裝修補貼協(xié)議書范文.doc

1、裝修補貼協(xié)議書范文裝修補貼協(xié)議書甲方注冊地址法定代表人乙方注冊地址法定代表人鑒于甲乙雙方于 _年月日簽訂了關(guān)于 _地塊院落 _鋪位（以下簡稱“該房屋”）房屋租賃合同（以下簡稱“租賃合同”）；經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽署本協(xié)議，以資共同遵守。第一條裝修補貼款支付的前置條件 1.1 乙方應(yīng)按照租賃合同的約定交付全額租賃履約保證金、 預(yù)付租金及其他所有應(yīng)付費用； 1.2 乙方裝修前應(yīng)向甲方提供設(shè)計圖紙并獲得甲方書面同意方可開始裝修； 1.3 乙方應(yīng)嚴格履行雙方約定的保密義務(wù)，此義務(wù)無期限限制。第二條裝修補貼款的支付標準 2.1 進場裝修補貼費不超過人民幣元（大寫人民幣 _元整），即以元為“上限”。甲方承諾

2、支付給乙方的裝修補貼款上限不超過 _元/ 平方米（套內(nèi)面積），即總額不超過元。2.2 裝修竣工結(jié)算時如結(jié)算金額高于元，多出標準部分由乙方自行承擔，如結(jié)算金額低于元，甲方按實際結(jié)算金額支付裝修補貼款。以上款項均需在甲方書面同意乙方的裝修設(shè)計方案、對乙方裝修工料進行審核并書面確認無誤后方可支付。第三條裝修補貼款的支付時間和支付方式3.1 支付時間和條件3.1.1 乙方支付完租賃合同所需繳納的各項費用, 進場裝修后 7日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修補貼款總額的40%，即人民幣元（即元整）；3.1.2 乙方如按照租賃合同約定的開業(yè)日開業(yè)的且經(jīng)過甲方裝修驗收合格，甲方在開業(yè)后_日內(nèi)向乙方支付裝修補貼款總額的3

3、0，即人民幣 _元（即元整）；乙方如未按照租賃合同約定的開業(yè)日開業(yè)，甲方將以裝修補貼款總額的30%為基礎(chǔ)按日萬分之【】的標準扣除乙方的裝修補貼。3.1.3乙方在開業(yè)后三個月內(nèi)無任何違反租賃合同約定的，甲方向乙方支付裝修補貼款總額的30，即人民幣 _元（即元整）；3.1.4 參照結(jié)算書確定的裝修工程總價款標準，在不高于前述第二條裝修補貼款范圍內(nèi)， 甲方分期向乙方支付相關(guān)裝修款，如甲方前期已付款項 , 超出結(jié)算書確定的裝修工程總價款的，乙方須在甲方發(fā)出還款通知后5 日內(nèi)將款項返還甲方。3.2支付方式經(jīng)甲、乙雙方一致同意，在本協(xié)議約定限額內(nèi)甲方以以下方式向乙方支付裝修補貼款。3.2.1甲方在支付每筆

4、款項前，乙方必須向甲方出具有效的增值稅專用發(fā)票，甲方核實發(fā)票后安排付款；3.2.2甲方依據(jù)所收發(fā)票，以電匯形式按乙方書面指定的帳戶支付上述款項即完成向乙方支付裝修補貼款的義務(wù)； 3.2.3 乙方與第三人簽訂的裝修合同對甲方無約束力，乙方無權(quán)依裝修合同要求甲方履行或承擔義務(wù)。第四條保密義務(wù)乙方承諾對于所簽訂之意向書和租賃合同內(nèi)關(guān)于租金、裝修補貼金額及裝修期的條款等內(nèi)容予以保密，該保密期限為無限期，一旦泄漏行為，乙方即構(gòu)成根本違約。在此情況下，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項，且甲方已支付的裝修補貼款應(yīng)予以退還， 由此產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自行承擔，由此造成甲方損失，甲方有權(quán)予以追償。第五條違約責任5.

5、1 未經(jīng)甲方書面同意，乙方自行開始裝修的，甲方有權(quán)不予支付裝修補貼費并有權(quán)立即解除租賃合同，由此造成甲方的損失，乙方應(yīng)承擔；5.2 在租賃合同約定的租賃期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U合同提前終止，甲方不再支付未支付的裝修補貼款，乙方除按照租賃合同的約定承擔相應(yīng)的違約責任外，還應(yīng)向甲方全額返還甲方已支付的裝修補貼款；5.3 如乙方在租賃期的前 24 個月的任一個月內(nèi)存在拖欠租金行為的，甲方有權(quán)單方解除本裝修補貼雙方協(xié)議書，并要求乙方向甲方返還全額裝修補貼款；5.4 乙方就本協(xié)議約定的保密義務(wù)及其他義務(wù)承擔賠償責任；5.5 因本協(xié)議解除導致裝修合同產(chǎn)生的其他爭議與甲方無關(guān)，由乙方自行解決因乙方與第三人產(chǎn)生的糾紛的事宜； 5.6 租賃合同中有關(guān)裝修補貼費支付及其他有關(guān)條款的規(guī)定與本協(xié)議有沖突的， 以本協(xié)議為準。第六條其他本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后且由乙方交付租賃履約保證金和首