一手房代理銷售合同[工作范文]

1、一手房代理銷售合同篇一：一手房代理合同商品房代理銷售合同甲方：地址：郵碼：電話：法定代表人：乙方： 地址： 郵 電 法定代甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法 的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的 房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方 在開發(fā)建設的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見本合 同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計平方米。第二條合作期限1 .本合同代理期限為 個月，自年月日至年月日。在本合同到期前的 天內，如甲、乙雙方均未提

2、出反對意見，本合同代理期自動 延長個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2 .在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙 方不得單方面終止本合同。3 .在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代 理商。第三條費用負擔1. 推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣 告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責 并應在費用發(fā)生前一次性到位。2 .具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支 付。第四條銷售價格1.銷售價目詳見本合同的附件。2 .乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基 礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在 %

3、內。3 .甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動 %內，低于此幅度時應征得甲方的認可。第五條代理傭金及支付1. 乙方的代理傭金為成交額的 %乙方實際銷售價 格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。2. 代理傭金由甲方以人民幣形式支付。3. 甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所 規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金 后應開具收據(jù)。如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方

4、不得擅自挪用代收的房款。4 .因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。第六條甲方的責任1. 甲方應向乙方提供以下文件和資料：(1) 甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳戶；(2) 政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用 地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、 施工許可證和商品房預售許可證。(3) 關于代售房地產(chǎn)的所需的有關資料，包括：平面 圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓 層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；(4) 乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以 實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方；(5) 甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。

5、以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。2 .甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。第七條乙方的責任1.在合同期內，乙方應做好以下工作：(1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃；(2) 在委托期內，進行絡、媒體、聲訊電話等方式的 廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動；(3) 派送宣傳資料、售樓書；(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、 環(huán)境及情況；(5) 在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買

6、賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認購或預定合約，并收取定金；(6) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。2 .乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性 和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過 度承諾。3 .乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。 非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶 同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收 款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。4 .乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲 方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活 動。第八條合同的終止和變更1.在本合同到期時，雙方若同意終止

7、本合同，雙方應 通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同 有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關 系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任， 但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。2 .經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合 同具有同等法律效力。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2 .在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟 方式解決。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日篇二：一手房銷售代理合同銷售代理合同甲方：乙方：根據(jù)合同法等有關法律規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方住宅房事宜，經(jīng)雙方

8、友好協(xié)商達成 如下協(xié)議。第一條、合作方式和范圍乙方代為銷售甲方所指定的房源，具體以階段性對接及 活動制定的房源為準。第二條、合作期限代理銷售期限：自年 至年月日。到期后本合同自行終 止。除非雙方愿意繼續(xù)合作并另行訂立書面合同，否則本合 同不以任何理由和非書面形式繼續(xù)履行。本合同終止后乙方 不得以任何形式再對合作范圍內的房屋進行銷售，否則由此 造成的后果均由乙方承擔。第三條、銷售價格1.具體房源價格以階段性對接及活動指定的房源價格為準;2. 乙方不得低于基價對合作范圍內的房屋進行銷售，否 則甲方有權解除合同，同時乙方應承擔由此造成的損失。第四條、代理傭金及結算1傭金點位：第三方機構成交每套簽約總

9、價的3%計提。2. 結算方式：甲方確認簽約等相關手續(xù)無誤后，乙方向甲方提供等額發(fā)票，原則上加蓋發(fā)票專用章，特殊情況下可加蓋財 務專用章后，提供公司對公賬號，甲方在 7個工作日內將 乙方應得傭金匯入乙方對公賬戶。(1) 對于一次性付款客戶，客戶交清房款完成簽約后， 甲方向乙方結算該套房屋應得銷售傭金。(2) 對于一次性付款中需要分期付款的客戶，簽署完商品房買賣合同，確認分期付款期限，即結算傭金。(3) 對于按揭及公積金付款、客戶繳清首付款，簽署完商品房買賣合同相關手續(xù)，甲方向乙方結算應得傭金。(4) 對已簽訂合同并支付定金的客戶，經(jīng)甲方同意退還 因客戶違約而收取的不予退還的定金(已收取且與客戶違

10、約糾紛已處理完)雙方各執(zhí)50%乙方需向甲方開據(jù)等額收款收據(jù)；如乙方收取 50%定金后，若甲方同意退還客戶100%定金的，乙方應無條件退回此項定金至甲方。(5) 乙方客戶再甲方所指定的房源中未能選到滿意房 源，故在甲方處申請新的房源時，房源價格以甲方案場執(zhí)行 銷售價格為準。（6）若乙方已售出房源由于各種原因客戶退房，所退房 源不計入乙方銷售業(yè)績，乙方已收取的該部分房源銷售代理 傭金應退還甲方，該部分房源乙方另行售出并符合本合同約 定節(jié)傭條件后，乙方再行收取銷售代理傭金，非乙方另行銷 售處該房源的，不予結算傭金。第五條、甲方的權利義務（1） 向乙方提供政府有關部門對項目批準的有關證 照復印件并確保

11、提供證件真實有效。（包括 ：國有土地使用 權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工許可證以及商品房預售許可證）（2） 向乙方提供關于代售項目所需的其他有關資料：外 形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；（3）甲方負責收取合作項目中的全部款項，乙方銷售 所得款項統(tǒng)一交甲方公司財務，由甲方公司財務向客戶開具 收據(jù)；或乙方向客戶提供甲方賬戶，由客戶直接將款項轉入 甲方指定賬戶；（4）甲方應積極配合乙方的銷售人員到售樓部的銷售 工作，即談判桌椅，戶型圖、模型、沙盤，水電及銷售人員的銷售支持；（5）甲方負責乙方配合與客戶簽訂商品房

