天津市房屋出租居間合同樣本

1、天津市房屋出租居間合同樣本委托人（甲方）：居間人（乙方）：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋 （附件略。 內(nèi)容包括所有人、產(chǎn)權證號、租金標準、面積、朝向、家具清單等房屋基本情況），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途： ；對承租人條件的特別要求： 。乙方還應提供以下服務：_。第二條委托期限自 年_月 _日至 年_月 _日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后_日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實， 經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的， 乙方應要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的， 甲方應予以配合。 因甲方提供的資料 與房屋狀況不一致造成承租人拒付看

2、房成本費的，甲方應支付全部費用。第四條甲方義務（一）應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 等真實的身份資格證明；（二） 應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明；（三）應保證自己提供的房屋資料真實、合法；（四）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；（五）應對乙方提供的承租人資料保密；（6） 不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易；（7） 在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租； 。第五條乙方義務（1） 應出示營業(yè)執(zhí)照、 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明；（2） 應認真完成甲方的委托事項， 按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要

3、求尋找承租人， 將處理情況及時向甲方如實匯報， 并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務；（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；（四）收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；（5） 本合同簽訂后， 乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用：_。第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的_%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后 （即時 /_ 日內(nèi)） 支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口； 。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活

4、動的費用由乙方承擔。非因乙方過失導致委托事項未完成的， 甲方應向乙方支付必要費用如下： 。第八條轉委托/ 否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件（一）經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致， 乙方要求甲方對 合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；（二）甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出 租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資 料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔；0 第十條違約責任（一）甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照 標準支付違約金；（二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙

5、方有權要求甲方按照 的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；（三）甲方違反保密義務的，應按照 的標準支付違約金；（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的，應按照 的標準支付違約金；（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除 退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；。 第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決； 協(xié)商 或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交天津仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權的人民法院起訴； 第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合