建設(shè)項(xiàng)目代建合同范本2

1、項(xiàng)目委托代建合同合同編號(hào)：方：甲乙 方: 簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年 月 日第一部分代建協(xié)議書(shū)甲方：乙方：根據(jù)國(guó)家、省市法律法規(guī)及其它規(guī)范性文件，為保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益,嚴(yán)格控制投資概算，遵循平等、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本 合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目投資估算：萬(wàn)元建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：二、建設(shè)模式：全過(guò)程代建從開(kāi)展辦理用地手續(xù)開(kāi)始至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工決算、移交和保修期結(jié)束之日止的建設(shè)全過(guò)程代建統(tǒng)籌管理，包括在項(xiàng)目前期階段，組織項(xiàng)目可研、設(shè)計(jì)管理工作，申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審查手續(xù)；在項(xiàng)目實(shí)施階段，進(jìn)行設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)管理、設(shè)備材料采購(gòu)管理、施工管

2、理、投資控制和竣工驗(yàn)收等工作，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工決算、資產(chǎn)移交使用單位、保修期滿和辦理產(chǎn)權(quán)等實(shí)施過(guò)程的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作。三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)1、投資控制金額：確保投資控制在經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算內(nèi)。2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。3、安全文明控制目標(biāo)：確保工程無(wú)重大安全事故，確保現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工符合相關(guān)規(guī)定。4、進(jìn)度控制目標(biāo)：本項(xiàng)目的代建期限從代建合同簽訂之日起計(jì)，至項(xiàng)目通過(guò)工程竣工驗(yàn)收移交使用單位，工期日歷天（不含辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)間）。竣工驗(yàn)收合格后 3個(gè)月內(nèi)向市財(cái)政部門(mén)申 請(qǐng)辦理項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算審批手續(xù)。

3、四、代建服務(wù)費(fèi)取費(fèi)費(fèi)率： ；代建服務(wù)費(fèi)暫定金額：大寫(xiě)：萬(wàn)元（小寫(xiě)： 萬(wàn)元）人民幣。 最終代建服務(wù)費(fèi)=經(jīng)批準(zhǔn)的建安工程審核結(jié)果X取費(fèi)費(fèi)率（代建期間代建服務(wù)費(fèi)率固定不變）本項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)暫以項(xiàng)目投資估算人民幣萬(wàn)元作為計(jì)費(fèi)基數(shù)。最終取費(fèi)基數(shù)以政府部門(mén)批準(zhǔn)的建安工程審核結(jié)果為準(zhǔn)，調(diào)整代建合同總價(jià)。五、本合同由以下文件組成:、合同協(xié)議書(shū)和雙方認(rèn)可的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)或文件1.2、專(zhuān)用合同條款3、通用合同條款4、中標(biāo)通知書(shū)5、投標(biāo)書(shū)及附件6、招標(biāo)文件及附件(或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件)7、初步設(shè)計(jì)文件及審查批復(fù)文件8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。六、本合

4、同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分 通用合同條款中賦予它們的定義相同七、甲方承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)必要的協(xié)調(diào)服務(wù)。八、乙方承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)和 完成本項(xiàng)目代建任務(wù)。九、本合同正本一式兩份，副本十四份，甲方和乙方各執(zhí)正本一份，副本七份。十、本合同簽于年 月 日。甲方：(簽章)法定代表人：(簽章)或授權(quán)委托人：(簽章)地址：郵編：電話：地址：郵編：電話：乙方：(簽章)法定代表人：(簽章)或授權(quán)委托人：(簽章)開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：銀行行號(hào)：第二部分通用合同條款第一章 詞語(yǔ)定義、適用的法律法規(guī)、語(yǔ)言第一條詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專(zhuān)

5、用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：(1) “項(xiàng)目”是指實(shí)施代建的項(xiàng)目。(2) “甲方”本合同具體為。(3) “乙方”是指按照代建合同約定承擔(dān)代建項(xiàng)目組織管理工作的一方。(4) “使用單位”是指。(5) “代建管理機(jī)構(gòu)”是指由乙方組建實(shí)施具體代建工作的機(jī)構(gòu)。(6) “項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人”是指由乙方任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。(7) “正常工作”是指雙方在合同中約定的代建工作。(8) “日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。(9) “月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期前一天的時(shí)間段（ 10 ） “年” ：指 365 天，規(guī)定按年計(jì)算時(shí)間的，從開(kāi)始當(dāng)天的次日零時(shí)起計(jì)

