安保工程部設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行、檢修、維護(hù)、保養(yǎng)管理制度

1、燃油鍋爐操作標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)設(shè)備名稱德國ETLO0燃油鍋爐 設(shè)備品牌型號(hào)UL-S160管理部門安保工程部適用對(duì)象部門鍋爐員工一、司爐工必須操作經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局登記檢驗(yàn)合格的鍋爐 .二、獨(dú)立操作的司爐工需有操作證，而且你符合操作的爐型和 類別要求三、鍋爐點(diǎn)火前應(yīng)做到鍋爐本體，燃燒器和其他輔機(jī)，所有閥 門，給水.供油系統(tǒng)電路和控制系統(tǒng)的檢查確認(rèn)正常.四、打開放空氣閥門，向鍋爐進(jìn)水可用排水方法檢查水位控 制，報(bào)警是否正常水位略低于正常水位.五、用手動(dòng)啟動(dòng)點(diǎn)火程序，吹掃爐膛，將控制系統(tǒng)調(diào)至自動(dòng)位置 然后按下啟動(dòng)按鈕，鍋爐就會(huì)按照規(guī)定程序，吹掃一點(diǎn)火一燃燒大 火或小火暫時(shí)停爐如點(diǎn)火程序有故障可繼續(xù)手動(dòng)風(fēng)機(jī)吹掃，

2、再重 新點(diǎn)火,如點(diǎn)火三次不成功，須停止點(diǎn)火和供油，查明原因排除故障 后才可以重新點(diǎn)火.六、當(dāng)鍋爐壓力升至稍大于大氣壓力，空氣閥冒出蒸汽時(shí)，便可 關(guān)閉空氣閥.七、鍋爐升壓過程中，要按？各項(xiàng)規(guī)定檢查各項(xiàng)操作，確認(rèn)正常 后才能供汽或并爐.八、正常運(yùn)行后，應(yīng)經(jīng)常調(diào)整，供汽情況合理調(diào)整鍋爐燃燒工 況,并保持鍋爐水位，鍋爐供油，和鍋爐壓力適應(yīng)負(fù)荷需要，保證供 汽.九、運(yùn)行中每小時(shí)一次的巡檢并規(guī)定做好各項(xiàng)記錄，并簽明確認(rèn).十、每班應(yīng)進(jìn)行沖洗水位表一次，排污一次.安全閥每周手動(dòng)一 次沖洗壓力表，存水灣管和各項(xiàng)安全保護(hù)裝置應(yīng)按規(guī)定的要求進(jìn) 行，并如實(shí)填寫記錄，簽名確認(rèn).十一、正常停爐應(yīng)該先停油后停風(fēng)，鍋爐水位應(yīng)

3、在正常水位.十二、遇到下列情況之一時(shí)，應(yīng)緊急停爐.1、水位降到極限以下仍不熄火和自動(dòng)補(bǔ)水.2、不斷加大補(bǔ)水及采取其他措施，但水位仍繼續(xù)下降.3、 水位超過最高可見水位（高水位）經(jīng)放水仍見不到水位.4、給水泵全部失效和給水系統(tǒng)故障，不能向鍋爐進(jìn)水.5、水位表，壓力表，、安全閥,壓力控制器全部失效.6、鍋爐元件損壞，本體出現(xiàn)漏水，鼓包，火管泄漏危極運(yùn)行人員 安全。7、燃燒設(shè)備損壞，爐墻倒塌和鍋爐構(gòu)架被損壞，嚴(yán)重危脅鍋爐 安全運(yùn)行。&其他異常情況危及鍋爐安全運(yùn)行的。配電間值班電工操作標(biāo)準(zhǔn)高壓配電柜 KYN28A-12設(shè)備名稱高低壓配電柜設(shè)備品牌型號(hào)低壓配電柜-GCL管理部門安保工程部適用對(duì)象部門高壓

4、值班電工程序步驟1）職責(zé)范圍1、負(fù)責(zé)配電間運(yùn)行工作包括日常巡視抄表， 運(yùn)行操作和事故處理 等2、工作內(nèi)容與要求a在用電管理員的指導(dǎo)下主動(dòng)做好一切運(yùn)行工作，當(dāng)每做完一件 工作應(yīng)有文字記錄 b正確接受用電管理員發(fā)布的操作任務(wù)，認(rèn)真審查兩票的準(zhǔn)確性 從事操作和操作監(jiān)護(hù)工作c做好設(shè)備巡檢工作，正確判斷缺陷的程度和性質(zhì)，并定出處理 意見，做好缺陷登記和消除工作。d事故處理時(shí)，負(fù)責(zé)檢查開關(guān)的分合及其狀況，記錄繼電保護(hù)動(dòng) 作或熔絲熔斷情況，并進(jìn)行處理e做好交接班工作，整理好資料記錄二票的執(zhí)行情況，當(dāng)天值班 情況和接班人交接清楚f認(rèn)真貫徹運(yùn)行規(guī)程和用電管理制度（2）責(zé)任和權(quán)限1、值班期間，應(yīng)對(duì)運(yùn)行設(shè)備的安全負(fù)

5、責(zé)2、對(duì)操作事故處理正確性負(fù)責(zé)3、有權(quán)維護(hù)電力設(shè)備的正常運(yùn)行，嚴(yán)禁違反操作安全規(guī)定的現(xiàn)象 發(fā)生4、按時(shí)完成各項(xiàng)倒閘操作任務(wù)，迅速正確處理運(yùn)行中的各項(xiàng)事故 和異?，F(xiàn)象，按時(shí)準(zhǔn)確的抄算電力負(fù)荷記錄表，認(rèn)真做好當(dāng)班中 的各項(xiàng)記錄5、每天接班后應(yīng)全面巡視一次高壓開關(guān)柜和變壓器， 低壓配電儀 表和信號(hào)指示掌握運(yùn)行情況6、夏季高溫負(fù)荷下（下午3點(diǎn)）檢查一次變壓器，如變壓器負(fù)荷 電流接近額定電流時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)檢查7、交接班前，必須做好交接班準(zhǔn)備，寫好運(yùn)行記錄，做好高低壓 配電柜，控制屏點(diǎn)檢工作，清點(diǎn)整理好交班的其他物件。三、應(yīng)熟知下列常規(guī)安全條件1、值班電工，維修電工上班前嚴(yán)禁飲酒，上班時(shí)如發(fā)現(xiàn)精神不振 和酗酒

6、現(xiàn)象嚴(yán)禁上班2、工作時(shí)不準(zhǔn)赤腳，赤膊或穿濕衣服濕鞋子，上班時(shí)應(yīng)穿電工絕 緣鞋3、 對(duì)一切停電或用電設(shè)備在未經(jīng)驗(yàn)明無電前均視為有電，高壓保 持7米的安全距離，低壓不準(zhǔn)用手觸及4、在帶電設(shè)備附近嚴(yán)禁使用金屬類卷尺進(jìn)行測(cè)量5、如遇電氣設(shè)備著火應(yīng)立即斷開其電源，然后用干粉滅火器滅火， 嚴(yán)禁用水滅火6、 在高壓室內(nèi)搬動(dòng)梯子管子等長(zhǎng)物應(yīng)由兩人放到搬運(yùn)，并注意帶電部分，保持足夠的距離7、因工作需要使用火爐或噴燈時(shí)應(yīng)與導(dǎo)電部分保持1.5米以上距離，不得在帶電導(dǎo)線，帶電設(shè)備，變壓器，油開關(guān)及易燃物附近 噴燈點(diǎn)火&高低壓配電室通道禁止堆放雜物，保持通暢。9、高低壓倒閘操作必須穿絕緣鞋戴絕緣手套10、高低壓配電室禁

