建設(shè)工程施工清包合同(修改)[借鑒資料]

1、建設(shè)工程施工清包合同發(fā)包方： 貴州化工建設(shè)公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： 六盤水聚眾建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于甲方已經(jīng)與六盤水鵬程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂建設(shè)工程施工合同（以下稱總包合同），雙方就本建設(shè)工程施工清包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況1.工程名稱： 威寧西城花園A、B、C棟2.工程地點(diǎn)： 畢節(jié)地區(qū)威寧縣威雙大道 3.工程內(nèi)容： 小區(qū)A、B、C棟及地下室施工圖紙土建內(nèi)容 4.承包范圍：甲方與工程建設(shè)方簽訂的承包合同所有土建范圍?？讟朵摻罨\制安、地梁磚模

2、、混凝土工程、模板工程、鋼筋工程、腳手架工程、砌體工程、室內(nèi)外裝飾工程（含一、二層外墻面磚）、室內(nèi)樓地面工程、屋面工程、水電預(yù)埋預(yù)留的所有工作內(nèi)容實(shí)行工程大包干。(除土方回填、水電安裝工程、門、窗、鐵藝欄桿、二次裝修、外墻漆、外墻干掛、防水、內(nèi)外墻保溫等項(xiàng)目不包括。)5.清包方式：、包工不包主材料、包周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械設(shè)備、包大、小工具等。 、包質(zhì)量、包分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收。 、包安全、文明施工（場(chǎng)內(nèi)）。 、包工期。6.合同工期：開工日期：2011年9月1日；竣工日期：2012年12月30日；總?cè)諝v天數(shù)491天。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程，一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100。二、合同價(jià)款的組成1.本工程按建筑面積

3、平方米單價(jià)含安全生產(chǎn)費(fèi)、文明施工費(fèi)、專業(yè)技能及安全培訓(xùn)費(fèi)、施工人員意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、施工管理人員工資和民工工資、模板木方跳板材料費(fèi)用、架管扣件租賃與進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、建筑機(jī)械設(shè)備購買及租賃和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、塔吊龍門吊租賃及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、消耗材料費(fèi)、各類工具費(fèi)等等一次包干，包干單價(jià)為 300.00 元m2（大寫：每平方米叁佰元整）。本工程建筑面積約為66177m2（結(jié)算時(shí)按實(shí)際建筑面積結(jié)算）。砼填心單價(jià)按 45元m3（大寫：每立方米肆拾伍元整）（結(jié)算時(shí)按實(shí)際澆筑方量結(jié)算）。2.本工程所有從施工準(zhǔn)備至工程竣工保修期滿的全部用工均包含在包干單價(jià)內(nèi)（包括甲供材料的卸車用工）。3.本工程所需材料除甲方提供的主材外，其余的小

4、型消耗材料由乙方自行采購，費(fèi)用已包含在包干單價(jià)內(nèi)。4.本工程所需全部機(jī)械設(shè)備由乙方自行提供，費(fèi)用已包含在包干單價(jià)內(nèi)。5、本工程所需的夜間施工增加費(fèi)、因乙方原因造成的趕工措施費(fèi)、夏季施工降溫費(fèi)、冬季施工措施費(fèi)、冬季停工期間看護(hù)保管費(fèi)用等均包含在包干單價(jià)內(nèi)。6、上述條款未明確的但完成本工程所必須發(fā)生的其他人工、材料、機(jī)械費(fèi)等均包含在包干單價(jià)內(nèi)。三、甲方責(zé)任1.完成施工前期的平整施工場(chǎng)地工作；將施工所需水源、電源接至指定位置；提供工程地質(zhì)和地下管線資料；提供水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)。2.負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)（工程總體），統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)。編制施工作業(yè)計(jì)劃、物資需用計(jì)劃，實(shí)施對(duì)工程的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)