12、買賣合同；（6）甲方承諾所售住宅實際情況與其提供的材料不符 合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。（7）按合同約定向乙方支付傭金。（8）甲方擁有對房源根據(jù)銷售情況做出隨時調整的權 利。（9）乙方未銷售情況下的房源甲方在與乙方溝通無客 戶預定的情況下有權銷售或委托其他代銷機構銷售。（10）甲方有權隨時調閱銷售情況的相關信息，有權對 乙方銷售人員的配備及提供的數(shù)據(jù)資料進行檢查和監(jiān)督。（11）甲方有權隨時調閱銷售情況的相關信息，有權對 乙方銷售人員的數(shù)據(jù)資料進行檢查和監(jiān)督。（12）本協(xié)議不具有排他性，在合作期限內，針對相同 的房源，甲方有權與其他代銷機構簽訂銷售代理合同。第六條、乙方權利義務（

13、1）根據(jù)市場情況制定切實可行的推廣和銷售計劃； 利用各種形式開展多渠道銷售活動；（2）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目 環(huán)境及情況；（3）協(xié)助甲方與客戶簽訂商品房買賣合同，乙方以經(jīng)辦人身份簽署作為確認其工作成果的依據(jù);（4）乙方不得向購房者作出任何未經(jīng)甲方同意的承諾，所有甲方同意的承諾需甲方書面出具，否則不能視為甲方承o（5）乙方應加強對員工的職業(yè)培訓，工作中做到文明 禮貌，友善盡職。同時做好員工安全教育，對員工在工作中 發(fā)生的各類安全事故和工傷病患，均由乙方承擔全部責任和 費用。（6）乙方在銷售過程中，應根據(jù)天地源九悅香都項目 的實際情況如實向客戶介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或

14、過度承諾，如有不清楚的問題，乙方應第一時間請示甲方。（7）乙方應嚴格執(zhí)行甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲 的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。若因乙方原因， 低于基價銷售，差額部分由乙方自行承擔；如遇特殊情況。 乙方可向甲方申請?zhí)嘏劭?，并填寫申請單，甲方簽字蓋章 后即為同意，乙方不承擔責任。第七條、客戶界定甲方明源系統(tǒng)與客服中心客戶均為甲方客戶資源（不包 含錄入明源后1個月無任何跟蹤記錄的老客戶）。第八條、爭議的解決在履約過程中發(fā)生的爭執(zhí)、爭議，雙方可通過友好協(xié)商 解決，協(xié)商不成時，可提交寶雞仲裁委員會仲裁。第九條、合同的終止1. 合同到期，雙方未達成繼續(xù)履行合同的書面合同即為 終止。2. 任

15、一方違反本合同的約定，即視為違約，自違約方收 到守約方解除合同書面通知之日起，合同即告解除。第十條、生效和效力1、在經(jīng)雙方蓋章后立即生效，合同附件具有同等法律 效力。2. 本合同一式四份，甲方執(zhí)三份。乙方執(zhí)一份，具有同 等法律效力，蓋章有效。第一條、其他事項以下位雙方確認的收款賬戶，必須為公司對公賬戶，一 方向下列賬戶支付了款項即視為履行了相應付款義務。篇三：一手房代理分銷合同分銷代理合同委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著平等、自愿、互利、真誠合作的原則， 經(jīng)友好協(xié)商，就 項目的銷售代理有關事宜，達成如下協(xié)議， 雙方共同遵守：一、代理物業(yè)項目位于 （以下簡稱本項目）

16、。甲方同意將本項目可 供乙方代理的未售 ，在指定地區(qū)內進行分銷（非獨家）的 事宜委托給乙方進行銷售代理。 二、代理期限自本協(xié)議簽訂之日起至年月 日止。代理期限屆滿前30日內，乙方應做好清盤和工作交接的準備工作，如雙方同意終止本協(xié)議，且乙方向甲方順利完成工作交接后，雙方的 協(xié)議關系即告結束。如甲乙雙方任何一方認為本協(xié)議到期后 有繼續(xù)合作的必要，則應在本協(xié)議期限屆滿前30日以書面形式通知對方，雙方就繼續(xù)合作的條款和條件進行磋商。三、代理地區(qū)和代理范圍1、代理地區(qū)：；2、代理內容：；3、代理范圍：本項目預售許可證上批準的可進入市場 銷售的（以甲方提供的可銷售房源清單為準）。四、銷售傭金及結算方法1、

17、乙方所帶客戶成交后，傭金按商品房買賣合同實際 總額的 結算；項目房源銷售及客戶到項目現(xiàn)場后的接待、 簽約工作由甲方負責。2、基本宣傳資料由甲方提供（如：宣傳單頁等），其 它廣告宣傳（如電視、電臺、報紙、絡等等），乙方具體展 開銷售活動，因自行組織人員進行，所產(chǎn)生的費用由乙方自 行承擔。3、成果認定：乙方將客戶名單資料在甲方營銷部進行備案確認、定購，并帶至現(xiàn)場接待中心簽訂商品房買賣合同的實際合同總額計入乙方的銷售業(yè)績。4、傭金支付方式：月結方式，以當月實際到賬款金額按傭金點數(shù)進行計算，乙方于當月27日前，向甲方提供當 月銷售代理傭金結算確認書，甲乙雙方 3日內核對完畢 成交業(yè)績及傭金，甲方確認后

