樂嘉服務(wù)公寓介紹-1

1、樂嘉服務(wù)公寓介紹上海中富投資控股有限公司2013-7國際品牌背景，整體經(jīng)營酒店式公寓可散售，疊加管理加快項目去化配套完善，投資自住兩相宜房產(chǎn)投資理財，高于市場同類產(chǎn)品投資收益專業(yè)管理，品牌效應(yīng)，物業(yè)保值增值能力卓越合作亮點上海外服（FESCO）企業(yè)住宿外包戰(zhàn)略合作商新加坡輝盛酒店集團會員數(shù)據(jù)庫共享新加坡豐隆集團旗下千禧酒店，CDL酒店會員數(shù)據(jù)庫共享獨特B2B,B2C相結(jié)合，“媽媽的家”會員全覆蓋收益保障小戶型低總價配套待成熟年輕單身小白領(lǐng)專業(yè)投資客國際酒店管理售后資產(chǎn)管理上海中富投資控股有限公司，是中國領(lǐng)先的酒店式公寓投資運營商，在酒店式公寓投資及運營管理方面有著豐富和成功的經(jīng)驗。 中富公司通

2、過和全球三大服務(wù)公寓運營管理公司之一新加坡輝盛國際(Frasers Hospitality Pte Ltd)合作創(chuàng)立的“MODENA(名致)精品酒店公寓”連鎖品牌，在中國具備了一定的市場影響力。同時中富公司還與新加坡最大的房地產(chǎn)和酒店業(yè)投資發(fā)展商及標(biāo)竿企業(yè)豐隆集團旗下酒店業(yè)上市公司City E-solutions Limited聯(lián)合創(chuàng)建了“SUISSE PLACE（瑞貝庭）公寓酒店”連鎖品牌。并且在前兩個品牌成功營運的基礎(chǔ)上，開發(fā)出更加適合中國投資物業(yè)市場的服務(wù)公寓品牌“LOCCA 樂嘉服務(wù)公寓” 優(yōu)秀的運作能力以及嫁接國際資源，使中富公司成為了中國新興延展住宿市場的領(lǐng)先者。上海品尊名致蘇州金

3、雞湖名致天津名致蘇州李公堤瑞貝庭南通圓融瑞貝庭無錫星洲名致無錫星洲名致上海浦東名致蘇州新區(qū)瑞貝庭上海鎮(zhèn)寧瑞貝庭上海蘭生瑞貝庭大連星海樂嘉 上海外服成立于1984年8月，隸屬于世博集團。是專門為國內(nèi)外企業(yè)和外商駐華代表機構(gòu)提供人力資源服務(wù)以及商務(wù)代理、人力資源咨詢等延伸服務(wù)的綜合性企業(yè)，面向中國雇員、外籍雇員和企業(yè)提供專業(yè)的一站式服務(wù)。 上海外服作為一家全國性企業(yè)，在北京、廣州、深圳、南京、蘇州、杭州、大連、青島、廈門、昆山、成都等主要城市和地區(qū)都設(shè)立了分支機構(gòu)，與全國31個省、直轄市的110個人力資源服務(wù)機構(gòu)建立了合作關(guān)系，覆蓋所有省會城市、直轄市，以及200個地級城市?！叭?00強”企業(yè)中

4、有85%選擇了上海外服的服務(wù)。 中富投資通過與FESCO的戰(zhàn)略合作，共享125萬海量數(shù)據(jù)庫，從而從源頭上了解了企業(yè)的商旅管理需求和員工安置需求，按需定制，提供符合企業(yè)要求和預(yù)算范圍內(nèi)，并員工滿意的住宿解決方案。中富會員“媽媽的家”企業(yè)行政會員個人會員FESCO外服百萬企業(yè)數(shù)據(jù)庫Fraser CDL輝盛/豐隆百萬會員數(shù)據(jù)庫 與中富控股合作在中國創(chuàng)立SUISSE PLACE品牌的境外公司City esolutions Limited是新加坡豐隆集團旗下的成員公司，也是在香港聯(lián)交所主板上市的一家酒店業(yè)綜合服務(wù)商。 新加坡豐隆集團創(chuàng)立于1963年，是新加坡最大的房地產(chǎn)和酒店業(yè)投資發(fā)展商及標(biāo)竿企業(yè)，也是

