國有產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)協(xié)議(34)

1、國有產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)協(xié)議簽署日期： 年 月 日簽署地點：甲方（劃出方）： 住所地： 法定代表人： 乙方（劃入方）： 住所地： 法定代表人： 甲方與乙方在本協(xié)議中單獨稱“一方”，合稱“雙方”。鑒于：1、甲方系根據(jù)中國法律于2008年3月27日成立并有效存續(xù)的國有企業(yè)，公司注冊資本伍仟萬元人民幣，公司股東為： ，住所地： ，公司經(jīng)營范圍：土地整理；房屋及土木工程建設(shè)；園林綠化工程設(shè)計、施工；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)及項目投資；市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資；技術(shù)進(jìn)出口；蔬菜的種植；園藝作物種植與銷售；林木的種植（種植限分公司經(jīng)營）；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房地產(chǎn)中介服務(wù)。2、乙方系根據(jù)中國法律于 成立并有效存續(xù)的國有獨資有限公司，

2、公司注冊資本 萬元人民幣，公司股東為： ，住所地： 公司經(jīng)營范圍：土地整理；房屋及土木工程建設(shè)；園林綠化工程設(shè)計、施工；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)及項目投資；市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資；技術(shù)進(jìn)出口；蔬菜的種植；園藝作物種植與銷售；林木的種植（種植限分公司經(jīng)營）；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房地產(chǎn)中介服務(wù)。3、按照區(qū)委區(qū)政府的要求，雙方一致同意將甲方的國有產(chǎn)權(quán)部分無償劃轉(zhuǎn)給乙方，具體涉及產(chǎn)權(quán)與債權(quán)債務(wù)情況見合同后的附件1。4、雙方?jīng)Q策機(jī)構(gòu)已經(jīng)對本次劃轉(zhuǎn)作出決議，同意本次劃轉(zhuǎn)，甲方的職工安置方案已經(jīng)得到公司職工代表大會審議并通過。據(jù)此，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國公司法、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)管理暫行辦法以及青羊區(qū)國有

3、產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)暫行辦法等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下，以資共同恪守。第一條、 被劃轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)及劃轉(zhuǎn)基準(zhǔn)日11 雙方在此確認(rèn)，甲方同意將附件1所記載的產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。1.2 本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)債權(quán)債務(wù)為無償轉(zhuǎn)讓，乙方無需為上述轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)債權(quán)債務(wù)向甲方支付任何對價。1.3雙方在此確認(rèn)，本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)的劃轉(zhuǎn)基準(zhǔn)日為 年 月 日。根據(jù) 會計師事務(wù)所于 年 月 日出具的審計報告，截至 年 月 日甲方總資產(chǎn)為9,072,447,904.22元，負(fù)債為：9,088,895,030.33元，所有者權(quán)益為-16,447,126.11元（附件2審計報告

4、或資產(chǎn)負(fù)債表）；甲方已經(jīng)擁有的城市資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)范圍見附件3，正在申報的經(jīng)營權(quán)范圍見附件4。第二條、 交割及交割的前提條件雙方在此確認(rèn)，本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)交割需滿足以下前提條件： 2.1雙方已簽署本協(xié)議。2.2本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)已取得全部必要的公司及其他內(nèi)部批準(zhǔn)。2.3雙方經(jīng)有關(guān)政府部門或國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。2.4本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方的陳述與保證仍真實有效。 第三條、 陳述和保證甲方與乙方分別向?qū)Ψ阶鞒鋈缦玛愂雠c保證：4.1雙方均系根據(jù)中國法律成立并有效存續(xù)的國有企業(yè)，符合本次產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)的條件，擁有充分的法律權(quán)利及授權(quán)。4.2雙方代表已取得各自的相應(yīng)授權(quán)4.3雙方同意互相合作并盡其合理的努力辦理本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)事

5、項。4.4雙方保證簽訂本協(xié)議以及履行本協(xié)議項下的義務(wù)不會違反任何對各自有約束力的法律文件和合同義務(wù)。4.5 甲方在本協(xié)議中劃轉(zhuǎn)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未遭受司法凍結(jié)或者扣押。第四條、 產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)后，甲方仍然繼續(xù)合法存續(xù)。第五條、職工分流安置方案截止本次劃轉(zhuǎn)基準(zhǔn)日，甲方有正式職工40名，人事關(guān)系在 ，另有合同制職工 名，為固定期限/計時勞動合同。政府、企業(yè)、職工三方就本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)完成后甲方職工分流安置達(dá)成如下方案：（一） 正式員工方案（二） 合同制職工方案（三） 經(jīng)濟(jì)補償方案（四） 社會保險關(guān)系第六條、 甲方債權(quán)、債務(wù)及處理方案6.1 本協(xié)議生效時，甲方將登記在自身名下或?qū)儆谧陨砺男?/p>

6、責(zé)任義務(wù)的環(huán)城生態(tài)區(qū)以及非遺核心事業(yè)區(qū)全部資產(chǎn)及負(fù)債無償轉(zhuǎn)讓至乙方。根據(jù)法律法規(guī)需要在相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理變更、登記、備案的財產(chǎn)，以變更、登記、備案手續(xù)辦理完成時為準(zhǔn)。6.2甲方其他債權(quán)債務(wù)情況及處理方案（包括拖欠職工債務(wù)）。第七條、產(chǎn)權(quán)登記7.1 本協(xié)議簽署后 日內(nèi)，雙方向國有資產(chǎn)監(jiān)管部門申請批準(zhǔn)。7.2 國有資產(chǎn)監(jiān)管部門批準(zhǔn)本次劃轉(zhuǎn)后，雙方辦理工商變更登記及其他相關(guān)變更登記事宜。7.3國有資產(chǎn)監(jiān)管部門批準(zhǔn)本次劃轉(zhuǎn)后，甲方向乙方移交與本劃轉(zhuǎn)財產(chǎn)經(jīng)營管理相關(guān)的一切資料。第八條、稅、費承擔(dān)除稅費外，與本次產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)相關(guān)的所有開支及費用由 承擔(dān)。雙方各自承擔(dān)其因履行本協(xié)議項下的義務(wù)而引起的相關(guān)稅費。第九條、

7、違約及賠償9.1如果任何一方?jīng)]有履行其在本協(xié)議項下的任何一項實質(zhì)性義務(wù)，或本協(xié)議下的任何陳述和保證是不真實、有誤導(dǎo)性或不準(zhǔn)確的；則構(gòu)成對本協(xié)議的違反(下稱“違約”)。9.2除本協(xié)議另有約定外，如果任何一方違約，守約方可向違約方發(fā)出書面通知，要求其在30天之內(nèi)改正違約行為并消除違約造成的負(fù)面影響。如果違約方未能在上述期間實現(xiàn)，則守約方有權(quán)要求其賠償因該違約產(chǎn)生的所有損失。第十條、協(xié)議生效本協(xié)議自合同雙方簽字蓋章之日起成立，根據(jù)成都青羊城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司關(guān)于懇請協(xié)調(diào)非遺項目后續(xù)合作相關(guān)事宜的請示中的要求，本協(xié)議需“經(jīng)過政府批準(zhǔn)后生效”。第十一條、爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何糾紛由甲方所在地人民法院管轄。第十二條、其他12.1附件1、2、3、4作為本協(xié)議組成部分