18、，乙方向甲方提供正式發(fā)票， 甲方于收到乙方發(fā)票后 3個工作日（節(jié)假日順延）內予以支 付，甲方支付給乙方所有費用均支付至乙方指定銀行賬戶（公司賬戶），傭金稅費由乙方承擔。5、若出現(xiàn)乙方所帶客戶退房、退款的，則從乙方的銷 售業(yè)績中扣除客戶退還金額，同時扣回相應部分的代理傭 金，甲方也可在此后的代理傭金結算中直接扣除。6、若客戶后期出現(xiàn)未能按時償還銀行貸款，導致退房的，乙方須退還該套房屋代理傭金。7、其它約定：1）乙方在帶客戶至現(xiàn)場前必須做好客戶信息登記工 作，到現(xiàn)場后由專人負責交開發(fā)商營銷部確認備案。因分銷 商非地區(qū)總代理商，所有認購簽約客戶皆以報備信息為準。關于報備信息：乙方須將客戶名單在到訪案

19、場的第一時 間交到甲方營銷部報備，若完成成交后再報備，報備無效。 由營銷部在報備確認單上有注明報備時間（精確到分鐘）， 在處理客戶歸屬糾紛時，做為判定主要依據(jù)。（客戶登記表 見附件一）客戶當日未成交，若 7日內由其它公司業(yè)務員帶該客戶 來成交者，一律按第一次報備客戶信息分銷公司為準，業(yè)績 歸最初報備公司。若 7日后由其他公司帶來成交，則業(yè)績歸 成交公司。若產(chǎn)生客戶歸屬糾紛問題， 報備信息為主要依據(jù)。2） 在工作過程中要認真執(zhí)行公司及銷售部門所制定 的各項規(guī)章制度和工作流程（見附件二），如乙方故意違反 規(guī)定或從中投機取巧影響銷售工作，或者乙方與其他公司或 者個人惡意串通，損害甲方利益，乙方按甲方

20、已支付所有傭 金的向甲方賠付違約金，情節(jié)嚴重者甲方有權向乙方追究 法律責任。違反規(guī)定包括乙方與案場置業(yè)顧問惡意串通，損 害甲方利益；在案場攔截客戶，將其他公司客戶當作乙方客 戶登記；為了成交欺騙和誤導客戶，對甲方聲望造成損害等 多種現(xiàn)象。4）乙方只能在指定地區(qū)內進行分銷活動，超 出范圍所成交客戶甲方不予認定。五、甲方權利和義務1、甲方負責對本案場分銷市場及分銷商進行統(tǒng)一管理， 制定統(tǒng)一的銷控策略，并對乙方的分銷代理工作進行監(jiān)督和 檢查（包括乙方的營銷模式、宣傳推廣等），對乙方分銷工 作的方向及銷售策略提出建議和要求。甲方負責審核分銷推 廣的預算及分銷的業(yè)績。2、甲方應在本項目正式發(fā)售時取得本項

21、目為可以合法 銷售之商品房的相應證明文件。3、乙方將客戶帶到項目現(xiàn)場后，由甲方安排工作人員 進行接待、講解、工地看房及辦理簽約手續(xù)等相關服務。4、甲方應提供專門宣傳資料（如單頁等）給乙方在指 定區(qū)域進行廣告宣傳，雙方做好信息傳遞和溝通工作。5、甲方按指定標準向乙方報銷車費（僅限外地客戶）。6、甲方提供午餐（僅限外地客戶）。六、乙方權利和義務1、乙方在代理地區(qū)內，發(fā)布廣告宣傳，利用自身平臺 （如電視、電臺、絡等各種形式）開展多渠道推薦購買甲方項目房產(chǎn)的活動，任何形式的廣告宣傳方案都必須事先征得 甲方同意并備案。2、乙方如因業(yè)務需要，需發(fā)展下屬附帶分銷公司，需 提前和甲方報備通知，經(jīng)甲方同意方可帶

22、客。乙方附屬分銷 公司行為同樣受本合同條款約束。因乙方下屬分銷公司行為 不當對甲方造成的損失和法律責任由乙方承擔。3、乙方應主動開展宣傳和銷售工作，及時掌握市場動 態(tài)反饋信息，并結合實際情況為甲方提供相關建議。4、乙方必須認真執(zhí)行甲方制定的銷售價格和相關銷售 政策和內容，乙方應將甲方的相關資料和對內政策視為商業(yè) 秘密不得對外泄露。乙方不得超越甲方授權向客戶作出承 諾，因乙方承諾引起的全部法律責任由乙方承擔。5、認購書、買賣合同由甲方統(tǒng)一簽定，買賣合同項下 的房款統(tǒng)一由甲方收取，任何情況下，乙方不得擅自簽署買 賣合同或收取房款，由此產(chǎn)生的法律后果和法律責任由乙方 自行承擔。6、乙方應協(xié)助甲方對分

23、銷客戶按約定向甲方繳納定金 及購房款和分銷客戶的售后服務工作。需辦理銀行按揭貸款 的客戶，乙方必須收齊銀行所需客戶有效資料，并保證客戶資料的真實有效性。7、乙方負責乙方工作人員和看房人員的路途安全，產(chǎn) 生的一切責任與甲方無關，由乙方自行承擔。8、甲方每月不定期召開分銷商會議，加強雙方之間的溝通交流，乙方負 責人務必要參加。七、協(xié)議終止和效力1、自簽訂本合同之日起一個月內必須組團帶客戶到案 場至少六次（包含六次），若少于六次或是無任何成交業(yè)績， 甲方有權單方解除協(xié)議。2、若甲方未能按協(xié)議約定及時支付乙方傭金，乙方有 權單方解除協(xié)議。3、若因項目轉讓，使該物業(yè)不屬甲方所有，受讓方提 出異議致乙方無