6、算，至?xí)r限最后一天的 24 時(shí)止。本合同另有約定或?qū)嶋H上為一完整公歷日歷年時(shí)除外。（11 ） “缺陷責(zé)任”：指在本合同規(guī)定的缺陷責(zé)任期限內(nèi)， 本項(xiàng)目發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題， 由施工承包單位在規(guī)定的期限內(nèi)實(shí)施無(wú)嘗維修、返工、整改等補(bǔ)救措施的保修責(zé)任。（ 12 ） “批準(zhǔn)” ：指以書(shū)面形式批準(zhǔn)的，包括對(duì)先行口頭批準(zhǔn)所作的隨后書(shū)面確認(rèn)。（ 13 ）“書(shū)面形式” ： 指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的各有關(guān)當(dāng)事人或其授權(quán)代表按本合同的規(guī)定確認(rèn)的手寫(xiě)、打字、復(fù)制、印刷的各種通知、任命書(shū)、委托書(shū)、證書(shū)、簽證、備忘錄、報(bào)告、報(bào)表、函件及會(huì)議紀(jì)要等各種有效文件。（ 14 ） “外部關(guān)系” ：指與本項(xiàng)目有關(guān)的政府相關(guān)部門(mén)之

7、間的關(guān)系。（ 15 ） “專(zhuān)業(yè)工作單位”是指由乙方通過(guò)招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。（ 16 ） “不可抗力事件”是指合同當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、 動(dòng)亂、 空中飛行物墜落或者其他非甲方責(zé)任造成的爆炸、 火災(zāi)、 以及專(zhuān)用條款約定程度的風(fēng)、雨、洪水、地震等自然災(zāi)害。第二條代建合同適用的法律法規(guī)是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)、 部門(mén)規(guī)章以及工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件。第三條本代建合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。第二章 雙方權(quán)利甲方權(quán)利第四條 甲方有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目的投資控制、招標(biāo)投標(biāo)、工程

8、質(zhì)量、建設(shè)進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)、合同管理等進(jìn)行監(jiān)督檢查， 對(duì)違規(guī)行為予以糾正， 對(duì)工程建設(shè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題， 向乙方提出整改意見(jiàn)和建議。第五條 甲方有權(quán)審查乙方編制的項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算， 對(duì)乙方的資金撥付申請(qǐng)?zhí)岢鰧徟庖?jiàn)。 甲方有權(quán)審批本項(xiàng)目的所有招標(biāo)方案和招標(biāo)文件， 有權(quán)根據(jù)需要參與項(xiàng)目相關(guān)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。第六條 甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容， 擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、 提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)， 致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。第七條 甲方有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的項(xiàng)目代建工作管理人員， 如給甲方造成損失的， 由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條甲方有權(quán)約請(qǐng)使用單位對(duì)代

9、建項(xiàng)目具體實(shí)施方案進(jìn)行監(jiān)督和審批并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行修改。第九條甲方有權(quán)參與設(shè)計(jì)審查，對(duì)工程變更和概算調(diào)整提出審查意見(jiàn)第十條甲方有權(quán)對(duì)乙方的代建管理工作進(jìn)行績(jī)效評(píng)價(jià)或考評(píng)，具體按甲方另行制訂的相關(guān)辦法執(zhí)行。乙方權(quán)利第十一條 乙方根據(jù)甲方授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，代建期內(nèi)享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：（ 1 ）根據(jù)初步設(shè)計(jì)的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定招標(biāo)選擇專(zhuān)業(yè)工作單位，并與其簽訂合同；（ 2 ）管理各類(lèi)承包合同，并按規(guī)定向承包人支付承包費(fèi)；（ 3 ）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理；（ 4 ）與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用；（5）進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作。第十二條 乙方有權(quán)拒

10、絕甲方和使用單位提出的本代建合同約定之外的要求。第十三條 乙方有權(quán)取得代建報(bào)酬，并有權(quán)按專(zhuān)用合同條款約定從項(xiàng)目投資節(jié)余額中獲取獎(jiǎng)勵(lì)金。第十四條 乙方不得在施工過(guò)程中利用施工洽商或補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和總投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫(xiě)設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)工程監(jiān)理、施工單位簽署意見(jiàn)后，由乙方審批或由乙方報(bào)甲方審批，具體設(shè)計(jì)變更審批程序應(yīng)嚴(yán)格按下述分類(lèi)辦法辦理：.萬(wàn)元或增減工程造價(jià)在 50凡涉及可能造成改變建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、使用功能和總建設(shè)工期，（1）類(lèi)設(shè)計(jì)變更。此類(lèi)變更應(yīng)提前上報(bào)甲方審批。未經(jīng)同意，乙方不得擅自萬(wàn)元）的，屬 I以上（含50

11、作主張。項(xiàng)目報(bào)批的同時(shí)，應(yīng)就資金費(fèi)用處理問(wèn)題書(shū) 面征詢(xún)甲方的意見(jiàn)，得到批準(zhǔn)后組織實(shí)施。,萬(wàn)元以上使用功能和總建設(shè)工期，增減工程造價(jià) 30標(biāo)準(zhǔn)、（2）設(shè)計(jì)變更未造成改變建設(shè)規(guī)模、類(lèi)設(shè)計(jì)變更，審批后應(yīng)將II類(lèi)設(shè)計(jì)變更。乙方有權(quán)審核認(rèn)可II （含30萬(wàn)元）、50萬(wàn)元以?xún)?nèi)的，屬 有關(guān)材料報(bào)甲方備案。,萬(wàn)元以30（3）設(shè)計(jì)變更未 造成改變建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、使用功能和總建設(shè)工期，增減工程造價(jià)在類(lèi)設(shè)計(jì)變更，乙方有權(quán)對(duì)其 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并馬上組織施工，實(shí)施后應(yīng)將有關(guān)材料報(bào)甲III內(nèi)的，屬 方備案。.天書(shū)面通知乙方，變更文件應(yīng)清楚列明變更的項(xiàng)目、部位、材料、 （4）甲方提出的變更，提前 7設(shè)備等內(nèi)容。 乙方應(yīng)將變更

