裝飾工程的監(jiān)理細(xì)則

1、NO.*裝飾工程的監(jiān)理方案為貫徹工程設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)程的要求 , 裝飾分部工程監(jiān)理人員應(yīng)突出地落實(shí)下列幾點(diǎn)要求和注意事項(xiàng) , 以確保抹灰工程的施工質(zhì)量 , 為創(chuàng)優(yōu)良工程奠定必要的基礎(chǔ) .一、基層墻體 ( 含現(xiàn)澆砼 ) 驗(yàn)收 :室內(nèi)外抹灰工程施工前 , 監(jiān)理方會(huì)同業(yè)主、 設(shè)計(jì)人員、承包方等有關(guān)方面的人員 , 對(duì)主體結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)的基層墻體、現(xiàn)澆砼梁、板、柱 ( 含構(gòu)造柱 ) 、墻以及樓梯、陽(yáng)臺(tái)等進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收認(rèn)可后， 方可開(kāi)始進(jìn)行裝飾工程施工。 同時(shí)承包方應(yīng)認(rèn)真處理有關(guān)問(wèn)題，必須做好：1、安裝好鋁合金窗框，并對(duì)窗的安裝位置進(jìn)行最終效驗(yàn)固定。在安裝窗框前，洞口的兩側(cè)由頂層從上到下先彈出

2、通長(zhǎng)垂直控制線(xiàn)， 洞口的上下（同一標(biāo)高的洞口）彈出水平通線(xiàn)，避免窗口歪斜不正、錯(cuò)位、窗框里出外進(jìn)，上下不一致，誤差超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)要求的應(yīng)提前整修。2、五金件型號(hào)、規(guī)格和性能均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。窗框固定片厚度應(yīng)大于或等于 15 毫米，其材質(zhì)應(yīng)采用 Q235A 冷軋鋼板，其表面要進(jìn)行鍍鋅處理。3、窗框與墻體間的縫隙要分層嵌塞密實(shí)。嵌填材料應(yīng)符合JGJ10396塑料門(mén)窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程中的要求，打發(fā)泡劑應(yīng)比窗框外側(cè)低11.5厘米，若有凸出必須用刀片刮除使其達(dá)到11.5厘米深度要求， 然后粉刷窗洞時(shí)用 1：2 水泥砂漿同時(shí)將縫嵌滿(mǎn)抹至窗框側(cè)平或稍凹進(jìn)2 3mm，待砂漿干燥后再滿(mǎn)打密封膠，做到表面平

3、整光滑。 窗框塞縫應(yīng)作為一道主要工序由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，在塑鋼窗框經(jīng)監(jiān)理全數(shù)檢查驗(yàn)收后，方可進(jìn)行本道工序。二、抹灰質(zhì)量要求：1、外墻面（含臥室、客廳、廚衛(wèi)、樓梯間等）抹灰為水泥混合砂漿和水泥砂漿、面磚，具體比例、厚度等（含外墻裝飾線(xiàn)條與分格條設(shè)置）均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、為創(chuàng)優(yōu)，應(yīng)按中高級(jí)的抹灰標(biāo)準(zhǔn)組織施工，質(zhì)量要求請(qǐng)見(jiàn)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范第 2. 3 .2 條，第 2 .5. 3 2 .5 .5 條及國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)規(guī)定。3、窗洞粉刷層不得掩沒(méi)窗框外邊線(xiàn)， 欲稱(chēng)“吃框”，應(yīng)與窗框兩側(cè)留有 35mm寬、23mm深的凹縫 , 滿(mǎn)打密封膠 : 窗臺(tái)粉刷與下框應(yīng)留有 1015mm

