消防驗收評估報告

1、一、工程概況工程名稱：二環(huán)路沿線景觀改造安置地(蔡厝里片 )地點：福州市鼓樓區(qū)后縣路結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑面積：1#樓：10117.34m2，地下一層，地上 22 層； 2#樓： 22765m2，地下一層，地上28 層； 3#樓：10982.62m2，地下一層，地上28 層；4#樓： 13852.3m2，地下二層，地上26 層；5#樓： 13288.88m2，地下二層，地上27 層；抗震設(shè)防類型丙級；建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級。工程類型：住宅；施工許可證號：鼓建施 (2009)9 號建設(shè)單位：福州市鼓樓區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司設(shè)計單位：福建省經(jīng)福建筑設(shè)計工程有限公司監(jiān)理單位：福建天正建筑工程

2、咨詢監(jiān)理事務(wù)所施工單位：福建省榕源建設(shè)工程有限公司二、設(shè)計概況本工程為一類高層建筑，耐火等級為一級，抗震設(shè)防類別丙級，結(jié)構(gòu)安全等級：二級。1)、電氣設(shè)計情況：1本工程最高負荷為一級，消防負荷按一級負荷供電；2 本工程從城市 10KV 電網(wǎng)上引二路電源，作為常用電，為保證一級、二級負荷用電，在地下室設(shè)置柴油發(fā)電機組，作為備用電源，在訕電停電的情況下，要示能在30S 內(nèi)供電，一臺柴油發(fā)電機容量計250KW 。3高電與應(yīng)急發(fā)電機組之間高機械、電氣聯(lián)鎖，當(dāng)高壓進線兩個主開關(guān)和變壓器出線兩個主開關(guān)同時斷開，發(fā)電機才能啟動并投入運行；4所有消防負荷及一級負荷均采用陰燃導(dǎo)線，電纜穿鋼管敷設(shè)，金屬橋架在穿越防

3、火分區(qū)、防火墻及防火樓板時，應(yīng)作陰火封堵；5 發(fā)電機安裝作法及儲油間作法詳00D202-2應(yīng)急發(fā)電機組安裝；6公共走廊及公共場所設(shè)有應(yīng)急照明，采用蓄電池供電，供電時間不小于 60min，應(yīng)急照明與疏散指示設(shè)玻璃及其它不燃材料制作保護罩。2)消防給水設(shè)計情況：1 本工程室內(nèi)消防水量為20L/S，室外消防水量為1520L/S，火災(zāi)持續(xù)時間為 2H；自動噴淋系統(tǒng)來火用水量30L/S，火災(zāi)持續(xù)時間為1H。2 水源：由福州市鼓樓區(qū)后縣路引入DN160 水管，消防進水管圍繞小區(qū)建筑四周敷設(shè)成環(huán)，地下設(shè)有360T 的消防水池， 18 噸火災(zāi)初期消防用水置于 2#樓屋面，能滿足室內(nèi)外消防用水要求。3 泵房內(nèi)設(shè)

4、有 2 臺 45KW 的消防栓系統(tǒng)， 2 臺 37KW 的噴淋噴霧系統(tǒng)；1-5#樓濕式報警閥室設(shè)82 套 ZSS150濕式報警閥組，室外消防加壓泵11KW2 臺，自動噴水給水泵由濕式報警壓力開關(guān)控制啟動；水噴霧給水泵由雨淋閥壓力開關(guān)控制啟動。4，SG16A65 箱中配 SN65 消防栓一支， 室內(nèi)消炎栓均采用成套產(chǎn)品水帶 25m，水槍 19。25 層及以下采用減壓消火栓，室外設(shè)有三套消火栓水泵接合器，并與室內(nèi)環(huán)狀管網(wǎng)相連。5 自動噴灑頭采用 ZSTZ15/68，噴頭溫度 68，K=80 。3)通風(fēng)及防排煙設(shè)計情況：1地下室車庫平時機械通風(fēng)，系統(tǒng)兼火災(zāi)時消防排煙系統(tǒng)，排煙量按一個防煙分區(qū)換氣次數(shù)

