施工工藝及驗收標準課件

1、東易日盛裝飾集團室內裝飾工程施工工藝要點（試用稿）總 則本標準包含了工程質量標準和目前集團使用材料；本標準適用于我公司負責實施的所有的家裝工程的施工和質量檢驗標準；本標準主要依據(jù)國家和北京市的裝飾工程標準和本公司的有關規(guī)定編制的，有部分條款規(guī)定水平要高于國標和市標的規(guī)定水平。本公司的家裝施工程序、工藝要求、操作標準、材料質量、配件質量、質量監(jiān)察、工程驗收、行為規(guī)范等應滿足本裝飾工程質量標準的規(guī)定。第一章 吊頂工程第一節(jié) 吊桿及龍骨1 在條件允許的情況下，為防止面層的開裂和變形，輕鋼龍骨做為吊頂龍骨的首選材料。為便于分清各種吊頂適用龍骨，特規(guī)定面積大于1.5m2的平面、直線造型吊頂及造型吊頂?shù)钠?/p>

2、面部分必須使用輕鋼龍骨；曲面、立體、弧形造型吊頂及厚度要求達不到輕鋼龍骨適用范圍的吊頂可以使用木龍骨。2 輕鋼龍骨骨架各接點必須牢固、嚴密無松動，輕鋼龍骨連接件應錯位安裝； 3 輕鋼龍骨吊桿距主龍骨端部不得超過300mm，當設計無要求時,吊桿間距必須小于1200mm。4 木龍骨必須進行防火阻燃處理，應該在安裝前涂刷防火涂料，涂料必須滿涂覆蓋木質，眼觀無木質外露。5 水平木龍骨截面尺寸應該達到2535 mm，木龍骨的節(jié)眼不能大于截面的1/3，主龍骨間距不大于300 mm，次龍骨間距不大于400 mm。懸臂式龍骨的挑出長度不宜大于150 mm；6 木龍骨吊桿間距不大于600 mm；7 輕型燈具可以

3、吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具不得與吊頂龍骨連接，應另設置吊勾，軟線吊燈限于1kg以下，超過者應加吊鏈。第二節(jié) 吊頂罩面板1 如使用石膏板，厚度不得小于9 mm；2 寬窄均勻，石膏板間須留3-5mm的縫隙，接縫處次龍骨寬度不應小于40mm，接縫處用專用嵌縫膩子填滿抹平，修補打磨后貼嵌縫帶；3 石膏板與龍骨連接緊密，牢固，固定石膏板必須使用鍍鋅銹螺絲釘，螺絲釘與紙包邊板邊距離宜為10-15 mm，與切割邊板邊距離宜為15-20 mm，螺絲釘間距以150-170 mm為宜，均勻布置，并與板面垂直。固定螺絲的螺帽嵌入石膏板紙面0.5-1 mm，不使紙面受損釘帽涂刷防銹漆，并用專用嵌縫膩子抹平；4

4、各類罩面板應該表面潔凈、平整，顏色一致，無缺棱、掉角，不應有氣泡，起皮，裂紋等；5 罩面板接縫高低差不得大于1 mm；壓條間距不得大于2 mm，收口線標高差不得大于4 mm，罩面板起拱高度為房間短向跨度的1-3；第三節(jié) 鋁扣板罩面骨架用輕鋼龍骨或木龍骨支承，主龍骨與卡板次龍骨連接必須緊密、牢固，不得松動變形；設備口、燈具位置的設置必須按板塊分析對稱，美觀，套割準確，不露縫，布局合理；寬窄一致，條形板接口位置排列有序，異型板排放合理，美觀；罩面應該表面平整，板面起拱準確，無翹曲、碰傷，無明顯色差，接口、陰陽角壓邊嚴密，接縫順直、嚴密；接縫高低差不得大于0.3 mm；壓條間距不得大于2 mm，收口

