2019年房屋出租合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào)：房屋出租合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日第1頁(yè)共4頁(yè)甲方（出租方 ）: 身份證號(hào) :地址:乙方 （承租方 ）: 身份證號(hào) : 地址 :經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議 :一、租房地點(diǎn) : 甲方同意把 室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途 : 乙方所租房屋僅為 使用; 不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期 :自 _年_月_日起至 _年_月_日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金 :每月 元人民幣，租房保證金 元人民幣，相當(dāng)于 _個(gè)月租金。五、付款方式 :1、乙方每 _ 個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以

2、后租金按規(guī)定的 付款期限提前 _天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?；举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)電費(fèi)電話(huà)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線(xiàn)電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其它費(fèi)用（如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng)）六、租房保證金 ： 存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲 方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用 ： 包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性 不計(jì)利息退回乙方。七、甲方義務(wù) ：1 、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用 ;2 、室內(nèi)外正常維修由甲 方負(fù)責(zé) ;3 、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、

3、乙方義務(wù) ：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用 ;2 、未經(jīng)甲方 同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人 ;3 、本合同終止時(shí)， 需對(duì)甲方提供的設(shè)施 進(jìn)行清點(diǎn)、 檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 ;4 、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、 電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷 亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。（ 乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi) 元） 。九、違約處理 :1 、如乙方違反本合同第八條， 甲方有權(quán)終止合同， 收回房屋， 沒(méi)收剩余房款， 如不足低過(guò)甲方損失， 乙方應(yīng)予以賠償 ;2 、如甲方違反

4、本合同第七條， 應(yīng)按照一個(gè)月租金向 乙方支付違約金， 并退回剩余房款及保證金 ;3 、如甲方擅自提前終止合同， 應(yīng)按一個(gè)月租金 向乙方支付違約金， 并退回剩余房款及保證金 ;4 、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房， 須按一個(gè) 月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。 5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果 由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款 :（ 明細(xì)清單 ） 水表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù) 度，電表總讀數(shù) 度， 峰度，谷 度。防盜門(mén)鑰匙 把，電子門(mén)鑰匙 把，車(chē)庫(kù)鑰匙 把。1、2、3、4、十一、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ) 充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議 不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 十三、本合同一