5、不小于6 次/H；送風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)量按不小于排煙量50%計算；2樓防煙樓梯及合用前室設(shè)機械?壓送風(fēng)系統(tǒng)；1-5#31-3#樓地下一層， 4-5#樓地下一、二層均設(shè)機械排煙系統(tǒng)；4)、消防聯(lián)動設(shè)計情況：本工程按一級保護對象設(shè)計火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。消防控制中心設(shè)在1#樓一，設(shè)置有火災(zāi)報警控制器，消防聯(lián)支控制設(shè)備，火災(zāi)應(yīng)急廣播，消防專用電話，采用CRT，打印機等及“ 119”線電話。CRT 顯示器，消防通訊設(shè)備等的電源。1在各電梯廳、車道、車庫、設(shè)備用房等場所設(shè)置火災(zāi)探測器，每個防火分區(qū)均設(shè)置手動火災(zāi)報警按鈕，從一個防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到相鄰近的一個手動火災(zāi)報警按鈕的距離均不大于30m，所有報警信號均通

6、過總線進入火災(zāi)報警控制器。2消防聯(lián)動控制設(shè)備可通過總線實現(xiàn)以下控制及顯示功能：手動或自動切斷有關(guān)部位的非消防電源，并接能警報裝置及火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散標(biāo)示燈；啟動有關(guān)部位的排煙風(fēng)機、排煙閥等，并接收其反饋信號；控制防火卷簾門倒和狀態(tài)反饋信息；內(nèi)消火栓啟動按鈕的位置；顯示水流指示器、報警閥、雨淋閥的工作狀態(tài)等；顯示分配制度對象的重點部位，疏散通道及消防設(shè)備所在位置的平面圖或模擬圖等。3消防聯(lián)動控制設(shè)備可通過多線實現(xiàn)以下控制及顯示功能：控制消火栓泵、噴淋、噴霧合用泵起、停，顯示其工作及故障狀態(tài)，除自動控制個，還能手動直接控制。排煙風(fēng)機的啟停，除自動控制外，還能手動直接控制；消火栓啟動泵按鈕應(yīng)能直接啟

7、動消火栓泵，壓力開關(guān)應(yīng)能直接啟動噴淋泵，水噴霧泵；顯示消防水池及水箱水位，消防水泵電源和備用動力等是否處于正常狀態(tài)的反饋信息；4 在消控室設(shè)置 4 門的多線制消防專用電話總機，在消防泵房，變配電所、排煙風(fēng)機房，應(yīng)急操作裝置處設(shè)消防專用分機，手動火災(zāi)報警按鈕處高電話塞孔；5 消控中心設(shè)備應(yīng)按實際定貨尺寸進行布置，并符合規(guī)范“GB50116-98”第 6.2.5 條要求，各火災(zāi)探測器吸頂安裝在樓板或頂棚下，0.5m 范圍內(nèi)不應(yīng)有遮擋物，到墻壁、梁邊的水平距離不應(yīng)小于0.5m，探測器到空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1.5m，至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離不應(yīng)小于 0.5m，層號燈距頂 0.3m，手動火

8、災(zāi)報警按鈕 (含電話塞孔 )距地 1.5m，消防專用電話分機距地 1.5m；三、合同 履行、設(shè)計文件執(zhí)行情況：我司在工程項目監(jiān)理中，按照設(shè)計施工圖紙，設(shè)計變更文件，施工規(guī)范，技術(shù)操作規(guī)程及工程強制性條文進行組織施工：認真履行施工合同的約定和各項工程的內(nèi)容，無重大的工程變更情況，工程施工質(zhì)量基本符合規(guī)范與質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：1) 、GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范2) 、 GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范3) 、GB50019-2003采暖通風(fēng)與空氣設(shè)計規(guī)范4) 、GB50067-97汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計平方報

9、告5) 、GB50200-94火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范6) 、GB50045-95高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范五、工程施工進度情況及專項驗收結(jié)論：本工程于 2011 年 12 月 2 日施工單位、建設(shè)單位及監(jiān)理單位等各部門進行內(nèi)部驗收，按照監(jiān)理規(guī)范完成 施工圖紙內(nèi)所有項目檢查，包括電氣、消防( 各種設(shè)備 ) 、給排水、通風(fēng)等，各項驗收均符合設(shè)計與使用要求。六、質(zhì)量控制資料核查情況：本工程采用福建閩安安全技術(shù)有限公司火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，主機安裝在裙樓 1#樓一層消控中心，共設(shè)置感煙探測器 1460 個，手動報警 155 按鈕個，控制輸入輸出模塊 575 個，反饋模塊 96 個，隔離模塊 30 個，消防