12、實(shí)施方案及所形成的后果（如投資增減、工期影響等）報(bào)送甲方，確認(rèn)后及時(shí)組織施工。雙方義務(wù)第三章甲方義務(wù)對(duì)乙方在辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)甲方協(xié)調(diào)乙方與使用單位在代建管理工作中的關(guān)系。第十五條中需要使用單位提供協(xié)助、配合以及使用單位向乙方提出的項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行協(xié)商與協(xié)調(diào)。組織資產(chǎn)移交。第十六條甲方監(jiān)督和指導(dǎo)代建項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，并參與代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，甲方按專(zhuān)用合同條款約定對(duì)乙方提出的建設(shè)資金和項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)提出審查意第十七條見(jiàn)。甲方在專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)就乙方書(shū)面提交并要求作出決定的事宜給予第十八條答復(fù)（含書(shū)面答復(fù)）。甲方根據(jù)設(shè)計(jì)的項(xiàng)目運(yùn)行管理方案協(xié)助乙方組織項(xiàng)目使用單位進(jìn)行投產(chǎn)后 的運(yùn)第十九條行管理

13、培訓(xùn)（如需要）。乙方義務(wù)維護(hù)甲方和使用單位的乙方在履行本合同義務(wù)期間，法規(guī)，遵守國(guó)家有關(guān)法律、第二十條合法權(quán)益以及不得損害國(guó)家利益。乙方依照代建合同開(kāi)展項(xiàng)目前期工作，并組織有資質(zhì) 單位編制項(xiàng)目可行性研究 第二十一條 報(bào)告，會(huì)同使用單位對(duì)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、方案和投 資進(jìn)行論證后報(bào)甲方審核乙方根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告確定的建設(shè)規(guī)模和投資組織編制初步 設(shè)計(jì)及概 第二十二條.算。第二十三條乙方嚴(yán)格按照代建合同約定做好投資、質(zhì)量、工期的控制工作，確保投資不超過(guò)初步設(shè)計(jì)概算，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。第二十四條乙方組織施工圖設(shè)計(jì)文件的編制及報(bào)審工作，報(bào)審之前須先經(jīng)甲方和使用單位審查同意。第二十五條乙方

14、按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和重要設(shè)備材料采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)，并將招標(biāo)情況和中標(biāo)通知書(shū)報(bào)甲方備案。乙方及與其有直接利害關(guān)系的單位不得承擔(dān)代建項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)等工作。第二十六條乙方負(fù)責(zé)辦理與代建項(xiàng)目有關(guān)的計(jì)劃、規(guī)劃、土地、施工、環(huán)保、消防、防雷、水電、園林、綠化和市政以及施工所需其他證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、 爆破作業(yè)等的申請(qǐng)審批手續(xù)。第二十七條 乙方負(fù)責(zé)與各專(zhuān)業(yè)工作單位的工程合同的洽談與簽訂，接受使用單位專(zhuān)業(yè)意見(jiàn), 依法依規(guī)管理好各專(zhuān)業(yè)工作單位，并將簽訂的有關(guān)合同及時(shí)報(bào)甲方備案。第二十八條 乙方根據(jù)代建項(xiàng)目實(shí)際工作進(jìn)度和資金需

15、求， 提出年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算。 投資計(jì)劃由甲方審核后報(bào)相關(guān)部門(mén)審批； 年度基建支出預(yù)算由乙方先報(bào)送甲方審核后， 再向市財(cái)政部門(mén)申報(bào)年度基建支出預(yù)算。第二十九條 乙方按市財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)的年度基建支出預(yù)算， 提出項(xiàng)目撥款申請(qǐng)送甲方審查后報(bào)事財(cái)政部門(mén)； 代編項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)決算報(bào)表， 并按月向市財(cái)政部門(mén)、 甲方報(bào)送工程進(jìn)度和資金使用情況。第三十條 乙方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省和市的基建財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度， 設(shè)立資金專(zhuān)戶(hù)， 對(duì)代建項(xiàng)目單獨(dú)建賬核算，完整反映代建項(xiàng)目所發(fā)生的各項(xiàng)開(kāi)支費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)物資購(gòu)置的情況，并接受甲方監(jiān)督。第三十一條乙方向市建設(shè)行政主管等有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告工程質(zhì)量安全情況。第三十二條乙方組織工程中

