魏縣康達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品加工創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地項(xiàng)目可研報(bào)告

1、 魏縣康達(dá)實(shí)業(yè)有限公司農(nóng)副產(chǎn)品加工創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地項(xiàng)目備案報(bào)告魏縣康達(dá)實(shí)業(yè)有限公司二o一三年六月目 錄第一章 總論一、 項(xiàng)目名稱(chēng)和承辦單位二、 編制工作的依據(jù)和范圍三、 項(xiàng)目概述第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景第三章 廠址選擇及建設(shè)條件第四章 建設(shè)規(guī)劃方案第五章 環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)第六章 節(jié)能第七章 組織機(jī)構(gòu)和人力資源第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)第九章 投資估算及資金籌措第十章 經(jīng)濟(jì)和與社會(huì)影響評(píng)價(jià)第一章 總論一、 項(xiàng)目名稱(chēng)及主辦單位 1、項(xiàng)目名稱(chēng)： 魏縣康達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品加工創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)地 2、項(xiàng)目主辦單位：魏縣康達(dá)實(shí)業(yè)有限公司 3、魏縣康達(dá)實(shí)業(yè)有限公司概況：河北省魏縣康達(dá)實(shí)業(yè)有限公司是1984年建成投產(chǎn)的

2、民營(yíng)企業(yè)。地址位于城南工業(yè)區(qū)，緊臨魏都大道，交通十分便利?，F(xiàn)有干部職工390名，總資產(chǎn)4700萬(wàn)元，其中流動(dòng)資金1500萬(wàn)元，年產(chǎn)值9450萬(wàn)元，利稅500余萬(wàn)元。公司下轄康達(dá)紙業(yè)公司、鐵合金有限公司、加油站及科技示范園等4個(gè)單位。二、 編制工作的依據(jù)1、河北省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要2、中華人民共和國(guó)中小企業(yè)促進(jìn)法3、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 4、中國(guó)建材建設(shè)單位提供的相關(guān)資料 5、中國(guó)建材工業(yè)出版社1999年出版的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)實(shí)務(wù)全書(shū) 三、 項(xiàng)目概況： 魏縣康達(dá)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地有限公司，地處魏縣魏都南大街1368號(hào)（益民山南500米路西），交通便利，環(huán)境優(yōu)雅，基地規(guī)劃占

3、地100畝，總投資1900萬(wàn)元，總建筑面積64600平方米，新建廠房4棟4000平方米，改建老廠房 2棟20000平方米，辦公樓一座4層4000平方米，培訓(xùn)中心600平方米。本項(xiàng)目建設(shè)期限為18個(gè)月，項(xiàng)目建成后，可入駐農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)50余家，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入1264.4萬(wàn)元，產(chǎn)品銷(xiāo)售利潤(rùn)835.82萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)577.31萬(wàn)元； 項(xiàng)目建成后，可為創(chuàng)業(yè)者（1）、 搭建創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，提高資源設(shè)施的利用率，降低中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)成本。（2）、 依托我縣特色產(chǎn)業(yè)聚合，催生一批農(nóng)副產(chǎn)品加工的中小企業(yè)。（3）、建立和完善中小企業(yè)服務(wù)體系，促進(jìn)中小企業(yè)加快速發(fā)展。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地是為創(chuàng)

4、業(yè)者提供生成和發(fā)展的服務(wù)性框架，是一種新型的社會(huì)經(jīng)濟(jì)組織，能夠降低創(chuàng)業(yè)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)和成本以及創(chuàng)業(yè)門(mén)檻，提高企業(yè)成活率和成功率，加快企業(yè)的生成和發(fā)展。近年來(lái)，在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，全縣上下大力實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)縣”戰(zhàn)略，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，解放思想，創(chuàng)新思路，迎難而上，積極應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)帶來(lái)的困難和挑戰(zhàn)，全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)基本保持了平穩(wěn)運(yùn)行的良好態(tài)勢(shì)。縣委、縣政府強(qiáng)調(diào)：要把中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地作為工業(yè)經(jīng)濟(jì)重要增長(zhǎng)點(diǎn)來(lái)打造、作為企業(yè)生成重要平臺(tái)來(lái)建設(shè)、作為社會(huì)和諧重要節(jié)點(diǎn)來(lái)培育，必須加快擴(kuò)面、盡快擴(kuò)大基地規(guī)模，加速提質(zhì)、盡快完善基地功能，加大支持、推動(dòng)基地提速建設(shè)，優(yōu)化外部環(huán)境，進(jìn)一步推動(dòng)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地邁上新