5、、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3.負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位，施工技術(shù)、安全生產(chǎn)交底，組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理和交工驗(yàn)收。4.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、施工用水、用電及施工場(chǎng)地。5.按時(shí)提供全套圖紙貳套，按照施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的工期要求，提供本合同第二條第3款約定的材料保證施工需要。6.負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及政府有關(guān)部門聯(lián)系及各項(xiàng)業(yè)務(wù)對(duì)口，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。四、乙方責(zé)任1.工程臨建設(shè)施：工棚按實(shí)際面積計(jì)算40元m2。場(chǎng)地硬化混凝土按45元m3（大寫：每立方米肆拾伍元整），零星用工：技工180元天（大寫：每天壹佰捌拾元整），普工80元/天（大寫：每天

6、捌拾元整）。2.工地禁用55歲以上及1 8歲以下民工，嚴(yán)禁有癔病、心臟病、高血壓、殘疾、違法違紀(jì)人員等進(jìn)入工地施工，每個(gè)工作人員必須有自我安全保護(hù)能力和安全意識(shí)。3.材料超耗：按貴州省2004版計(jì)價(jià)定額的材料消耗量為依據(jù)，計(jì)算超出部分或返工使用材料，按甲供材料的實(shí)際采購單價(jià)予以扣除。乙方不得將甲供材料用于其它工程。4.乙方自行采購的材料、機(jī)械設(shè)備，必須符合總包合同的約定，符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。在使用前，應(yīng)按要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。5.乙方必須配備相應(yīng)的管理班子和穩(wěn)定的勞務(wù)隊(duì)伍，特殊工種人員必

7、須持證上崗，乙方全部人員的社會(huì)保障費(fèi)及培訓(xùn)費(fèi)已包含在合同價(jià)款內(nèi)。6.乙方指派 擔(dān)任本工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、 擔(dān)任本工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，未經(jīng)甲方同意不得更換。乙方勞務(wù)隊(duì)長姓名孫吉?jiǎng)?，崗位證書編號(hào)。7.乙方必須在甲方施工組織設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上自行進(jìn)行施工技術(shù)交底、工人上崗培訓(xùn)、測(cè)量放線等工作。8.乙方必須按確認(rèn)的合理進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人對(duì)施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督、管理。若不能按約定的竣工日期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每延期一日罰款10000.00元，延期超過30天的，甲方將把乙方清退出場(chǎng)，工程價(jià)款按照實(shí)際完成工程量的70%予以結(jié)算，每提前一日完成，獎(jiǎng)勵(lì)元，以此類推。9.乙方必須嚴(yán)格按照

8、現(xiàn)行國家和地方的施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督、管理，按要求返工、修改，按規(guī)定及時(shí)處理發(fā)生的質(zhì)量事故，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行返工修改，直至驗(yàn)收達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。延誤的工期按上條責(zé)任予以處理，超過30天仍未修改好的，按上條約定退場(chǎng)結(jié)算。10.乙方必須配備安全員。對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)交底，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人、行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督、檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生

9、產(chǎn)。若發(fā)生一切安全事故，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因事故所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)由此造成甲方的損失（包括發(fā)包人、政府主管部門的罰款和甲方的其它損失）。11.乙方應(yīng)遵守現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定以及甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，做好施工安全防護(hù)工作，杜絕現(xiàn)場(chǎng)安全事故，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。在施工過程中所發(fā)生的安全問題，按國家相關(guān)管理?xiàng)l例規(guī)定執(zhí)行。12.乙方與甲方雙方安全責(zé)任承擔(dān)范圍，安全事故費(fèi)用在人民幣50000.00元（含伍萬元整）以內(nèi)由乙方承擔(dān)。如超出50000.00元（伍萬元整），超出部分由甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)20%。13.乙方必須遵守工程所在地文明施工管理辦法，嚴(yán)格按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施，接受并配合甲方、監(jiān)

