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文檔簡介

1、出售房屋委托代理協(xié)議書 認購方(甲方)： 地址： 身份證號碼： /手機： 代理方(乙方)： 地址： ： ：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議： 第一條甲方經(jīng)過對珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權面積為準)的具體視察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。 第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2，總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元。 第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為. A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規(guī)定雙方各付 第四條付款方式選擇： A

2、、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于_年_月_日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即元，待有關房屋產權或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。 B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于_年_月_日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所必需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。假設銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起日內，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。 第五條甲方逾期繳付購房款超過3

3、天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。 第六條甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方必需負責催促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、 費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或_年_月_日將該房地產交給甲方使用。 第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協(xié)助甲方辦理房地產權轉讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件。假設在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必需三天內退還所交的款項。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。

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