5、線標高差不得大于2 mm。第二章 隔斷墻墻體工程第一節(jié) 墻體龍骨骨架1 規(guī)定面積大于1.5m2的平面隔墻及造型隔墻的平面部分必須使用輕鋼龍骨；曲面、立體、弧形造型隔墻，鑲嵌塊料裝飾隔墻及厚度要求達不到輕鋼龍骨適用范圍的隔墻可以使用木龍骨。2 隔斷墻龍骨架的邊框龍骨必須與基體結構連接牢固并應平整垂直，位置正確； 3 輕鋼龍骨的骨架應設置天、地龍骨，并用鋼釘或射釘固定，釘距應該小于1000 mm，其與墻最近的釘應該小于300 mm。豎骨的間距不大于400 mm； 4 隔墻遇有門洞口時，門洞口位置應加強處理； 5 龍骨搭接處無明顯錯臺、錯位，各接點必須牢固無松動，安全可靠；6 遇有防水要求的隔斷墻，

6、應選在地面做200-300 mm高細石砼地龍骨墊層，寬度按照墻身厚度確定，樓層內應設置與樓面錨固的構造鋼構件。第二節(jié) 隔斷墻罩面板1 罩面板表面應該潔凈、平整，接縫位于龍骨上，寬窄均勻，壓條順直，接縫處用膩子填滿抹平，打磨后貼嵌縫帶；2 膠合板、中密度纖維板做罩面板時用釘子固定，釘距為80-120 mm，釘長為25-35 mm，釘帽應打扁頭并進入板面0.5-1.0mm，釘眼用油性膩子抹平；3 石膏板做罩面板時應按場所要求（普通、耐水、防火）嚴格區(qū)分，封板應使用12 mm厚的石膏板，面板與龍骨連接緊密，牢固，固定石膏板必須使用自攻螺絲釘。螺絲釘與包邊板邊距離10-15 mm，與割邊板邊距離為15

7、-20 mm，螺絲釘間距以150-170 mm為宜，中間部位螺絲釘間距不得大于300 mm，均勻布置，并與板面垂直。固定螺絲的螺帽嵌入石膏板紙面0.5-1 mm，釘冒涂刷防銹涂料；4 面板應顏色一致，無返銹、麻點、缺棱、掉角，不應有氣泡，起皮，裂紋等，平整度誤差應小于3 mm；立面垂直小于3mm，接縫高低不大于0.5mm；5 輕質隔墻與頂棚和其他墻體的交界處應采取防開裂措施；6 玻璃隔墻接縫應平直，玻璃應無裂痕、缺損、和劃痕，玻璃隔墻表面應顏色一致、平整潔凈、清晰美觀；7 安裝的允許偏差應符合以下規(guī)定：玻璃磚的立面垂直度3mm，表面平整度3 mm，接縫高低差3 mm，玻璃板的立面垂直度3mm，

8、陰陽腳方正2 mm，接縫高低差3 mm，接縫直線度2 mm，接縫寬度1 mm；第三節(jié) 欄桿及扶手工程1 木制欄桿、寬度或厚度大于70mm時，接頭必須做暗榫，扶手表面光滑，木紋接近，顏色一致，轉角圓滑；2 欄桿必須排列整齊、橫線條與樓梯坡度一致，金屬連接件無外露，扶手高度、構造符合設計要求，轉角弧度正確，與上下跑扶手連接光滑，接頭嚴密平整，表面光滑、整潔、美觀；3 欄桿垂直度誤差不大于2 mm，欄桿間距誤差不大于2 mm，扶手縱向彎曲誤差不大于3 mm，高度誤差不大于2mm。第三章 墻面工程第一節(jié) 墻面基層工程1 基層（抹灰工程）應在墻基體上施工，立面垂直不大于3 mm，表面平整度應達到2 mm

