房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司施工單位管理辦法

1、河北津西博遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司施工單位管理辦法工程部2012 年 1 月 14 日施工單位管理辦法為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理，提高施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理水 平，確保工程建設(shè)順利、優(yōu)質(zhì)進(jìn)行，特制訂本辦法，要求各施工單位嚴(yán)格 認(rèn)真貫徹執(zhí)行；一、施工單位實(shí)施本項(xiàng)目由建設(shè)單位總工辦、工程部全過(guò)程管理監(jiān)督工程進(jìn) 度、質(zhì)量安全，并由監(jiān)理單位督促實(shí)施監(jiān)理管理。二、在簽定合同階段，要求施工單位編制項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱，內(nèi)容包括項(xiàng)目 概況、項(xiàng)目實(shí)施條件分析。項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)及簽訂施工合同的策略、項(xiàng)目 管理目標(biāo)和項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、成本目 標(biāo)、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理和施工平面圖。三、在開(kāi)工之前，要求施工單

2、位編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃，包括內(nèi)容：工程概 況、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源供應(yīng)計(jì)劃、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、施 工平面圖，技術(shù)組織措施計(jì)劃，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理、信息管理、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 示分析。四、在項(xiàng)目實(shí)施前，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)，要求編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃控制、目 標(biāo)質(zhì)量計(jì)劃控制 、項(xiàng)目安全控制和項(xiàng)目成本控制。a) 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃控制：包括總進(jìn)度計(jì)劃、單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃，施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施通過(guò)編年、季、月、旬、周施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，同時(shí)應(yīng)逐級(jí)落實(shí)，最終通過(guò)施工任務(wù)書(shū)由班組實(shí)施，施工進(jìn)度計(jì)劃要常檢查和及時(shí)調(diào)整。周進(jìn)度計(jì)劃是總進(jìn)度計(jì)劃的根本保證，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位等三方確定每周進(jìn)度計(jì)劃后，施工單位按周計(jì)劃實(shí)施

3、。未完成 周計(jì)劃除不可抗力因素外，一次扣款 1000 元-3000 元，連續(xù)四周未完成 各周計(jì)劃，還要緩付月進(jìn)度款支付。項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃控制：確定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì) 量計(jì)劃，包括施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制、施工階段的質(zhì)量控制，竣工驗(yàn) 收階段的質(zhì)量控制。項(xiàng)目安全控制：確定施工安全目標(biāo)，編制項(xiàng)目安全目標(biāo)保證計(jì)劃，項(xiàng)目安 全計(jì)劃的實(shí)施，項(xiàng)目安全計(jì)劃的驗(yàn)證，持續(xù)改進(jìn)，安全檢查。項(xiàng)目成本控制 :項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)、編制，成本計(jì)劃，實(shí)施成本計(jì)劃，進(jìn)行成 本核算，成本分析并編制月度及項(xiàng)目成本報(bào)告。五、要求施工單位將建筑安裝工程、電氣、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空 調(diào)、燃?xì)?、建筑智能化、電梯工程、?/p>

4、外工程等施工文件、資料報(bào)監(jiān)理 公司和建設(shè)單位簽字后，留建設(shè)單位原件一份，以便長(zhǎng)期保存和歸檔。六、施工單位進(jìn)入工地，施工平面布置圖，經(jīng)建設(shè)單位工程部及監(jiān)理同意實(shí) 施。七、在各分部分項(xiàng)工程開(kāi)工前，施工單位必須由監(jiān)理單位審核施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)交底情況，檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括操作人員的上崗證，各種材 料的質(zhì)保書(shū)、出廠合格證、取樣復(fù)試，機(jī)械器具的準(zhǔn)用證等。施工過(guò)程中每道工序結(jié)束時(shí)必須經(jīng)由監(jiān)理單位、工程部驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入下道 工序，否則不允許施工，并按規(guī)定扣除違約金，情節(jié)嚴(yán)重者停工整改。八、工程簽證，隱蔽工程及現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生零星工程，零星用工，必需通過(guò)工程 部、成本合約部、總工辦、及監(jiān)理公司、施工單位、五方鑒

