建設(shè)工程施工補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū)范本標(biāo)準(zhǔn)版

1、編號(hào)：建設(shè)工程施工補(bǔ)充協(xié)議甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日第 1 頁(yè) 共 7 頁(yè)甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、合同法、招投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就 沿街房工程， 28#、 29#、30#住宅樓工程承包建設(shè)事項(xiàng)進(jìn)行了商談，經(jīng) 友好協(xié)商雙方一致同意達(dá)成本施工協(xié)議，內(nèi)容如下：一、承包范圍 沿街房工程約計(jì) 就，施工圖全部?jī)?nèi)容包工包料。沿街甬道鋪裝工程，開(kāi)工前期準(zhǔn)備工作包工包料； 28#、29#、30#樓施工圖全部?jī)?nèi)容總承包及三座樓座有關(guān)的小區(qū)道路、亮化、綠化、配套管 網(wǎng)等項(xiàng)目施工； 以上兩標(biāo)段工程需降水的，降水工程內(nèi)容及土方開(kāi)挖、外運(yùn)工程包工包料。二、工程造價(jià) 乙方承包工程施工圖內(nèi)容

2、， 采用 消耗量定額 年 價(jià)目表，人工費(fèi)單價(jià) 元/ 工日（包括降水工程），或經(jīng)雙方另行協(xié)商一次性包死價(jià)； 土方開(kāi)挖及外運(yùn)雙方簽證認(rèn)價(jià)； 小區(qū)道路、亮化、綠化、配套管網(wǎng)工程，雙方另行認(rèn)價(jià)； 應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的三通一平工作內(nèi)容委托乙方施工時(shí)，另行簽證認(rèn)價(jià)； 需認(rèn)價(jià)的工程項(xiàng)目，乙方施工前提前5 天提報(bào)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)（附認(rèn)價(jià)單），甲方收到乙方認(rèn)價(jià)申請(qǐng)后 5 日內(nèi)認(rèn)價(jià)結(jié)束。三、關(guān)于材料 本工程乙方采用包工包料的承包形式， 如甲方供應(yīng)部分材料時(shí)， 甲方供材在乙方結(jié)算時(shí)在稅 前扣除；第2頁(yè)共7頁(yè) 乙方自行采購(gòu)材料需甲方認(rèn)價(jià)的主材，乙方應(yīng)提前10 天申報(bào)，甲方收到乙方認(rèn)價(jià)申請(qǐng)報(bào)告后 10 日內(nèi)認(rèn)價(jià)結(jié)束； 乙方必須按照甲

3、方要求的材料產(chǎn)地、品牌、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，并接受甲方的檢查認(rèn)可， 雙方現(xiàn)場(chǎng)取樣、檢驗(yàn)合格后方可使用，否則視為違約； 雙方認(rèn)價(jià)產(chǎn)生爭(zhēng)議或超過(guò)認(rèn)價(jià)期限的特殊情況時(shí)， 雙方不再認(rèn)價(jià)， 采用濰坊市定額站發(fā)布的 季度價(jià)價(jià)目表中材料單價(jià)計(jì)價(jià)，進(jìn)行工程結(jié)算。四、關(guān)于人工乙方必須按照甲方規(guī)定的農(nóng)民工工資發(fā)放規(guī)定（附件1），按時(shí)足額發(fā)放農(nóng)民工工資。如違規(guī)造成農(nóng)民工上訪、上告等情況，給甲方造成不良影響時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方已完工程量按 80%結(jié)算，乙方無(wú)條件退場(chǎng)。乙方結(jié)算剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)優(yōu)先用于支付乙方拖欠農(nóng)民工工 資。五、工程款撥付1、沿街樓工程： 沿街樓工程分段撥付，每2000就作為一個(gè)割算撥款段，剩

4、余不足2000就的作為一個(gè)割算撥 款段。 雙方約定乙方完成 2000就主體施工第一次割算；乙方完成第二個(gè)2000就主體施工進(jìn)行第二次割算，本次割算包括第一次割算完成的主體施工后的裝飾裝修安裝等已完工程量；乙方完成第三個(gè) 2000就主體施工進(jìn)行第三次割算，本次割算包括其他未割算的已完工工程量； 乙方完成全部主體施工進(jìn)行第四次割算，包括其它未割算的已完工工程量。 乙方施工至具備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行第五次割算，包括沿街甬道鋪裝；乙方竣工驗(yàn)收合格后乙方一個(gè)月內(nèi)提報(bào)竣工結(jié)算報(bào)告，甲方收到竣工結(jié)算報(bào)告 90 天內(nèi)審計(jì)結(jié)束，雙方簽字定案。扣除保修金后，剩余工程款 60 天內(nèi)結(jié)清。 工程款撥付： 乙方每一個(gè)割算段按割