9、，陰角垂直不大于mm；2 基層表面光滑、潔凈、接茬平整，立面垂直，邊角方正，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風裂除外）等缺陷，；3 基層質量差時，必須滿鋪玻璃纖維或襯布，如空心墻、陶粒墻等；4 禁止在原建筑、涂料層上直接施工。第二節(jié) 墻面涂飾1 涂料工程應達到平整、光潔，顏色一致，刷紋通順，分色線應平直，平直偏差應小于2 mm，無明顯批刮膩子打砂紙所遺留的痕跡；2 涂料應堅實牢固，不得有裂紋、漏刷、起皮、透底、流墜、補刷痕跡。第三節(jié) 墻面粘貼塊料1 陰角磚壓向正確，陽角轉45對接，非整磚不得小于整磚的1/3，且非整磚應用于不顯處或陰角處，陽角處整磚起排，窗戶兩邊宜用整磚（或兩邊磚大小相同），電

10、盒位置墻磚套割整齊，墻地面應盡量通縫；2 飾面磚立面垂直不大于2 mm，平整度不大于2 mm，陰陽角方正不大于2 mm，接縫高低相差不大于0.5 mm；接縫的平直度2 mm。3 飾面磚不得有全空鼓現(xiàn)象，邊角空鼓率應控制在5%以內；4 勾縫應順暢，不得有遺漏處；貼磚縫隙應該均勻一致，5 水泥壓力板封包立管墻貼磚時，基層必須掛網抹灰，掛網應采用網眼間距為1015mm的鋼絲網，用自攻螺絲加固；并且掛網必須與原基體搭接不小于50 mm，并用鋼釘固定牢固；第四節(jié) 干掛石材1 成品墻面石材表面應光滑、平整度誤差不大于2 mm，接縫高低相差不大于0.5 mm，接縫平直相差不大于2mm；2 石踢腳線應粘線結牢

11、固，表面光滑，上口平整度誤差不大于2 mm。第五節(jié) 護墻板工程1 護墻板基層用9厘板時，護墻板面層用3厘飾面板粘貼在9厘板上?；鶎佑脵M木龍骨時，護墻板面層用設計規(guī)定的木板并用螺絲釘固定于木龍骨上；2 護墻板的起、止于門口，在陰、陽角處相鄰兩板應以坡角（八字）相交；3 相鄰兩板的縫隙符合設計要求，應均勻一致，誤差不大于2mm;4 護墻板水平方向高低差不大于2 mm，護墻板自身平整不大于1 mm；第六節(jié) 裱糊壁紙、墻布工程1 面層必須牢固，色澤一致，不得有空鼓、氣泡、皺褶、翹邊，斜視無膠痕，無斑污，無明顯壓痕；陽陰轉角垂直，棱角分明。陽角處無接縫，墻角處無漏縫，應包角壓實；2 各幅拼接應橫平豎直、

12、圖案端正、拼縫處圖案花紋吻合，陽角處無接縫。距墻.米處正視，不顯拼縫；3 表面正常，無皮紋起伏，與掛鏡線、踢腳板、電氣盒等相交得應交接嚴密，無漏貼和補貼，裱糊材料邊緣切割整齊，順直、無毛邊。第七節(jié) 軟包工程1 首層及與廚衛(wèi)相鄰的墻面應做墻面防潮處理，墻面涂刷防水涂料或貼防水卷村；2 軟包木框構造作法必須要釘粘嚴密，鑲嵌牢固；3 與掛鏡線、踢腳板、電氣盒等交接處應交接緊密，需開洞處套割尺寸正確，邊緣整齊、方正；4 表面面料平整，經緯線順直，無污染，壓條無明顯錯臺錯位，同一房間內同種面料花紋圖案位置相同，單元尺寸正確，松緊適度，棱角方正，周邊平順，填充飽滿、平整；5 邊框寬度、高度差分別小于2mm

13、，對角線長度差3mm；第八節(jié) 頂角線與掛鏡線1 石膏裝飾線應平整，順直，不得變形，不得有裂縫、污痕等缺陷；2 安裝石膏線時先在墻上打孔下木楔，用木螺絲固定，并用快粘粉粘接，粘貼點的間距不得大于500 mm。第四章 門窗工程第一節(jié) 木門窗1 門窗框的橫框與豎框必須互相垂直，門窗框安裝牢固，框與墻間縫隙應填嵌飽滿，表面平整、光滑，無裂縫、劃傷和釘眼； 2 門窗框、門窗扇及門窗扇的面層必須交接牢固，釘眼合理，起線垂直，門、窗扇表面平整、光滑、無錘印割角準確，拼縫嚴密；3 門扇開關靈活，嚴密，無阻滯、回彈、翹曲和變形，門與框縫隙允許范圍在1.5-2.5mm；4 門窗小五金件安裝應位置適宜，安裝牢固，槽