10、固定電話 49 部等設(shè)備。大樓自動噴淋滅火系統(tǒng)保護1-5# 樓，共設(shè) 1350 只，濕式報警閥 2 臺。消火栓系統(tǒng)采用福州晉安區(qū)七星機械廠生產(chǎn)的鋁合金室內(nèi)消火栓共 146 個，地下室 52 臺水泡沫消火栓。詳見材料報驗情況如下：1) 、a、所有安裝材料、設(shè)備等均應(yīng)有產(chǎn)品合格證、檢測報告，資料齊全；b、管道、設(shè)備強度及嚴密性試驗記錄，隱蔽工程驗收記錄等齊全；c、各單機試驗記錄、各系統(tǒng)及聯(lián)動實驗記錄資料齊全；d、檢驗批、分項及各系統(tǒng)驗收記錄齊全；2) 、質(zhì)量控制及安全控制情況：檢查項目評定結(jié)果備注管道、設(shè)備強度試驗記錄合格閥門強度及嚴密性試驗記錄合格水泵試運行試驗合格消火栓系統(tǒng)試射記錄合格消防防排

11、煙系統(tǒng)調(diào)試記錄合格設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)記錄合格系統(tǒng)風(fēng)量及風(fēng)口風(fēng)量調(diào)試記錄合格風(fēng)管嚴密性及(漏光法檢測)檢測記錄合格電線系統(tǒng)試驗記錄合格火災(zāi)系統(tǒng)試驗記錄合格七、按圖施工情況，主要設(shè)計變更及執(zhí)行情況：本工程均按設(shè)計圖紙及部分變更圖施工八、質(zhì)量事故報告及處理情況在本工程施工過程中未發(fā)生任何質(zhì)量事故九、分部、子分部、分項、檢驗批及分戶驗收工程質(zhì)量評定情況：分部工程子分部工程分項工程名稱評定結(jié)果備注建筑給排水室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓合格電氣照明安裝專用燈具安裝合格電氣工程電氣照明安裝電線導(dǎo)線敷設(shè)合格消防聯(lián)動管內(nèi)穿線合格通風(fēng)及防排煙通風(fēng)機安裝工程檢驗合格工程風(fēng)管及配件制作檢驗合格消防聯(lián)動安裝消防火災(zāi)聯(lián)動系統(tǒng)調(diào)試合

12、格消防聯(lián)動工程消防聯(lián)動安裝電線穿管合格十、消防系統(tǒng)調(diào)試A、報警系統(tǒng)調(diào)試(一)、報警控制器自動功能試驗1、火災(zāi)報警自檢功能2、消音復(fù)位功能3、故障報警功能4、火災(zāi)儔功能5、報警記憶功能6、電源自動轉(zhuǎn)換功能和備用電源自動譯電功能(二)聯(lián)動柜功能測試1)、煙感探測器、手動報警按鈕模擬報警：能聯(lián)動相鄰層的廣播；打開本層的送風(fēng)閥和排煙閥以及對應(yīng)的風(fēng)機啟動；聯(lián)動本層的層號燈；切斷要層的非消防電源。聯(lián)動電梯迫降到底層。2)檢查備用電源是否正常譯電，切斷主電源，檢查是否能自動轉(zhuǎn)換備用電源，檢查電池電壓是否正常及電池容量是否滿足要求。3)、電源顯示功能，故障信號報警功能4)、噴淋系統(tǒng)運行試驗5)、消火栓系統(tǒng)運行

13、試驗B、自動噴淋系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試任選一層噴淋管網(wǎng)的末端排水閥排水，本層水流指示器動作，經(jīng)夂延時，大樓壓力開關(guān)水力警報鈴響，聯(lián)動柜顯示上述電氣返回信號并有報警，同時自動啟動噴淋泵，經(jīng)復(fù)位后，在聯(lián)動柜手動啟動噴淋泵，水泵正常啟動；在泵房，將聯(lián)動開關(guān)置于手動位置，可現(xiàn)場手動啟動噴淋泵，模擬線路故障，水泵不動作，故障燈亮，自動轉(zhuǎn)換到另一臺水泵啟動。C、消火栓系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試：打開任一消火栓按鈕，聯(lián)動柜顯示其動作位置，直接啟動水泵，消火栓內(nèi)紅燈亮；在聯(lián)動柜手動啟動消火栓泵，水泵正常啟動；在泵，將聯(lián)動開關(guān)置于手動位置，可現(xiàn)場手動啟動消火栓泵，模擬線路故障，水泵不動作，故障燈亮，自動轉(zhuǎn)換到另一臺水泵啟動。D、防煙、排煙系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試：進行防煙。、排煙系統(tǒng)與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)合