5、臺(tái)階。全縣通過(guò)鼓勵(lì)自主創(chuàng)業(yè)催生、招商引資引入等途徑，促進(jìn)了中小企業(yè)總量的較快擴(kuò)張。已初步培育形成了有色冶金及新材料、機(jī)械制造、電子電器、現(xiàn)代輕紡、食品加工、新型建材等六大產(chǎn)業(yè)集群。本基地將成為農(nóng)副產(chǎn)品加工小企業(yè)創(chuàng)業(yè)的首選平臺(tái)。同時(shí)與實(shí)施中小企業(yè)成長(zhǎng)工程相結(jié)合，加強(qiáng)培育，促進(jìn)中小企業(yè)做大做強(qiáng)，使之成為擴(kuò)大就業(yè)、增加收入的重要支柱。建設(shè)原則：（1）結(jié)合實(shí)際，突出重點(diǎn)。以企業(yè)創(chuàng)業(yè)和發(fā)展過(guò)程中的重點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題為核心，因地制宜開(kāi)展各項(xiàng)服務(wù)工作。（2）立足服務(wù)，講究實(shí)效。按照小企業(yè)發(fā)展的需要，拓展服務(wù)領(lǐng)域，提高服務(wù)質(zhì)量和水平，講求服務(wù)效果。（3）爭(zhēng)取扶持，縣場(chǎng)運(yùn)作。積極爭(zhēng)取各級(jí)政府及相關(guān)部門(mén)對(duì)創(chuàng)業(yè)基地予以

6、必要的扶持，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（4）入駐企業(yè)場(chǎng)地租金適當(dāng)減免。項(xiàng)目單位為中小企業(yè)服務(wù)工作概述（1）、爭(zhēng)取優(yōu)惠政策為了更好地建設(shè)完善小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，基地辦公室結(jié)合我縣相關(guān)政策、文件精神，對(duì)入駐創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地的企業(yè)爭(zhēng)取了一系列的優(yōu)惠政策。（2）、做好后勤服務(wù)工作基地辦公室努力做好小企業(yè)成長(zhǎng)發(fā)展的后勤服務(wù)，以保障基地內(nèi)企業(yè)的水電正常供應(yīng)。加強(qiáng)與供水、供電部門(mén)協(xié)商，不隨意對(duì)基地內(nèi)企業(yè)停水、停電，計(jì)劃停水、停電將提前5天通知企業(yè)。（3）、提供全方位的服務(wù)創(chuàng)業(yè)基地辦公室積極協(xié)調(diào)各有關(guān)部門(mén)提供更多的全方位服務(wù)：為創(chuàng)業(yè)人員提供創(chuàng)業(yè)信息、政策咨詢、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等服務(wù)；為企業(yè)提供法律、財(cái)務(wù)、繳稅、勞動(dòng)等

7、代理服務(wù)；為企業(yè)提供人才培訓(xùn)、信息交流、技術(shù)支持、管理咨詢、物業(yè)管理等服務(wù)。第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件一、 項(xiàng)目選址該項(xiàng)目位于魏縣魏都南大街路西（益民山南500米處），交通便利，環(huán)境優(yōu)雅。二、建設(shè)條件魏縣位于河北省南端，地處東經(jīng)1140340，北緯362044之間，西依太行山脈，東接華北平原，位于晉冀魯豫四省要沖和中原經(jīng)濟(jì)區(qū)腹心。 從自然條件上說(shuō)，魏縣地處典型的暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候，主要特征是無(wú)霜期長(zhǎng)（200天）、光照充足（2557小時(shí)）、熱量豐富、雨熱同季，年平均降水量549毫米，項(xiàng)目規(guī)劃占地100畝，利用原康達(dá)集團(tuán)公司老造紙廠的廠址，改建老廠房2棟，面積20000平方米;新建廠房4棟

8、面積40000平方米;新建4層辦公樓一座，4000平方米。這樣不僅盤(pán)活了閑置資產(chǎn)，又不需要新征用土地，只需對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的改造建設(shè)，就可以使之利用起來(lái)，成為創(chuàng)業(yè)小企業(yè)成長(zhǎng)的搖籃，發(fā)揮了資產(chǎn)本身的價(jià)值，又節(jié)約了新創(chuàng)業(yè)者大量的建設(shè)投資，有效地降低了創(chuàng)業(yè)成本，從而促進(jìn)了小企業(yè)的發(fā)展。第四章 建設(shè)規(guī)劃方案項(xiàng)目規(guī)劃占地100畝，總建筑面積64600平方米，總投資1900萬(wàn)元，其中：廠房60000平方米，其中新建廠房4棟，建筑面積40000平方米，投資1200萬(wàn)元， 修繕老廠房2棟，建筑面積20000平方米，投資300萬(wàn)元。辦公大樓4層（公共服務(wù)大樓）4000平方米，投資200萬(wàn)元，培訓(xùn)中心12間平房

9、600平方米，投資40萬(wàn)元，供排水系統(tǒng)建設(shè)投資50萬(wàn)元，室內(nèi)電器、通訊建設(shè)、安裝等投資50萬(wàn)元，辦公用品購(gòu)置40萬(wàn)元，修路、地面硬化、綠化及其它20萬(wàn)元。項(xiàng)目區(qū)總平面布置圖如下：（1）、電力設(shè)施建設(shè)確定了從附近的50KV變電站，架設(shè)為L(zhǎng)GJ鋼芯鋁絞線（200mm2/120mm2）架空線路3.5km，增設(shè)電力變壓基地2臺(tái)，其中型號(hào)為S9-125/10變壓器1臺(tái)，S9-160/10變壓器1臺(tái)，相應(yīng)更新部分母線及配電設(shè)施。該項(xiàng)目的建設(shè)將為基地用戶提供穩(wěn)定、安全、可靠的電力供應(yīng)，有效保障企業(yè)設(shè)備運(yùn)行。（2）、 道路、路燈及綠化建設(shè)針對(duì)基地內(nèi)外道路和露天閑置場(chǎng)地的實(shí)際情況，提出了基地道路、路燈及綠化建設(shè)