7、止放置易燃易爆物品，應(yīng)配備干粉滅火裝置11、高壓導(dǎo)電部分發(fā)生接地故障時(shí)，必須穿戴絕緣保護(hù)用品12、再高低壓一次設(shè)備（或線路）上進(jìn)行工作時(shí)，都必須停電， 做好相應(yīng)的安全措施并不少于二個(gè)人一起工作，嚴(yán)禁帶電工作。13、在高壓設(shè)備上工作或需要低壓變配電開關(guān)停電的工作，都必 須事先經(jīng)過部門領(lǐng)導(dǎo)同意并簽發(fā)工作票后才可以工作，并做好各 項(xiàng)安全措施。四、在電器設(shè)備上的工作標(biāo)準(zhǔn)和措施1、在高壓設(shè)備上工作，斷開全部電源開關(guān)，在可能來電的方 向，先驗(yàn)電，隨后裝設(shè)接地線，在操作手柄上懸掛禁止合閘，有人工作的標(biāo)牌，如在PT柜內(nèi)工作，必須取下PT兩側(cè)高壓熔斷器， 先取低壓側(cè)，再取高壓側(cè)，安裝熔斷器時(shí)順序相反裝卸高壓熔斷

8、 器時(shí)必須帶上絕緣手套。2、在變壓器上工作，斷開其高低壓開關(guān)，在高壓開關(guān)電纜頭 和低壓瓷套器團(tuán)線上驗(yàn)電接地并取下低壓開關(guān)合閘， 控制熔斷器， 在其把手上懸掛禁止合閘，有人工作的標(biāo)牌。3、在各區(qū)域低壓配電柜鎖開關(guān)以下，動(dòng)力柜總開關(guān)以上工作 時(shí)，在停電后應(yīng)拉開隔離開關(guān)，并掛上禁止合閘，有人工作標(biāo)牌。在各區(qū)域動(dòng)力柜總開關(guān)以下工作（在不影響飯店?duì)I業(yè)情況下 可由工作鎖斷開動(dòng)力開關(guān)柜的總開關(guān)，并應(yīng)取下熔斷器，在離開 動(dòng)力柜的設(shè)備上工作時(shí)，應(yīng)在開關(guān)把手上懸上禁止合閘，有人工 作的標(biāo)牌。4、凡經(jīng)簽發(fā)工作票而進(jìn)行工作，在工作結(jié)束后，用電管理員 應(yīng)及時(shí)向值班電工說明工作結(jié)束，并共同檢查工作現(xiàn)場(chǎng)然后確認(rèn) 工作票注銷

9、手續(xù)后方可拆除安全措施，恢復(fù)送電，送電后應(yīng)對(duì)各 個(gè)部門告知，停電結(jié)束并去各個(gè)區(qū)域檢查有無用電故障后向領(lǐng)導(dǎo) 匯報(bào)，恢復(fù)用電正常。&在準(zhǔn)備維修前，必須將電源切斷并懸掛停電作業(yè)牌。（3）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1維修電工在進(jìn)入崗位前，首先要按規(guī)定換好工作服穿戴好 絕緣防護(hù)用品2材料工具班前認(rèn)真檢查工具，儀表，配件狀況，絕緣和性能良好3對(duì)電氣設(shè)備或線路停電檢修時(shí)，必須斷開有關(guān)的電源開關(guān)， 驗(yàn)明工作部分確無電壓，對(duì)電纜，電容器組，高壓電氣設(shè)備及線 路停電后須先放電，并在有關(guān)的手柄上掛上標(biāo)示牌，根據(jù)具體情 況是否需要安設(shè)三相短路接地線，需要時(shí)，（如檢修電纜）則裝上 后方可進(jìn)行工作。4檢查電氣設(shè)備有無異常音響，臭味，變色，

10、過熱，冒煙等 現(xiàn)象，在設(shè)備檢修時(shí)，不得私自改變線路安裝必須按圖紙施工。5電氣設(shè)備的金屬外殼必須接地接零，同一設(shè)備可以做接地 接零，同一供電系統(tǒng)不允許一部分設(shè)備采用接零另一部分采用接 地保護(hù)。6.維修設(shè)備或線路是應(yīng)作短路接地，接地線應(yīng)用不小于25mm2的多股軟裸銅線和多用線夾，嚴(yán)禁使用纏繞的方法進(jìn)行接 地和短路，裝設(shè)接地線應(yīng)由二人進(jìn)行先接地端，后接導(dǎo)體端，拆 除時(shí)順序相反，設(shè)備或線路檢修完畢，必須全面檢查無誤后方可 拆除接地線。7對(duì)電氣設(shè)備或線路停送電必須遵循下面的基本原則 :1停電 時(shí)，先斷開能帶負(fù)荷拉合的斷路器（如接觸器，空氣斷路器）后 斷開閘刀（如刀開關(guān)，隔離開關(guān)）送電時(shí)則先合刀閘后合斷路

11、器。（4）照明維修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1工作前應(yīng)詳細(xì)檢查安全設(shè)施和有效防護(hù)設(shè)施。2送完電后，在工作前，必須進(jìn)行驗(yàn)電，使用的測(cè)電筆要注 意測(cè)試的電壓范圍，禁止超出范圍使用，維修電工一般使用的電 筆允許在五佰伏一下電壓使用3室內(nèi)照明燈具距離地面不得低于 2.4米，每路照明支線上燈 具和插座數(shù)不宜超過25個(gè)，額定電流不得大于15A并用自動(dòng)開 關(guān)保護(hù)。4.220V的照明燈具不得使用帶開關(guān)的燈頭，應(yīng)選用螺口燈具，相線按在與中心按頭相連一端，零線按在與螺口相連一端，燈頭 的絕緣外殼不得有損傷和漏電，照明燈具的金屬外殼必須做好保 護(hù)接零，單項(xiàng)回路的照明開關(guān)箱內(nèi)必須裝有漏電保護(hù)開關(guān).5, 工作中所拆除的電線要處理好，帶電

12、的線頭要包好.6, 維修現(xiàn)場(chǎng)和室外照明按裝要采用防水燈具容積式汽水換熱器標(biāo)準(zhǔn)操作手冊(cè)設(shè)備名稱容積式汽-水換熱器設(shè)備品牌型號(hào)JNE1006 0管理部門安保工程部適用對(duì)象部門管道工程 序 步 驟一、要求鍋爐房分汽缸接換熱器管道蒸汽壓力不能超過0. 4MPa。二、換熱器起動(dòng)運(yùn)行1、首先檢查補(bǔ)水箱水位是否能夠保證換熱器使用，循 環(huán)泵電機(jī)絕緣合格并送電，各閥門位置正確，各表計(jì)完好。2、啟動(dòng)循環(huán)泵（啟動(dòng)臺(tái)數(shù)依實(shí)際使用情況決定），緩慢 開啟水箱出水閥及換熱器進(jìn)出水閥門，循環(huán)泵及換熱器投入 運(yùn)行5分鐘后，再緩慢開啟鍋爐房分汽缸上接管道上的閥門。3、送汽前先打開分汽缸底部疏水閥門，待冷凝水疏爆后，再緩慢打開交換

13、器送汽閥門，控制送汽壓力W02MPa。5、送汽后通過調(diào)節(jié)閥門開度大小來控制供汽壓力，保 持換熱器出水溫度在75。C左右。6、循環(huán)泵自動(dòng)/手動(dòng)模式切換時(shí)，必須先關(guān)閉換熱器進(jìn) 汽閥門，待切換完畢后，在開啟換熱器進(jìn)汽閥門。三、換熱器停止運(yùn)行1、關(guān)閉蒸汽進(jìn)口閥門。2、待水溫降低后（約5分鐘），再停止循環(huán)水泵，最后 關(guān)閉進(jìn)水閥門。3、將電控箱總電源切斷，停運(yùn)結(jié)束。4、事故緊急停運(yùn)時(shí)（如突然停電等），必須緊急關(guān)閉進(jìn) 汽閥，再將電源切斷。及時(shí)匯報(bào)相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人具體情況。四、運(yùn)行中檢查內(nèi)容1、為保證換熱器及循環(huán)泵正常運(yùn)行，運(yùn)行人員每班至 少巡檢蒸汽管道三次，并查看疏水器運(yùn)行情況。2、檢查換熱器運(yùn)行是否正常，各