24、法履約時，乙方可單方解除協(xié)議，甲方需付 清乙方傭金，雙方均不屬于違約。4、乙方在工作開展過程中應守法經(jīng)營，不得以甲方的 名義從事本協(xié)議規(guī)定的分銷代理活動之外的任何商業(yè)活動， 也不得以虛假夸大之詞欺騙客戶，否則造成的社會不良影 響、法律后果及甲方、第三方的全部損失由乙方承擔，甲方 有權單方解除本協(xié)議，并要求乙方按甲方已支付所有傭金的 20%向甲方賠付違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，還 應該賠償不足部分。未支付的代理傭金甲方有權不再支付， 且不承擔任何法律責任。5、因規(guī)劃調整、城市拆遷、國家法律、政策調整、政 府指令影響等不歸屬于雙方的事由的發(fā)生，使協(xié)議履行的基 礎、條件發(fā)生重大變化，任何一方

25、均可單方解除本協(xié)議。6、其它法律、行政法規(guī)規(guī)定可單方解除協(xié)議的情形。7、雙方在協(xié)議履行中，如有異議或需終止協(xié)議的，可 經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行，若雙方協(xié)商不成時，可向甲方所在 地法院提起訴訟。&協(xié)議簽訂后，任何一方如有違約，須承擔相應責任。 如造成對方損失的，還須賠償對方損失。八保密約定甲方應如實提供項目信息和資料；乙方有義務遵守中華 人民共和國法律、法規(guī)和職業(yè)道德，為甲方勤勉、謹慎地工 作；乙方確保對甲方提供的文件資料和所作的陳述真實，并 且因工作所知悉的一切有關甲方的重要信息包括代理政策、 傭金點數(shù)，負有保密義務。若發(fā)現(xiàn)有肆意泄漏現(xiàn)象，乙方將 負主要責任。九附則1、協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行簽

26、訂補充協(xié)議，補充 協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議的附件屬本協(xié)議有效組成部分（共二個附件， 附件一為客戶登記表，附件二為分銷渠道管理制度），與本 協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議壹式肆份，乙方執(zhí)壹份，甲方執(zhí)叁份，自雙方簽字蓋章后即生效。4、甲方應按照本協(xié)議所規(guī)定的時間表，將每期應付的代理費用匯至如下乙方銀行賬戶：帳戶名：（財務章）開戶行：賬號：甲 方：（蓋章）乙 方：（蓋章） 代表簽字：代表簽字： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 簽約地點：簽約時間：年月曰附件一客戶登記表（公司名稱：）附件二分銷渠道管理制度一、分銷客戶界定制度1、開發(fā)商統(tǒng)一發(fā)放鑒定表格于一級代理商，一級代理

27、商提前將客戶資料詳細填寫后以書面形式提交給開發(fā)商營 銷部，由開發(fā)商書面審核確認后方為有效。2、凡是在市生活或工作的客戶，均不認定為外地分銷商的客戶資源。若是在外地工作的人，需提供客戶在外地的工作證明和納稅證明，兩者缺一不可，否則不予認定。3、若分銷商的客戶出現(xiàn)重疊，以最初在開發(fā)商備案登記為準，夫妻視為同一批客戶資源。4、凡經(jīng)開發(fā)商確認的分銷客戶資源，其有效期為 7天，超過7天的客戶如果有意 向再來案場，需重新報備。有效期內尚未繳納定金的客戶，不再屬于分銷商的客戶資源。二、分銷客戶接待制度1、開發(fā)商專人負責分銷客戶的車輛費用及提供便餐（僅限外地客戶）。2、開發(fā)商專人負責通知落實分銷商客戶來 案場

28、的具體接待流程事宜。3、開發(fā)商專人負責及時核對落實代理費的結算。三、分銷商守則及注意事項1、分銷商在發(fā)團前須與開發(fā)商確定好包車費用額度和 客戶數(shù)量。2、分銷商帶領客戶來考察項目所產(chǎn)生的車輛費用（僅 限外地客戶），在兩周之內必須報銷，分銷商需提供費用發(fā) 票。3、分銷商不許擅自提高房價，一律按照開發(fā)商制定的 銷售價格進行銷售。如果發(fā)現(xiàn)分銷商擅自提價或者降價行為 一律撤消分銷資格。4、分銷商不可以收取認購定金或者意向金，必須由開 發(fā)商收取。5、銷售說辭和銷售政策一律按照開發(fā)商制定的為準。 不許擅自制定和修改說辭和政策，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即撤消分銷資 格，且因此產(chǎn)生的法律責任和損失必須由分銷商承擔。6、分銷商

29、需及時掌握開發(fā)商的新的銷售政策，必須熟悉業(yè)務流程，如有業(yè)務流程不熟悉者或者對培訓過的政策說 辭掌握不清楚者，開發(fā)商有權終止合作，給客戶造成損失的， 分銷需承擔賠償責任。7、在客戶成交 時，分銷商須與開 發(fā)商核對好房源，若是分銷商的失誤導致出現(xiàn)銷售重鋪，分 銷商需承擔因重鋪而產(chǎn)生的一切后果和賠償責任。8、分銷商需要配合開發(fā)商建立客戶檔案和辦理成交手 續(xù)。9、定期參加分銷商大會，提出分銷中遇到的問題和困難，以及需要開發(fā)商配合的事項。10、接受開發(fā)商的定期的考核、檢查和督導，及時改善銷售的不足，提高成交率。篇四：銷售代理合同（一手房）銷售代理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：為了推動“”項目的快速