10、項(xiàng)目。規(guī)劃了主干道15米寬800米長(zhǎng)、次干道8米寬1000米長(zhǎng)、以及露天廣場(chǎng)1000平方米，全部實(shí)施亮化、綠化工程，實(shí)施綠化總面積20000平方米。該項(xiàng)目的建設(shè)，將徹底改變基地內(nèi)外的交通狀況，使基地內(nèi)外面貌大為改觀，能有效提升基地檔次，吸引更多創(chuàng)業(yè)者來(lái)此創(chuàng)業(yè)。（3）、地下排水、排污系統(tǒng)建設(shè)發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟(jì)，是現(xiàn)代工業(yè)的目的。為保護(hù)基地及周邊環(huán)境，不產(chǎn)生水土污染，基地設(shè)計(jì)了科學(xué)的雨水、污水分流排水系統(tǒng)。雨水沿東西、南北管線匯集，沿規(guī)劃道路建設(shè)基地內(nèi)的雨水排水管網(wǎng)，按照分片排水的方式確?；貎?nèi)所有地塊的排水暢通，預(yù)計(jì)需要鋪設(shè)地下雨水管網(wǎng)625米。雨水管網(wǎng)的建設(shè)，將改變基地雨水自排以及地處積水狀況，減少

11、雨水對(duì)內(nèi)外環(huán)境的影響。（4）、職工培訓(xùn)中心的建設(shè)為改善與提高基地企業(yè)員工的從業(yè)技能，提高創(chuàng)業(yè)者與管理者的管理水平，更好地發(fā)揮基地的小企業(yè)孵化作用，對(duì)企業(yè)職工進(jìn)行技能培訓(xùn)與管理培訓(xùn)是基地服務(wù)的重要內(nèi)容。為更好地發(fā)揮培訓(xùn)職能，固定培訓(xùn)場(chǎng)所，基地將建設(shè)職工培訓(xùn)中心，并添置相應(yīng)教學(xué)設(shè)施，建設(shè)總建筑面積約600平方米的6間普通培訓(xùn)教室，以滿足各類(lèi)培訓(xùn)與學(xué)習(xí)的需要第五章 環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)一、環(huán)境保護(hù)（一）、堅(jiān)持的原則本項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家環(huán)境保護(hù)法，堅(jiān)持環(huán)境保護(hù)與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào)，努力改善生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益并重的原則。環(huán)境保護(hù)實(shí)行以防為主，綜合治理，化害為利，變廢為寶，控、

12、防、治、管并施，堅(jiān)持“三同時(shí)”、“三效益”、“三統(tǒng)一”的方針，使本項(xiàng)目生態(tài)建設(shè)走向良性循環(huán)的軌道。（二）、設(shè)計(jì)依據(jù)1、中華人民共和國(guó)環(huán)保法；2、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保設(shè)計(jì)規(guī)定（87）國(guó)環(huán)字002號(hào)；3、地面和環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB574995）4、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB897895）（三）、環(huán)境影響分析1、項(xiàng)目施工期對(duì)環(huán)境的主要影響項(xiàng)目施工過(guò)程中，需使用大量的車(chē)輛及施工機(jī)械，對(duì)環(huán)境的影響主要為噪聲、揚(yáng)塵、固體廢渣和施工沖洗廢水。項(xiàng)目施工期間將產(chǎn)生大量的廢渣和施工隊(duì)伍的生活垃圾，揚(yáng)塵成為主要污染因素，由于施工面積大，易塵土飛揚(yáng)，污染空氣，影響大氣環(huán)境質(zhì)量。施工噪聲來(lái)源于各種施工機(jī)構(gòu)，如施工常用挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、

13、振動(dòng)棒等。上述因素將影響項(xiàng)目區(qū)周邊的噪聲環(huán)境和空氣環(huán)境質(zhì)量，因此在項(xiàng)目施工中應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目環(huán)境管理，加強(qiáng)對(duì)施工人員環(huán)保意識(shí)的宣傳教育，注意文明施工，將各種對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響降到最低程度。2、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的主要影響運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的影響主要是生活污水和生活垃圾。廢水排放主要為沖廁等生活污水，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。生活垃圾主要以辦公廢品為主，要求對(duì)生活垃圾集中處理，并清運(yùn)到大路新區(qū)指定的建筑物固廢傾倒場(chǎng)。（四）、環(huán)境保護(hù)措施1、項(xiàng)目采用集中供熱，不增加鍋爐大氣污染源。2、固體廢物處理：包括建筑垃圾和生活垃圾，采用集中堆放及時(shí)清理，外運(yùn)到大路新區(qū)指定的建筑物固廢傾倒場(chǎng)。3、廢水處理：施工人員