5、算造價(jià)的80%撥付工程款， 雙方商定撥款時(shí) 50%付現(xiàn)金，50%頂房屋，竣工結(jié)算雙方簽字定案，剩余工程款雙方對(duì)帳結(jié)束，扣除保修金后50%支付現(xiàn)金，50%頂房屋。 乙方每個(gè)割算段撥付工程款時(shí)， 提供本次撥款的全額發(fā)票， 竣工結(jié)算撥付結(jié)算款時(shí)提供結(jié)算 總額的全部發(fā)票。2、28#、29#、30#住宅樓工程： 住宅樓工程按形象進(jìn)度撥付工程款雙方約定，分四次割算：第一次 每棟樓完成至主體三層頂板澆筑結(jié)束；第二次 主體封頂；第三次 內(nèi)外墻裝飾完成，外窗框安裝完成；第四次 施工圖工作內(nèi)容全部完成，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 工程款撥付：乙方每一個(gè)割算段完成，按割算造價(jià)的80%撥付工程款，撥款時(shí) 50%付現(xiàn)金， 50

6、%頂房屋；竣工結(jié)算雙方簽字定案后，剩余結(jié)算款扣除保修金后50%付現(xiàn)金， 50%頂房屋。 乙方每個(gè)割算段撥付工程款時(shí)， 提供本次撥款數(shù)額的全額發(fā)票， 竣工結(jié)算撥付結(jié)算款時(shí)提供 結(jié)算總額的全部發(fā)票。 甲方付款的 50%現(xiàn)金，在割算或結(jié)算價(jià)確認(rèn)后 5 個(gè)工作日內(nèi)撥付至乙方。六、工程工期1、前期準(zhǔn)備工作， 由甲方委托乙方施工的前期準(zhǔn)備工作包括：三通一平及其他影響工程建設(shè)開(kāi)工的工作，由甲方委派的駐工地項(xiàng)目經(jīng)理與乙方協(xié)商解決，不得影響工程正式開(kāi)工。2、工程開(kāi)工日期、竣工日期及施工工期 開(kāi)工日期：以甲方開(kāi)工令通知日期為準(zhǔn)，開(kāi)工令約定日期為工程開(kāi)工日期； 施工工期：沿街房施工工期為日歷天數(shù) 150 天，住宅樓

7、施工工期為日歷天數(shù) 280 天。遇 50 年一遇特殊情況發(fā)生時(shí)，另行協(xié)商不計(jì)入工期天數(shù)。施工期間遇規(guī)范最低溫度需停工時(shí)，停工 期間不計(jì)入工期天數(shù)，不計(jì)入施工日歷天數(shù)的工期，需甲方確認(rèn)后有效。 竣工日期：乙方施工結(jié)束，遞交竣工報(bào)告后十日內(nèi)甲方組織五大責(zé)任主體進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通 過(guò)之日為竣工日期。五大責(zé)任主體驗(yàn)收后，甲乙雙方報(bào)送質(zhì)檢站復(fù)檢備案結(jié)束，本工程正式驗(yàn) 收結(jié)束，乙方進(jìn)行工程結(jié)算。七、質(zhì)量要求、安全要求 質(zhì)量要求：沿街房及住宅樓為合格工程，其他事項(xiàng)執(zhí)行建設(shè)工程施工合同通用條款； 安全要求：執(zhí)行建設(shè)工程施工合同通用條款。八、頂賬房 雙方約定本承包合同付款 50%為現(xiàn)金， 50%為頂賬房。頂賬房雙

8、方約定本合同簽署前，甲乙 雙方預(yù)先定好所頂賬房屋的位置、價(jià)格、房號(hào)、面積、頂賬房總價(jià)，并編寫(xiě)表格，作為本協(xié)議 附件 2，雙方確認(rèn)； 50%現(xiàn)金在 5 個(gè)工作日內(nèi)撥付至乙方。 甲方頂賬給乙方的房產(chǎn)，甲方確保無(wú)任何第三方爭(zhēng)議。如特殊情況出現(xiàn)第三方爭(zhēng)議，在乙方 辦理房產(chǎn)手續(xù)無(wú)法進(jìn)行時(shí)， 甲方需在 10 日內(nèi)解決完畢， 否則甲乙雙方可另行選擇無(wú)任何爭(zhēng)議的 房產(chǎn)置換，如房產(chǎn)置換協(xié)議不成，甲方支付現(xiàn)金。 甲方頂賬給乙方的房產(chǎn)，在乙方未到約定頂賬日期，甲方銷售部門有客戶選購(gòu)時(shí)，甲方應(yīng)通 知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)，銷售收入在乙方施工至撥付工程款數(shù)額達(dá)到抵頂該房屋時(shí)，按合同約 定價(jià)格撥付乙方。九、違約責(zé)任1、甲方（撥款不到位處理方式）等；2、乙方（不按期完成工程、違約、懲罰）等。十、其他 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送中晨集團(tuán)備案一份，本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解 決，工程招投標(biāo)結(jié)束簽署建設(shè)工程施工合同時(shí)，本協(xié)議作為該合同補(bǔ)充協(xié)議，本補(bǔ)充協(xié)議與施 工合同沖突時(shí)以