深圳個人房屋的租賃合同協(xié)議書范本模板

1、深圳個人房屋的租賃合同The renting contract of Shenzhen individual building甲 方：乙 方：簽約日期：年 月 日深圳個人房屋的租賃合同注意事項(xiàng)：為了維護(hù)您的合法權(quán)益，確保交易的安全。請?jiān)谑褂帽竞贤侗厩白屑?xì)閱 讀以下列注意事項(xiàng)！1. 深圳個人房屋的租賃合同是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定制定的通用性示范 文本。2. 請根據(jù)具體的交易背景，交易目的等適當(dāng)修改、調(diào)整本合同范本相關(guān) 條款。出租人（甲方）證件類型及編號：承租人（乙方）證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一

2、條房屋基本情況（-）房屋坐落于南京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積 平方 米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合 同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或 房屋來源證明名稱：房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（是/ 否）已設(shè)定了抵押。笫二條房屋租賃情況及登記備案（-）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過 人。（二）如租賃用途為居住的，中方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)， 到房屋所在律師地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。 對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知屮方，屮方應(yīng)建

3、立居住人員登記 簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，屮方應(yīng)自合同變更或者終 止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變 更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之 日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，中方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到 當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（中方/乙方）應(yīng) 自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房 屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（-）

4、房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì)年個月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙 方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，中方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還 房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。屮乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水 電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向中方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求， 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/ （月/ 季/ 半年/ 年），租金 總計(jì)：人民幣元整（？：）支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）

5、，押付，各期租金支付日 期：，.（二）押金：人民幣元整（？：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃 押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任 外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電 費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維 修費(fèi)（13）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由屮方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng) 山屮方支付的費(fèi)用，屮方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi) 用。第六條房屋

6、維護(hù)及維修（-）屮方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi) 生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法 律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，中乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于 適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損 耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知中方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾 期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由中方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用 的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā) 生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)

7、責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除屮乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得中方書面同意，方可在租賃期 內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向中方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（-）經(jīng)中乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，中方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4

8、、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常丄作、生活 的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。笫九條違約責(zé)任（一）中方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支 付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支 付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，中方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的向?qū)Ψ街Ц哆`約金；中方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng) 承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）中方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解 除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有 管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本