14、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，在建設(shè)臨時(shí)設(shè)施后，設(shè)置沉淀池處理后排放池，臨時(shí)廁所等處理設(shè)施，施工機(jī)械沖洗水經(jīng)沉淀池處理后排放，生活污水等沉淀后排入排水管網(wǎng)。4、噪音處理：噪音污染主要來(lái)自機(jī)動(dòng)設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)出的機(jī)械噪音，在設(shè)備選型時(shí)用低噪音設(shè)備，并配減震裝置，必要時(shí)采用隔間建筑材料。5、施工中的環(huán)境保護(hù)：施工中粉塵對(duì)周?chē)巳汉铜h(huán)境會(huì)造成污染，對(duì)粉塵擬采用噴水降塵，同時(shí)在周?chē)N植花草和樹(shù)木，從而減少空氣污染和美化環(huán)境。6、此外，根據(jù)環(huán)境保護(hù)法的原則，在基建中遵守“三同時(shí)”的原則，使環(huán)境工程與建設(shè)工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用，項(xiàng)目開(kāi)工前，應(yīng)按環(huán)保部門(mén)要求完成環(huán)境評(píng)價(jià)審批手續(xù)。（五）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)1、本項(xiàng)目建設(shè)通

15、過(guò)獨(dú)特建筑風(fēng)格，與周邊環(huán)境融為一體，因而產(chǎn)生十分積極有益的城市生態(tài)環(huán)境效益。2、工程施工中產(chǎn)生一系列的噪聲、粉塵、固廢污染，可以通過(guò)嚴(yán)格管理減輕危害程度，使附近居民、過(guò)往人員受到盡可能多的保護(hù)。3、該工程在建設(shè)和營(yíng)運(yùn)中嚴(yán)格按相應(yīng)的治理措施進(jìn)行治理和管理，可使本工程的建設(shè)對(duì)周?chē)h(huán)境的影響控制在可接受的范圍內(nèi)，從環(huán)保角度看該項(xiàng)目是可行的。二、安全生產(chǎn)和衛(wèi)生（一）概述本項(xiàng)目在建設(shè)和今后運(yùn)營(yíng)中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行工作程序并努力改善工作條件和現(xiàn)有環(huán)境，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)法和采取勞動(dòng)安全保護(hù)措施，以確保項(xiàng)目建設(shè)人員，辦公人員的身體健康，維護(hù)正常的工作秩序。（二）施工中主要安全措施1、嚴(yán)格按照國(guó)家

16、關(guān)于有于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)施工方案圖的要求，嚴(yán)格施工、文明施工、安全施工。2、嚴(yán)格按照施工圖組織設(shè)計(jì)中的質(zhì)量、進(jìn)度要求執(zhí)行，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，按優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)好本項(xiàng)目。3、針對(duì)本項(xiàng)目的施工特點(diǎn)，各單元工程、分項(xiàng)工程要嚴(yán)格按施工順序進(jìn)行，合理科學(xué)地組織施工，加強(qiáng)人員安全施工教育，并制定出獎(jiǎng)罰辦法。4、施工各階段要設(shè)置各類(lèi)警示安全標(biāo)志，并建立各層次的安全檢查制度，以確保本項(xiàng)目施工中各項(xiàng)勞動(dòng)安全措施、制度的有力落實(shí)。（三）運(yùn)行使用中的主要安全措施1、防協(xié)：根據(jù)建筑物防雷級(jí)別進(jìn)行設(shè)計(jì)，接地及防側(cè)雷根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置。2、接地：對(duì)各種電氣裝置分別進(jìn)行接地處理。3、震動(dòng)設(shè)備做隔振、減振處理，空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行消聲處理。

17、二、消防（一）編制依據(jù)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ1687修）2、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ14090）3、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005794）4、其他有關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（二）總體設(shè)計(jì)方案地塊內(nèi)設(shè)有環(huán)通車(chē)道，能方便地直接到達(dá)大廈的邊緣，可供大型消防車(chē)通行，并能滿足消防撲救方面的要求，局部部位因考慮環(huán)境要求與日常使用要求，采用植草鋪地的方式，并通過(guò)構(gòu)造保證其能承受消防車(chē)的荷載。采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上主樓每層為一個(gè)防火和防煙分區(qū)，并執(zhí)行相關(guān)規(guī)范要求。建筑物內(nèi)設(shè)置兩個(gè)防火分區(qū)，一層設(shè)置兩個(gè)防火分區(qū)，二層設(shè)置一個(gè)防火分區(qū)，三層以上設(shè)置兩個(gè)防火分區(qū)。（三）消防措施消防工作應(yīng)貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合

18、”的方針。1、建筑設(shè)計(jì)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ1687），該項(xiàng)目耐火等級(jí)為二級(jí)，每層最大防火區(qū)面積為1500平方米，在建筑物內(nèi)設(shè)的上下層相聯(lián)通的走廊，應(yīng)按上、下層作為一個(gè)防火分區(qū)，樓梯間內(nèi)均設(shè)消火栓，消防控制室設(shè)在大廈一層。消防設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范中的要求，消防車(chē)道環(huán)通整個(gè)大廈，道路寬度不低于4米。建筑內(nèi)部主要建筑構(gòu)件規(guī)范規(guī)定設(shè)計(jì)，建筑物內(nèi)裝修材料的選材按建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5022295）的要求進(jìn)行。2、室內(nèi)消防結(jié)水系統(tǒng)新建建筑物按二類(lèi)建筑進(jìn)行消防規(guī)劃，室內(nèi)設(shè)有消火栓結(jié)水系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，并配置了滅火器。（1）消火栓給水系統(tǒng)（火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)）本項(xiàng)目建

