物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》模擬卷及答案

1、物業(yè)管理師考試物業(yè)管理綜合能力模擬卷及答案2015物業(yè)管理師考試物業(yè)管理綜合能力模擬卷及答案一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合丿意)1、下列關(guān)于房屋構(gòu)造對(duì)房屋裝修技術(shù)要求的表述不正確的是()oA. 衛(wèi)生問(wèn)的蹲坑改坐便器，不得隨意變動(dòng)下水排水甩口位置B. 不得在混凝土而孑L板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚及藝術(shù)照明燈 具C. 在隔斷墻上粘貼磁磚應(yīng)用建筑膠作為膠結(jié)材料，用水泥砂漿粘 貼時(shí)，必須將原抹灰層勻除D. 電氣管線及設(shè)備與煤氣管水平凈距不得小于3cm2、總量指標(biāo)按計(jì)量單位的角度劃分的種類，不包扌舌0。A. 價(jià)值量指標(biāo)B. 實(shí)物量指標(biāo)C. 范圍量指標(biāo)D. 勞動(dòng)量指標(biāo)3、

2、按建筑層數(shù)分類，多層住宅建筑物的層數(shù)一般為()層。A. 1 3B. 46C. 79D. 10 304、對(duì)于地基的要求，下列表述不正確的是0。A. 要求地基有足夠的承載力B. 地基的計(jì)算變形值應(yīng)大于地基的變形允許值C. 要求地基有均勻的壓縮量D. 要求地基有防止產(chǎn)生滑坡、傾斜方面的能力5、樓地層包括"）和地坪層。A. 樓板層B. 隔聲層C. 防水層D. 土層6、所有的空氣處理設(shè)備，包括風(fēng)機(jī)、水泵等都集中在一個(gè)空調(diào) 機(jī)房?jī)?nèi)，處理后的空氣經(jīng)風(fēng)道輸送到各空調(diào)房間的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)屬 于（）。A. 混合式集中空調(diào)系統(tǒng)B. 封閉式集中空調(diào)系統(tǒng)C. 集中式空調(diào)系統(tǒng)D. 直流式集中空調(diào)系統(tǒng)7、建筑消防給

3、水系統(tǒng)中，（）主要適用于消防要求高、火災(zāi)危險(xiǎn) 性大的建筑。A. 獨(dú)立消防給水系統(tǒng)B. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)C. 區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)D. 消火栓給水系統(tǒng)8、人壽保險(xiǎn)的基本特征不包括()。A. 屬于定額保險(xiǎn)B. 儲(chǔ)蓄性C. 業(yè)務(wù)的長(zhǎng)期性D. 風(fēng)險(xiǎn)的特殊性9、管理的自然屬性主要取決于()。A. 社會(huì)制度的不同B. 生產(chǎn)力發(fā)展水平C. 生產(chǎn)力發(fā)展水平和勞動(dòng)社會(huì)化程度D. 社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系10、下列不屬于圈梁與構(gòu)造柱共同作用的是()。A. 使磚墻在受震開(kāi)裂后，能裂而不倒B. 形成空間骨架，從而增強(qiáng)了房屋的整體性C. 在水平方向?qū)前搴蛪w篩住，并和構(gòu)造柱構(gòu)成骨架，增強(qiáng)房 屋的整體剛度D. 提高了墻體抵抗變形的

4、能力11、寒冷地區(qū)、處于水位升降范圍內(nèi)的混凝土可以優(yōu)先選用()。A. 煤灰水泥B. 硅酸鹽水泥C. 粉煤灰水泥D. 普通水泥12、每個(gè)人生來(lái)都具有一種氣質(zhì)。這種氣質(zhì)，具有極大的()。A. 復(fù)雜性B. 穩(wěn)定性C. 獨(dú)特性D. 多變性13、公共關(guān)系在組織經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的基本職能不包括()。A. 進(jìn)行宣傳，引導(dǎo)輿論B. 權(quán)力分層，職務(wù)分等C. 交往溝通，協(xié)調(diào)關(guān)系D. 樹(shù)立形象，廣結(jié)良緣14、影響供給價(jià)格彈性大小的因素中，()是決定供給價(jià)格彈性大 小的主要因素。A. 時(shí)期長(zhǎng)短B. 商品的可替代數(shù)目C. 產(chǎn)品的成本D. 商品的耐用程度15、保證建筑物內(nèi)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)是智能建筑的()。A. 自

5、動(dòng)化辦工系統(tǒng)B. 安全防范系統(tǒng)C. 自動(dòng)化通信系統(tǒng)D. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)16、下列關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)事故和損失的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A. 風(fēng)險(xiǎn)因素是風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生的潛在原因B. 風(fēng)險(xiǎn)事故是損失的媒介C. 損失是指非故意的、非預(yù)期的和非計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)價(jià)值的減少D. 損失是造成生命財(cái)產(chǎn)受損的必然事件17、甲物業(yè)管理有限公司被評(píng)為某地區(qū)“管理十佳品牌單位”， 所管理的小區(qū)為“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)”，以上表述從 統(tǒng)計(jì)值的角度考慮是()。A. 數(shù)值表達(dá)B. 統(tǒng)一表達(dá)C. 文字表達(dá)D. 事件表達(dá)18、建筑從根本上看是由三個(gè)基本要素構(gòu)成，以下不屬于“建筑 三要素”的是()。A. 建筑結(jié)構(gòu)B. 建筑功能C. 建筑形象D. 建筑物質(zhì)技術(shù)條件19、下列選項(xiàng)中，()的大小直接決定著物業(yè)管理市場(chǎng)規(guī)模的.大 小。A. 物業(yè)管理價(jià)格B. 物業(yè)管理均衡價(jià)格C. 物業(yè)管理供給量D. 物業(yè)管理需求量20、下列選項(xiàng)中，()多用于民用住宅的分室墻。A. 纖維石膏板B. 鋼性石膏板C. 石膏空心條板D. 紙而石膏板21、有限責(zé)任公司在登記注冊(cè)時(shí)，須由()的股東共同出資。A. 兩個(gè)以上五十個(gè)以下B. 八個(gè)以上一百個(gè)以下C. 兩個(gè)以上一百個(gè)以下D. 三個(gè)以上五十個(gè)以下22、從理論上分析，可以對(duì)影響需求的任何變量的彈性進(jìn)行考察, 通?？疾斓氖马?xiàng)不包括()。A. 需求的價(jià)格彈性B. 需求的交叉彈性C. 需求的點(diǎn)彈性D. 需