房屋裝飾裝修合同協(xié)議范本模板

1、編號(hào)： 房屋裝飾裝修合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、 建筑安裝工程承包合同條例、 中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán) 益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、 市城市房屋裝飾裝修管理?xiàng)l例、中華人民共和國(guó)建設(shè)部 號(hào)令住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況， 雙方達(dá)成如下協(xié)議， 共同 遵守。一、概況1、甲方系裝飾住房合法住用人。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)審 定具有家庭裝飾資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)法人。2. 工程地址： 3. 居室規(guī)格：房型 層（式） 室廳 廚衛(wèi)，總

2、計(jì)：施工面積 平方米。（、室，計(jì)平方米；、廳，計(jì)平方米；、廚房，計(jì)平方米； 、 衛(wèi)生間， 計(jì) 平方米； 、 陽(yáng)臺(tái)， 計(jì) 平方米； 、 過(guò)道，計(jì)平方米；、其他（注明部位） ，計(jì)平方米。）4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表，包括分項(xiàng)工程做法、工程量、基本人工費(fèi) 預(yù)算以及施工圖紙。5、 承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。6、 總價(jià)款：Y 元，大寫(xiě)（人民幣）：其中：材料費(fèi)：，人工費(fèi)：， 設(shè)計(jì)費(fèi)：，管理費(fèi)：， 稅金（ ）： ，垃圾清運(yùn)費(fèi)： ， 搬卸費(fèi)，其他費(fèi)用：經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。7、 工期：自年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工，工期天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的

3、約定：1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二甲方提供材料、設(shè)備表。 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)， 乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。 如甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異， 乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū) 面提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失的， 責(zé)任由甲方承擔(dān)。 甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后， 經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三乙方提供材料明細(xì)。3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得 挪作他用。如乙

4、方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程 造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、 設(shè)備系偽劣商品， 應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償 給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工程執(zhí)行 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由 方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過(guò)程

5、中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程 項(xiàng)目變更單 （可參照附件一） 后， 方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工， 由此影響竣工日期甲、 乙雙方商定。 凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果， 甲方自負(fù)， 給乙方造成損失的， 甲方應(yīng) 予賠償。6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便工作銜接。7、工程驗(yàn)收。 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)， 甲方不能按預(yù)約 規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng) 按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。8、工程竣工：乙方應(yīng)提前

6、天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見(jiàn)附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收單）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須 及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi) 用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定： 甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、 防事故的要求， 主要包括電氣線路、 煤氣 管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作 業(yè)人員及相鄰居民的安全， 防止相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、 停電、物品毀壞等事故發(fā)生。 如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，

7、乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：付款時(shí)間付款百分比金額對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日元，第二次付款時(shí)扣除合同簽訂后開(kāi)工前天元施工第一期工期進(jìn)度過(guò)半元施工第二期泥、木、水工程驗(yàn)收完當(dāng)天元竣工驗(yàn)收當(dāng)天元增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表元注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見(jiàn)附件五工程結(jié)算單。3、 工程保修期 年。工程款全部結(jié)清，由乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，并向甲方移交有關(guān)材料、用具和裝潢工程保修卡及使用說(shuō)明；甲、乙雙方可簽訂工程保修單(詳見(jiàn)附件六)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。六、其它事項(xiàng)1、甲方工作：(1) 甲方應(yīng)在開(kāi)工前 天，向乙方提

8、供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件， 并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。(2 )做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)及物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2、乙方工作：(1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。(2) 指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事

9、宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。第 3 頁(yè) 共 6 頁(yè)（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種 共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。2、 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原

10、有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。序號(hào)分項(xiàng)工程做法、工程量、基本人工費(fèi)預(yù)算-一一地面部位-二-墻面部位三天棚部位四門(mén)窗部位五衛(wèi)生間六廚房七電氣、水管八家具九其它要求5、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題雙方意見(jiàn)不一致而造成停工，均不計(jì)為誤工，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有 關(guān)部門(mén)調(diào)解、仲裁，盡快解決糾紛以繼續(xù)施工。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向所在市、區(qū)房 產(chǎn)行政管理部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆，申請(qǐng)調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證）生效后，雙方必須嚴(yán) 格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出 終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款 支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同， 須向另一方以書(shū)面形式提出， 經(jīng)雙方同意辦理清