16、間驗(yàn)收；在代建項(xiàng)目建成后，按國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定以及代建合同的約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告甲方。工程竣工驗(yàn)收合格后方可交付使用。第三十三條 乙方在竣工驗(yàn)收合格后3 個(gè)月內(nèi)編制項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)告， 經(jīng)甲方審查后報(bào)市財(cái)政部門(mén)審批， 申請(qǐng)辦理財(cái)務(wù)決算。 自工程竣工驗(yàn)收合格之日起， 乙方應(yīng)在 6 個(gè)月內(nèi)按市財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向使用單位辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。第三十四條 乙方按照中華人民共和國(guó)檔案法 的有關(guān)規(guī)定， 建立有關(guān)檔案。 項(xiàng)目建設(shè)各階段的文件資料，都要嚴(yán)格按照規(guī)定收集、整理、歸檔。在向使用單位辦理資產(chǎn)移交手續(xù)時(shí)，一并將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料按規(guī)定份數(shù)向使用單位和有關(guān)部門(mén)移交。第三十五條

17、 乙方負(fù)責(zé)在代建期間對(duì)項(xiàng)目已完工程的保護(hù)和照管工作， 保護(hù)期間如發(fā)生工程損壞由乙方負(fù)責(zé)維修維護(hù)； 乙方須按甲方或使用單位要求保持對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和已完工程的整潔干凈。 工程保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目維護(hù)，工程保修期結(jié)束后，由使用單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目維護(hù)。 第三十六條 乙方在簽訂代建合同的同時(shí)， 按專(zhuān)用合同條款約定向甲方提交銀行履約保函。第三十七條 乙方組建依據(jù)投標(biāo)文件響應(yīng)的項(xiàng)目代建管理機(jī)構(gòu)， 并按時(shí)向甲方匯報(bào)代建工作進(jìn)展情況，提交工作月報(bào)及專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。第三十八條 乙方嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)管理程序， 不得隨意變更建設(shè)規(guī)模、 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、 建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因確須進(jìn)行重大設(shè)計(jì)變更的， 由項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位填

18、寫(xiě)設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見(jiàn)后，由乙方報(bào)甲方審查核準(zhǔn)。第三十九條乙方在項(xiàng)目移交前，與甲方簽訂項(xiàng)目保修服務(wù)協(xié)議。第四十條 乙方根據(jù)需要向甲方和使用單位提出項(xiàng)目運(yùn)行管理方案，組織運(yùn)行管理人員的培訓(xùn)。第四十一條乙方遵守涉及項(xiàng)目的保密規(guī)定，未征得有關(guān)方面同意， 不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。第四十二條 乙方在代建期間對(duì)其為本項(xiàng)目工作的員工 （含臨時(shí)工） 購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn)， 并要求各專(zhuān)業(yè)工作單位也購(gòu)買(mǎi)此項(xiàng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的一切費(fèi)用由乙方（或?qū)I(yè)工作單位）承擔(dān)并支付。第四十三條 乙方采取措施保證各專(zhuān)業(yè)工作單位對(duì)其為本項(xiàng)目工作的員工 （含臨時(shí)工） 工資的按時(shí)、足額發(fā)放，保證員工切身利益不受侵犯。

19、第四十四條 乙方采取措施做好項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和文明施工。第四章雙方責(zé)任第四十五條雙方均須按照本代建合同規(guī)定履行各自義務(wù)，違反規(guī)定的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四十六條雙方均不得無(wú)故單方面解除代建合同，否則違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十七條甲方不得超越本代建合同義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行不當(dāng)干預(yù)，乙方有權(quán)拒絕這種不當(dāng)干預(yù)。若該不當(dāng)干預(yù)導(dǎo)致代建合同履行中止和工程質(zhì)量、 進(jìn)度受損失和投資額增加均應(yīng)由違約方承擔(dān)責(zé)任。第四十八條 乙方不得向他人轉(zhuǎn)讓代建業(yè)務(wù)。本項(xiàng)目也不允許各專(zhuān)業(yè)工作單位將其承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)包和分包。第四十九條 乙方未能履行項(xiàng)目代建合同， 擅自調(diào)整建設(shè)內(nèi)容、 建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)， 致使工

20、期延長(zhǎng)、投資超過(guò)批準(zhǔn)的概算或工程質(zhì)量不合格，所造成的損失或投資增加額一律由乙方賠付。第五十條 乙方在代建工作中與甲方、使用單位或勘察、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)單位串通、弄虛作假謀取不正當(dāng)利益或降低工程質(zhì)量等損害國(guó)家利益的，依法追究乙方和其他責(zé)任人的 責(zé)任。 第五十一條本代建合同規(guī)定的所有違約索賠金額均應(yīng)在損失賠償核定后30 日內(nèi)支付完畢。第五十二條因不可抗力事件導(dǎo)致代建合同不能全部或部分履行，甲方同乙方協(xié)商解決。第五章合同生效、變更與終止第五十三條本代建合同自雙方授權(quán)代表簽訂之日起生效。第五十四條由于甲方或使用單位的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫停或終止， 乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知