5、證，否則無(wú) 效。九、文明施工方面施工單位必須保持施工場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生，施工組織科學(xué)、 施工程序合理，不僅要著重做好現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容管理工作，而且還要相應(yīng)做 好現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)械、安全、技術(shù)、保衛(wèi)、消防和生活衛(wèi)生等方面的管理 工作。十、按時(shí)參加監(jiān)理公司組織的生產(chǎn)例會(huì)，和建設(shè)單位組織的有關(guān)技術(shù)、質(zhì) 量、進(jìn)度等例會(huì)。十一、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中質(zhì)量、安全、文明施工除應(yīng)符合建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 等國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合河北省和唐山市的有關(guān)現(xiàn)行規(guī)定。十二、其它：建設(shè)單位有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況，對(duì)本規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。為了切實(shí)做好工程質(zhì)量、安全、文明施工工作，建設(shè)單位

6、委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)依 據(jù)本規(guī)定對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督與檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題除按監(jiān)理程序督促整改外，可 下發(fā)整改通知單和停工令，并上報(bào)我公司工程部由工程部簽發(fā)扣款通知書(shū)。施 工單位違約違規(guī)行為及暫扣款標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附表工程部2012-1-14質(zhì)量、安全、文明施工暫扣款及扣分標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)別項(xiàng)目條款檢查項(xiàng)目暫扣工程 款扣分1工地大 門(mén)及進(jìn) 出口保 潔措施1.1工地進(jìn)出口無(wú)大門(mén)的300元21.2無(wú)門(mén)衛(wèi)300元21.3無(wú)門(mén)衛(wèi)制度100元11.4門(mén)頭未設(shè)置企業(yè)標(biāo)志100元12工地圍擋2.1圍擋不牢固、不完整300元22.2工地圍擋高度達(dá)不到1.8米200元13工程外 側(cè)封閉 與施工 通道3.1在建工程臨街面外側(cè)未設(shè)置密目式安全網(wǎng)20

7、0元132安全網(wǎng)設(shè)置不到位（接縫不嚴(yán)密、非標(biāo)安全網(wǎng)、破舊安全 網(wǎng)、未滿掛等）200元13.3未按規(guī)定設(shè)置防砸棚300元23.4防砸棚達(dá)不到堅(jiān)固美觀要求100元14占道施工4.1占道施工無(wú)必要防護(hù)措施100元15施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌5.1一圖五牌每缺一項(xiàng)或一圖五牌做法不符合要求100元15.2未按規(guī)定設(shè)置安全警示標(biāo)志、施工機(jī)具操作規(guī)程牌的每處100元15.3無(wú)醒目安全生產(chǎn)、文明施工提示標(biāo)語(yǔ)100元16防護(hù)用品6.1施工人員未按規(guī)定佩帶使用個(gè)人安全防護(hù)用品每人50元0.57物料堆放及建筑垃圾7.1建筑材料、構(gòu)件、機(jī)具、建筑垃圾不按施工平面布置整潔 堆放的每處200元17.2施工作業(yè)未做到工完場(chǎng)清的每處10

8、0元17.3建筑土頭、垃圾未及時(shí)清理、圍擋外不整潔影響場(chǎng)容場(chǎng)貌300元28高空廢棄物處理8.1建筑垃圾、材料從樓層向下拋撒每次200元18.2腳手架、平網(wǎng)、防砸棚上的廢棄物未及時(shí)清理的每次200元19防火安全9.1佰舍、廚房、配電室、木工場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等處未設(shè)置防火器材 的每處100元19.2防火器材設(shè)置數(shù)量不足或不符合要求的每處100元19.3動(dòng)火作業(yè)點(diǎn)未配備專用滅火器材每次50元0.59.4在易燃點(diǎn)動(dòng)火作業(yè)無(wú)專人監(jiān)護(hù)的每次50.00 元0.59 5未建立防火管理制度200元19.6無(wú)防火領(lǐng)導(dǎo)小組及義務(wù)消防隊(duì)的200.00 元19.7滅火器材失效的每處100元19.8高層建筑（高度大于 30m無(wú)5