30、銷售，并本著“優(yōu)勢互補，利 潤共享”的公平友好的合作原則，依據(jù)中華人民共和國合 同法以及其他相關法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，就甲方委托 乙方代理銷售“ ”項目（簡稱該項目）事宜，甲乙雙方在 平等協(xié)商的基礎上，達成了本合同，以資共同遵守。一、該項目地址及銷售范圍1、該項目地址：2、銷售范圍為開發(fā)商委托甲方的所有可售獨立成套單 元3、乙方有分銷權二、委托期限 本合同委托期限：自20年 月 日起，至20年 月日止三、客戶確認及客戶有效期1、乙方負責組建自己的銷售渠道，通過該渠道向客戶 推薦、介紹該項目，當客戶產(chǎn)生購買意向后，可組織客戶與 甲方統(tǒng)一去現(xiàn)場看房，并提前將客戶信息交至甲方確認備 案。2、甲方確

31、認乙方后，甲方不得再確認該客戶為其他銷 售代理人的客戶，否則，無論該客戶是否通過乙方與甲方成 交，均視為乙方代理成功。甲方在確認乙方客戶之前，若該 客戶已經(jīng)被確認為其他代理銷售人客戶的，甲方應事先通知 乙方，并有權拒絕確認該客戶為乙方客戶，但若甲方仍然確 認該客戶為乙方客戶的，則甲方仍應按本合同約定支付乙方 代理費。3、經(jīng)確認為乙方客戶后，若該客戶所屬的企業(yè)或者組 織，以及該客戶的親屬、委托人、代理人或有關聯(lián)的人，最 終利用乙方提供的該項目的銷售信息和甲方成交的，亦視為 乙方代理成功，甲方仍應按本協(xié)議約定支付乙方傭金。四、傭金計算及支付方式1、計算方法：按照甲方委托乙方實際銷售底價（元每平米）

32、，甲方保證此項目在全國范圍內對外銷售單價的 統(tǒng)一性，若是關系客戶有打折價作個案處理乙方帶客戶所 產(chǎn)生的一切費用（包括車費、餐費）均由方承擔，乙方在銷售中，所成交的房子按實際成交額稅后的 計算銷售服務費。2、支付方式：1）客戶簽訂合同并支付清購房款后，甲方按約定時間 支付乙方100%傭金。2）按揭付款：客戶簽訂合同并付清首付款后，甲方按 約定時間支付乙方按首付比例傭金；按揭手續(xù)辦理完畢，甲 方按約定時間支付剩余的傭金。3、傭金支付時間：乙方成功代理銷售后，甲方必須在每月30號結算當月銷售額，并在次月 15號之前支付乙方的代理傭金，乙方領 取甲方支付的傭金同時應出具相應的傭金收取憑證。五、雙方義務

33、與違約責任雙方義務：1、甲方保證委托出售預售房的房地產(chǎn)符合法定出售條件。2、甲方派項目專職業(yè)務員為乙方進行項目推廣協(xié)助， 幫助乙方為客戶提供咨詢服務，促成交易，并積極提供合作 項目的宣傳資料。3、對乙方提供的客戶，甲方應予以積極配合接洽，提 供看房便利，并按時按約定給予乙方書面客戶確認。4、乙方應隨時甲方查詢要求，向甲方報告業(yè)務處理情5、乙方應當充分利用自有客戶絡資源，通過各種途徑， 讓有購買意向的客戶及時了解本項目的有關信息。6、乙方嚴格按甲方提供的資料和本合同進行代理銷售， 不得過度夸大、隱瞞或承諾該房地產(chǎn)的相關信息。違約責任：1、甲方若不按合同約定日期向乙方支付傭金的，乙方 有權終止本協(xié)

34、議，同時甲方應支付逾期付款金額日千分之五 的違約金。2、乙方挪用銷售款的，甲方可立即終止乙方銷售權， 造成甲方其他損失的，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3、乙方虛假銷售騙取傭金的，應賠償甲方因此遭受的 全部損失。六、其他事項1、履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應當 誠意協(xié)商解決，協(xié)商不成經(jīng)雙方同意可向乙方所在地的人民 法院提起訴訟的方式解決。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽 訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：乙方（受托方）：代理人：代理人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：篇五：房地產(chǎn)

35、銷售代理合同項目甲方（委托方）：地址：代表：乙方（受托方）：地址：代表：營銷代理合同法規(guī)，根據(jù)中華人民共和國合同法 及其他有關法律、 甲方委托乙方作為其開發(fā)的位于（以下簡稱“本項目”的銷售及廣告企劃總代理。在平等、自愿、公平和誠實信用 的原則下，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的銷售及廣告企劃代 理事宜，達成合同條款如下，并共同遵守。第一條 委托項目及方式委托項目物業(yè)名稱：土地性質：產(chǎn)權：全產(chǎn)權委托面積：約為平方米（本合同委托銷售建筑面積系設 計圖紙所示面積，實際代理銷售面積以政府相關部門最終測定為 準。）本項目的名稱發(fā)生變更，不改變本合同對該物業(yè)的實質 描述。委托方式乙方為本項目的銷售及廣告企劃總代

