修規(guī)編制深度要求

1、附件三： 規(guī)劃設(shè)計(jì)成果要求分類編號(hào)成果輸出圖幅深度要求備注背景概況1項(xiàng)目概況說(shuō)明a32土地現(xiàn)狀分析a3分析周邊情況及利弊等設(shè)計(jì)說(shuō)明3城中村安置與開(kāi)發(fā)說(shuō)明a3安置基數(shù)、開(kāi)發(fā)總量、面積組成等4規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明a3設(shè)計(jì)依據(jù)、理念、構(gòu)思，對(duì)規(guī)劃、景觀、道路簡(jiǎn)要說(shuō)明及所要解決的問(wèn)題描述等5改造前景及投資效益分析a3概述村組、開(kāi)發(fā)商、政府各方的收益及對(duì)社會(huì)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益具體分析說(shuō)明由技術(shù)中心協(xié)助總圖6用地規(guī)劃圖a3表現(xiàn)各地塊用地性質(zhì)7安置與開(kāi)發(fā)用地圖a3安置與開(kāi)發(fā)用地界限、面積8彩色總平面圖a3建筑定位、間距、退界、出入口、停車位、景觀綠化、戶型比例、用地平衡、廉租房位置、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等標(biāo)注清楚地塊分散，可分

2、片設(shè)計(jì)9道路系統(tǒng)規(guī)劃圖a3主次支道路走向分布、片區(qū)動(dòng)靜態(tài)交通文字性分析需詳細(xì)分析10小區(qū)主次支道路橫截面圖a3道路節(jié)點(diǎn)詳圖、做法、文字性說(shuō)明不同寬度道路分圖說(shuō)明11地下車庫(kù)分布圖a3設(shè)計(jì)理念、出入口、停車位、交通疏散做文字性說(shuō)明12地面車位分布圖a3機(jī)動(dòng)車、自行車的停車、出行方案，詳細(xì)文字說(shuō)明13綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖a3綠地布置、綠地面積、中心綠地、組團(tuán)綠地等做文字性或表格陳述，滿足平均綠地指標(biāo)要求（續(xù)下頁(yè)）（接上頁(yè)）分類編號(hào)成果輸出圖幅深度要求備注總圖14景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖a3景觀設(shè)計(jì)初步方案15景觀節(jié)點(diǎn)表現(xiàn)圖a3節(jié)點(diǎn)效果表現(xiàn)16公共配套實(shí)施規(guī)劃圖a3商業(yè)、四個(gè)一、物業(yè)管理用房、公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站、廉租

3、房等位置、面積、間數(shù)等規(guī)劃做文字和表格說(shuō)明滿足控規(guī)要求17產(chǎn)品類型規(guī)劃圖a3商業(yè)、住宅加公共配套的的分布圖，并配綜合面積指標(biāo)表必須表述清晰18小區(qū)綜合管網(wǎng)圖a3自來(lái)水、雨污水、室內(nèi)外消防、電力、燃?xì)?、供熱、電訊等管網(wǎng)設(shè)計(jì)方案分多頁(yè)表現(xiàn)19道路管網(wǎng)斷面圖a3表現(xiàn)各種管線之間的關(guān)系至少有三個(gè)地點(diǎn)的表現(xiàn)20豎向分析圖a3各建筑標(biāo)高、道路標(biāo)高，道路坡度、走向等標(biāo)注清晰21小區(qū)場(chǎng)地橫斷面圖a3分析豎向關(guān)系22整體鳥(niǎo)瞰圖表現(xiàn)地塊全景23單個(gè)地塊鳥(niǎo)瞰圖表現(xiàn)單個(gè)地塊或相鄰地塊24代表地塊臨街透視圖表現(xiàn)臨街效果及商業(yè)氛圍指標(biāo)分析25技術(shù)規(guī)定和控規(guī)中建筑退界、間距的要求a3簡(jiǎn)述其中相關(guān)規(guī)定26修規(guī)方案指標(biāo)與控規(guī)指標(biāo)對(duì)比分析a3各項(xiàng)指標(biāo)對(duì)比，滿足控規(guī)要求日照分析27提供規(guī)劃總圖、建筑平立剖圖紙，由鄭州市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)院復(fù)核日照標(biāo)準(zhǔn)。a3提交前必須驗(yàn)證方案的可行性具體報(bào)批方案由技術(shù)中心協(xié)助（續(xù)下頁(yè)）（接上頁(yè)）分類編號(hào)成果輸出圖幅深度要求備注住宅建筑單體28地下室平面圖a329底層裙房平面圖a330標(biāo)準(zhǔn)層平面圖a331立面圖a