14、元件部位是否有 異常現(xiàn)象。3、檢查循環(huán)泵運(yùn)行情況，電機(jī)、軸承的溫升、震動(dòng)與噪 音是否超限，排除不正常的漏水現(xiàn)象。4、檢查次儀表、一次儀表是否正常，各指示信號(hào)有 無異常變化。5、檢查各水泵的潤(rùn)滑部位，是否存在泄露、潤(rùn)滑脂加注 情況并做記錄。6、檢杳各閥門開關(guān)位置是否正常，各閥門管道有無漏 水現(xiàn)象。7、巡回檢查發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)處理，并將檢查結(jié)果記 入巡檢記錄。+高空工作臺(tái)操作標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)設(shè)備名稱AP咼空工作臺(tái)設(shè)備品牌型號(hào)AP-40管理部門安保工程部適用對(duì)象部門維修電工程 序 步 驟一、安全規(guī)則1、本高空工作臺(tái)操作人員必須持高空作業(yè)證上崗。2、嚴(yán)禁在移動(dòng)中或車上或不平穩(wěn)的地面上使用機(jī)器。3、請(qǐng)勿在強(qiáng)風(fēng)或

15、陣風(fēng)中使用機(jī)器，請(qǐng)勿增加平臺(tái)或負(fù)載的表面面積。4、 僅將本機(jī)用于載人，本機(jī)最大承載量為120KG，嚴(yán)禁使用本機(jī)提升 貨物或設(shè)備。5、請(qǐng)勿在陡坡、凹凸起伏處、有雜物障礙、地面不穩(wěn)或易滑地段或其 他危險(xiǎn)條件下使用本機(jī)。6、嚴(yán)禁在供電線路下方使用本機(jī)，請(qǐng)勿以本機(jī)器作電焊中線接地之用。7、請(qǐng)檢查作業(yè)場(chǎng)地的上方是否有障礙或其它可能潛伏的危險(xiǎn)，請(qǐng)勿在 平臺(tái)護(hù)欄上坐臥、站立或攀巖，在平臺(tái)上請(qǐng)始終保持站穩(wěn)。二、操作說明1、將機(jī)器放置在一個(gè)牢固、水平而且無障礙物的表面上，并將機(jī)器置 于工作區(qū)的正下方。2、連接至接地線的15A交流電源，使用不超過13米長(zhǎng)的12號(hào)3股線 接地延長(zhǎng)線。3、插入鑰匙并旋轉(zhuǎn)至ON的位置。

16、4、接出紅色緊急制動(dòng)鈕，確定電源燈應(yīng)該高起。5、安裝外伸支柱并調(diào)整機(jī)器的水平位置，將其座腳輪輕微抬高地面。6、檢查互鎖顯示框，確認(rèn)所有四個(gè)互鎖顯示燈是亮的。7、按入控制啟動(dòng)鈕并根據(jù)行駛方向旋轉(zhuǎn)上/下開關(guān)。&緊急止動(dòng)按入平臺(tái)式地面控制的紅色緊急制動(dòng)鈕以停止向上功能。9、每次使用完畢后，選擇一個(gè)安全的儲(chǔ)放地點(diǎn)，牢固的水平面，不受 天氣影響，無障礙物。中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)設(shè)備名稱中央空調(diào)設(shè)備品牌型號(hào)特靈 RTXA4245H000100ROMOB大井 CUWY50A-5Y大井 RTXA2125H000100R0M0D管理部門安保工程部適用對(duì)象部門空調(diào)工規(guī)范中央空調(diào)機(jī)組操作規(guī)程，保證中央空調(diào)機(jī)組安全可靠

17、運(yùn) 行。適用范圍職責(zé)I安保工程部負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)組運(yùn)行工作的督導(dǎo)檢查，及運(yùn)行計(jì)程劃的按排。2制冷值班人員負(fù)責(zé)中央空調(diào)機(jī)組的日常運(yùn)行管理，確保空序調(diào)機(jī)組安全可靠運(yùn)行.1 總則:1. 1機(jī)組運(yùn)行人員須持證上崗，熟悉制冷機(jī)工作原理與使用性能，熟練掌握運(yùn)行圖，嚴(yán)格執(zhí)行中央空調(diào)系統(tǒng)開關(guān)機(jī)、運(yùn)行等各項(xiàng)規(guī)程;嚴(yán)格按照風(fēng)冷機(jī)組沒備電機(jī)、水泵等技術(shù)說明書操作，做到高效、低能安全運(yùn)行。1. 2空調(diào)領(lǐng)班應(yīng)根據(jù)飯店的使用需求，合理制定空調(diào)機(jī)組的 運(yùn)行時(shí)間，并根據(jù)季 變化及時(shí)調(diào)整，做到節(jié)能運(yùn)行。1. 3機(jī)組運(yùn)行人員嚴(yán)格執(zhí)行開停機(jī)時(shí)間，做好開機(jī)前的 準(zhǔn)備工作，發(fā)現(xiàn)重大問題及 報(bào)告領(lǐng)班后，待處理好后方可開 機(jī)。1 . 4空調(diào)機(jī)組

18、開機(jī)后，機(jī)組運(yùn)行人員需每小時(shí)對(duì)機(jī)組運(yùn)行情況進(jìn)行巡檢，填寫中央空調(diào)機(jī)紐運(yùn)行記錄表1 . 5每年的冬季，換季前將空調(diào)機(jī)組內(nèi)冷凍水泄至 0。C 線以上，并對(duì)裸露的管網(wǎng)部：進(jìn)行保養(yǎng)和防護(hù)2機(jī)組操作規(guī)程1 . 6運(yùn)行前檢查A+檢查電壓是否處于正常波動(dòng)范圍內(nèi) （380 0%伏）B .檢查冷凍循環(huán)泵電源指示燈是否工作正常。C.檢查管道閥門是否處于工作位置。D+根據(jù)冷凍循環(huán)泵壓力表指數(shù)確認(rèn)系統(tǒng)是否滿水。7開機(jī)運(yùn)行操作規(guī)程A .啟動(dòng)兩臺(tái)冷凍循環(huán)泵，運(yùn)行平穩(wěn)后，觀察出口壓差、溫差、聲音、電源是否正岸如有異常，立即停機(jī)。B .待冷凍循環(huán)泵運(yùn)行平穩(wěn)后，按下“I,”系統(tǒng)即進(jìn)人邏輯開機(jī)。C.觀察壓縮機(jī)運(yùn)行時(shí)聲音、 電源、

19、電壓、壓力是否正常，如有異常，立即停機(jī)檢查1. 8停機(jī)操作規(guī)程A .按下“0”系統(tǒng)即進(jìn)入邏輯關(guān)機(jī)。B. 三分鐘后關(guān)掉冷凍水泵.1 . 9故障停機(jī)操作A .制冷機(jī)組、冷凍循環(huán)泵發(fā)生故障應(yīng)立即切斷電源，并通知維保單位維修。B突發(fā)停電時(shí)應(yīng)關(guān)閉制冷機(jī)組、冷凍循環(huán)泵控制開關(guān)， 保留電源扌曰示，恢復(fù)供電后重新啟動(dòng)運(yùn)行。C. 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即關(guān)掉制冷機(jī)組、 冷凍循環(huán)泵電 源。螺桿式空壓機(jī)操作標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)設(shè)備名稱螺桿式空氣壓縮機(jī)設(shè)備品牌型號(hào)L-11管理部門安保工程部適用對(duì)象部門維修電工目的：嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，規(guī)范螺桿式空壓機(jī) 延續(xù)性和穩(wěn)定性。2、適用范圍：適用于本飯店螺桿式空壓機(jī)。3、操作規(guī)程：程3. 1檢修

20、和維護(hù)保養(yǎng)時(shí)：3.1.1檢修或維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)先確認(rèn)電源已被徹底切斷，序并在電源處掛 檢修”或 禁止合閘等警告標(biāo)志。3. 1 . 2存檢修設(shè)備前，必須先確認(rèn)管路及容器壓力，未 進(jìn)行確認(rèn)，嚴(yán)禁松開管路螺塞及打，開不必要的閥門。3.1.3如是檢修電動(dòng)機(jī)，檢修完成后必須先作轉(zhuǎn)向測(cè)試。3. 1. 4開機(jī)時(shí)要先通知機(jī)組周圍的人員注意安全3. 1 . 5開機(jī)前應(yīng)確認(rèn)機(jī)組內(nèi)無人， 并檢查是否否遺留了 物品或工具，關(guān)上機(jī)組門。3. 1. 6存停機(jī)維護(hù)時(shí)，必須先關(guān)閉空壓機(jī)組對(duì) ！空壓機(jī) 組對(duì)外供氣相應(yīng)的隔離閥，維護(hù)人員統(tǒng)中的任何排氣放完并等空壓機(jī)組全部冷卻后進(jìn)行。3. 1. 7清洗機(jī)組部件時(shí)，應(yīng)采用無腐蝕性的安全