9、0mm消防水源立管、加壓泵 并在每層樓留有消防水源接口的200元19.9宿舍內(nèi)使用煤爐、電爐、油爐、液化氣灶的每處200.00 元110扣件式 鋼管落 地式腳 手架10.1無(wú)施工方案或未經(jīng)審批施工500元10.2立桿基礎(chǔ)不平、不實(shí)（未素土夯實(shí)找平的）300元2103無(wú)掃地桿500元310.4基礎(chǔ)無(wú)排水措施300元210.5架體與建筑物拉接不符合規(guī)定或不牢固每處（按三步兩跨 或兩步三跨設(shè)置，從第一步大橫桿處設(shè)置，距主接點(diǎn) 300mr）300元210.6立桿、大橫桿、小橫桿間距不符和要求每處300元210.7剪刀撐設(shè)置不符合要求（架體咼度v25m時(shí)，剪刀撐間距15m,由底至頂連續(xù)設(shè)置；架體咼度 2

10、5m時(shí)，剪刀撐必須 沿長(zhǎng)度和高度連續(xù)設(shè)置，當(dāng)高度24m時(shí)應(yīng)每隔六跨加設(shè)橫 向剪刀撐500元310.8腳手板未滿鋪每處300元210.9存在探頭板每處（伸出小橫桿20cm）200元110.10未設(shè)置安全網(wǎng)或網(wǎng)間不嚴(yán)密300元210.11未設(shè)防護(hù)欄桿母處100元110.12搭設(shè)單位及作業(yè)人員無(wú)資質(zhì)200元110.13卸料平臺(tái)與外架連接500元310.14搭、拆架體無(wú)交底300元210.15腳手架搭設(shè)與主體不同步并高出作業(yè)面1.2m的，坡屋面1.5m 的）400元210.16安全網(wǎng)掛設(shè)不符合要求（設(shè)置在外排立桿的里面，將網(wǎng)每 周邊每隔45cm系牢在腳手管上）200元110.17作業(yè)層未設(shè)腳手板的50

11、0元310.18架體內(nèi)封閉不符合要求的（靠近作業(yè)層應(yīng)掛設(shè)一層平網(wǎng)作 防護(hù)層）300元210.19無(wú)施工電梯的未設(shè)外上人樓梯或搭設(shè)不符合要求的（寬度 1m,坡度1: 3,拐彎處應(yīng)設(shè)平臺(tái)，應(yīng)設(shè)置欄桿、擋腳 板和防滑條間距30cm,紅白相間10cm全長(zhǎng)涂刷）300元211三寶、四口、五臨邊11.1樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、坑井、通道口無(wú)防護(hù)措施 的每處300元211.2樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、坑井、通道口防護(hù)不符合 要求或不嚴(yán)密的每處100元111.3陽(yáng)臺(tái)、樓板、屋面等臨邊無(wú)防護(hù)的每處400元211.4陽(yáng)臺(tái)、樓板、屋面等臨邊防護(hù)不嚴(yán)、不符合要求的每處100元212物料提12.1無(wú)專項(xiàng)方案或方案

12、未經(jīng)審批施工400元2升機(jī) （龍門(mén) 架井 架）12.2搭、拆單位及作業(yè)人員無(wú)資質(zhì)400.00 元212.3搭、拆井架無(wú)交底每次200元112.4井架未經(jīng)驗(yàn)收投入使用400元212.5架體底部無(wú)防砸棚或不符合要求300元212.6卸料平臺(tái)無(wú)防護(hù)門(mén)或不符合要求300元212.7安全?？垦b置、剎車(chē)裝置、緊急斷電開(kāi)關(guān)、短繩保險(xiǎn)裝置 不全、失效400元213塔式起重機(jī)13.1無(wú)生產(chǎn)許可證，出廠合格證塔吊500元313.2無(wú)專項(xiàng)方案或方案未經(jīng)審批施工400元213.3搭、拆單位及作業(yè)人員無(wú)資質(zhì)300元213.4搭、拆塔吊無(wú)交底200元113.5基礎(chǔ)無(wú)沉降觀測(cè)記錄或塔吊垂直度觀測(cè)記錄的300元213.6塔吊

13、未經(jīng)驗(yàn)收投入使用500元313.7無(wú)接地、避雷裝置400元213.8各保險(xiǎn)裝置失火、失效500元313.9操作人員無(wú)證操作的每次400元214施工臨時(shí)用電14.1施工臨時(shí)用電無(wú)設(shè)計(jì)或未經(jīng)審批施工400元214.2操作人員無(wú)操作證每次200元114.3無(wú)專項(xiàng)技術(shù)交底300元214.4不符合二級(jí)配電二級(jí)保護(hù)要求500元314.5配電箱安裝高度不符合規(guī)定（固定箱1.31.5m、移動(dòng)箱0.61.5m ）100元114.6箱體無(wú)門(mén)或鎖、無(wú)防雨防塵措施200元114.7臨時(shí)用電未經(jīng)驗(yàn)收投入使用500元314.8開(kāi)關(guān)相未做到一機(jī)一閘一漏200元114.9配電室無(wú)防雨、防火、防水、防雷和防小動(dòng)物出入措施400