21、甲方， 甲方應(yīng)采取相應(yīng)的措施。 由于甲方未采取相應(yīng)措施， 乙方可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至提出解除代建合同。甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五十五條 當(dāng)乙方未履行全部或部分代建義務(wù)， 而又無(wú)正當(dāng)理由， 甲方可發(fā)出警告直至解除代建合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五十六條 當(dāng)事人一方要求變更或解除代建合同時(shí)，須經(jīng)雙方授權(quán)代表同意，應(yīng)當(dāng)在30 日前以書(shū)面形式通知另一方。因解除代建合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第五十七條 乙方與使用單位辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù)直至保修期結(jié)束之日止， 并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核通過(guò)工程決算， 乙方收到代建服務(wù)尾款， 本代建合同項(xiàng)下全部要權(quán)利義務(wù)履行完

22、畢后， 代建合同即終止。第六章保修期責(zé)任和終身責(zé)任第五十八條對(duì)本代建合同規(guī)定的保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)督促、 組織、 落實(shí)、管理專(zhuān)業(yè)工作單位維修、返工、整改等管理責(zé)任，若造成損失，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第五十九條上述保修期期限是就國(guó)家規(guī)定的各專(zhuān)業(yè)工程而言， 若本代建合同或法規(guī)對(duì)個(gè)別工作規(guī)定較長(zhǎng)的保修期，則該個(gè)別工程應(yīng)適用特定的保修期。第六十條 乙方對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議的解決第六十一條在代建合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決， 如未能達(dá)成一致， 應(yīng)按專(zhuān)用合同條款約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。其他 第八章附加條款。 第六十二條第三部分專(zhuān)用合同條款第一條“項(xiàng)目

23、”指，“甲方”指，一“乙方”指經(jīng)過(guò)招標(biāo)選擇的項(xiàng)目代建單位。第五條 增加：乙方在招標(biāo)選擇各專(zhuān)業(yè)工作單位時(shí)至少要滿足以下條件，并在招標(biāo)文件中明確（但不限于以下內(nèi)容）。1、對(duì)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等專(zhuān)業(yè)工作單位必須滿足相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)要求，招標(biāo)不得含有地域性歧視 條件。2、乙方須在施工專(zhuān)業(yè)工作單位的招標(biāo)文件中明確要求中標(biāo)人須提供履約保證金或其它形式履約 擔(dān)保。第十條1、增加內(nèi)容（但不限于以下內(nèi)容）。甲方對(duì)乙方或各專(zhuān)業(yè)工作單位進(jìn)行績(jī)效評(píng)價(jià)和考評(píng)， 甲方建立健全關(guān)于代建單位和各專(zhuān)業(yè)工作單位的信用制度，對(duì)有關(guān)問(wèn)題及處理意見(jiàn)實(shí)行通報(bào)制度，并提請(qǐng)建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)有關(guān)違規(guī)違法問(wèn)題進(jìn)行處理。2、甲方有權(quán)參與專(zhuān)業(yè)招標(biāo)的評(píng)標(biāo)

24、工作。第十三條建設(shè)資金和代建服務(wù)費(fèi)的支付：（一）建設(shè)資金（不含代建服務(wù)費(fèi)）1、有關(guān)建設(shè)資金的報(bào)審報(bào)批和撥付程序、辦法按照國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。,（1）工程竣工驗(yàn)收結(jié)算審批后，由市財(cái)政部門(mén)撥付至項(xiàng)目最終結(jié)算價(jià)的90% ,（2）保修期屆滿后 30日歷天內(nèi)，結(jié)清項(xiàng)目最終工程結(jié)算價(jià)的5% .（3）產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后 30日歷天內(nèi)，支付剩余資金。.（二）代建服務(wù)費(fèi)的支付：代建服務(wù)費(fèi)撥付報(bào)審報(bào)批程序、步驟、方法和原則與建設(shè)資金相同。代建單位按如下規(guī)定的支付比例和時(shí)間向市財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)撥付代建服務(wù)費(fèi)。20%o 1、代建合同簽訂后 14日歷天內(nèi)，向市財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)撥付代建服務(wù)費(fèi)金額的,。14日歷天內(nèi)，向市財(cái)政部門(mén)申

25、請(qǐng)撥付代建服務(wù)費(fèi)金額的30%簽訂施工合同后 2, o日歷天內(nèi)，向市財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)撥付代建服務(wù)費(fèi)金額的40%工程竣工驗(yàn)收交付使用起314 5%余額。、工程保修責(zé)任期后414日歷天內(nèi)，向市財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)撥付 一余額。14日歷天內(nèi)，向市財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)撥付 5%產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后 5,（三）節(jié)余資金獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方法如下：。10%余資金獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算辦法：節(jié)余資金獎(jiǎng)勵(lì)金額=節(jié)余資金金額x ,注：節(jié)余資金金額”指經(jīng)過(guò)評(píng)估的，乙方在全面履行代建 合同約定代建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、質(zhì) .（經(jīng)通過(guò)專(zhuān)業(yè)化管理，量、標(biāo)準(zhǔn)等前提下，而使項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算 批復(fù)投資額低于代建合同約定控制額批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算） 的合理節(jié)余金額。乙方節(jié)余建設(shè)資金時(shí)，應(yīng)向甲