21、溶劑， 嚴(yán)禁使用易燃易爆及易揮發(fā)的清洗劑.3. 1. 8風(fēng)冷式油冷卻器之翅片易受到灰塵覆蓋而影響冷卻效 果，因此每間隔一段時(shí)間，即應(yīng)，用低壓之壓縮空氣將翅片 表面之灰塵吹掉，無法吹干凈，則必須以溶劑來清洗，務(wù)必 保持冷熱器表面之干凈；管殼式冷卻器在堵塞時(shí)，必須必須 用特殊藥水泡制，且要將堵塞在管道之內(nèi)的結(jié)垢清除干凈。3. 1. 9空壓機(jī)在更換零配件時(shí)， 必須使用正規(guī)家提供的配 件。3. 2運(yùn)行作業(yè)時(shí)：3. 2. 1在空壓機(jī)發(fā)生故障或有不安全因素存在時(shí)，必須停止設(shè)備，切斷電源，并作出警示標(biāo)示排除完故障或不安仝因素 以后才能開機(jī)。3.2.2空壓機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間后，須定期檢查安一期進(jìn)行鑒定。 特別是對(duì)

22、貯氣罐進(jìn)行檢查并配合安檢部門進(jìn)行三年一次的水 壓試驗(yàn)，在得到安檢部門認(rèn)可后方可投入運(yùn)行.空壓機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間后，須定期檢查安全閥等保護(hù)系統(tǒng)，確保其靈敏可靠， 安全閥等保護(hù)系統(tǒng)，確保其靈敏可靠，安全閥，壓力表必須定期檢驗(yàn).3. 2. 3壓縮機(jī)再次運(yùn)行時(shí)，應(yīng)在無負(fù)荷之情況3. 2. 4在設(shè)備運(yùn)行過程中，如控制面板系統(tǒng)流程圖上的指示燈亮，冋時(shí)液晶顯示器推出報(bào)警菜單表示油過濾器、油細(xì)分 離器、空氣濾清器己堵表示油過空氣濾清器己堵塞的必須在 最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更換。3. 2. 5如空壓機(jī)運(yùn)行過程中出現(xiàn)停機(jī)時(shí)，應(yīng)追查停機(jī)原因， 及時(shí)排除故障后方可重新復(fù)位啟動(dòng)空壓機(jī)；如在空壓機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn) 過程中發(fā)現(xiàn)電機(jī)有超：有超載、異

23、響等情況時(shí)，必須馬上停 機(jī)，查明隱患后方可重新運(yùn)行。空壓機(jī)運(yùn)行過程中，如果不是出現(xiàn)異常緊急情況時(shí)，不允許 按緊急停機(jī)紐?？諌簷C(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)過程中禁止修改參數(shù)。3. 2.6冬季空壓機(jī)停使用后，必須將油冷卻冷卻器及后部冷 卻器中的冷卻水完全排放干凈.3. 2. 7安全閥等重要的安全部件一旦發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)：異常，不得帶病工作必須馬上進(jìn)行維修保養(yǎng).巡環(huán)水泵操作標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)設(shè)備名稱巡環(huán)泵設(shè)備品牌型號(hào)TP50-240 /2A-F-BAQE PH-401Q管理部門安保工程部適用對(duì)象部門管道工1，檢查蒸汽、儀表、壓力表、溫度表是否正常工作。程2，打開水泵檢查給水管路上的閥門和上水管路上的閥門 是否打開，及水路是否暢通。序3，起

24、動(dòng)前電機(jī)轉(zhuǎn)向是否正確，泵的轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活有無異 聲。步4，接通電源，后檢查水泵電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，嚴(yán)禁空泵運(yùn)行.驟5， 正常運(yùn)轉(zhuǎn)之后作好運(yùn)行記錄經(jīng)常注意觀察保持水泵正常工作。電梯操作標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)設(shè)備名稱電梯設(shè)備品牌型號(hào)德國蒂森電梯有限公司TKJ100Q/ 1.0-BL管理部門安保工程部適用對(duì)象部門維修電工1.電梯設(shè)備設(shè)施質(zhì)量。(1)飯店使用的各類電梯必須是當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的專 業(yè)生產(chǎn)廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。， 電梯安裝應(yīng)由部技術(shù)監(jiān)督門頒布的電梯、起重機(jī)械安裝 許可證后，方可投入運(yùn)行。(3) 電梯的維修保養(yǎng)工作應(yīng)委托持有部門技術(shù)監(jiān)督頒布的維 修保養(yǎng)許可證的單位進(jìn)行2. 電梯的安全運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)(1) 電梯的操作

25、和維修人員必須經(jīng)當(dāng)部門專技術(shù)監(jiān)督專業(yè)培 訓(xùn)，持有相應(yīng)的合格證書，并接受規(guī)定的安全檢查。電梯操作和維修保養(yǎng)規(guī)范，嚴(yán)格按照規(guī)定的工作流程作業(yè)， 做到安全、優(yōu)質(zhì)、高效，檢查修理記錄齊全，保存完好。(2) 機(jī)房?jī)?nèi)有效的消防滅火器具，各種照明按低壓標(biāo)準(zhǔn)安裝，機(jī)組整潔，出入口及通道暢通。空氣流通，溫控適宜，環(huán) 境整潔將鑰匙樂緊急開啟層門鑰匙保管妥善，(3)機(jī)房設(shè)鎖，并有機(jī)房重地，閑人莫入”的標(biāo)牌，或放置在指定的箱柜內(nèi)，或交由專人管理。(4) 抱閘板手和浠車手輪放置在機(jī)房?jī)?nèi)的明顯處，(5) 報(bào)警開關(guān)按鈕和停止開關(guān)操作裝置色標(biāo)明顯，為紅色，并標(biāo)停止”字樣加以識(shí)別。前者為黃色，并標(biāo)警鐘符號(hào)加以識(shí)別；(6) 在通

26、往機(jī)房隔音層門或活地板門外， 標(biāo)有 電梯曳引機(jī)一-危險(xiǎn)，未經(jīng)許可，禁止入內(nèi)”或 謹(jǐn)防墜落，重新關(guān)好活動(dòng)地板門”的醒目字句。7)設(shè)有多臺(tái)曳引機(jī)的機(jī)房，各主開關(guān)及照明開關(guān)，均設(shè)有各開關(guān)所對(duì)應(yīng)的電梯編號(hào)。:9)在機(jī)房?jī)?nèi)或曳引機(jī)旁設(shè)有詳細(xì)的操作規(guī)程；起重吊鉤上標(biāo)有最大允許荷。:1 0)曳引機(jī)上靠盤車手輪處標(biāo)有轎廂運(yùn)行方向，在排除故障時(shí)使用的緊急電氣操作按鈕上或其近旁，亦標(biāo)有相應(yīng)的運(yùn)行方向:11)電梯發(fā)生各種緊急事故，或停止使用超過一周時(shí)，在重新使用前，必須經(jīng)修理或詳細(xì)檢查，并鑒定認(rèn)可后方可使用。電梯應(yīng)急救援預(yù)案一、當(dāng)電梯關(guān)人或發(fā)生緊急情況時(shí)，轎內(nèi)人可通過電話或轎 內(nèi)面板上的警鈴?fù)ㄖ?，由他人通知維修