10、理、發(fā)包人、政府主管部門的監(jiān)督檢查。保證施工場(chǎng)地整潔，符合有關(guān)規(guī)定，做到工完場(chǎng)清，按要求及時(shí)進(jìn)行各項(xiàng)檢查前的場(chǎng)地清理等工作，達(dá)到甲方及工程發(fā)包人的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。14.根據(jù)工程需要，乙方自行提供和維修施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)，費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。15.工程竣工驗(yàn)收之前，乙方負(fù)責(zé)其保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。16. 乙方必須為自有人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)（保險(xiǎn)合同及交費(fèi)票據(jù)甲方確認(rèn)后保留復(fù)印件），費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。17.乙方必須遵守甲方的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系的各項(xiàng)規(guī)定。18.合同履行期間，乙方的專業(yè)人員與

11、甲方的專業(yè)人員進(jìn)行各項(xiàng)業(yè)務(wù)對(duì)口，乙方（人員）不得超越甲方直接和監(jiān)理、發(fā)包人、政府有關(guān)部門聯(lián)系和對(duì)接。19.乙方在進(jìn)場(chǎng)后3日內(nèi)必須將入場(chǎng)人員登記表報(bào)送甲方，若中途更換或新增人員，須及時(shí)將更換或新增人員名單報(bào)送甲方。乙方必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、技術(shù)交底。乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須攜帶：身份證、勞動(dòng)合同、特殊工種操作證，并將上述證書復(fù)印件交給甲方。20.乙方必須按規(guī)定及時(shí)足額發(fā)放人工工資。若發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)從未支付的工程款中扣除后直接支付，并由乙方承擔(dān)因此造成甲方的損失。21.乙方在履行本合同約定的內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)時(shí)，若與總包合同沖突，執(zhí)行本合同的約定；本合同沒有約定的，按總包合同的條款執(zhí)行。2

12、2.乙方對(duì)其承包的工程項(xiàng)目自負(fù)盈虧，甲方不承擔(dān)盈虧責(zé)任。五、工程款確認(rèn)和支付1.工程款的支付方式為：首次付款為A棟完成五層框架混凝土澆筑10天內(nèi)支付進(jìn)度款，B、C棟完成二層框架混凝土澆筑10天內(nèi)支付進(jìn)度款，裙樓（含地下室）框架部分單價(jià)按230元m2（大寫：每平方米貳佰叁拾元整）計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)層框架部分單價(jià)按180元m2（大寫：每平方米壹佰捌拾元整）計(jì)算。裝修及砌體工程，每月按實(shí)際完成工程產(chǎn)值的80%支付進(jìn)度款。2.每次支付工程款時(shí)，均須按照工程發(fā)包方規(guī)定的程序，由乙方上報(bào)甲方，經(jīng)甲方報(bào)工程發(fā)包方確認(rèn)生效，款到甲方賬上后方能支付。3.乙方不能完成合理工期計(jì)劃進(jìn)度（部位）的施工，甲方有權(quán)拒絕本次支付，

13、待完成下一計(jì)劃進(jìn)度（部位）的施工時(shí)一并支付。4.工程竣工，經(jīng)甲方、工程發(fā)包人驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料。5.甲方收到乙方遞交的結(jié)算資料后，其有關(guān)內(nèi)容須經(jīng)甲方相關(guān)材料、質(zhì)量、安全人員、項(xiàng)目經(jīng)理審核確認(rèn)，預(yù)算人員依據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后的資料編制結(jié)算書，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核確認(rèn)，報(bào)經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審定批準(zhǔn)后生效，未經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審定批準(zhǔn)的結(jié)算書無效。甲方將在10天內(nèi)完成乙方遞交的結(jié)算資料審查及相關(guān)人員的審核，直到結(jié)算資料的生效，否則乙方將認(rèn)為甲方同意乙方遞交的結(jié)算資料上的所有內(nèi)容。6.工程結(jié)算書生效后10天內(nèi)，甲方向乙方支付到結(jié)算價(jià)款的90（含已經(jīng)支付的金額），余額（保修金除外）在工程