14、邊整齊；小五金齊全，木螺絲擰緊臥平, 門扇合頁外邊緣距門上、下口距離為門高的1/10；5 門扇翹曲不得大于3 mm，門平整度不得大于3 mm，門寬、高誤差不得大于2 mm；對角線誤差3mm;6 框的正、側面垂直度3mm，框與扇、扇與扇接觸處高差1.5-2.5 mm，居室門扇與地面間留縫寬度6-8mm，衛(wèi)生間門10-12mm；第二節(jié) 門窗工程1 門窗框的安裝必須牢固，預埋件的數(shù)量、位置、埋設連接方法及防腐必須符合設計要求，框與墻間縫隙應用彈性材料填嵌飽滿，嚴禁使用水泥沙漿填嵌；表面平整、光滑，無裂縫，無劃痕、碰傷、腐蝕、斑痕及其他污跡；2 門關閉后縫隙大小要適當、均勻,門的縫隙應控制在1-3 m

15、m；注：高級建筑裝飾驗收標準要求的木門窗標準值，適用于溫濕度恒定的室內環(huán)境。由于家庭室內環(huán)境一般達不到上述環(huán)境水平，所以對木門窗的變形、收縮、膨脹有一定影響。在冬季干燥及夏季濕潤環(huán)境下偏差值將有可能超出標準范圍1-2mm。第五章 地面工程第一節(jié) 實木地板地面1 木龍骨間距300mm;2 板面拼縫平直誤差不大于2mm，縫隙寬度不大于2 mm；表面平整度高差不大于2mm；3 踢腳線接縫嚴密平面平整光滑，出墻厚度一致，接縫合理美觀，割角準確，踢腳線上口平直不大于3mm；4 室內樓梯相鄰兩步高低差不得大于5 mm；踏步寬度相差不得大于3 mm。5 木地板燙、擦蠟應灑布均勻、無露底，光亮光滑，色澤均勻表

16、面基本潔凈；6 地板按裝完畢后，應做好成品的保護工作。第二節(jié) 瓷磚地面1 平整度不大于2mm，接縫高低不大于0.5 mm，接縫平直不大于2 mm；2 地漏和排水用的面層，其坡度應滿足排水要求，沒有倒泛水和積水現(xiàn)象；3 室內樓梯相鄰兩步高低差不得大于5 mm；踏步寬度相差不得大于3 mm；4 瓷質踢腳線接縫處理光滑、密實，直角轉角處45拼接，上口平直小于2mm。第三節(jié) 石材地面1 鋪貼的厚度宜控制在50 mm以內，表面平整度不大于2mm，相鄰板塊的高差不大于0.5mm,接縫誤差不大于2mm，空鼓率不大于5%;第六章 廚衛(wèi)間工程第一節(jié) 潔具安裝潔具及配件安裝要牢固，無松動，衛(wèi)生器具的固定應采用預埋

17、件或膨脹螺栓，坐便器固定螺栓不小于M6，便器沖水箱固定螺栓不小于M10，并用橡膠墊和平光墊壓緊。凡是固定衛(wèi)生器具的螺栓，螺母，墊圈均應使用鍍鋅件，膨脹螺栓只限于混凝土板，墻，輕質隔墻不得使用；衛(wèi)生間內浴盆檢修門不應貼地安裝，檢修門應有距地20-50 mm止水帶，防止衛(wèi)生間地面水流入浴盆下；衛(wèi)生器具的排水口與排水管承口的連接處嚴密不漏，衛(wèi)生器具的排水管徑和最小坡度符合要求，排水栓，地漏的安裝平整，牢固，低于排水表面，無滲漏；衛(wèi)生器具安裝允許偏差坐標10mm、標高15 mm、水平2mm、垂直度3 mm；五金件安裝位置正確，對稱，橫平豎直，無變形、損傷，外露螺絲臥平。第二節(jié) 管道工程1 管道支架安裝