19、筑物屬二類(lèi)公共建筑，室內(nèi)消火栓用水量為20L/s，室外20L/s，初期火災(zāi)消火栓用水由高位水箱重力流供給，高位水箱容積V=18m3，以后啟動(dòng)消防泵從消防水箱取水加壓滅火，消防水箱容積V=493m3，室外設(shè)兩套地下式水泵接合器供滅火時(shí)消防車(chē)補(bǔ)水用，消火栓箱內(nèi)設(shè)有遠(yuǎn)距離啟動(dòng)消火栓泵的消防按鈕，消火栓栓口壓力控制在P0.5mPa，四層以下采用減壓、穩(wěn)壓消火栓。（2） 濕式自動(dòng)噴水系統(tǒng)（火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1小時(shí)）本項(xiàng)目危險(xiǎn)級(jí)按級(jí)考慮，噴霧強(qiáng)度為8L/min.m2，其余按危險(xiǎn)級(jí)級(jí)考慮，噴霧強(qiáng)度為6L/min.m2，作用面積為160m2，自動(dòng)噴水量為30L/s。初期火災(zāi)用水由高位水箱提供，以后由自噴泵提供，滅火

20、時(shí)自噴管網(wǎng)用水，室外設(shè)兩套地下式水泵接合器與自噴管網(wǎng)聯(lián)接，供火災(zāi)時(shí)消防車(chē)補(bǔ)水用，噴頭采用直立式68玻璃球噴頭（備用30個(gè)）。（3） 滅火器配置建筑物滅火器配置場(chǎng)所的危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)，滅火器級(jí)別為A類(lèi)，各層滅火器均選用2A級(jí)磷酸銨鹽干粉（手提式）MF/ABC4型，滅火器均位于消防箱底部，每處兩具。3、 防排煙系統(tǒng)（1） 配電室及走道的排煙合用一個(gè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，當(dāng)出現(xiàn)火警時(shí)，由消防中心控制或就地控制進(jìn)行排煙。（2） 中庭的上部且靠室外的區(qū)域設(shè)旋窗，當(dāng)出現(xiàn)火警時(shí)，通過(guò)旋窗進(jìn)行自然排煙。4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防控制系統(tǒng)（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用集中報(bào)警控制系統(tǒng)，在一樓設(shè)消防控制室，配置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警器和

21、聯(lián)動(dòng)設(shè)備。在其他樓層設(shè)置感煙或溫度探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警器等火災(zāi)報(bào)警裝置?；馂?zāi)時(shí)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器顯示火災(zāi)位置，經(jīng)確認(rèn)后，有聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)發(fā)出指令，聯(lián)動(dòng)相關(guān)設(shè)備。每個(gè)手動(dòng)報(bào)警器均帶消防電話插孔。在每個(gè)消防栓內(nèi)設(shè)置玻璃按鈕，在火災(zāi)時(shí)，可直接啟動(dòng)消防泵，并向消防控制室發(fā)出警報(bào)信號(hào)。（2）聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，將公共廣播系統(tǒng)切換在緊急廣播狀態(tài)，根據(jù)火災(zāi)部位按層進(jìn)行緊急疏散廣播。聯(lián)動(dòng)設(shè)在各層主開(kāi)關(guān)上的分勵(lì)脫扣器，切斷相關(guān)層的非消防電源，并返回狀態(tài)信號(hào)，關(guān)閉空調(diào)風(fēng)機(jī)，啟動(dòng)消防風(fēng)機(jī)、水泵等。對(duì)于消防風(fēng)機(jī)、水泵等重要設(shè)備，除就地控制外，還應(yīng)在消防控制室設(shè)置緊急啟動(dòng)按鈕。（3）應(yīng)急照明系統(tǒng)在走廊、樓梯

22、口、公共出口等處設(shè)疏散指示照明，采用自帶蓄電池的疏散標(biāo)志燈。5、消防教育和管理（1）要經(jīng)濟(jì)加強(qiáng)對(duì)全體人員的安全消防知識(shí)教育，提高自我保護(hù)意識(shí)。（2）對(duì)大廈消防設(shè)施的維護(hù)保管落實(shí)到人，確保消防設(shè)施系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第六章 節(jié) 能一、編制依據(jù)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，能源供應(yīng)日益緊張，節(jié)約能源是造福子孫后代的大事，也是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施。本可研編制從工程方案設(shè)計(jì)到建筑材料，設(shè)備選型等嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，采用國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品，使總體能耗水平有效地降低，達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。1、中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法2、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定二、節(jié)能措施1、建筑物造型和平面布置充分考慮采用自然光，又節(jié)省照