26、方提出代建獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)報(bào)告， .由政府部門(mén)批準(zhǔn)后給予獎(jiǎng)勵(lì)。（四）上述（一）、（二）、（三）中規(guī)定的撥款計(jì)劃乙方應(yīng)充分考慮到因財(cái)政集中支付程序所需的 時(shí)間，提早做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，如款項(xiàng)未能及時(shí)到位，應(yīng)積極與相關(guān)部門(mén)溝通、協(xié)商解決方案， 乙方不得因此影響項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度、工期和質(zhì)量安全等。第十七條 甲方應(yīng)在14日歷天內(nèi)就乙方書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予答復(fù)。第二十一條 增加內(nèi)容。有下列情況之一需調(diào)整概算的，須由乙方提出，經(jīng)甲方審核，報(bào)市財(cái)局同意后方可調(diào)整：（一）人力不可抗拒的重大自然災(zāi)害；（二）國(guó)家重大政策調(diào)整；（三）因受地質(zhì)等自然條件制約，造成施工圖設(shè)計(jì)需作重大技術(shù)調(diào)整。第二十二條 增加內(nèi)容：簽訂

27、代建合同7天后，乙方需在有效的工程期限內(nèi)對(duì)本工程項(xiàng)目代建.工作進(jìn)行工作分解，合理編制工作清單，制定項(xiàng)目詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃， 科學(xué)、準(zhǔn)確地列出各主要（關(guān)，鍵） 工作的持續(xù)時(shí)間，建立完善的橫道圖與時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖，確立關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與關(guān)鍵線路，制定里程碑,計(jì)劃，確保工程項(xiàng)目如期完成。第二十五條 增加內(nèi)容（但不限于以下內(nèi)容）。乙方負(fù)責(zé)用地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換工作及施工周邊地界.的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)辦理臨時(shí)供水供電、通訊，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)道路的建設(shè)（如需要）、使用和維護(hù)，協(xié)調(diào)處，理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和臨近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作并.對(duì)處置及保護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的相關(guān)損失（包括第三方損失）承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)對(duì)辦公和生活條件的

28、,環(huán)境衛(wèi)生工作。同時(shí)乙方也督促各專(zhuān)業(yè)工作單位做好此類(lèi)相關(guān)工作。 第二十六條 增加內(nèi)容。乙方與各專(zhuān)業(yè)工作單位簽訂的合同至少要求包含（但不限于）以下內(nèi)容：1、材料設(shè)備供應(yīng)單位工程預(yù)付款比例不得超過(guò)合同價(jià)款的30%:施工單位的工程預(yù)付款比例 ，不超過(guò)合同價(jià)款的20%o 2、建設(shè)資金進(jìn)度款的支付每月集中辦理一次。3、專(zhuān)業(yè)工作工程質(zhì)量保修金按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，保修期滿后結(jié)清（不支付利息）。.4、乙方與各專(zhuān)業(yè)工作單位簽訂的合同均予使用現(xiàn)行示范合同文本。第二十七條 代建過(guò)程中，政府相關(guān)部門(mén)如出臺(tái)新的建設(shè)費(fèi)用及資金劃撥支付的相關(guān)規(guī)定時(shí)，將 按此規(guī)定執(zhí)行。第三十條 乙方在每單月20日前向市建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告代建項(xiàng)

29、目質(zhì)量安全情況報(bào)告。 第三十一條 增加內(nèi)容（但不限于如下內(nèi)容）。乙方須組織用地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換工作、規(guī)劃、環(huán)保、 ,衛(wèi)生、消防、人防等各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收及備案工作。第三十二條增加內(nèi)容。乙方須協(xié)助使用單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第三十五條 乙方必須在正式簽訂本代建合同前向甲方一次性提交合同金額20%勺銀行履約保函。履約保函期限自保函開(kāi)立之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后資產(chǎn)移交使用單位之日止。第三十六條 增加內(nèi)容（但不限于以下內(nèi)容）。乙方的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人： 代建合同簽訂后14日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)將項(xiàng)目代建管理機(jī)構(gòu)主要成員名 .單 報(bào)甲方確認(rèn)。代建合同簽訂后14日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)編制項(xiàng)目代建管理實(shí)施計(jì)劃報(bào)甲方確認(rèn)。如，遇調(diào)整事項(xiàng)，乙方應(yīng)將

30、調(diào)整事項(xiàng)發(fā)生后 7日歷天內(nèi)重新編制項(xiàng)目代建管理實(shí)施計(jì)劃報(bào)甲方確認(rèn)。.乙方須編制項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)決算報(bào)表，并按月向市財(cái)政部門(mén)、甲方報(bào)送代建工作進(jìn)展情況。報(bào),送方式和時(shí)間：每月中旬（20日前）以書(shū)面形式，乙方采用甲方提供的信息采集格式填報(bào)， 并向.甲 方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。 內(nèi)容包括：?jiǎn)挝还こ毯头植抗こ痰墓こ踢M(jìn)度、 造價(jià)、質(zhì)量、安全、重大.事 項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更、簽證及洽商等的月度報(bào)表等。第三十七條 增加內(nèi)容（但不限于以下內(nèi)容）。嚴(yán)格控制工程變更， 不得改變項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、,標(biāo) 準(zhǔn)和使用功能。工程變更涉及動(dòng)用預(yù)備費(fèi)的，應(yīng)書(shū)面征詢(xún)甲方的意見(jiàn)，得到批準(zhǔn)后再組織實(shí)施。第四十二條 增加內(nèi)容（但不限于以下內(nèi)容）。乙方在與

