合肥房屋出租合同的范本

1、合肥房屋出租合同的范本 出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 依據(jù)中華人民共和國合同法及城市房屋租賃管理辦法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。 第一條 甲方確保所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,甲方的房屋所有權(quán)無權(quán)利瑕疵。 第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況 1、甲方出租給乙方的房屋位于 安徽合肥 2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。 3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件(該附件作為甲方按照本合同約

2、定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù))。 第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證實)、身份證實(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證實文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第四條 房屋租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。 3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿 個月之前以書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。 第五條 租金及支付方式 1、該房屋每月租金為 元(大寫: 元整)。 租金總額為 元(大寫:

3、元整)。 2、 房屋租金支付方式如下: 第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 1、 甲方應(yīng)承當?shù)馁M用: 租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負擔。 2、乙方交納以下費用: (1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第七條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的,乙方應(yīng)及時書面通知甲方修復(fù),否則造成財產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負責任。 甲方提出進行修理須提前 日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方

4、向甲方提出修理請求后,甲方應(yīng)及時提供修理服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)馬上負責修復(fù)恢復(fù)原狀或承當經(jīng)濟賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,制定規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退中途租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種 。 (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方不支付任何費用給乙方。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方持續(xù)有效。 2、 未通過甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 3、甲方出售房屋,須在 個月前書面