23、明用電。2、建筑物的窗戶、玻璃、屋頂及外墻采用節(jié)能保溫的新型建筑材料，以利節(jié)能。3、用電設(shè)備均采用高效節(jié)能產(chǎn)品，調(diào)頻變速裝置，高效節(jié)能照明電器，低壓變電采用電容器自動(dòng)補(bǔ)償。4、加強(qiáng)設(shè)備管理，注意節(jié)約能源，節(jié)約用電，采用節(jié)能燈具，聲控?zé)艟?，?jié)約用水，選用節(jié)水閥門(mén)，禁止使用螺旋升降式鑄鐵水咀，防止跑冒滴漏。三、能源消耗本項(xiàng)目運(yùn)行期間能源消耗種類(lèi)1、設(shè)備正常運(yùn)行消耗的電力;2、車(chē)間照明，辦公、建筑物室內(nèi)外照明消耗的電力;3、生活、辦公用水;(1)、給水該項(xiàng)目用水由廠區(qū)自備井供應(yīng)a、生活辦公用水：100L/人b、綠化用水：1.5L/平方米c、道路用水：1.0L/平方米日用水量48噸，年用水量1.4萬(wàn)噸

24、（2）、供電本項(xiàng)目年耗電148.87萬(wàn)度，年產(chǎn)值1264.4萬(wàn)元，增加值為3476.5萬(wàn)元。表6-1項(xiàng)目綜合能耗計(jì)算表能耗種類(lèi)計(jì)量單位年需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）電萬(wàn)kwh145.871.229179.27能源消耗總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）179.27耗能工質(zhì)種類(lèi)計(jì)量單位年需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）新水立方米1.40.8571.2耗能工質(zhì)種量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）1.2年耗能總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）180.47表6-2項(xiàng)目綜合耗能分析表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量1項(xiàng)目總耗能（按標(biāo)煤計(jì)）tce180.472單位產(chǎn)品耗能Kgce/t60.173萬(wàn)元產(chǎn)值耗能Tce/萬(wàn)元0.0134萬(wàn)元增加值耗能Tce

25、/萬(wàn)元0.05表6-3指標(biāo)計(jì)算比較序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量先進(jìn)指標(biāo)邯鄲市魏縣省內(nèi)1噸產(chǎn)品能耗Kgce/t60.172噸產(chǎn)品電耗Kgce/t159.93萬(wàn)元產(chǎn)值能耗Tce/萬(wàn)元0.0134萬(wàn)元增加值能耗Tce/萬(wàn)元0.052.0030.95921.56經(jīng)過(guò)計(jì)算、分析、比較，本項(xiàng)目的萬(wàn)元產(chǎn)值綜合能耗指標(biāo)為0.013tce/萬(wàn)元，萬(wàn)元增加值能耗指標(biāo)為0.05tce/萬(wàn)元，本項(xiàng)目符合邯鄲市的發(fā)展和本地區(qū)的實(shí)際情況，從能源利用和節(jié)能的角度考慮，項(xiàng)目是可行的。第七章 組織機(jī)構(gòu)與人員資源 一、組織機(jī)構(gòu) 康達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品加工創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地項(xiàng)目招商部企業(yè)發(fā)展部綜合服務(wù)部物業(yè)管理部 圖7.1組織結(jié)構(gòu)圖二、勞動(dòng)定員本工程項(xiàng)目勞動(dòng)

26、定員以精簡(jiǎn)、統(tǒng)一、節(jié)約為原則，以方便管理，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和經(jīng)濟(jì)效益為目的，采取定崗定員辦法。勞動(dòng)定員與人員構(gòu)成見(jiàn)表7.1。表7.1 項(xiàng)目勞動(dòng)定員及人員構(gòu)成表序號(hào)部門(mén)一般工作人員管理人員小計(jì)1項(xiàng)目招商部4152企業(yè)發(fā)展部4153綜合服務(wù)部4154物業(yè)管理部4155其他人員224合計(jì)18 624一般工作人員18人，管理人員6人，共定員24人。一般工作人員18人可從應(yīng)、歷屆大學(xué)畢業(yè)生擇優(yōu)錄用。管理人員共6人可從相關(guān)企業(yè)引進(jìn)和從大專(zhuān)、本科畢業(yè)生擇優(yōu)錄用。三、人員培訓(xùn)及水平要求本工程項(xiàng)目盡管設(shè)備較少，但是對(duì)各方面人員的文化素質(zhì)要求相對(duì)較高。因此在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中要掌握連續(xù)性、均衡性、技術(shù)性的要求。本項(xiàng)目

27、擇優(yōu)選用至少具有大專(zhuān)以上文化程度的人員定點(diǎn)到國(guó)內(nèi)相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行崗前培訓(xùn)，達(dá)到熟悉基地市場(chǎng)運(yùn)作流程。學(xué)會(huì)預(yù)防和處理操作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，達(dá)到獨(dú)立上崗操作。經(jīng)過(guò)考試合格后，方可準(zhǔn)予上崗操作。重要崗位的技術(shù)人員由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后的業(yè)務(wù)骨干擔(dān)任。聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家到基地進(jìn)行短期授課及指導(dǎo)工作，管理人員應(yīng)外派到相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技能培訓(xùn)。第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)一、建設(shè)工期根據(jù)國(guó)家建設(shè)工程工期定額及本次可研確定的建設(shè)規(guī)模和建筑方案，本著合理安排建設(shè)工期的原則，項(xiàng)目建設(shè)工期確定為18個(gè)月（2012年6月2013年12月）。項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，以便工程順利按時(shí)完成。二、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排具體工作時(shí)間安排如下：電力輸送