4、的弧槽 , 滿(mǎn)打密封膠。窗臺(tái)的里側(cè)應(yīng)高于外側(cè)， 外窗臺(tái)上面應(yīng)做流水坡度， 下面應(yīng)做滴水線(xiàn)或滴水槽，詳見(jiàn)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等第 6 頁(yè)，圖 2. 1 .13 。4、外窗室外上口部位需做滴水槽，距外墻表面不小于20mm。5、在陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、壓頂、突出要線(xiàn)等部位抹灰時(shí)，應(yīng)做好留水坡度和滴水線(xiàn)槽。三、質(zhì)量控制要點(diǎn)：1、嚴(yán)控原材料質(zhì)量水泥用不低于325 號(hào)礦渣水泥或普通水泥，要選用同一批產(chǎn)品，以使外觀顏色一致。砂子用中砂（外墻用中粗砂，要求細(xì)度模數(shù)為 2.6 以上），使用前應(yīng)過(guò)篩（篩子孔徑 5mm），含泥量不大于 3%，并不得含有雜物；石灰膏由塊狀生石灰淋制， 其熟化時(shí)間不得少于 15d。嚴(yán)禁使用

5、脫水硬化的石灰膏。若用磨細(xì)石灰粉， 則在使用前 3d以上倒入水池 , 加水 23 倍進(jìn)行化成灰膏。 所用水泥與砂子，必須經(jīng)取樣復(fù)試，符合要求后，方可用到工程上。若需在抹灰砂漿中摻入外加劑，則必須辦理報(bào)審認(rèn)可，不得擅自處理。2、認(rèn)真處理基層是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一，必須扎扎實(shí)實(shí)做好：1N0.*NO.*（ 1）砼、磚墻基層表面的砼或砂漿殘?jiān)酃?、木板（木絲或木屑）、膠帶紙、鐵絲、鋼筋頭以及油漬等， 應(yīng)清除干凈。 一般對(duì)油污隔離劑可先用 5 10%濃度的火堿水清洗，然后再用清水洗凈。 基層表面凹凸明顯部位， 應(yīng)事先剔平，對(duì)蜂窩、凹洼、缺棱掉角處，應(yīng)先刷一道 1：4=107 膠：水的膠水溶液，再用 1

6、：3 水泥砂漿補(bǔ)平。對(duì)基層修整和清洗干凈后， 在常溫下，抹灰前要對(duì)墻面提前一天進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，磚面滲水深度約為 58mm；砼面澆水可以少一些。砼表面 ( 含砼柱、墻、頂棚、梁板、樓梯段板底面等 ) 應(yīng)毛化處理，對(duì)光滑面提倡鑿毛， 或可先刷一道 1：31：4 的素水泥漿（內(nèi)摻 35%的 107 膠）或甩漿、或噴漿，刷漿時(shí)要適當(dāng)加壓，隨即底層抹灰， 或以 1：2.5 1：3 的水泥砂漿或 1：0.5 ：1 的混合砂漿用 1：4 乳膠水拌合，厚度不得超過(guò) 3mm,抹平掃毛經(jīng) 24h 后, 不等底層發(fā)白再進(jìn)行抹灰 . 若用膠合板 ( 規(guī)格尺寸較大的九夾板 ) 底模施工 , 在經(jīng)有關(guān)人員對(duì)現(xiàn)澆砼板底面的平

7、整光滑認(rèn)可后 , 頂棚亦可不抹灰 , 僅進(jìn)行披膩?zhàn)?.(2 ) 墻面孔洞應(yīng)堵塞嚴(yán)密。給排水以及電氣預(yù)埋管道通過(guò)的墻洞以及剔墻管槽 , 必須填嵌密實(shí) . 特別是管子背后部位 , 務(wù)必派責(zé)任心強(qiáng)的人員精心操作 , 上述工序要在監(jiān)理人員的見(jiàn)證下 , 辦理隱驗(yàn)。管子背后部分抹灰 , 也可在二次配管前先進(jìn)行一次括糙。(3 ) 凡非承重的后砌磚墻基層與砼基層相接處 ( 含屋頂層砌墻與砼圈梁相接處 ) 表面的抹灰 , 應(yīng)按圖紙先鋪釘金屬網(wǎng) , 并繃緊牢固。金屬網(wǎng)與各基層的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm。.(4 )外墻孔洞堵塞?？锥纯客鈮γ?/2 孔深宜用細(xì)石砼搗實(shí)，并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收。3、 正確控制砂漿的配合比、和