5、世界跨國性的集房地產(chǎn)、銀行與金融服務(wù)、酒店等綜合類的企業(yè)集團，集團股票已在美國、英國和新加坡等多國上市。豐隆集團旗下共有11家上市公司，除了房地產(chǎn)外，豐隆集團還積極發(fā)展酒店業(yè)，有千禧和City esolutions Limited兩家上市公司。Millennium Hotels and Resorts（千禧國際酒店集團），其在世界各地?fù)碛谢蚪?jīng)營超過135家酒店，旗下酒店遍布亞洲、大洋洲、歐洲和北美洲等20多個國家和地區(qū)。 City e-solutions Limited作為一家酒店業(yè)綜合服務(wù)商，憑借旗下的Richfield Hospitality（Richfield酒店管理集團）已成功在美國投

6、資和管理了一系列酒店資產(chǎn)，其中包括全服務(wù)酒店、有限服務(wù)的酒店式公寓及時尚物業(yè)。截至2011年12月31日，Richfield Hospitality在美國經(jīng)營近30家高端酒店，并為特許加盟品牌Hilton、Starwood、Intercontinental及Choice等超過4000間房間提供管理服務(wù)。開發(fā)商小業(yè)主酒店經(jīng)營公司酒店管理公司出售成立返租委托管理經(jīng)營收入返租回報/收益分成樂嘉是專業(yè)國際服務(wù)公寓管理品牌，利用線上、線下聯(lián)動服務(wù)的運營商伙伴，為業(yè)主提供標(biāo)準(zhǔn)化公寓式托管服務(wù)，為占中國住宿消費市場最大份額的中端長住人群，呈現(xiàn)一個溫馨、舒適、安逸的五星級服務(wù)公寓”家”。18如前所述，服務(wù)公寓

7、配置了客服中心、健身房、LOUNGE等功能，置身家中，便能享受到酒店的環(huán)境、氛圍、便捷；與普通住宅有著本質(zhì)的區(qū)別基礎(chǔ)服務(wù)有償服務(wù)委托出租資產(chǎn)管理*以上基礎(chǔ)服務(wù)及有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)不同城市實際情況略有微調(diào)Locca Service ApartmentDalian Xinghai Square大連星海廣場樂嘉服務(wù)公寓地理位置：大連市中山區(qū)房間數(shù)量：276套公寓面積：19642 試營業(yè)中交房前根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)公寓開業(yè)前的技術(shù)服務(wù)顧問交房后根據(jù)管理合同內(nèi)容，對服務(wù)公寓進行管理服務(wù)及管理經(jīng)營前期技術(shù)服務(wù)顧問：每套房【3500】元人民幣，以雙方確認(rèn)的最終房數(shù)為準(zhǔn)。運營期管理費用： 基本管理費：【3% 】x 酒店總營業(yè)額 獎勵管理費：市場推廣費：【1% 】x 酒店總營業(yè)額；國際服務(wù)公寓優(yōu)質(zhì)品牌管理 - 專業(yè)的酒店式公寓投資運營服務(wù)商，有著多年的中高端酒店式公寓管理和運營經(jīng)驗 - 自住業(yè)主享受優(yōu)質(zhì)服務(wù)公寓服務(wù)； - 投資業(yè)主擁有國際服務(wù)公寓優(yōu)質(zhì)品牌管理物業(yè)，等于擁有了一個專屬服務(wù)管理顧問和租賃顧問，一站式全權(quán)管理所投資物業(yè)，獲取穩(wěn)定豐厚回報；線上線下全方位銷售網(wǎng)絡(luò)品牌效應(yīng)：物業(yè)配套完善，保值增值無憂類型一：無品牌管理酒店公寓 - 自住業(yè)主無后續(xù)服