2019年租賃合同協(xié)議書范本通用版

1、編號：租賃合同出租方：承租方：簽訂日期：年月日第1頁共6頁出租方（甲方） ： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 承租方（乙方） ： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：第一條 租賃物： 甲方將租賃物出租給乙方使用。 租賃物件的名稱、規(guī)格、 型號、 數(shù)量和使用地點詳見本 合同附表。第二條 租賃物的所有權(quán) 1在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)， 沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、 抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。2在租賃期滿后， 甲方可同意乙方續(xù)租或

2、按附表第 11 項所列名義貨價將租賃物件售與 乙方。 名義貨價同最后一期租金一并支付。 名義貨價交清后， 該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸 乙方。第三條 租金的計算和支付 1租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海 運費、保險費和融資利息 （融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算） 及銀行費用等。 總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。2租金用美元額度支付時：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的 30 天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式 次劃入甲方 銀行 營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。 在每期對國外

3、支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格（1美元兌換X元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過 人民銀行向乙方托收。3租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。 每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方的 銀行營業(yè)部的帳戶。4租金用調(diào)劑美元支付時： 租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。 在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格（1美元兌換X元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過 銀行向乙方托收。第四條 租金的變更和罰款利息1 在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租

4、賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須 變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。2租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物價全部交貨后，用書面通知 乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認這種變更。3乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。第五條 租賃物件的交貨和驗收1租賃物件在附表第 4 項所列的卸貨港（交貨地） ，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、 卸貨、 報關(guān)等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。2租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在

5、30 天內(nèi)檢查租賃物件， 同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。3如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙 方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。4如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或 瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應(yīng)在接貨后 90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并 應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。 甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助 乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。第六條 質(zhì)量保證及事故處理1租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如 果在質(zhì)量保證期

6、內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責任時， 甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給 乙方， 并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。 當需要賣方派人來華時， 甲方負責辦理邀請外商來華的手 續(xù)。2在租賃期內(nèi)，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承擔全部賠償 責任。3如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用 1租賃物件在租賃內(nèi)由乙方使用。 乙方應(yīng)負責日常維修、 保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)， 并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全 部責任。3租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負

7、責。第八條 租賃物件的損壞和毀滅 1乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。 2在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由 乙方負責處理并承擔其一切費用：（1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)； （2）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用；（ 3）當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第 項規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。第九條 租賃物件的保險1.按FOB或CFR條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。2租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起，由甲方向 保險公司投保財產(chǎn)險（保險期至

8、本合同終結(jié)時為止） ，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風險。3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和 保險公司在當?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向 保險公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負擔。 根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。第十條 租賃保證金1本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8 項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。 2租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。 3乙方違反本合同任何條款時， 甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。第十一條 違反合同的處理

9、1除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解 除合同。任何一方違反本合同將按中國合同法的有關(guān)條款處理。2乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施： （1）要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。 3租賃物件交貨前， 由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負責賠償。第十二條 經(jīng)濟擔保乙方委托 為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟擔保人將按合同法的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十三條 爭議的解決 1有關(guān)本合同的一切爭議

10、，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應(yīng)首先根據(jù)我國合同法 等法規(guī)的有關(guān)條款解決。 如不能解決時， 按（ ）項解決：（1）由 仲裁委員會進行仲裁。（2）向 人民法院起訴。2甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時，乙方有責任提供必要的資料并 協(xié)助甲方對外進行交涉。第十四條 本合同的附件 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。 本合同附件：1租賃合同附表； 2租賃委托書及附表； 3租賃設(shè)備確認書； 4甲方購貨協(xié)議副本（協(xié)議號： ）；5乙方租金償還擔保與還款計劃書。第十五條 其他1本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。2對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變