18、平整牢固，閥門進出口方向正確，連接牢固、緊密；2 金屬立管垂直度2mm/m，塑料管 3mm/m水平管道縱橫方向彎曲1mm/m；3 所有管道不能有滲漏、地漏排水要通暢，給水橫管宜有2-5的坡度向泄水裝置；4 室內給水管道穿越吊頂、管井時，管道結露影響使用的，均應做防結露保溫；5 給水工程完工后應做試水，6個壓15分鐘水壓下降小于0.5個壓為合格。第三節(jié) 防水工程1 廚房、衛(wèi)生間的找平層坡度應達到2%，因工程需要所做調整的范圍應在1%2.5%之間； 2 防水自找平層向墻面返高300 mm，淋浴間及隔壁有防水要求墻面返高1800 mm；3 涂膜防水層與預埋管件、孔洞部位交接處接頭嚴密，粘結牢固，表面

19、坡度等細部做法應符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象；4 防水涂料滿涂，無遺漏，與基層粘結牢固，無氣泡，無裂紋，無脫層，表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致均勻，厚度必須滿足產品的規(guī)定要求，同時不少于1.5mm；5 蓄水試驗：最高點蓄水層深度不少于20 mm，蓄水時間不少于24小時。 第七章 細木制做及家具第一節(jié) 暖氣罩、窗簾盒、頂角線、掛鏡線、踢腳線板面拼接在龍骨上，紋理通順，表面平整、嚴密，無縫隙，裝飾線接頭、拼角處凹凸棱角對位準確；交接、嵌和嚴密無縫隙、交接線順直，接頭嚴密、平整，清晰美觀，出墻尺寸一致；窗簾盒盒底安接牢固，表面平直，實木包收底邊；4 各板邊必須做實木收口條，其厚度

20、不小于5 mm。第二節(jié) 家具1 飾面顏色一致，表面平整、光滑，無開裂、無污跡，不露釘帽、無錘印，線角直順，手感無毛刺、刨痕、磨砂、逆紋；2 柜門及抽屜開閉靈活、回位正確，分縫一致；抽屜必須使用三節(jié)套式滑軌；安裝牢固無松動，抽屜骨架厚度不小于5 mm，抽屜底板必須使用9 mm以上人造多層板；3 家具玻璃門應拋光整潔、開閉靈活、無崩碴、劃痕，四角對稱，扣手位置端正；4 家具側面板及抽屜側面板應使用飾面板；5 帶飾面的活動膛板四邊做線條收口，其厚度不小于5 mm，如使用架板條，架板條截面不小于40X20mm；6 家具內側清油罩面。第三節(jié) 木器油漆表面顏色一致，無明顯刷紋，光亮柔和；米處正視，明顯處無

21、透底、流墜、疙瘩、皺皮，漏刷，脫皮，斑跡等；裝飾線、分色線、平直，偏差不大于2 mm；清漆工程中應棕眼刮平，木紋清楚，清凈；裝飾線顏色均勻一致，木紋清晰。第八章 電路與電器工程第一節(jié) 強電布線1 電源線在埋入墻內、吊頂內、地板或地磚內時必須穿PVC管，導線在管內不應有結頭和扭結。承重墻不允許開深槽時可以采用直接埋護套線，但必須經甲方簽字同意，否則應走明線。吊頂內燈位連接管線可以用軟管導線，保護管內的穿線必須能抽動、更換；2 電線保護管的彎曲處，應使用配套彎管工具或配套彎頭，不應有折皺，3 當電源線需進行分支地，應使用分線盒；4 電源線的火、零、地三線分別用紅色、藍（或綠）色、雙色線，開關的控制

