。施工前應(yīng)根據(jù)不同構(gòu)件砼的坍落度要求，做好試驗配合比，確定泵送劑或高效減水劑的用量。使之既能保證各構(gòu)件砼質(zhì)量，又能滿足順利輸送施工需求。5、建筑防水本工程防水材料新穎、品種多，質(zhì)量要求高。施工中應(yīng)與設(shè)計院、專業(yè)防水施工隊密切配合，優(yōu)化調(diào)整設(shè)計方案和細部做法使之既能保證質(zhì)量，又使施工的經(jīng)濟合理。重點控制防水材料質(zhì)量，過程工序質(zhì)量和保護。四、施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備工作是堅持施工程序的重要環(huán)

37、節(jié)，是提高速度、優(yōu)質(zhì)完成工程任務(wù)的重要保證。因此施工準(zhǔn)備工作在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，按照責(zé)任分工，各工種作業(yè)班組互相配合，有計劃、有步驟地進行，并貫穿于整個工程施工的始終。1、需業(yè)主單位配合解決的事項提供建設(shè)場地內(nèi)的本工程0.00標(biāo)高水準(zhǔn)點和軸線控制點，以及地質(zhì)勘探報告、地下原有管網(wǎng)布置圖和樁基工程施工技術(shù)資料。提供水源、電源和施工通道。配合我單位到建設(shè)、城管、環(huán)保等部門辦理施工許可證和其他開工手續(xù)。協(xié)助做好周邊單位民眾友好關(guān)系。2、技術(shù)準(zhǔn)備收到正式圖紙后，由公司總工室組織項目部技術(shù)人員和班長，先分專業(yè)進行全面的圖紙學(xué)習(xí)，查閱所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集，認真領(lǐng)會設(shè)計意圖，弄清各部位節(jié)點大樣的施工做法。然后進

38、行綜合自審，對圖紙中有疑問或不清楚的地方逐條做好記錄，以便在圖紙會審中請設(shè)計人員給予解答和改正。最終整理成會審紀(jì)要，使之成為設(shè)計文件的組成部分，作為施工依據(jù)。圖紙會審后，根據(jù)實際情況，深化施工組織設(shè)計，對于重要和特殊部位，編制專項施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，使之具有可操作性和針對性。審批后的施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書是指導(dǎo)與規(guī)范施工行為的權(quán)威性施工技術(shù)文件。編制、調(diào)整各項資源計劃，從勞力、物資、機械設(shè)備等方面做好進場計劃安排和調(diào)度使用。進場前由公司總工程師代表企業(yè)向項目部全體管理人員，就本工程的施工合同條款以及工期、質(zhì)量、安全文明、環(huán)保等管理目標(biāo)和關(guān)鍵、特殊部位的施工要求，進行一次全面的書面交底。做好各種

39、原材料進場檢驗和試驗配合比工作，使之滿足施工進度需求。制訂工程施工中使用的新技術(shù)、新工藝、新材料的具體內(nèi)容和質(zhì)量、安全保證措施。根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理復(fù)核后的軸線、標(biāo)高控制點，建立準(zhǔn)確，可靠的現(xiàn)場測量控制網(wǎng)，編制具體工程施工測量方案。3、現(xiàn)場準(zhǔn)備按照業(yè)主提供的施工平面布置要求，先搭設(shè)辦公室、搭設(shè)圍墻，在施工準(zhǔn)備的同時，根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)場實際條件，安排搭設(shè)生產(chǎn)、生活設(shè)施，安裝施工用水、用電管線，以解決生產(chǎn)生活需要，保證在前期樁基工程施工時完成。施工用水根據(jù)業(yè)主提供的水源主管用63 EP，分支管用50、支管用32PPR分別引設(shè)至各施工、生活用水點，水管埋地設(shè)置。主體施工時沿各幢房屋四周支立管，隨建筑物升高