28、及變電設(shè)施建設(shè)在2012年10月底前完成，道路建設(shè)和排水在2012年12月底前完成，廠房和辦公樓、在2013年12月完成，設(shè)備安裝，道路和庭院綠化在2013年5月完成。三、 招投標(biāo) 本項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)方式，由中標(biāo)單位按具體建設(shè)計(jì)劃施工建設(shè)。第九章 投資估算與資金籌措一、投資估算編制說(shuō)明（1）、投資估算范圍本投資估算包括了工程費(fèi)用全部的建筑安裝工程費(fèi)用、相應(yīng)設(shè)備及工基地具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用。其中，工程費(fèi)用包括了項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部建筑安裝工程費(fèi)、相應(yīng)的設(shè)備及工基地具購(gòu)置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用僅考慮建設(shè)單位管理費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理、投資估算等造價(jià)咨詢費(fèi)。（2）、估算方法本投資估算采用了三種估算

29、方法：建筑安裝工程費(fèi)用采用指標(biāo)估算法、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)采取了現(xiàn)場(chǎng)詢價(jià)法、工程建設(shè)其他費(fèi)用參照有關(guān)規(guī)定計(jì)算。二、投資估算該基地固定總投資（建設(shè)投資）為1900萬(wàn)元。其中：建筑工程費(fèi)1790萬(wàn)元、設(shè)備通訊50萬(wàn)元，辦公用品及其它60萬(wàn)元。3.1項(xiàng)目投資估算表項(xiàng)目數(shù)量單價(jià)金額廠房改造20000平方米150元300萬(wàn)元新建廠房40000平方米300元1200萬(wàn)元辦公樓4000平方米500元200萬(wàn)元供排水、地面硬化50萬(wàn)元設(shè)備通訊50萬(wàn)元培訓(xùn)中心600平方米66640萬(wàn)元辦公用品40萬(wàn)元其它20萬(wàn)元合計(jì)64600平方米1900萬(wàn)元三、資金籌措魏縣康達(dá)輕工業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地總投資為1900萬(wàn)元。資金全部來(lái)源于企業(yè)

30、自籌。第十章 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響評(píng)價(jià)一、經(jīng)濟(jì)效益分析（1）、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)計(jì)算依據(jù)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)計(jì)算分析，主要依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部頒布建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版），國(guó)家和地方財(cái)稅規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目工程技術(shù)方案，設(shè)計(jì)參數(shù)等值測(cè)算項(xiàng)目的有關(guān)效益和費(fèi)用來(lái)進(jìn)行相關(guān)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析。（2）、經(jīng)營(yíng)成本及成本總費(fèi)用估算（1）主要原材料、動(dòng)力價(jià)格：電：0.65元/度 水：1.00元/噸（2）工資標(biāo)準(zhǔn)及工資總額：本項(xiàng)目人均含福利費(fèi)年工資2.00萬(wàn)元/人；項(xiàng)目年工資總額48.00萬(wàn)元。（3）折舊費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)計(jì)算：項(xiàng)目經(jīng)測(cè)算固定資產(chǎn)原值1900.00萬(wàn)元，按平均年限法5%殘值計(jì)算，項(xiàng)目年折舊額95.00萬(wàn)

31、元。（5）管理費(fèi)用按目前國(guó)內(nèi)同類(lèi)公司現(xiàn)有情況測(cè)算約為年生產(chǎn)成本的2%計(jì)算。（6）營(yíng)業(yè)費(fèi)用按目前國(guó)內(nèi)同類(lèi)公司現(xiàn)有情況測(cè)算約為年生產(chǎn)成本的5%計(jì)算。（7）財(cái)務(wù)費(fèi)用按目前國(guó)內(nèi)同類(lèi)公司現(xiàn)有情況測(cè)算約為年生產(chǎn)成本的8%計(jì)算。（8）營(yíng)業(yè)稅金及附加行業(yè)平均稅賦8 %計(jì)算營(yíng)業(yè)稅金及附加；企業(yè)所得稅按25%計(jì)算。（9）公益金、公積金公益金按稅后利潤(rùn)的5%；公積金10%計(jì)算。（3）、營(yíng)業(yè)收入估算（1）房租收入：建議標(biāo)準(zhǔn)200元/年平方米，建設(shè)規(guī)模為6萬(wàn)平方米，房租收入為1200萬(wàn)。（2）咨詢、培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)收入：按每企業(yè)0.5萬(wàn)元進(jìn)行計(jì)算，0.550=25萬(wàn)元。（3）物業(yè)管理收入：按標(biāo)準(zhǔn)為0.6元/月平方米來(lái)計(jì)算

32、，0.6122=14.4萬(wàn)元。（4）其他收入，0.550=25萬(wàn)元。總計(jì)營(yíng)業(yè)收入=12002514.425=1264.4萬(wàn)元。表10.1 年?duì)I業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)運(yùn)營(yíng)期12201營(yíng)業(yè)收入252881264.41264.41264.41264.41.1房租2400012001200120012001.2咨詢、培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)收入500252525251.3物業(yè)管理2881441441441441.4其他500252525252營(yíng)業(yè)稅金及附加221.16110.58110.58110.58110.58（4）、年生產(chǎn)成本估算表10.2 年生產(chǎn)成本表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目單