14、元215質(zhì)量管理體系15.1無(wú)質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組的400.00 元215.2質(zhì)檢員不按約定配置到位或兼職的每名200元115.3未經(jīng)自檢、互檢、交接檢就報(bào)驗(yàn)的每次200元115.4質(zhì)檢員工作責(zé)任心不強(qiáng)的（工作時(shí)不在崗或檢查不認(rèn)真 的）每次100元115.5報(bào)驗(yàn)后監(jiān)理檢查存在明顯質(zhì)量問(wèn)題或缺陷的要求按期整改未到位的每次500元315.6無(wú)質(zhì)量管理職責(zé)或未經(jīng)相關(guān)人員簽子確認(rèn)的500元315.7無(wú)分包控制措施或分包合同的400元216模板工程16.1模板施工無(wú)方案或方案未經(jīng)審批每次500元316.2模板工程施工無(wú)技術(shù)安全交底或交底簽字手續(xù)不全的每次300元216.3模板拆除未經(jīng)監(jiān)理審批每次500元31

15、6.4側(cè)模拆除過(guò)早，造成表面及棱角受損的每處100元116.5模板拆除不符合GB50204-2002表4.3.1的規(guī)定的每次300元216.6砼澆筑時(shí)無(wú)護(hù)模人員的（不少于 2人）每次200元117鋼筋工程17.1柱主筋偏位未經(jīng)處理或處理不符合要求的每根主筋（在根 部剔鑿，并按1： 6彎曲糾正，嚴(yán)重的應(yīng)附同規(guī)格的主筋或 報(bào)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)處理方案）200元117.2砼澆筑時(shí)無(wú)護(hù)筋人員的（不少于 2人）每次200元117.3雙層筋或負(fù)彎筋處不設(shè)馬凳或設(shè)置不符合要求的每處100元117.4鋼筋綁扎不符合要求的（間距、開(kāi)口方向、位置、接頭位 置、搭接長(zhǎng)度、加密區(qū)高度等）每處50元0.517.5鋼筋未經(jīng)隱蔽

16、驗(yàn)收隱蔽的每次500元317.6鋼筋原材料未經(jīng)檢驗(yàn)合格使用的每次500元318混凝土工程18.1混凝土澆筑無(wú)方案或方案未經(jīng)審批的每次500元318.2混凝土澆筑值班管理人員未在現(xiàn)場(chǎng)值班的每次200元118.3混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不符合規(guī)范規(guī)定的（普通混凝土養(yǎng)護(hù)玄 7d、抗?jié)B混凝土、摻緩凝劑的混凝土 14d）每次300元218.4混凝土梁、板出現(xiàn)貫通性裂縫的每處400元218.5混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)蜂窩、空洞、露筋等每處200元118.6混凝土澆筑高度超過(guò)規(guī)定未用串筒的（柱高度3m梁、板高度2m時(shí)）每次100元118.7樓板厚度不符合規(guī)范要求的每處400元218.8樓層凈高不符合規(guī)范要求的每處400元219

17、土方工程19.1土方開(kāi)挖無(wú)方案或方案未經(jīng)審批施工的每次500元319.2支護(hù)開(kāi)挖無(wú)設(shè)計(jì)方案的每次400元219.3土方超挖無(wú)審批方案獨(dú)自處理的每次500元319.4墊層施工未經(jīng)隱蔽驗(yàn)收或地基驗(yàn)槽的每次500元319.5土方開(kāi)挖周邊無(wú)防護(hù)措施的（深度 2m的基坑）或無(wú)上下 通道的每次300元219.6土方回填未按規(guī)定分層夯實(shí)的每次300元219.7土方回填的土質(zhì)不符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的每次500元320防水工程20.1防水工程施工無(wú)方案或方案未經(jīng)審批的每次500元320.2防水材料未經(jīng)檢驗(yàn)合格施工的每次500元320.3卷材防水施工搭接長(zhǎng)度不符合規(guī)范要求的每處100元120.4基層未經(jīng)處理或未經(jīng)驗(yàn)