40、而升高至屋面，設(shè)置加壓泵以保證各樓層施工用水。各施工用水點用水量要求達到0.3L/S。施工用電用電量按正常最大（400KW）考慮。施工用電采用TN-S“三相五線”制系統(tǒng)，電纜線埋地或立桿架設(shè)。從業(yè)主提供的電源用YJV4185+1120導(dǎo)線接至總配電箱，從總箱接至各分配電箱的主干線采用YJV470+150導(dǎo)線，機械和照明采用VV450+135分支導(dǎo)線。各施工機械用電和生活用電設(shè)“一機一閘一箱一漏電保護器”控制。（具體詳施工用電措施和施工平面布置圖）。臨時設(shè)施本工程施工場地比較狹窄，施工生產(chǎn)在現(xiàn)場內(nèi)搭蓋，現(xiàn)場辦公室租用地方場地，職工生活區(qū)在附近租用民房。臨時設(shè)施搭設(shè)內(nèi)容和規(guī)模詳附表1。附表1：臨時

41、用地表用 途面積（m2）位 置需用時間門衛(wèi)15施工現(xiàn)場內(nèi)開工竣工醫(yī)務(wù)室15模板場300開工主體完工鋼筋場300吸煙室10開工竣工機修車間20土建裝修加工車間50水電安裝加工車間50物資庫房120辦公室356會議室（活動室）40職工宿舍400浴室25廚房55餐廳70砂漿攪拌站250磚堆場60開工主體完工配電房10開工竣工廁所30水泥庫50合計2226注：門窗在公司加工場制作，現(xiàn)場不考慮場地。4、施工物資準(zhǔn)備根據(jù)設(shè)計圖紙和施工預(yù)算編制工程需用材料總體計劃，然后按照不同施工階段的施工需要，編制出月、旬材料進場計劃，由物資設(shè)備室統(tǒng)一采購進場。所有工程用材進場前均進行檢驗和試驗，確保質(zhì)量合格。主要材料進

42、場計劃如下：鋼材計劃分基礎(chǔ)與地下室、主體14層、58層、912層、13-17、1823、24屋頂層6個階段采購進場；結(jié)構(gòu)工程施工期間水泥（受檢狀態(tài)下）保證施工現(xiàn)場日儲存量大于20T（砼用水泥由商品砼廠家儲備）。工程周轉(zhuǎn)材料由公司根據(jù)工程施工進度需要，分時段進場，以提高場地使用率和周轉(zhuǎn)材料利用率。計劃每幢主體結(jié)構(gòu)配備三套模板，以便周轉(zhuǎn)，不耽誤工期。其他材料和構(gòu)件按照用量計劃提前做好預(yù)訂和加工，并根據(jù)現(xiàn)場施工進度需求分批、逐步進場，滿足施工生產(chǎn)需要，確保工程順利進行。主要材料用量和進場計劃詳附表2。附表2：擬投入的主要物資計劃表序號材料、構(gòu)件名稱規(guī)格、型號單位數(shù)量進場時間1鋼材熱軋光圓鋼筋T螺紋鋼

43、T熱軋帶肋T2水泥32.5級T3木材施工用松圓木M3工程用杉圓木M34砂中粗M35石灰膏M36標(biāo)準(zhǔn)磚24011553千塊7加氣砼塊600300100以上M38地面磚9595M29缸磚M210商品砼各種級別M3說明：計劃開工時間以甲方下發(fā)的開工指令日期為準(zhǔn)，材料進場時間以各道工序開始施工之日提前5天（商品砼為施工當(dāng)天）。5、機械和儀器設(shè)備準(zhǔn)備土方機械略垂直運輸機械本工程基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工時，配備6臺TC6310,起重量最大6T、最小1T，有效半徑56m，4#樓有效半徑60m，可以覆蓋整個施工平面，作為場內(nèi)機具和結(jié)構(gòu)工程模板、鋼筋等材料的水平和垂直運輸。機械分別安裝在1#、3#、4#、5#、8#、

44、9#填充墻施工時每幢各安裝1臺SC150/150施工電梯（載重量1.5T）作為砌體和裝修施工的材料垂直運輸。為確保塔吊、施工電梯和物料提升機在使用期間不因出現(xiàn)故障而影響工期，現(xiàn)場配備備用易損配件一套，以確保工程施工順利進展。砼機械本工程使用商品砼，砼的場內(nèi)送輸采用56m汽車泵和HTB40砼輸送泵4臺（最大垂直輸送高度120M，工作能力40M3/h），當(dāng)商品砼送到工地時，卸入泵機，直接把砼輸送至所澆筑的部位。砼振搗設(shè)備為平板振動器4臺（3臺備用），插入振動棒20臺（10臺備用），插入棒頭25條。砂漿機械基礎(chǔ)施工時配備UWJ200砂漿機9臺，用于基礎(chǔ)磚模等零星砌筑、抹灰砂漿的攪拌，填充墻砌筑開始時

