國有產權無償劃轉協(xié)議(34)

1、國有產權無償劃轉協(xié)議簽署日期： 年 月 日簽署地點：甲方（劃出方）： 住所地： 法定代表人： 乙方（劃入方）： 住所地： 法定代表人： 甲方與乙方在本協(xié)議中單獨稱“一方”，合稱“雙方”。鑒于：1、甲方系根據中國法律于2008年3月27日成立并有效存續(xù)的國有企業(yè)，公司注冊資本伍仟萬元人民幣，公司股東為： ，住所地： ，公司經營范圍：土地整理；房屋及土木工程建設；園林綠化工程設計、施工；農業(yè)產業(yè)開發(fā)及項目投資；市政基礎設施建設投資；技術進出口；蔬菜的種植；園藝作物種植與銷售；林木的種植（種植限分公司經營）；房地產開發(fā)經營；房地產中介服務。2、乙方系根據中國法律于 成立并有效存續(xù)的國有獨資有限公司，

2、公司注冊資本 萬元人民幣，公司股東為： ，住所地： 公司經營范圍：土地整理；房屋及土木工程建設；園林綠化工程設計、施工；農業(yè)產業(yè)開發(fā)及項目投資；市政基礎設施建設投資；技術進出口；蔬菜的種植；園藝作物種植與銷售；林木的種植（種植限分公司經營）；房地產開發(fā)經營；房地產中介服務。3、按照區(qū)委區(qū)政府的要求，雙方一致同意將甲方的國有產權部分無償劃轉給乙方，具體涉及產權與債權債務情況見合同后的附件1。4、雙方決策機構已經對本次劃轉作出決議，同意本次劃轉，甲方的職工安置方案已經得到公司職工代表大會審議并通過。據此，依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國公司法、企業(yè)國有產權無償劃轉管理暫行辦法以及青羊區(qū)國有

3、產權無償劃轉暫行辦法等相關法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方經過充分協(xié)商，達成協(xié)議如下，以資共同恪守。第一條、 被劃轉產權及劃轉基準日11 雙方在此確認，甲方同意將附件1所記載的產權及相應債權債務轉讓給乙方，乙方同意接受。1.2 本協(xié)議約定的產權及相應債權債務為無償轉讓，乙方無需為上述轉讓產權及相應債權債務向甲方支付任何對價。1.3雙方在此確認，本次產權劃轉的劃轉基準日為 年 月 日。根據 會計師事務所于 年 月 日出具的審計報告，截至 年 月 日甲方總資產為9,072,447,904.22元，負債為：9,088,895,030.33元，所有者權益為-16,447,126.11元（附件2審計報告

4、或資產負債表）；甲方已經擁有的城市資產經營權范圍見附件3，正在申報的經營權范圍見附件4。第二條、 交割及交割的前提條件雙方在此確認，本次產權劃轉交割需滿足以下前提條件： 2.1雙方已簽署本協(xié)議。2.2本次產權劃轉已取得全部必要的公司及其他內部批準。2.3雙方經有關政府部門或國資監(jiān)管機構批準。2.4本協(xié)議有效期內，雙方的陳述與保證仍真實有效。 第三條、 陳述和保證甲方與乙方分別向對方作出如下陳述與保證：4.1雙方均系根據中國法律成立并有效存續(xù)的國有企業(yè)，符合本次產權無償劃轉的條件，擁有充分的法律權利及授權。4.2雙方代表已取得各自的相應授權4.3雙方同意互相合作并盡其合理的努力辦理本次產權劃轉事

5、項。4.4雙方保證簽訂本協(xié)議以及履行本協(xié)議項下的義務不會違反任何對各自有約束力的法律文件和合同義務。4.5 甲方在本協(xié)議中劃轉的產權權屬清晰，未設置任何抵押、質押，未遭受司法凍結或者扣押。第四條、 產權劃轉后，甲方仍然繼續(xù)合法存續(xù)。第五條、職工分流安置方案截止本次劃轉基準日，甲方有正式職工40名，人事關系在 ，另有合同制職工 名，為固定期限/計時勞動合同。政府、企業(yè)、職工三方就本次產權劃轉完成后甲方職工分流安置達成如下方案：（一） 正式員工方案（二） 合同制職工方案（三） 經濟補償方案（四） 社會保險關系第六條、 甲方債權、債務及處理方案6.1 本協(xié)議生效時，甲方將登記在自身名下或屬于自身履行

6、責任義務的環(huán)城生態(tài)區(qū)以及非遺核心事業(yè)區(qū)全部資產及負債無償轉讓至乙方。根據法律法規(guī)需要在相關機構辦理變更、登記、備案的財產，以變更、登記、備案手續(xù)辦理完成時為準。6.2甲方其他債權債務情況及處理方案（包括拖欠職工債務）。第七條、產權登記7.1 本協(xié)議簽署后 日內，雙方向國有資產監(jiān)管部門申請批準。7.2 國有資產監(jiān)管部門批準本次劃轉后，雙方辦理工商變更登記及其他相關變更登記事宜。7.3國有資產監(jiān)管部門批準本次劃轉后，甲方向乙方移交與本劃轉財產經營管理相關的一切資料。第八條、稅、費承擔除稅費外，與本次產權劃轉相關的所有開支及費用由 承擔。雙方各自承擔其因履行本協(xié)議項下的義務而引起的相關稅費。第九條、

7、違約及賠償9.1如果任何一方沒有履行其在本協(xié)議項下的任何一項實質性義務，或本協(xié)議下的任何陳述和保證是不真實、有誤導性或不準確的；則構成對本協(xié)議的違反(下稱“違約”)。9.2除本協(xié)議另有約定外，如果任何一方違約，守約方可向違約方發(fā)出書面通知，要求其在30天之內改正違約行為并消除違約造成的負面影響。如果違約方未能在上述期間實現，則守約方有權要求其賠償因該違約產生的所有損失。第十條、協(xié)議生效本協(xié)議自合同雙方簽字蓋章之日起成立，根據成都青羊城鄉(xiāng)建設發(fā)展有限公司關于懇請協(xié)調非遺項目后續(xù)合作相關事宜的請示中的要求，本協(xié)議需“經過政府批準后生效”。第十一條、爭議解決因本協(xié)議產生的任何糾紛由甲方所在地人民法院管轄。第十二條、其他12.1附件1、2、3、4作為本協(xié)議組成部分