18、收私自施工的每次500元320.5防水施工后未經(jīng)驗(yàn)收或蓄水試驗(yàn)隱蔽的每次500元320.6防水施工無(wú)資質(zhì)或工人無(wú)操作證施工的每人100元121砌體工程21.1使用粘土磚未進(jìn)行澆水濕潤(rùn)或澆水不夠的每次100元121.2未按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求設(shè)置拉接肋或拉接肋設(shè)置不符合要求 的每處100元121.3砌體留槎位置不正確或留置方式不正確的每處100元121.4構(gòu)造柱留置方法不正確的每處100元121.5構(gòu)造柱、圈梁、欄板等小型構(gòu)件澆筑混凝土前鋼筋未經(jīng)隱 蔽驗(yàn)收的每次500元321.7廚、衛(wèi)間未按規(guī)范規(guī)定澆筑素混凝土反梁的每處200元121.8砌體的垂直度、平整度、灰縫寬度，門(mén)窗洞口尺寸等不符 合規(guī)范要求的

19、每處100元122裝飾裝修工程22.1建筑裝飾裝修工程所用材料的品種，規(guī)格和質(zhì)量不符合設(shè) 計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；使用國(guó)家明令淘汰的材 料。500元322.2建筑裝飾裝修工程施工中，違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主 體，承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能，擅自拆改水、暖、電、燃 氣、通訊導(dǎo)配套設(shè)施。500元322.3抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等未清除干凈，未灑 水潤(rùn)濕每處。100元122.4一般抹灰所用材料的品種和性能不符合設(shè)計(jì)要求；水泥的 凝結(jié)時(shí)間和安定性未經(jīng)復(fù)檢或復(fù)檢不合格；砂漿配合比不 符合設(shè)計(jì)要求。300元222.5抹灰層脫層、空鼓、面層爆灰和裂縫。200元122.6門(mén)窗工程未對(duì)預(yù)埋件、錨固件

20、、隱蔽部位的防腐，填嵌處 理進(jìn)行驗(yàn)收。300元222.7金屬門(mén)窗的品種，類(lèi)型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向、 安裝位置、及鋁合金門(mén)窗型材的壁厚不符合設(shè)計(jì)要求每 處。100元122.8金屬門(mén)窗框、副框及窗扇安裝不牢固；預(yù)埋件的數(shù)量、位 置、埋設(shè)方式與框的連接方式不付合設(shè)計(jì)要求；門(mén)窗開(kāi)關(guān) 不靈活、不嚴(yán)密；推拉門(mén)窗扇無(wú)防滑落措施的每個(gè)。100元122.9玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向不符合 要求；單塊玻璃大于1.5m2時(shí)未使用安全玻璃每片。300元222.10飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能不符合設(shè)計(jì)要求。200元122.11飾面磚粘貼不牢固的每處。100元122.12粘法施工的飾面磚工程

21、空鼓、裂縫的每處。100元122.13幕墻工程驗(yàn)收時(shí)提供的文件和記錄不符合規(guī)范規(guī)定的要 求。200元122.14玻璃幕墻使用的玻璃不符合規(guī)范的規(guī)定。300元222.15幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接，立柱與橫梁的 連接及面板的安裝不符合設(shè)計(jì)要求，安裝不牢固。200元122.16各種連接件、緊固件的螺栓無(wú)防松動(dòng)措施。200元122.17玻璃幕墻滲漏每處。200元122.18涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能符合設(shè)計(jì)要求，其 顏色、圖案不符合設(shè)計(jì)要求的每次。300元222.19涂飾工程的基層處理不符合規(guī)范的規(guī)定要求的每處。100元122.20涂飾工程涂飾不均勻，粘結(jié)不牢固，漏涂、透底、起皮和