14、竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清。7.甲方在向乙方支付工程款時(shí)，乙方必須出具收條收據(jù)。乙方應(yīng)在甲方的監(jiān)督下合理使用工程款，不得挪作他用，以保證工程施工需要。8.如2012年1月22日（2011年春節(jié)）前未施工至五層，甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度酌情支付乙方80%工程款。六、施工變更1.施工中發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求實(shí)施，若變更價(jià)款中人工工資累計(jì)在5000元以內(nèi)的（含5000元），合同價(jià)款不予調(diào)整；若變更價(jià)款中人工工資累計(jì)在5000元以上，其超出部分的變更價(jià)款按實(shí)予以增加，但須經(jīng)甲方施工員現(xiàn)場(chǎng)簽證認(rèn)可。2.施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由

15、此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。七、工程驗(yàn)收及保修1.工程具備隱蔽條件或中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽和中間驗(yàn)收前2小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.無論是否進(jìn)行驗(yàn)收，甲方、監(jiān)理、工程發(fā)包人要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。驗(yàn)收合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，驗(yàn)收不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。3.工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方向甲方提出申請(qǐng)，甲方在5天內(nèi)組織監(jiān)理、工程發(fā)包方對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，各單位對(duì)初驗(yàn)提出修改意見的，

16、由乙方按要求修改直至通過竣工驗(yàn)收并承擔(dān)修改的費(fèi)用。4.全部工程竣工驗(yàn)收并通過各單位、政府各職能部門驗(yàn)收合格，乙方對(duì)其分包工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限按照總包合同的約定執(zhí)行。5.保修金額為工程價(jià)款的5，工程驗(yàn)收后付3，剩余2一年滿后返還乙方。若在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后2天內(nèi)派人無償修理，發(fā)生緊急搶修事故應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，否則甲方或工程發(fā)包人可委托他人修理，一切費(fèi)用在保修金中扣除，不足部分由乙方交付。八、施工配合1.乙方必須配合甲方對(duì)其工程進(jìn)行的初步驗(yàn)收，以及甲方、工程發(fā)包人或政府建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及乙方工程施工、施工場(chǎng)地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收等工作；

17、甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須由乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。2.乙方按約定完成其工程施工，必須由甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方配合時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方工作或協(xié)調(diào)乙方獲得該第三方的配合。九、違約責(zé)任1.乙方不能嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的全部內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)，在施工中無法保證其對(duì)工期、質(zhì)量、安全、文明施工的有效管理和順利實(shí)施，損害甲方形象，甲方有權(quán)收回工程，終止合同，另行組織他人施工，其造成的損失由乙方承擔(dān)。2.對(duì)不服從甲方、監(jiān)理、工程發(fā)包人管理的乙方施工人員，甲方有權(quán)提出處理意見直至將其清出現(xiàn)場(chǎng)。3.施工過程中，乙方不得將工程分包給他人，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失（包括甲

18、方更換施工隊(duì)伍造成的損失）。4.若乙方不能按約定的竣工日期竣工，除按第四條第8款計(jì)算違約金外，另承擔(dān)甲方為追趕工期增加的施工費(fèi)用以及其它損失（包括工程發(fā)包人的罰款）。5. 若乙方工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，除按第四條第9款執(zhí)行外，另承擔(dān)甲方為此進(jìn)行的返工補(bǔ)強(qiáng)發(fā)生的費(fèi)用以及其它損失（包括發(fā)包人的罰款）。6若因甲方原因不能按時(shí)支付工程款，時(shí)間超過10天后，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，每超一天按10000.00元（大寫：壹萬元整）計(jì)算；停工待料超過3天，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，按現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)每人每日補(bǔ)助100.00元（大寫：壹佰元整）生活費(fèi)。機(jī)具、設(shè)備以總工期為準(zhǔn)，如果超過約定工期按市場(chǎng)租賃費(fèi)用計(jì)算。（停水、停電、雨雪天氣及非甲方原因影響正常施工，不屬于索賠范圍。）以雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)。十、爭(zhēng)議1.甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方約定向項(xiàng)目所在地提請(qǐng)仲裁或向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。2.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)商停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。十一、其它1.甲供材料誤工