27、人員和調(diào)度。二、 應(yīng)急器材：機(jī)房墻壁上或曳引機(jī)上放置有松閘器。三、至少 有兩名維修人員在電梯機(jī)房操作，首先切斷主電源，之后一人盤動(dòng)手盤輪，另一人松閘，使電梯就近平層。用鑰匙打開 廳轎門放出被困人員。四、消防器材應(yīng)放置于隨時(shí)可取的位 置。五、出現(xiàn)電梯門打不開或其它緊急情況時(shí)，即時(shí)告知內(nèi) 乘客不要慌亂，不要亂撬電梯門亂按電鈕 .設(shè)備名稱管理部門鍋爐維修保養(yǎng)制度德國ETLOO燃油鍋爐設(shè)備品牌型號(hào)UL-S160安保工程部適用對(duì)象部門管道工程序步驟、鍋爐定期檢修的時(shí)間安排鍋爐定期檢修時(shí)間是指一臺(tái)鍋爐前后兩次檢修之間間隔的時(shí)間，局部性和預(yù)防性的小修一般是 46個(gè)月過行一次按照預(yù)定計(jì)劃對(duì)鍋鍋爐實(shí)行全面恢復(fù)性

28、的大檢修一般為 I1. 5年過行一次二、檢修項(xiàng)目的制訂定期檢修計(jì)劃寧由鍋爐營(yíng)毛部門配含檢修部門及運(yùn)行人員共 同制訂。檢修計(jì)劃應(yīng)分別列出檢修項(xiàng)目（包括鍋爐本體、安全閥、 水位表、閥門、管道、燃燒設(shè)各、附屬設(shè)各泵癸、爐墻、煙風(fēng)道、各種 傳動(dòng)設(shè)各和電器、熱工儀表、自動(dòng)遙控裝置等等及過度三、檢修后的驗(yàn)收1、為了保證檢修質(zhì)量：必須做好質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作參加檢 驗(yàn)和驗(yàn)收人員應(yīng)堅(jiān)持原則把住質(zhì)量關(guān)：2、參加各項(xiàng)目的檢驗(yàn)人員應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完自行對(duì)照檢查含袼 后方可申請(qǐng)驗(yàn)收 3、根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的重要性和工藝要求分別確定由司爐班長(zhǎng)專業(yè)技術(shù)人員檢修負(fù)責(zé)人驗(yàn)收：4、檢驗(yàn)項(xiàng)目完成后應(yīng)在檢修總負(fù)責(zé)人主持下根據(jù)檢修規(guī)程有 標(biāo)準(zhǔn)、

29、規(guī)定和技術(shù)要求分別對(duì)檢修的設(shè)各過行分步試運(yùn)驗(yàn)收：5、鍋爐的整體試運(yùn)行應(yīng)在技術(shù)總負(fù)責(zé)人主持下過行：6、全部檢修項(xiàng)目驗(yàn)收含袼后：應(yīng)分別辦毛驗(yàn)收和交接手續(xù)： 了、鍋爐投入運(yùn)行 段時(shí)間內(nèi)，檢修負(fù)責(zé)人要定期過行現(xiàn)場(chǎng)檢查：電梯維修保養(yǎng)制度設(shè)備名稱電梯設(shè)備品牌型號(hào)德國蒂森電梯有限公司TKJ100Q/ 1.0-BL管理部門安保工程部適用對(duì)象電梯工程序 步驟1. 電梯停駛保養(yǎng)時(shí)，首先切斷控制電源，以確保安全.2. 電梯機(jī)房要保持整潔，做到無積灰、無蛛網(wǎng)，地板上無垃圾和灰 塵.電梯機(jī)房不得堆放雜物和易燃物品，不準(zhǔn)閑人進(jìn)入不準(zhǔn)住人，電 梯機(jī)房要有明亮的采光，窗玻璃完好無損且光亮清晰，通風(fēng)良好，并配 有：必要的消防器

30、材.3. 拽引電動(dòng)機(jī)全部外形要擦凈，做到無油垢、無黃油，底盤無積油4. 電梯控制屏目吹風(fēng)器或用漆刷輕彈，要做到無灰塵，磁鐵接觸開 關(guān)無銹濁、無油垢等如有油垢等，用酒精棉花擦凈，以防磁鐵串電后被粘結(jié)吸住不放，造成電動(dòng)機(jī)繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn).5. 各層站廳門及地坎槽，要經(jīng)常清潔，以防門腳維塞而影響廳門暢 通廳門外要定期擦凈，保持整潔衛(wèi)生。6. 電梯檢修或保養(yǎng)時(shí)，必須掛牌確認(rèn)轎廂內(nèi)無乘客后，方可停機(jī).8. 在轎廂城維修和保養(yǎng)時(shí)，除了判斷新故障和調(diào)試時(shí)需要外，禁止 快車工作時(shí)，必須帶安全帽。9. 井底作業(yè)時(shí)禁止關(guān)閉廳門（廳站留有人監(jiān)視保外廳門口必 須擺設(shè)告示牌，防止無關(guān)人員靠近，10. 井道底坑如有積水，必須首先

31、斷電，然后排除有漏水、滲水情況, 一定要修好同時(shí)要垃圾清理干凈不得堆放雜物保持機(jī)坑整潔，確保電梯下越程的極限開關(guān)有效運(yùn)作。11. 轎廂內(nèi)外、頂上、底下均須經(jīng)常擦凈，防止生銹腐蝕，要定期, 油漆，保持清潔美觀.。12. 電梯凡是轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)件均須如；由潤(rùn)滑，要做到定點(diǎn)、定質(zhì)、定量、 定期、定人,確保安全運(yùn)行.。13. 維修保養(yǎng)工作完成后，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，清點(diǎn)工具和物品，切 忌遺漏.14. 機(jī)房、井道因工作需要?jiǎng)踊饡r(shí)，必須遵守飯店動(dòng)火規(guī)定，辦好動(dòng) 火證,指定專人操作和監(jiān)視，事后清理火種.。配電維修保養(yǎng)制度設(shè)備名稱高壓配電設(shè)備品牌型號(hào)管理部門安保工程部適用對(duì)象高壓值班電工程 序 步 驟一、目的規(guī)定對(duì)飯店

32、各管理處變配電設(shè)備（設(shè)施）進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)排除 變配電設(shè)備故障的工作規(guī)程和管理辦法，確保變配電設(shè)備（設(shè)施）安全運(yùn)行、正常供電。二、適用范圍適用于各管理處高低配電設(shè)備、變壓器及附屬設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。三、職責(zé)（一）各高壓值班人員負(fù)責(zé)配電設(shè)備的維修保養(yǎng)；（二）配電領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行管理、監(jiān)督；（三）安保工程部經(jīng)理維修保養(yǎng)工作及外委維修的聯(lián)系工作。四、工作程序和管理辦法（一）制訂變配電設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃：1、水電班班長(zhǎng)應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用年限和運(yùn)行狀況，于每年 I二月 制定下一年度的設(shè)備設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃表，并報(bào)管理處主任和公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批。大中修計(jì)劃還必須報(bào)業(yè)主委員會(huì)審定。2、維修保養(yǎng)計(jì)

33、劃的內(nèi)容應(yīng)包括：維修保養(yǎng)項(xiàng)目、使用材料及主要 零部件、計(jì)劃時(shí)問、責(zé)任人或分包方、頇計(jì)費(fèi)用等。（二）日常維護(hù)保養(yǎng)：1、日常維護(hù)保養(yǎng)由水電班班長(zhǎng)安排機(jī)電人員負(fù)責(zé)；2、日常維護(hù)保養(yǎng)遵守安全操作規(guī)程，并且不能影響正常的供電；3、變壓器檢查保養(yǎng)內(nèi)容：序號(hào)檢查保養(yǎng)項(xiàng)目檢查保養(yǎng)內(nèi)容周期年1變壓器外觀掃塵，色標(biāo)清晰，整體完好無損年2絕緣電阻值高壓惻對(duì)地、零，低壓惻對(duì)地、零絕緣良好年3零地接線端子 壓接良好，牢固可靠年4母線排 壓接良好，牢固可靠年4、低壓配電系統(tǒng)檢查保養(yǎng)內(nèi)容序號(hào)檢查保養(yǎng)項(xiàng)目檢查保養(yǎng)內(nèi)容同期1 配電屏清潔二周2 電器儀表外表清潔，顯示正常，固定可靠二周3繼電器、交流接觸器 外表清潔，觸點(diǎn)完好，無