22、線（電源線和回火線）分別使用紅色線和白色線，禁止使用花線（雙色線）做火線；5 臨時用電須使用護套線；6 線盒安裝平直，穿電結束后，線管與線盒用鎖扣連接，并應保證電線在管內可以拉支自如；7 電源線與暖氣、熱水、煤氣管平行間距應300 mm，交叉間距100 mm；8 空調線的截面積視空調功率大小而定，當空調功率小于2匹時，電源線的截面積可以用2.5平方，當空調功率大于2匹時，電源線的截面積須用4平方。第二節(jié) 弱電（音響線、通訊線、信號線）布線1 通訊線、信號線布線線型要流暢，取向距離要短，暗管水平鋪設不宜超過30m，否則，應加裝過路盒；2 與電力線、金屬給水管平行布置時的間距應不小于500 mm；

23、3 與金屬排水管、熱水管的平行間距不小于1000 mm。第三節(jié) 燈具安裝1 定燈具的螺釘或螺栓不得少于兩個，當絕緣臺直徑為75 mm及以下時，可采用1個螺釘或螺栓固定；2 固定花燈的吊鉤，其圓鋼直徑不應小于燈具吊掛銷、鉤的直徑、且不得不于6 mm。對大型花燈、吊裝花燈的固定及懸吊裝置，應按燈具重量的1.25倍做過載試驗；3 同一室內或場所成排安裝的燈具，其中心線差不應大于5 mm；4 燈頭的絕緣外殼不應有破損和漏電，對帶開關的燈頭，開關手柄不應有裸露的金屬部分；5 兒童活動場所使用的插座應采用安全插座；6 室外燈具的引入線路需做防水彎，以免將水流引入燈具內；第四節(jié) 各類面板安裝各種電器面板安裝

24、要端正，緊貼墻面，四周無空隙。同一房間內開關或插座上沿高度一致，其位置應符合設計要求；開關通斷靈活。開關邊緣距門框的距離宜為15-20 mm，開關距地面高度宜為1300 mm；且拉線出口應垂直向下，暗裝的開關應采用專用盒；插座的高度在1500mm以下時，應采用安全插座。暗裝插座距地面高度300 mm為宜，在潮濕場所，應采用密封良好的防水防濺插座。工程預算、結算辦法介紹工程預算、結算辦法介紹尊敬的客戶，您好！我是 快樂東東。首先感謝您選擇了我為您提供高品質的家裝服務。家裝雖小，但也是一個小小的系統(tǒng)工程，尤其在工程付款、結算時許多客戶往往感到困惑和茫然。為提高東易日盛誠信經營，完善家裝工程透明化、

25、環(huán)?；?；管理、設計、施工技術全面領先的戰(zhàn)略方針，我對工程結算進行下面的解釋，希望能夠幫助您更清晰地了解這方面的事宜。一、工程款的組成1 您在簽定施工合同時拿到的報價單就是工程預算，也就是對工程造價的預先估算，而最終的工程結算造價等于工程預算加工程變更報價。簡單地講工程款分預付款、中期款和結算款三個部分，即：工程款 = 預付款 + 中期款 + 結算款2 預付款又稱首期款，顧名思義就是在工程開工前由您提交的工程款項，它的數(shù)額為工程預算總造價的60% ，即：預付款 = 工程預算總造價X 60%3 中期款指工程中期結算時您要提交的工程款項。它包括工程中期預算款金額（它的數(shù)額為工程預算總造價的35%，同時加上到工程中期為止，發(fā)生的各項工程變更單合計金額），即：中期款 = 工程預算總造價X 35% + 中期變更單合計金額在這里需要說明的是工程中期的確定問題，由于家裝的個體差異，很難按照工程的形象進度來確定每個工程中期的具體日期，為方便客戶，同時形成我們對工程統(tǒng)一有效的管理，一般定為隱蔽工程（水暖電管線安裝、基層處理）、木工收口工程基本結束即為工程中期。4 結算款指工程竣工同時我與您共同完成對工程的竣工驗收手續(xù)，使工程質量達到國家相關驗收標準后，由您提交的工程款項（它的數(shù)額為工程預算總造價的5% ，同時加上從中期到工程竣工為止發(fā)生的各種工程變更報價款項，再