31、施工等專(zhuān)業(yè)工作單位簽訂的合同中，,應(yīng)對(duì)其支付員工工資發(fā)放的措施做出約定。第四十三條 增加內(nèi)容（但不限于以下內(nèi)容）。甲方和乙方簽訂安全生產(chǎn)合同，履行代建合同規(guī)定的各自職責(zé)和義務(wù)。乙方確保各專(zhuān)業(yè)工作單位“安全生產(chǎn)措施費(fèi)”專(zhuān)款專(zhuān)用。對(duì)甲方和乙方進(jìn)行的各專(zhuān)業(yè)工作單.位安全生產(chǎn)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)隱患未能限期整改的，由乙方代為整改，所需費(fèi)用在安全生產(chǎn),措施費(fèi)中支付，代為支出超出50%勺，給予通報(bào)警告處分， 超過(guò)80%勺，責(zé)令停工整改（由此產(chǎn)生，的 一切損失由乙方和各專(zhuān)業(yè)工作單位負(fù)責(zé)），若各專(zhuān)業(yè)工作單位受到一次通報(bào)警告處分或責(zé)令停,工整改的，列入安全生產(chǎn)違規(guī)者名單。 第四十四條 增加內(nèi)容（但不限于以下內(nèi)容

32、）。甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)和違反代建合同約定的行為，甲方可終止有關(guān)代建合同的執(zhí)行，.由甲方報(bào)有關(guān)行政主管部門(mén)依法進(jìn)行處罰。 乙方在責(zé)任期內(nèi)如果違約，同意按以下方法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：（1）乙方未經(jīng)甲方同意， 無(wú)正當(dāng)理由擅自不履行代建合同或單方終止代建合同的，按代建費(fèi).的30濰擔(dān)違約金責(zé)任。.(2)項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)投資金額超過(guò)代建合同約定投資控制金額的，按超出金額全額賠償。(3)工程質(zhì)量有問(wèn)題的， 責(zé)令返工并按評(píng)估損失賠償。工程竣工驗(yàn)收達(dá)不到代建合同約定的.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，除責(zé)令返工并按評(píng)估損失賠償外，扣除代建費(fèi)的20%乍為違約金責(zé)任；工程保修期內(nèi).發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，乙方必須在規(guī)定的期限內(nèi)返工并達(dá)到代建

33、合同約定的質(zhì)量等級(jí)，并按該不合 格 項(xiàng)目所處分項(xiàng)工程造價(jià)的 2%十算向甲方承擔(dān)支付違約金責(zé)任。甲方在進(jìn)行的日常質(zhì)量檢查中， 被.發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量隱患的，乙方應(yīng)限期完改正，若同樣問(wèn)題被發(fā)現(xiàn)2次或累計(jì)類(lèi)似問(wèn)題被發(fā)現(xiàn)3次的，,乙方按每次0.5萬(wàn)元承擔(dān)違約金責(zé)任。(7)賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔(dān)保金不足的，相應(yīng)扣減項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)。,項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)不足的，甲方可繼續(xù)向乙方提出索賠要求。如因各專(zhuān)業(yè)工作單位違約給項(xiàng)目建設(shè)造成損失，乙方對(duì)該損失向甲方承擔(dān)全部違約賠償責(zé)任。，(8)如果乙方違約，扣除代建費(fèi)的30%乍為違約金責(zé)任，不足于彌補(bǔ)甲方損失的，超額部分 ,按實(shí)際損失足額向甲方支付賠償。(9)當(dāng)乙

34、方違約時(shí)：甲方在違約事件發(fā)生 28天內(nèi)，向乙方發(fā)出書(shū)面索賠通知書(shū)以及有關(guān)證 .明 資料；乙方收到甲方的書(shū)面索賠通知書(shū)以及有關(guān)證明資料后，于28天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；乙,方收到甲方的書(shū)面索賠通知書(shū)以及有關(guān)證明資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)索賠提出異議的，視為 ，該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。第四十七條 增加內(nèi)容。乙方與各專(zhuān)業(yè)工作單位的招標(biāo)文件與合同中均須明確：本項(xiàng)目不允許各專(zhuān)業(yè)工作單位分包和.轉(zhuǎn)包。,乙方必須無(wú)條件履行甲方在確認(rèn)代建單位之前的簽訂的合同，并履行合同甲方的責(zé)任和義務(wù)，但相關(guān)權(quán)利必須得到甲方授權(quán)才可以執(zhí)行。 第五十一條自然災(zāi)害的范圍及認(rèn)定方式，按下述約定執(zhí)行如下：1、異常天氣：僅指 50年一遇(含50