34、過熱現(xiàn)象，無 噪音月4控制回路壓接良好，標(biāo)號(hào)清晰，絕緣無變色、老化月5指示燈、按鈕、轉(zhuǎn)換開關(guān)外表清潔，標(biāo)志清晰，固定可靠，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活二周6絕緣設(shè)備 在指定位置放好，完好無損月7電容無功補(bǔ)償功率因數(shù)達(dá)0. 9以上，電容接觸器完好，電容補(bǔ)償三相平衡。月8母線排壓接良好，色標(biāo)清晰，絕緣良好年9配電屏對(duì)地測(cè)試接地良好年（三）臨時(shí)故障的排除和維修1、機(jī)電值班人員發(fā)現(xiàn)變配電設(shè)備、設(shè)施發(fā)生故障，必須迅速報(bào)告 水電班班長(zhǎng)，并將故障情況記錄在配電室日運(yùn)行巡查記錄上。2、水電班班長(zhǎng)接到值班人員的報(bào)告后， 必須按帶電作業(yè)操作規(guī)程 進(jìn)行。3、故障排除和維修不需停電的，水電班班長(zhǎng)必須通知管理處事務(wù) 主管通知所有用戶，告知

35、停電原因和頇計(jì)停電的時(shí)問，并向用戶表示歉意。有備用電源的，要通知發(fā)電設(shè)備的操作工，作好發(fā)電準(zhǔn)備，保證應(yīng)急設(shè)備的用電。4、停電維修時(shí)必須在拉閘的開關(guān)柜上掛上 “有人工作，禁止合閘” 的標(biāo)識(shí)。5、故障排除和維修應(yīng)在最短的時(shí)問內(nèi)完成， 一般故障排除不超過 一個(gè)小時(shí)，超過一個(gè)小時(shí)的，應(yīng)采取臨時(shí)措施向用戶供電，無法采取措施的必須向用戶解釋和道歉。6、故障排除和維修后，應(yīng)填寫配電室日運(yùn)行巡查記錄并將更換的零部件記錄于設(shè)備臺(tái)帳（四）配電設(shè)備、設(shè)施的大中修1、配電設(shè)備、設(shè)施的大中修必須嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行。2、飯店配電設(shè)備、設(shè)施的大中修時(shí)問應(yīng)安排在營(yíng)業(yè)清淡季節(jié)的時(shí)問進(jìn)行；做到不影響飯店的正常經(jīng)營(yíng)生活。大、中修之前必

36、須告 知所有部門，請(qǐng)各部門做好停電期問的各種準(zhǔn)備。3、大、中修施工之前必須做好充分準(zhǔn)備，包括施工的計(jì)劃、步驟、 材料、零配件、責(zé)任人、應(yīng)急措施等，經(jīng)水電班班長(zhǎng)和管理處主任審核確定。4、大、中修施工結(jié)束，必須對(duì)大、中修的設(shè)備或項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)檢 測(cè)和試運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)不合格的要立即進(jìn)行整改，直至合格。5大、中修要填寫設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表，并將大中修項(xiàng)目 記錄于設(shè)備臺(tái)帳。蘇州中華園大飯店配電維修保養(yǎng)保養(yǎng)單使用單位中華因犬飯店地址設(shè)備代碼使用單位設(shè)備編號(hào)型號(hào)產(chǎn)品編號(hào)保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)員簽字：保養(yǎng)員簽字：年用戶簽字：年 月日11螺桿式空壓機(jī)操作標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)設(shè)備名稱螺桿式空氣壓縮機(jī)設(shè)備品牌型號(hào)L-11管理部門安保工程部適

37、用對(duì)象部門維修電工目的：嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，規(guī)范螺桿式空壓機(jī) 延續(xù)性和穩(wěn)定性。2、適用范圍：適用于本飯店螺桿式空壓機(jī)。3、操作規(guī)程：程3. 1檢修和維護(hù)保養(yǎng)時(shí)：3.1.1檢修或維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)先確認(rèn)電源已被徹底切斷，序并在電源處掛 檢修”或 禁止合閘等警告標(biāo)志。3. 1 . 2存檢修設(shè)備前，必須先確認(rèn)管路及容器壓力，未 進(jìn)行確認(rèn)，嚴(yán)禁松開管路螺塞及打，開不必要的閥門。3.1.3如是檢修電動(dòng)機(jī)，檢修完成后必須先作轉(zhuǎn)向測(cè)試。3. 1. 4開機(jī)時(shí)要先通知機(jī)組周圍的人員注意安全3. 1 . 5開機(jī)前應(yīng)確認(rèn)機(jī)組內(nèi)無人， 并檢查是否否遺留了 物品或工具，關(guān)上機(jī)組門。3. 1. 6存停機(jī)維護(hù)時(shí)，必須先關(guān)閉空壓機(jī)

38、組對(duì) ！空壓機(jī) 組對(duì)外供氣相應(yīng)的隔離閥，維護(hù)人員統(tǒng)中的任何排氣放完并等空壓機(jī)組全部冷卻后進(jìn)行。3. 1. 7清洗機(jī)組部件時(shí)，應(yīng)采用無腐蝕性的安全溶劑， 嚴(yán)禁使用易燃易爆及易揮發(fā)的清洗劑.3. 1. 8風(fēng)冷式油冷卻器之翅片易受到灰塵覆蓋而影響冷卻效 果，因此每間隔一段時(shí)間，即應(yīng)，用低壓之壓縮空氣將翅片 表面之灰塵吹掉，無法吹干凈，則必須以溶劑來清洗，務(wù)必 保持冷熱器表面之干凈；管殼式冷卻器在堵塞時(shí)，必須必須 用特殊藥水泡制，且要將堵塞在管道之內(nèi)的結(jié)垢清除干凈。3. 1. 9空壓機(jī)在更換零配件時(shí)， 必須使用正規(guī)家提供的配 件。3. 2運(yùn)行作業(yè)時(shí)：3. 2. 1在空壓機(jī)發(fā)生故障或有不安全因素存在時(shí)，

39、必須停止設(shè)備，切斷電源，并作出警示標(biāo)示排除完故障或不安仝因素 以后才能開機(jī)。3.2.2空壓機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間后，須定期檢查安一期進(jìn)行鑒定。 特別是對(duì)貯氣罐進(jìn)行檢查并配合安檢部門進(jìn)行三年一次的水 壓試驗(yàn)，在得到安檢部門認(rèn)可后方可投入運(yùn)行.空壓機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間后，須定期檢查安全閥等保護(hù)系統(tǒng)，確保其靈敏可靠， 安全閥等保護(hù)系統(tǒng)，確保其靈敏可靠，安全閥，壓力表必須定期檢驗(yàn).3. 2. 3壓縮機(jī)再次運(yùn)行時(shí)，應(yīng)在無負(fù)荷之情況3. 2. 4在設(shè)備運(yùn)行過程中，如控制面板系統(tǒng)流程圖上的指示燈亮，冋時(shí)液晶顯示器推出報(bào)警菜單表示油過濾器、油細(xì)分 離器、空氣濾清器己堵表示油過空氣濾清器己堵塞的必須在 最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更換。3

40、. 2. 5如空壓機(jī)運(yùn)行過程中出現(xiàn)停機(jī)時(shí)，應(yīng)追查停機(jī)原因， 及時(shí)排除故障后方可重新復(fù)位啟動(dòng)空壓機(jī)；如在空壓機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn) 過程中發(fā)現(xiàn)電機(jī)有超：有超載、異響等情況時(shí)，必須馬上停 機(jī)，查明隱患后方可重新運(yùn)行?？諌簷C(jī)運(yùn)行過程中，如果不是出現(xiàn)異常緊急情況時(shí)，不允許 按緊急停機(jī)紐。空壓機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)過程中禁止修改參數(shù)。3. 2.6冬季空壓機(jī)停使用后，必須將油冷卻冷卻器及后部冷 卻器中的冷卻水完全排放干凈.3. 2. 7安全閥等重要的安全部件一旦發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)：異常，不得帶病工作必須馬上進(jìn)行維修保養(yǎng).螺桿式空壓機(jī)保養(yǎng)規(guī)程設(shè)備名稱螺桿式空氣壓縮機(jī)設(shè)備品牌型號(hào)L-11管理部門安保工程部適用對(duì)象部門維修電工程 序 步 驟一、清潔油、