33、位單位成本年耗量金額1原材料75.001.1水噸1.00100，00010.001.2電萬(wàn)度0. 6510065.002工資及福利人2.002448.003折舊攤銷(xiāo)費(fèi)95.004設(shè)備更新修理100.005其它費(fèi)用06生產(chǎn)成本318.00（5）、項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表10.3 項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目年成本費(fèi)用總額1年生產(chǎn)成本318.002管理費(fèi)用8.643營(yíng)業(yè)費(fèi)用21.554財(cái)務(wù)費(fèi)用35.745總成本費(fèi)用383.93（6）、項(xiàng)目年效益表10.4 效益表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目總額備注一營(yíng)業(yè)收入1264.4減生產(chǎn)成本318.00銷(xiāo)售稅金及附加110.58二產(chǎn)品銷(xiāo)售利潤(rùn)835.82減管理

34、費(fèi)用8.64營(yíng)業(yè)費(fèi)用21.55財(cái)務(wù)費(fèi)用35.74三營(yíng)業(yè)利潤(rùn)769.89減企業(yè)所得稅192.47所得稅率25%四稅后利潤(rùn)577.31（7）、利潤(rùn)指標(biāo)項(xiàng)目平均稅后利潤(rùn)為577.31萬(wàn)元；二、社會(huì)效益分析項(xiàng)目社會(huì)效益主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）將使基地能接納創(chuàng)業(yè)小企業(yè)的數(shù)量增加一倍，年服務(wù)企業(yè)數(shù)超過(guò)百家基地建成后，按現(xiàn)有創(chuàng)業(yè)小企業(yè)的平均規(guī)模，基地接納企業(yè)容量可達(dá)到50戶左右。如考慮企業(yè)適當(dāng)發(fā)展壯大，也可保持60家左右不同規(guī)模的企業(yè)滾動(dòng)孵化，按平均三年孵化出基地計(jì)算，基地的年服務(wù)企業(yè)超過(guò)80家。基地接納企業(yè)容量的增長(zhǎng)，也將使孵化成功的企業(yè)數(shù)增長(zhǎng)一倍，對(duì)地方工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展尤其是現(xiàn)階段的發(fā)展起著至關(guān)重要

35、的作用。（2）能新增就業(yè)崗位2800多個(gè)，使基地就業(yè)人數(shù)增長(zhǎng)近一倍?；氐钠髽I(yè)容量的增加，將帶動(dòng)就業(yè)崗位的增加。按目前就業(yè)人數(shù)比例，可新增就業(yè)崗位2800多個(gè)，使基地的總就業(yè)人數(shù)達(dá)到5000人左右。對(duì)于穩(wěn)定社會(huì)，增加城鄉(xiāng)居民收入，發(fā)揮重要作用。（3）能增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集聚度，促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)鏈的形成?；仄髽I(yè)數(shù)量的增加，企業(yè)間協(xié)作也將加強(qiáng)，入駐的創(chuàng)業(yè)小企業(yè)將形成分工合作的良好發(fā)展局面，有力地促進(jìn)和延伸了上下游產(chǎn)業(yè)鏈，使產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)得到有機(jī)組合，能進(jìn)一步增進(jìn)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的集聚，突出地方經(jīng)濟(jì)的特色。（4）還能為地方經(jīng)濟(jì)帶來(lái)直接的經(jīng)濟(jì)效益。企業(yè)數(shù)量的增加和企業(yè)間協(xié)作的增強(qiáng)，伴隨而來(lái)的是生產(chǎn)總值、工業(yè)增加值、財(cái)政收入的成倍

36、增加。預(yù)計(jì)在2012年前后，創(chuàng)業(yè)基地能進(jìn)入正常孵化狀態(tài)時(shí)，屆時(shí)基地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值達(dá)到2億元以上，工業(yè)增加值約0.6億元，實(shí)現(xiàn)利稅2000萬(wàn)元。三、社會(huì)評(píng)價(jià)（1）項(xiàng)目的實(shí)施可以推進(jìn)該地產(chǎn)品和區(qū)的通訊行業(yè)的發(fā)展，更進(jìn)一步優(yōu)化地區(qū)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，促進(jìn)、帶動(dòng)上下游配套原材料、產(chǎn)品零部件的相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為地區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高城市吸引力有著積極的作用。（2）項(xiàng)目的實(shí)施可以增加稅收、增加社會(huì)就業(yè)崗位，對(duì)社會(huì)創(chuàng)建和諧社會(huì)、提升城市的形象作出積極的貢獻(xiàn)。（3）項(xiàng)目的實(shí)施可降低企業(yè)生產(chǎn)成本，提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)企業(yè)抵卸市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。（4）項(xiàng)目符合項(xiàng)目參與者的利益，具有社會(huì)可行性。結(jié) 論鑒于本項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)和

37、社會(huì)效益，對(duì)提高我縣核心競(jìng)爭(zhēng)力，挖掘現(xiàn)有工業(yè)產(chǎn)業(yè)潛力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步大發(fā)展具有意義重大。且該項(xiàng)目清償能力強(qiáng)、安全性較高、對(duì)財(cái)政貢獻(xiàn)較大，建議對(duì)該項(xiàng)目宜盡快予以批準(zhǔn)實(shí)施。 、 精品資料9JWKffwvG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQGn8xp$R#͑GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRr

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