租賃合同文本

1、租賃合同文本甲方： _乙方： _簽訂日期： _年 _月 _日租賃合同文本合同編號： _簽約日期：出租人（以下簡稱甲方）：身份證（護(hù)照）號：電話：通訊地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證（護(hù)照）號：電話：通訊地址：根據(jù)中華人民共和國法甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：1 出租物業(yè)地點(diǎn)：面積：2 :租金2.1 :該房屋每月租金為人民幣_元；大寫：仟 佰元整。2.2 :租金每個(gè)月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。2.3 :乙方如逾期支付租金，每逾期一天， 則乙方需按月租金的 液付滯納金，欠交租金超過 天，視同違約，甲方有權(quán)收回房 屋，并由乙方承擔(dān)一

2、切違約責(zé)任。2.4 :乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。2.5 :租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3 :押金3.1 :簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣元整。該押金不得沖抵房租。3.2 :在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4 :租期4.1 :乙方租用該房期限為個(gè)月，即自 _年月日至 年_月日止。超過該租期，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。4.2 :在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。4.3 :本合同期滿時(shí)， 乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 但須提前 天給予甲 方書面通知，取得甲方的

3、同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在 _天 前通知乙方是否變動租金。4.4 :因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。4.5 :在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。5 :租賃條件5.1 :乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5.2 :乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。5.3 :未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、 分租、轉(zhuǎn) 讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使

4、用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙 方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.4 :乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包 括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、電話費(fèi)和有線電視收視 費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍 欠交費(fèi)用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé) 任。5.5 :因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān) 維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi) 用由乙方承擔(dān)；但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火 災(zāi)等

5、，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。5.6 :租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.7 :租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。5.8 :乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5.9 :若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或?現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。5.10 :乙方

6、必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃，易爆品。5.11 :乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。5.12 :租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋， 則甲方有權(quán)采取有效措施 收回出租房屋并另行處理。5.13 :在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛 都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。 如給甲方造成損失， 甲方有權(quán)從乙 方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個(gè)人追討。6 :其它條件6.1 :甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議6.2 :本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。6.3 :本合同自簽訂之日起生效。6.4 :本合同的附件是本合同不可分割的組成部分7:簽章甲方：乙方：代理人 :代理人：見證方 :附件一