36、理，在服務期內， 甲方不再將本項目的銷售代理及廣告企劃工作委托其它單 位進行。甲方可以向乙方推薦廣告企劃單位，在同等條件下，甲方推薦的單位有 優(yōu)先權。甲方為本項目對外委托制作及發(fā)布廣告的主體。乙方可 以向甲方推薦廣告制作及發(fā)布單位，在同等條件下，乙方推薦的單位有 優(yōu)先權。第二條委托期及內容委托期自雙方簽署本合同之日起，至本項目全部達到甲方與 購房業(yè)主簽訂的上海市商品房預售合同約定的交房標準后一個月 止。如上款約定的委托期到期日早于本項目第四期開盤 后4個月的，貝U委托期到期日自動延長至本項目第四期開盤日后滿 月。如乙方在委托期內按本合同約定完成了銷售指標及 相關工作，在寶蓮城項目其余物業(yè)委托銷

37、售代理時，在同等條件下，乙 方有優(yōu)先權。雙方可經(jīng)協(xié)商后續(xù)簽委托代理合同，續(xù)延委托期。委托內容委托期內，甲方將本項目對外銷售的代理權給與乙 方，乙方為甲方提供本項目的全程銷售代理和廣告企劃服務。在委托期 內甲方不再委托第三方或自行組建銷售隊伍銷售“本項目”。委托銷售項目之定價雙方商定，本項目之銷售均價為：每平方米建筑面積人 民幣元。雙方可根據(jù)銷售開展后的實際情況制定分期銷售價格 并形成書面的分期銷售價格確認表，甲方對最終銷售價格擁有決定權客戶一次性付款，可享受一定的價格優(yōu)惠。乙方在銷售 時可給與客戶優(yōu)惠幅度的權限，由乙方在制定價格表時一并提出， 經(jīng)甲方確認后實施委托銷售項目之客戶付款方式A、銀行

38、按揭：客戶支付的首期款不少于購買房屋總價 款的百分之五十（根據(jù)銀行按揭貸款政策，經(jīng)甲方確認后可調整），其 余百分之五十可申請銀行按揭貸款（如客戶未通過銀行的 貸款資格審查，則由客戶在規(guī)定期限內以自有資金補 足）。B、一次性付款:客戶在簽訂銷售合同時，一次性付清購買房屋之總價款。委托銷售項目之廣告預算及執(zhí)行A、廣告預算總額：雙方商定，本項目的廣告預算總費 用不低于銷售額的；B、廣告費用支出：本項目廣告費用由甲方支出。由甲方直接與廣告公司簽訂委托合同；C、廣告預算和執(zhí)行：本項目為實現(xiàn)銷售而進行的各種 推廣活動及媒體發(fā)布，由乙方提供計劃和預算，由甲方執(zhí)行；甲方也可委托乙方按批準后的計劃和預算執(zhí)行。委

39、托銷售項目之銷售款的收取甲方負責安排專人在銷售現(xiàn)場收取銷售款。在乙方銷售 代理工作時間，甲方應確保有專人在銷售現(xiàn)場收取客戶交付的定金 及購房款。并由甲方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。委托銷售項目之簽約流程A、乙方引導確定購房的客戶與甲方簽訂由甲方確認的 定金合同。按定金合同約定在七日內安排客戶與甲方簽訂甲方 提供的正式預售或出售合同，然后由甲方辦理相應的房地產(chǎn)銷售預 告登記。B、按合同約定，催收進度款或協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)。 第三條甲方職責負責向乙方提供與本項目銷售有關的全部資料，包括商品房預售合同、認購須知、項目背景、有關政府批文、紅線圖及其他相關資料，以利于乙方順利開展銷售工作。甲方另函指定專人負

40、責與乙方進行聯(lián)系溝通。甲方有責任確保本項目銷售的合法性，負責申辦本項目 銷售所需的全部法律批文及手續(xù)，將其副本或復印件提供給乙方，并保 證其真實性和合法性。委托期內，甲方負責提供本項目廣告宣傳及市場推廣所 需費用。上述費用由乙方事先提出計劃、預算及收費依據(jù)，報甲方審批 并經(jīng)甲方書面確認后，方可具體執(zhí)行。甲方對乙方在銷售前期準備階段提供的銷售方案和銷 售執(zhí)行階段提供的專業(yè)意見，應在收到后五個工作日、以甲方授權代表 簽字的形式給予回復意見。負責最后確認項目的圖紙、面積、數(shù)據(jù)、建材設施和裝 修標準，并負責執(zhí)行雙方確定的有關銷售配套硬件（如售樓部、示范單 位、建筑及園林工程形象進度等）。甲方負責安排財

41、務人員收取購房客戶的定金、購房款及 其他相關費用。委托期內，本項目任何銷售方案及銷售時間計劃均以甲方確認為最終意見。甲方負責對本項目銷售代理工作進行監(jiān)督、指導和總體 控制等。甲方有權委托專人監(jiān)督和審查驗收乙方本合同項下的工作，對 乙方提交本項目的相關策劃提案、銷售推廣建議等在七個工作日內提出 相關的書面修改意見。甲方負責落實與本項目銷售相關的所有政府優(yōu)惠政 策之批文，在開盤前確定購房貸款的按揭銀行。負責提供現(xiàn)場銷售中心及樣板間并使其符合銷售接 待條件。甲方提供上述場所的水、電、電話（不少于三線）、空調、電腦和 打印復印設備及其耗材，承擔保安、清潔服務和水電費用。 二門對外業(yè)務電話的費用由甲方承