8、易性砂漿稠度一般控制下：底層抹灰砂漿為 1012cm.。中層抹灰砂漿為 78cm。面層抹灰砂漿為 10cm。為了保證砂漿與基層 （尤其是砼基層） 粘結(jié)牢固，可在砂漿中摻入適量乳膠、 107 膠，以增加粘結(jié)強(qiáng)度：或噴（刷）一道界面處理劑，以增強(qiáng)水泥砂漿與基層的粘結(jié)，解決抹灰層空鼓裂等通病。4、 嚴(yán)格分層抹壓， 嚴(yán)禁一遍成活。 每遍分層厚度， 底層：水泥砂漿宜為 57mm，水泥混合砂漿宜為 7 9mm；面層23mm，待前一層抹灰層凝固后，方可涂抹另一層。若一次涂抹過(guò)厚或各層抹灰跟得太緊或各層抹灰相隔時(shí)間較長(zhǎng)， 都易產(chǎn)生空鼓裂。因此，應(yīng)認(rèn)真掌握前一層的干濕程度。 并且要注意掌握一個(gè)房間的各抹灰層，應(yīng)

9、在同一作業(yè)時(shí)間完成，切勿留下不補(bǔ)。5、 常溫下，水泥砂漿罩面成活后次日應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，宜用噴霧器對(duì)墻面噴淋為好或采用潑水亦可，視氣溫等實(shí)際情況，保持墻面濕潤(rùn) 37 天。并且注意每一抹灰層終凝后均應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。6、 為減少砂漿收縮開(kāi)裂和不顯接槎痕跡，外墻應(yīng)設(shè)分格縫，分格條宜采用寬20 30mm，厚 5 7mmPVC分格條 , 粘貼時(shí)（含窗口上的滴水線(xiàn)）要注意接頭處不出錯(cuò)臺(tái)，通順交圈，作到牢固、平直、清晰。 PVC 分格條若被污染，則可用色漿將分格條內(nèi)除凈刷新，以增強(qiáng)觀感效果。7、 砂漿采用機(jī)械攪拌，水泥砂漿和水泥混合砂漿，不宜停放時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，應(yīng)控制在初凝前用完。嚴(yán)禁使用已凝固的砂漿。8、 室內(nèi)外抹

10、灰的細(xì)部處理（滴水、止水、鷹嘴、分格條、泛水等）和預(yù)防質(zhì)量缺陷（空鼓、裂縫、 面層不平、護(hù)角不牢、陰陽(yáng)角不方正、接搓不平、 色澤不均、分格縫不直不平以及陰陽(yáng)角不垂直、梁下口不水平，甚至表面有浮砂、凹坑、漿2N0.*NO.*水污染等），均應(yīng)認(rèn)真地精心組織、精心施工，把質(zhì)量缺陷消除到最低程度。9、 室內(nèi)外抹灰工程施工前，應(yīng)預(yù)先做樣板（樣板段或樣板間），并經(jīng)監(jiān)理方和業(yè)主方認(rèn)可后，方可開(kāi)始大面積施工。10、 裝飾工程施工，應(yīng)設(shè)專(zhuān)人管理。要增加質(zhì)檢人員，做到交底詳細(xì)，跟蹤檢查，真正把問(wèn)題解決在施工過(guò)程中。11、 室內(nèi)外抹灰必須堅(jiān)持先抹護(hù)角（含磚墻與砼柱角）、貼灰餅，并報(bào)監(jiān)理檢驗(yàn)符合要求后，方可開(kāi)始大面積施工。12、 加強(qiáng)成品保護(hù)：（ 1） 在各層抹灰層凝結(jié)前應(yīng)防止快干、暴曬、水沖、撞擊和振動(dòng)，保證其灰層有足夠的強(qiáng)度。（ 2） 翻拆架子要謹(jǐn)慎仔細(xì)，防止因工序穿插造成污染及損壞，對(duì)易碰撞的部分應(yīng)加以保護(hù)。13、 外墻抹灰應(yīng)提供的資料 ：（ 1） 水