35、年)的洪水、10級(jí)(含10級(jí))以上臺(tái)風(fēng)，直接湮沒(méi)或襲 擊,工地為確保安全而停工。承包人應(yīng)于臺(tái)風(fēng)、洪水天氣結(jié)束之日起7日歷天內(nèi)，向本地氣象部門(mén)索取，廣州地區(qū)臺(tái)風(fēng)、暴雨天氣資料或報(bào)告(含氣象實(shí)況及對(duì)比分析的內(nèi)容)，連同施工日志、施工現(xiàn).場(chǎng)照片辦理證據(jù)保全公證，方可認(rèn)定是不可抗力。 2、項(xiàng)目所在地地震烈度7度以上地震，向本地地震部門(mén)索取相關(guān)資料或報(bào)告。第六十條爭(zhēng)議的解決方式：雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，應(yīng)向甲方所在地人民法 院提出訴訟。 第六十一條 雙方通知的法定地址： 甲方地址：乙方地址：反商業(yè)賄賂合同根據(jù)關(guān)于開(kāi)展治理商業(yè)賄賂專(zhuān)項(xiàng)工作的意見(jiàn)(中辦發(fā)20069號(hào))以及有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)

36、的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中的反商業(yè)賄賂工作，建立起責(zé)任機(jī)制、督查機(jī)制和保障機(jī)制，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)， 保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，代建項(xiàng)目甲方與乙方特訂立如下合同。 一、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及廣東省委、省政府關(guān)于反商業(yè)賄賂和加強(qiáng)黨風(fēng) 廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定。2、嚴(yán)格執(zhí)行本代建項(xiàng)目的代建合同文件，自覺(jué)按代建合同辦事。3、雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開(kāi)、公正、誠(chéng)信、透明的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和代建合同文件另有規(guī)定除外） ，不得損害國(guó)家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。4、建立健全反商業(yè)賄賂和廉政制度，開(kāi)展相關(guān)教育，設(shè)立反商業(yè)賄賂和廉政告示牌，公

37、布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。5、發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反商業(yè)賄賂和廉政規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。6、發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反代建合同義務(wù)條款的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門(mén)舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。7、雙方或雙方與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)單位不得串通、弄虛作假謀取不正當(dāng)利益或降低工程質(zhì)量等損害國(guó)家利益。8、乙方遵守反商業(yè)賄賂合同情況納入甲方對(duì)乙方的績(jī)效考評(píng)范圍。二、甲方的義務(wù)1、甲方及其工作人員不索要或接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由甲方或甲方工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。2、甲方工作人員不得參加乙方安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂(lè)活

38、動(dòng)；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。3、甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。4、甲方工作人員及其配偶、子女不得從事與代建項(xiàng)目有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程承包、勞務(wù) 活動(dòng)等。 5、甲方及其工作人員不得利用職權(quán)插手代建活動(dòng)謀求不正當(dāng)利益，不得以任何理由向乙方推薦項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)單位或推銷(xiāo)材料，不得要求乙方購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。6、甲方工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營(yíng)私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)和安排介紹施工隊(duì)伍。三、乙方義務(wù)1、乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴

39、重禮品。2、乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由甲方單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用。3、乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及娛樂(lè)活動(dòng)。4、乙方不得為甲方單位和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。5、乙方與所代建管理項(xiàng)目有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)單位簽訂反商業(yè)賄賂合同，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定做好反商業(yè)賄賂工作。6、乙方及其有直接利益關(guān)系的單位不得承擔(dān)代建項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)等工作。四、違約責(zé)任1、甲方及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造

40、成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。2、乙方及其工作人員違反本合同第一、三條，按代建費(fèi)的50%向甲方支付違約金，同時(shí)按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)組織處理；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以經(jīng)濟(jì)賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方提請(qǐng)工程建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)乙方進(jìn)行處理。五、雙方約定：雙方有義務(wù)對(duì)合同執(zhí)行情況開(kāi)展自查自糾，并自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)監(jiān)督。六、本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該項(xiàng)目保修期滿止。七、本合同作為南越王博物館整治工程項(xiàng)目代建合同的附件，與代建合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署后生效。八、本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，副本十四份，雙方各執(zhí)七份。甲 方：（單位全稱(chēng)）法定代表人：或其授權(quán)的代理人：期： 日安全生產(chǎn)合同（蓋章）乙 方：（單位全稱(chēng)）（蓋章）法定代表人：或其授權(quán)的代理人：期： 日.為在項(xiàng)目代建合同的實(shí)施過(guò)程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切,實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目甲方與乙方特此簽訂安全生產(chǎn)合同。一、甲方職責(zé)1、嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)的要求，督促乙方做好安全生產(chǎn)管理工作。2、對(duì)乙方及各專(zhuān)業(yè)工作單位的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查與考核。二、乙方責(zé)任1、嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行乙方與甲方，及乙方與各專(zhuān)業(yè)