房屋轉(zhuǎn)租賃合同模板

1、合同編號：YT-FS-3724-16房屋轉(zhuǎn)租賃合同模板（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT房屋轉(zhuǎn)租賃合同模板（完整版）備注：該合

2、同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當事人一致協(xié)商達成協(xié)議，同時也明 確各方的權利和義務，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進行修改和使用。出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。一. 建物地址：甲方將其所有的位于上海市區(qū)路弄號室的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。二. 房屋面積：出租房屋的登記面積為平方米（面積）o產(chǎn)權證（預售合同編號）：三. 租賃期限：租賃期自年 月 日起至年 月 日止。四. 定金：五. 租金：1. 形式支付給甲方。2 支付方式：租金按 個月為壹期支付，每期租金支付時間為 號之前。甲方提供的帳號：

3、開戶行：戶名：帳號：3如乙方逾期支付租金超過十日，則每逾期壹日 按應付租金之百分之零點五向甲方支付滯納金。如乙 方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。 甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。八.保證金：1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租 賃期內(nèi)相關費用之如期結(jié)算，乙方同意支付給甲方保 證金共計人民幣整（元）。2除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除 且乙方遷空，點清，并付清所有應付費用后，當天將 保證金全額無息退還乙方。3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金, 損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在保證 金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后 十天內(nèi)補足。

4、七.其他費用：1、乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、 寬帶等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如 期繳納。2、土地使用稅、房屋維修費，租賃綜合稅等原 由甲方支付的費用，仍由甲方繳納。丿甲方的權利和義務：1. 甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。2.房屋設施如因質(zhì)量原因，自然損耗或災害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。3. 甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉(zhuǎn)移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應 確保所有權人，他項權利人或其他影響乙方權益的第 三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益 因此而

5、遭受損害，甲方應負賠償責任。九.乙方的權利和義務：1. 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金 及其他各項應付費用。2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進行裝修及 添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動 產(chǎn)部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使 用。3. 租賃期間乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租或部分 出租（有轉(zhuǎn)租權），并愛護使用租賃的房屋。如因乙方 的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠 償責任。4. 乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不 得擅自變更使用性質(zhì)，不應存放危險物品，如因此發(fā) 生損害，乙方應承擔全部責任。十合同終止及解除的規(guī)定：1. 乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，

6、應提前壹個月 通知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2. 租賃期滿后，乙方應在日內(nèi)將承租的房屋及設 施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在 未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置， 乙方?jīng)Q無異議。3. 本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效，未經(jīng)雙方同 意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲，乙雙方可另 行協(xié)商。H一違約處理：1. 甲，乙任何一方如未按本合同的條款履行，導 致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的 情況下，則視為違約，雙方同意違約金為（大寫）人民 幣整（小寫元）。若違約金不足彌補無過錯方之損 失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙 方發(fā)生爭執(zhí)，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管 轄權的人民法院提出訴訟。十二其他：1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有 同等法律效力。2. 本合同一式份。3. 甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。甲方（公章）： 乙方（公章）：法