42、擔，一門乙方內部電話的 費用由乙方承擔。在本合同期限內，甲方允許乙方或乙方陪同購買本項 目房屋的客戶于合理時間視察本項目或樣板房，并確?？蛻艏耙曳饺藛T安其他約定的甲方職責。第四條乙方職責乙方確保其和其工作人員在整個銷售代理過程中的一 切行為符合中華人民共和國和上海市的相關法律、法規(guī)。乙方必須按甲方確認的銷售方案及銷售時間計劃，開展 項目銷售工作。乙方應在甲方要求的時間內完成本合同附件一的工作 內容。乙方必須接受甲方委派人員的監(jiān)督和審查驗收，認真審閱甲方的修 改意見并在收到修改意見后三個工作日內予以回復。乙方應指派經(jīng)驗豐富之銷售隊伍負責本項目的銷售工 作。駐場銷售團隊人員為：項目銷售經(jīng)理1人、銷

43、售主管2人以上（含）， 銷售代表不少于6人（節(jié)假日、特殊推廣期及展銷會期間視 銷售情況乙方將臨時派駐一定數(shù)量的專業(yè)人員負責現(xiàn)場的 銷售工作）。上述銷售團隊人員名單，乙方應于本合同簽訂 后30日內、最晚不遲于進駐本項目銷售中心前10日內提供給甲方確認。若甲方對乙方的銷售團隊人員有異議，甲方有 權以書面形式要求乙方更換銷售人員，乙方必須按甲方的要 求予以更換。乙方應確保其銷售團隊人員為專職人員，不可 同時兼任其他任何項目之銷售工作。一經(jīng)甲方確認，乙方不 得隨意變動其銷售團隊人員。如銷售團隊人員確需發(fā)生變動的，乙方須提前五個工作日以書面形式報請甲方篇六：樓盤銷售代理合同合同編號：銷售代理合同委托方（

44、甲方）：受托方（乙方）：簽約地點：簽訂日期：年 月曰銷售代理合同委托方（甲方）：受托方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國廣告法，中華人民共和國合同法及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商， 就甲方委托乙方對項目進行銷售代理、銷售總體策劃代理 事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條代理內容乙方對甲方位于的物業(yè)（以下簡稱“該項目”）進行銷售代理、銷售總體策劃代理。第二條代理期限代理期限為 個月，自 年 月日起至 年 月日止。第三條第三條雙方義務（一）1. 甲方義務 甲方應保證其物業(yè)銷售的合法性，按相關 規(guī)定申辦本項目相關物業(yè)銷售之法

45、律文件，并與本項目物業(yè)的購買方（以下簡稱“買方”）辦理買賣手 續(xù)。同時須向乙方提供乙方進行銷售代理、銷售策劃代理必 需的該項目法律文件副本及相關資料，以便乙方可清楚向買 方講解。2. 負責該項目宣傳推銷過程中有關成本費用。其中包 括（按實選擇）：（）廣告和宣傳資料的設計、xx、制作、派發(fā)及發(fā)布費用；（）展銷會場有關設備的租用、布置等費用；（）公關促銷活動的費用。（）3. 甲方同意在該項目的各種宣傳媒體、資料及現(xiàn)場包 裝物料上印上乙方銷售代理字樣，包括乙方名稱、電話及地址，以利于銷售活動的開展。4. 甲方負責與買方簽訂房屋買賣的相關合同，其中甲 方委托乙方以甲方的名義與買方簽署由甲方提供的該項目

46、認購書。5. 代理期間，由甲方派出的財務人員負責統(tǒng)一收取買 方的定金、房款及相關稅費，并開具甲方的收據(jù)或發(fā)票。6. 甲方應按合同約定向乙方支付代理傭金。7.（二）1.2.3.4. 甲方有權要求乙方更換不符合甲方要求的銷售人員。乙方義務 在代理期間，乙方每月（自然月）銷售額應 達到 元（大寫 ）以上。 按甲方提供的資料，對該項目 的銷售（包括展銷會）進行總體策劃。負責跟進該項目銷售過程中各種廣告的設計及制作工作。乙方應派銷售主管及不少于名專職銷售人員負責該項目的銷售工作，并保證銷 售人員的銷售水平及對該項目的熟悉程度達到甲方要求。周 末、假日及展銷會期間應視情況另增加人手。并由名資深專業(yè)人士開展

47、前期的策劃工作。如由于工作的需要，乙方要 對有關的銷售人員進行調整，需提前日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。5.6.5. 乙方對該項目的各種有關宣傳、計劃需經(jīng)甲方書面確認方可實施。乙方應嚴格按照甲方制定的價格表、付款方式等相關銷售資料執(zhí)行，不得任意改變。代表甲方以甲方的名義與買方簽署該項目的認購書，負責向客戶催繳 房款、相關稅費。并負責催促買方簽訂相關合同及辦理相關手續(xù)。非經(jīng)甲方同意，乙方不得與買方增減經(jīng)甲方審定的認購書、商品房買賣合同及相關文件的任何條款；不得以口頭、書面 等任何形式向買方做出未經(jīng)甲方認可的承諾和解釋。6. 安排有關售后跟進，包括提交詳細的銷售報告、客 戶統(tǒng)計分析、媒

48、介分析、策劃及銷售方面的分析報告。每月日前遞交當月銷售工作情況分析報 告及下月銷售計劃書，并按時參加甲方所要求的相關培訓及 會議。7. 乙方應按照甲方的要求落實該項目已售物業(yè)的房款 催收工作。銷售人員必須做好工作職責內的催款工作，否則按甲乙雙方確認的房款催收工作 流程與職責處罰執(zhí)行（見附件）。8. 乙方在現(xiàn)場售樓部進行銷售工作，乙方現(xiàn)場銷售人 員之著裝，工作環(huán)境、工作時間、工作要求、銷售行為及程序應符合甲方的有關規(guī)定。11.12.13.乙方不得采取有損甲方商業(yè)利益、信譽和形象的不正當行為。 不得擅自向買方收取未經(jīng)甲方同意的任何費用。 在代理期限內，乙方不得再代理與甲方委托項目相同地段（即）的除