41、氣冷卻器設(shè)備上不得有其他雜物，設(shè)備表面 應(yīng)保持清潔操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn) 操作，嚴(yán)禁隨意操作一、設(shè)備電路必須可靠接地，以保護(hù)人身安全二、設(shè)備各配電箱內(nèi)應(yīng)保持清潔和散熱效果，保持電器的 正常運(yùn)行四、設(shè)備周圍空氣應(yīng)保持流通五、根據(jù)生產(chǎn)需求，調(diào)整空壓機(jī)壓縮空氣壓力和散熱溫度 壓力和散熱的上、下限參數(shù)不易太過接近，防止空壓機(jī) 的頻繁加載、卸載和散熱風(fēng)扇的頻繁啟動(dòng)六、設(shè)備運(yùn)行參數(shù)嚴(yán)禁隨意更改七、根據(jù)空壓機(jī)使用情況，制定油過濾、油細(xì)分離器、氣 過濾、潤(rùn)滑油的更換周期八、更換潤(rùn)滑油、油過濾、氣過濾時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照操作程序 進(jìn)行更換，防止因操作不當(dāng)，造成設(shè)備內(nèi)部損壞九、嚴(yán)禁混用不同牌號(hào)和不合格的潤(rùn)

42、滑油 十、空壓機(jī)的保養(yǎng)應(yīng)由專人負(fù)責(zé)保養(yǎng)十一設(shè)備各緊固螺栓不得有松動(dòng)現(xiàn)象 十二設(shè)備因其他原因需停機(jī)時(shí)， 應(yīng)遵守正常停機(jī)程序泄放內(nèi) 壓后延時(shí)停機(jī)，然后再斷開電源十二設(shè)備運(yùn)行中有無異常響聲十四設(shè)備是否有損壞或缺少的部件十五設(shè)備出現(xiàn)異常時(shí)應(yīng)及時(shí)停機(jī)、上報(bào)將檢查及維修的設(shè)備應(yīng)制定相關(guān)的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)檢查記錄，所有內(nèi)容記錄在案十六維護(hù)保養(yǎng)檢查內(nèi)容包括：1. 每日檢查內(nèi)容：1）設(shè)備整體清潔，運(yùn)行正常2）設(shè)備周圍空氣應(yīng)保持流通3）設(shè)備上和周圍有無雜物4）配電箱內(nèi)清潔，散熱效果良好5）散熱風(fēng)扇運(yùn)行正常6）設(shè)備運(yùn)行中有無異常響聲7）溫度及壓力指示正常2. 每周檢查內(nèi)容：1）檢查排熱風(fēng)扇電機(jī)運(yùn)行情況2）電機(jī)的溫度及散

43、熱效果3）手動(dòng)檢查電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況4）設(shè)備動(dòng)產(chǎn)中有無異常響聲5）是否有損壞或缺少的部件6）緊固部位螺釘及螺帽無松動(dòng)3. 三個(gè)月檢查內(nèi)容：1）清潔空氣濾清器2）檢查油、氣、電路連接是否松動(dòng)3）電氣線中使用情況4）檢查安全閥排放功能4.六個(gè)月檢查內(nèi)容：1）更換潤(rùn)滑油2）更換空氣濾清器濾芯3）更換油過濾器4）更換油細(xì)分離器濾芯中央空調(diào)維修保養(yǎng)制度設(shè)備名稱中央空調(diào)設(shè)備品牌型號(hào)特靈 RTXA4245H000100ROM大井 CUWY50A-5Y大井 RTXA2125H000100R0M0B0D管理部門安保工程部適用對(duì)象空調(diào)工程 序 步 驟中央空調(diào)主機(jī)螺桿式機(jī)組、制冷機(jī)組及熱泵機(jī)組）是整個(gè)空調(diào) 系統(tǒng)的心臟，專

44、業(yè)技術(shù)要求較高，其維修保養(yǎng)一般由專業(yè)公司承 擔(dān)維修保養(yǎng)。通常需在每年春季和秋季（根據(jù)各地氣候情況確定時(shí) 問）進(jìn)行二次換季保養(yǎng)維修，具體內(nèi)客根據(jù)專業(yè)公務(wù)預(yù)定計(jì)劃進(jìn) 行。設(shè)施管理部操作人員平時(shí)需按隨機(jī)文件中規(guī)定的操作程序進(jìn) 行操作運(yùn)行，將運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄在冊(cè)，并注意觀眾察潤(rùn)渭油的油位 和顏色、冷卻水、冷凍水的溫度和壓力交化、制冷劑液位、聲音、 電流、真空度、震動(dòng)、泄漏和保溫等情況，發(fā)現(xiàn)異常情況發(fā)生， 及時(shí)切換使用各用機(jī)組，同時(shí)叔請(qǐng)專業(yè)公司維修。若采用白行保 養(yǎng)維修的方法，保養(yǎng)人員必須進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并獲得空調(diào)中級(jí)以 上操作證，在保養(yǎng)前應(yīng)認(rèn)真閱讀廠商隨機(jī)援供的產(chǎn)品操作說明書， 按操作。要求逐步進(jìn)行。由于熱

45、泵機(jī)組的控制裝置較為復(fù)雜，自 動(dòng)化程度較高，無專業(yè)知識(shí)的電氣人員不要隨意拆卸。男外，在 設(shè)各免費(fèi)保修期內(nèi)，切不可白行拆卸檢修熱泵機(jī)組，以免保修失 效產(chǎn)生不必要的損失。通常中央空調(diào)機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)主要有設(shè)備 的清潔、潤(rùn)渭油的更換、密封和泄漏的檢查、制冷劑的充加、干 燥、白控功能的校驗(yàn)、水泵、閥門及管道保養(yǎng)等工作，例行保養(yǎng) 根據(jù)平時(shí)運(yùn)行記錄和運(yùn)行總時(shí)問來決定檢修和保養(yǎng)的等級(jí)。檢修 和保養(yǎng)的具體內(nèi)客應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：1壓縮機(jī)壓縮機(jī)是制冷裝置中的重要運(yùn)動(dòng)部件，通常最客易產(chǎn)生故障，正 常運(yùn)行三至五年拆卸清洗保養(yǎng)一次，但考慮到壓縮機(jī)結(jié)構(gòu)比較復(fù) 雜，男外難以保證獲得原裝各品各件 （如密封圈等），一般不宜自

46、動(dòng)拆卸檢修，一旦發(fā)現(xiàn)電流或聲音異常，請(qǐng)專業(yè)公司維修。在夏、 冬季使用前應(yīng)測(cè)量其接線栓與機(jī)殼之問的絕緣值通常應(yīng)在 5M0以 上，并用鹵素檢漏儀或肥皂水檢查壓縮機(jī)密封處是否有滲漏。2. 冷凝器每年二次對(duì)片和锏管脹接處檢查是否有泄漏，特別注意是否有油 跡（因?yàn)槿舭l(fā)生泄漏氟利昂常會(huì)帶有機(jī)油 ）。由于采用空氣冷卻的 風(fēng)機(jī)散熱器，因片距較少，空氣中的灰塵極易在翅片之問的縫隙 中積聚，使風(fēng)量減小，熱阻增大，影響傳熱效果，一般在連續(xù)運(yùn) 行的夏、冬季每一至二個(gè)月清潔一次，春秋季檢修查一次，檢查 內(nèi)客、電流、震動(dòng)及聲音等，每年對(duì)風(fēng)機(jī)加一次機(jī)油。3. 蒸發(fā)器由于蒸發(fā)器是一個(gè)密閉的熱交換器，平時(shí)一般靠檢測(cè)冷媒循環(huán)水

47、水質(zhì)和觀察蒸發(fā)器壓力來達(dá)到保證蒸發(fā)管表面是否結(jié)垢，冷媒水 循環(huán)水需每月定期檢測(cè)，每年清洗一次過濾器，若水質(zhì)不符標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)及時(shí)加藥處理，并清洗過濾器。二至三年拆卸蒸發(fā)器清洗一次。4. 潤(rùn)渭油壓縮機(jī)中的潤(rùn)渭油經(jīng)長(zhǎng)期使用后，油質(zhì)交差，油中的產(chǎn)生顆粒性 雜質(zhì)、水分和酸性增加，需定期更換，一般滿一年后更換一次， 以后二到三年更換一次。由于油過濾濾器安裝在壓縮機(jī)內(nèi)，平時(shí) 無法清洗，在拆卸壓縮機(jī)時(shí)才清洗或更換油過濾器。5. 制冷（熱）環(huán)路每年二次檢查制冷（熱）環(huán)路，包括油分離器、堵液閥、安全閥、 干燥過濾器、兩個(gè)電子膨脹閥（分別用于制冷和制熱工況，可有效 減小蒸發(fā)器過熱度，使機(jī)組運(yùn)行在更低的冷媒溫度下 ）、分液