22、 掉粉的每次。100元122.21護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置不符合設(shè)計(jì)要求護(hù)欄安裝 不牢固的每處。100元123建筑地面工程23.123.2水泥砂漿、混凝土強(qiáng)度試塊的組數(shù)不符合規(guī)范規(guī)定要求的 每次。23.3廁浴間和有防水要求的建筑地面未設(shè)置防水隔離層；樓層 結(jié)構(gòu)未按規(guī)范設(shè)置的每處23.4防水隔離層滲漏、坡向不正確，排水不通暢的每處。100元123.5面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）不牢固、空鼓的每處。100元124屋面工程24.1屋面工程施工前，施工單位未進(jìn)行圖紙會(huì)審，且未編制屋 面工程施工方案或技術(shù)措施。500元324.2屋面工程米用的防水，保溫隔熱材料無(wú)產(chǎn)品合格證書(shū)和性 能檢測(cè)報(bào)告；材料不符合

23、現(xiàn)行圖標(biāo)和設(shè)計(jì)要求。400元224.3防水層有滲漏或積水現(xiàn)象的每處。300元224.4防水層在天溝、檐口、水落口、泛水、變形逢和伸出屋面 管道的防水構(gòu)造不符合設(shè)計(jì)要求的每處。200元124.5屋面工程完工后未進(jìn)行淋水或閉水檢驗(yàn)。200元125建筑給排水分部25.1未編制專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；或方案未經(jīng)批準(zhǔn)而 擅自施工的500元325.2主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)未報(bào) 驗(yàn)使用，或未經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)的，每批次500元325.3隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收或未形成記錄的每部位500元325.4地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過(guò)的，未按規(guī)范要求米取防水措 施的；每處300元225.5管道穿過(guò)結(jié)

24、構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)，未按規(guī)范 要求采取保護(hù)措施的；每處200元125.6管道離墻距離應(yīng)統(tǒng)一；管道坡度、垂直度；支、吊架管卡 間距未在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，每超一處100元125.7管道系統(tǒng)未按要求做水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)、通 球試驗(yàn)；每立管300元225.8敞口水箱未做滿水試驗(yàn)或密閉水箱（罐）未做水壓試驗(yàn)的 每水箱（罐）400元225.9排水塑料管未按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求裝設(shè)伸縮節(jié)、檢查口、清 掃口、阻火圈、防火套管的；每處200元125.10主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備未自檢合格 基礎(chǔ)上進(jìn)行報(bào)驗(yàn)的，每批次300元225.11排水接頭配件使用違反設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求的每處1

25、00元126.1未編制專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；或方案未經(jīng)批準(zhǔn)而 擅自施工的500元326.2主要材料、成品、半成品和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)未報(bào)驗(yàn)使用，或未 經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)的，每批次500元326.3隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收或未形成記錄的每部位500元326.4配電箱、柜的金屬框架及基礎(chǔ)型鋼必須接地可靠，裝有電 器的可開(kāi)啟門(mén)，門(mén)和框架的接地端子間應(yīng)用裸紡織銅線連 接，且有標(biāo)識(shí)；未按規(guī)定施工每處200元126建筑電26.5金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須 按規(guī)范接地可靠；不符合要求每處200元1氣分部26.6未按設(shè)計(jì)要求做總等電位聯(lián)結(jié)、輔助等電位聯(lián)結(jié)、局部等 電位聯(lián)結(jié)的每處200元126.

26、7插座接線未按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的相序連接的每個(gè)50元0.526.8未按已審批的施工圖設(shè)計(jì)文件、施工方案實(shí)施，或未按規(guī)定 施工的每次400元226.9暗配線管等成品未做好成品保護(hù)的，造成缺陷的每處200元126.10導(dǎo)線連接不符合規(guī)范要求的每處200元127.1智能化施工前應(yīng)具有開(kāi)工報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)具有質(zhì)量管理檢驗(yàn)制 度、安全生產(chǎn)管理制度同時(shí)應(yīng)提供保證正常施工的施工力 量、工具材料。不符合上述規(guī)定的每項(xiàng)400元227.2工程使用的材料、設(shè)備必須具有出廠合格證及質(zhì)量證明 書(shū)，實(shí)施生產(chǎn)許可證和安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品，必須具有生 產(chǎn)許可證和安全認(rèn)證標(biāo)志。進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)提供原產(chǎn)地證明和400元2商檢證明，文件資料為中文文本。不符合上述規(guī)疋的每項(xiàng)27智能建27.3設(shè)備、材料和軟件進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須按照合同技術(shù)文件和工程 設(shè)計(jì)文件的要求，并按 GB50339的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān) 理工程師或