49、之外的其他房地產(chǎn)項目的銷售代理業(yè)務。第四條代理傭金和結算方式（一）1. 代理傭金 在甲方收到買方不低于甲方與買方簽訂的商品房買賣合同約定的總房款的的首期房款、相關稅費，且甲方與買方簽訂了商品房買賣 合同，即視為乙方銷售成功。成功銷售所涉及的房屋累計 總價款為累計總銷售額。甲方應于每月日前向乙方提供收取房款的情況，并按月向乙方支付代理傭金。2. 在代理期間，所有成功銷售的樓宇（甲方自行進行銷售洽談的樓宇除外）乙方均按以下比例計提代理傭金：如累計總銷售額達到人民幣元（大寫）或以下，甲方按累計總銷售額 向乙方計付代理傭金；如累計總銷售額 超過人民幣 元（大寫）至 元（大寫）時，對于超過部分， 甲方按

50、超出部分的向乙方計付代理傭金；如總銷售額超過 人民幣元（大寫 ）時，對于超過部分，甲方按超出部分銷 售額的向乙方計付代理傭金。3. 乙方銷售的樓宇若買方交付定金后單方解除合同而甲方無需退還該定金的，乙方仍有權向甲方收取該買方已付定金的一半作為行政費用，不另計 提代理傭金，但甲方未收到該買方定金的，則無須向乙方支 付任何費用。4. 買方在簽訂商品房買賣合同及支付首期房款后 單方解除合同的，若甲方未收到該買方依合同約定應交違約金的，甲方有權在應付代理傭金中 扣除該單元的一半傭金。（二）1. 結算方式 甲方預留乙方每月結算代理傭金的5%作為保證金。若乙方無違約行為，合同期滿后三個月內一次性無息支付給

51、乙方。2. 代理期開始后，次月10日前甲方需與乙方確認上一 個月的銷售總額及確認上一個月應計提的代理傭金，在雙方確認后 5個工作日內，甲方須支 付代理傭金予乙方。3. 以上付款，甲方將以轉帳支票或電匯的方式支付， 若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的。則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息。在付款時，乙方須開 具國內合法有效的等額中介服務發(fā)票予甲方，否則甲方可順 延付款。第五條違約責任1. 甲方須保證其所提供的物業(yè)銷售法律文件和資料真實、合法、有效，否則，由此引起的一切責任和損失均由甲方承擔。2. 在銷售期間，因甲方原因導致乙方損失的，應由甲方承擔賠償責任，所涉及與買方糾紛由甲方負責處理，乙方須提供必要協(xié)

52、助；3. 若乙方未按月完成第三條第（二）款第 1項約定的 銷售目標的，應按未完成銷售額的向甲方支付違約金。甲方有權直接在甲方應付未付款或保 證金中扣除，不足部分可向乙方繼續(xù)追償。如乙方未能完成 該銷售目標累計達到 個月時，甲方有權解除本合同。4. 若乙方負責制訂的物業(yè)銷售策劃、建議未經(jīng)甲方批 準就擅自實施，乙方應承擔違約責任。乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用，并支付甲方累計付款總額（包括應付未付代理傭金）的 20 %作為違約金，甲方有權直接 在應付未付代理傭金或保證金中扣除，違約金不足以彌補甲 方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。5. 乙方擅自向買方收取費用的，乙方應承擔違約責任。 乙方應退回擅自所收費用

53、予甲方并承擔相應的賠償責任，由此引發(fā)與買方糾紛的，由乙方承擔責 任，并支付甲方累計付款總額（包括應付未付代理傭金）的20 %作為違約金。給甲方造成損失的，乙方應予賠償，甲 方有權直接在應付未付代理傭金或保證金中扣除，不足部分 可向乙方繼續(xù)追償。6. 因乙方原因造成甲方名譽、經(jīng)濟損失或引發(fā)甲方與 第三方糾紛的（包括乙方違反前述第三條第（二）款第7項的情形），乙方應承擔違約責任。乙方 應支付甲方累計付款總額（包括應付未付代理傭金）的 20 %作為違約金，造成甲方損失的，乙方應予賠償，甲方 有權直接在應付未付代理傭金或保證金中扣除，不足部分可 向乙方繼續(xù)追償。第六條轉讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任

54、何一方不得全部或部分轉 讓其在本合同項下的權利和義務。第七條合同終止（一）1. 因解除而終止 由于乙方違約造成本合同不能履行 或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾 正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通 知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違 約責任外，另須向甲方支付違約金元人民幣，甲方有權直接 在甲方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。2. 由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出 解除本合

55、同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應 向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定 承擔違約責任。3. 合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除 通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。4.（二）1.2.3. 合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。有下列情形之一的，合同權利義務終止：本合同已按約定履行完畢；本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括因一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；4.法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。篇七：一手房聯(lián)動合同項目聯(lián)動代理合同委托方（甲方）：地址:電話：受托方（乙方）：地址:電話：甲方為“* ”合作項目之開發(fā)商授權聯(lián)動銷售代表方，現(xiàn)委托乙方為聯(lián)動銷售方?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達 成如下協(xié)議，以資共同信守：第一條合作項目甲方所有代理項目的可售單位，包含商鋪、住宅、別墅 等各類型產(chǎn)品。第二條 合作、代理期限雙方合作期限自 年 月日起至年月日止，各項目的具 體代理期限根據(jù)甲方發(fā)出的項目聯(lián)