48、器和 換向閥，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。6. 制冷劑通過觀察高低壓壓力和電流，可以判斷熱泵機(jī)組的制冷劑是否泄 漏，若發(fā)現(xiàn)制冷劑減少，必須先查出泄漏點(diǎn)，再補(bǔ)充制冷劑。7. 系統(tǒng)干燥使用滿一年后需拆卸干燥過濾器進(jìn)行再生處理，三到五年更換一 次。8. 控制面板平時(shí)注意控制面板上所有的開關(guān)、 數(shù)據(jù)顯示是否正常，出現(xiàn)故障, 及時(shí)請(qǐng)專業(yè)公司修理。9. 安全保護(hù)功能每年二次校驗(yàn)熱泵機(jī)組安全保護(hù)功能，具體數(shù)據(jù)參照隨機(jī)樣本設(shè)定，主要內(nèi)容：制冷（熱）系統(tǒng)咼壓過咼、低壓過低、壓縮機(jī)溫度 過高、啟動(dòng)和運(yùn)行電流過大、油加熱器過低、排氣溫度太高、冷 媒水?dāng)嗔骰蚪Y(jié)冰停機(jī)、除霜時(shí)間、風(fēng)扇電機(jī)電流過大、壓力排放 打開壓力及油量低位報(bào)警

49、等，發(fā)現(xiàn)與設(shè)定參數(shù)不符，及時(shí)查找原 因或請(qǐng)專業(yè)公司修理。1 0 .其他設(shè)各備在制冷裝置停機(jī)檢查期問，對(duì)于以前運(yùn)行中出現(xiàn)過故障的重點(diǎn)檢 查，與制冷（熱）裝置運(yùn)行的其他設(shè)各如水泵、風(fēng)機(jī)、管道和閥門 等進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，以保證制冷系統(tǒng)的正常運(yùn)行。螺桿式空氣壓縮機(jī)維護(hù)保養(yǎng)制度設(shè)備名稱螺桿式空氣 壓縮機(jī)設(shè)備品牌型號(hào)L-11管理部門安保工程部適用對(duì)象高壓值班電工程 序 步 驟1. 每次開機(jī)前排放油氣筒內(nèi)冷凝水：2. 每日要檢查油位是否正常.不足要檢查什么原因.再加入同樣 的潤(rùn)滑油：3. 每運(yùn)行500小時(shí)清冼空氣濾清器 次.取下濾芯.用低壓空氣 由內(nèi)向外吹除.每2000小時(shí)更換一次：4. 每運(yùn)行2000時(shí)更換

50、一次油過濾器.潤(rùn)滑油.油細(xì)分離器濾芯：5 .每500小時(shí)檢查一下皮帶松緊.管道連接是否松.安全閥排放 心是否正常：6.經(jīng)常檢查空壓機(jī)聲音是否正常.有異常及時(shí)關(guān)機(jī)：了.經(jīng)常檢查電機(jī)是否發(fā)熱.有則檢查原因后再開機(jī)：2013年鍋爐維修保養(yǎng)計(jì)劃一，月份鍋爐維修保養(yǎng)計(jì)劃一，每月對(duì)鍋爐燃燒器清潔保養(yǎng)，檢查保養(yǎng)內(nèi)容：1，油嘴2，電極點(diǎn)火裝置3,油過濾器。4，油泵二，檢查保養(yǎng)日用油箱： 檢查保養(yǎng)內(nèi)容：油泵，油過濾器，油表，日用油箱。5，檢查鍋爐控制箱各類電器控制開關(guān)接線端及開關(guān)。 每月對(duì)鍋爐進(jìn)水系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)檢查，保養(yǎng)檢查內(nèi)容1，水過濾器清洗 2，鈉離子交換器進(jìn)出閥門檢查 3，檢查鍋爐加藥裝置 4， 保養(yǎng)檢查交

51、換器控制器。二，月份鍋爐維修保養(yǎng)計(jì)劃 一，每月對(duì)鍋爐燃燒器清潔保養(yǎng)檢查保養(yǎng)內(nèi)容：1，油嘴 2，電極點(diǎn)火裝置 3，油過濾器，油泵。二，檢查保養(yǎng)日用油箱：檢 查保養(yǎng)內(nèi)容：油泵，油過濾器，油表，日用油箱。三，保養(yǎng)檢查 鍋爐控制箱各類電器控制開關(guān)接線端及開關(guān)。四，每月對(duì)鍋爐進(jìn)水系統(tǒng)進(jìn)行檢查，保養(yǎng)檢查內(nèi)容1，水過濾器清洗 2，鈉離子交換器進(jìn)出閥門檢查 3，保養(yǎng)檢查鍋爐加藥裝置 4，保養(yǎng)保養(yǎng)檢查交換器控制器。三，月份鍋爐維修保養(yǎng)計(jì)劃 一，每月對(duì)鍋爐燃燒器清潔保養(yǎng)檢查保養(yǎng)內(nèi)容：1，油嘴 2，電極點(diǎn)火裝置 3，油過濾器， 4，油泵。二，檢查保養(yǎng)日用油箱： 檢查保養(yǎng)內(nèi)容：油泵，油過濾器，油表，日用油箱。三，檢查

52、鍋 爐控制箱各類電器控制開關(guān)接線端及開關(guān)。四，每月對(duì)鍋爐進(jìn)水系統(tǒng)進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容1，水過濾器清洗2，鈉離子交換器進(jìn)出閥門檢查 3，檢查鍋爐加藥裝置。保養(yǎng)檢 查交換器控制器。五，做好 1 號(hào)爐鍋爐的年檢準(zhǔn)備工作。四，月份鍋爐維修保養(yǎng)計(jì)劃一，每月對(duì)鍋爐燃燒器清潔保養(yǎng)檢查保養(yǎng)內(nèi)容：1，油嘴 2，電極點(diǎn)火裝置， 3，油過濾器， 4，油泵。二，檢查保養(yǎng)日用油箱： 檢查保養(yǎng)內(nèi)容： 1油泵， 2油過濾器， 3油表， 4日用油箱。三， 檢查鍋爐控制箱各類電器控制開關(guān)接線端及開關(guān)。 2，每月對(duì)鍋爐進(jìn)水系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)檢查，檢查內(nèi)容1，水過濾器清洗 2，鈉離子交換器進(jìn)出閥門檢查 3，檢查鍋爐加藥裝置 4 保 養(yǎng)檢查

53、交換器控制器。3，做好 1 號(hào)鍋爐年檢工作，準(zhǔn)備內(nèi)容 1，停爐 2，鍋爐放水， 3， 拆除安全閥，壓力表進(jìn)行年檢， 4 拆卸人孔， 5 拆卸鍋爐后保溫 待技監(jiān)局安檢人員，檢查爐膽及過煙道。 6 開啟煙箱門，清潔鍋 爐火管5 檢驗(yàn)完成后恢復(fù)工作內(nèi)容1 按裝校驗(yàn)合格的安全閥， 壓力表 2 安裝人孔 3 鍋爐進(jìn)水 4 按裝 鍋爐后保溫。 5 關(guān)閉煙箱門 6 檢查以上工作內(nèi)容 . 檢查無誤后點(diǎn) 火試升壓。 7 升壓后檢查各部位無異常情況投入運(yùn)行。6 做好 2 號(hào)爐停爐準(zhǔn)備。 五月份鍋爐維修保養(yǎng)計(jì)劃一，每月對(duì)鍋爐燃燒器清潔保養(yǎng)檢查保養(yǎng)內(nèi)容：1，油嘴 2，電極點(diǎn)火裝置 3，油過濾器 4，油泵。二，檢查保養(yǎng)日用油箱： 檢查保養(yǎng)內(nèi)容： 1油泵，