低首付借款合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。低首付借款合同范本甲方貸款方乙方借款方證件號(hào)碼：乙方為購(gòu)置甲方所開發(fā)工程 的房屋號(hào)樓單元室，因資金缺乏，特向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方平等協(xié)商，根據(jù)平等自愿原 那么達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途乙方向甲方

4、所借款項(xiàng)僅限于購(gòu)置 的房屋號(hào)樓單元室之用，所借款項(xiàng)全部直接用于支付該房屋首付款，乙方無權(quán)要求甲 方提供現(xiàn)金用于他途。二、借款金額乙方向甲方借款金額為人民幣元。大寫萬仟佰拾元整 三、借款期限及方式借款期限自年月日至年月日止，乙方保證在借款期限到期之日前 分二期償清該筆借款。第一期：甲方向乙方交房之日 按甲方的交房日期為準(zhǔn) 乙方付欠款 額的 50% 即元。第二期：借款期限到期之日欠款全部付清。乙方在借款期限內(nèi)有明顯違反甲乙雙方簽訂的購(gòu)置上述房屋相關(guān) 合同條款等行為或出現(xiàn)喪失還款信譽(yù)和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的，甲方有權(quán)單方面要求乙方提前還款。四、保證條款一乙方所購(gòu)上述房屋之全款發(fā)票由甲

5、方保管，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。二乙方購(gòu)置上述房屋需繳納的各種稅費(fèi)由甲方代收代繳，發(fā)票契 證等由甲方保管，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。三乙方未還清所有借款之前，甲方有權(quán)拒絕將其所購(gòu)上述房屋產(chǎn) 權(quán)交付乙方。四乙方必須全力配合甲方辦理銀行按揭所需一切手續(xù)。五、借款利息乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的，不必向甲 方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未還款的，按逾期尚欠款 項(xiàng)的日息千分之一向甲方支付利息，同時(shí)計(jì)算復(fù)利。六、違約責(zé)任乙方未按本合同約定期限歸還借款的，自本合同規(guī)定的借款期限 到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止，乙方除應(yīng)按第五 天規(guī)定的日息向甲方支付利息外，還應(yīng)承當(dāng)逾期未付款的違約金， 違約金按日萬分之五計(jì)算，逾期超過 30 天，甲方有權(quán)向法院提起 訴訟。七、本合同未作