45、再增加2臺，以滿足砌體、裝修施工需求。砂漿用手推車作為水平運輸工具。鋼筋加工機械現(xiàn)場設(shè)兩個鋼筋加工場，配備彎曲機3臺、切斷機3臺、直螺紋機械3臺，大小電弧焊機6臺。模板加工機械現(xiàn)場設(shè)兩個模板制作場，配備小型鋸木機3臺、刨床3臺。主要機械設(shè)備和小型特殊儀器設(shè)備計劃表詳附表3、附表4。165序 號機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份單機額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位進場時間備注1塔吊TC63106臺38起重量16T地下室、主體2施工電梯SC150/1509臺主體34砼攪拌機JZC5002臺102025M3/h地下室、主體備用5砼輸送泵HTB604臺4540M3/h6砂漿機UWJ2009

46、臺2.232r/min基礎(chǔ)、主體裝修7平板振動器ZF220-504臺2.26.3KN地下室、主體三臺備用8插入式振動器ZN5020臺1.116M3/h三臺備用9鋼筋調(diào)直機GT6/123臺7.550M/min鋼筋調(diào)直10鋼筋彎曲機GW40-13臺37.76rpm11鋼筋切斷機GQ6-323臺346K/min12直螺紋扎機ZUB383套1.630根/h地下室、主體13電弧焊機BXI-303臺30KVA10m/h14電弧焊機ZX5-3503臺100KVA15m/h15附表3：計劃投入的主要施工機械設(shè)備表（續(xù)表）序號機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份單機額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位進場

47、時間備注16增壓泵ZGC74臺河南2006.6250M高程主體、裝修施工用水加壓17打夯機HC70D2臺棗陽99.8312M/min回填土18小型鋸木機MJ1042臺襄樊2000.22.2可鋸木280厚100寬地下室、主體19木工刨板機MB2062臺西安2001.82.25mm厚/次安裝工程22電動液壓煨彎機1/4-62臺武漢99.31.650根/h23電動管煨彎器3/412臺寧波99.71.150根/h24電動套絲機151002臺寧波2000.51.81015根/h施工用水加壓25電動液壓泵YTZ1-351臺武漢2001.2335MPA管道試壓26柴油發(fā)電機FD1001臺山東2000.121

48、00100KW施工全過程備用電源附表4：擬投入的小型特殊儀器設(shè)備表序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量進場時間1經(jīng)緯儀TDJ2E臺42全站儀NTS-352R臺53水平儀DS25臺64電腦P4臺45對講機PT330對506坍落度測評儀h400套57砼試模100100100組188砂漿試模70.770.770.7組189質(zhì)檢用具國標(biāo)套710鋼卷尺3m、5m、50m長把3011鐵斗車0.1m3輛1006、勞動力準(zhǔn)備為了高速優(yōu)質(zhì)完成本工程施工任務(wù)，公司在合格勞務(wù)供名錄中，通過內(nèi)部競標(biāo)方式，精選技術(shù)素質(zhì)高、作風(fēng)頑強過硬的各種專業(yè)勞務(wù)人員，按照工效分析和公司近期施工的類似工程經(jīng)驗，組織安排足夠的勞動力進場施工。進場前由公司辦公室和工程部進行內(nèi)部培訓(xùn)考核，使之迅速進入工作狀態(tài)，特種工持證上崗。主要勞動力計劃及動態(tài)情況詳附表5、附表6。附表5：勞動力計劃表單位：人工種按工程施工階段投入勞動力情況地下室準(zhǔn)備階段主體結(jié)構(gòu)階段裝修、安裝階段收尾階段進場時間退場時間土方工40視具體情況視實際情況模板工40150鋼筋工120140砼工609015瓦工砌地胎膜5060140120抹灰工地胎膜、防水抹灰2013014080架子工604540機械工101020電焊工101015起重工6315水電工30508050防水工2020門窗安裝工5010油漆