消防安裝工程施工合同(法務(wù)審核版)

1、XXXXXXX消防建設(shè)工程施 工 合 同合同類別建安類合同編號簽約日期 年 月 日簽約地點合同主題 。 工程地點發(fā) 包 方承 包 方XXXXXX消防建設(shè)工程施工合同發(fā)包方(甲方全稱)： (以下簡稱甲方)承包方(乙方全稱)： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在完全清楚、理解本合同及工程狀況、存在問題的基礎(chǔ)上，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就XXXXX消防建設(shè)工程施工相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，以供雙方共同信守執(zhí)行。第一條、工程概況1.1、工程名稱： 1.2、工程地點： 1.3、工程內(nèi)容：按甲方

2、提供的通過消防審查合格的圖紙范圍內(nèi)的消防工程及預(yù)算清單工程量，按圖施工及調(diào)試合格并通過消防驗收。第二條、工程承包范圍、內(nèi)容2.1、工程承包范圍:按甲方及消防主管部門審核合格確認(rèn)的圖紙進(jìn)行施工。含滇中XXXXX消防建設(shè)工程的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，本施工合同以報送消防部門審批合格后的圖紙及預(yù)算清單作為工程量和施工依據(jù)。2.1.1、消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)以整個消火栓系統(tǒng)的工程內(nèi)容為本次合同的施工范圍，不含室外管道及消防泵房安裝工程。2.1.2、自動噴淋系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)以整個噴淋系統(tǒng)的工程內(nèi)容為本次合同的施工范圍，不含室外管道及泵房安裝工程。2.1.3、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)自動報警

3、系統(tǒng)以整個消防自動報警系統(tǒng)的工程內(nèi)容為本次合同的施工范圍，含消防控制中心主機(jī)。2.2、工程承包內(nèi)容：按甲方及消防主管部門審核確認(rèn)的備案圖紙、消防規(guī)范、圖紙會審記錄、招標(biāo)答疑會議紀(jì)要、設(shè)計變更通知、施工方案、工程預(yù)算書及甲方要求，結(jié)合現(xiàn)場具體情況完成以下內(nèi)容：2.2.1、消防栓系統(tǒng)消防栓系統(tǒng)管道安裝包括：套管預(yù)埋、開孔；管道及接頭零件安裝；管道閥門安裝；水壓試驗；管卡及管道支架的制作安裝；管道支架防銹刷漆及管道刷油；各埋地鍍鋅鋼管的安裝及防銹、防腐處理；消火栓箱安裝；系統(tǒng)調(diào)試及驗收；施工圖紙和工程量清單包括的內(nèi)容。2.2.2、自動噴淋系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)管道安裝包括：套管預(yù)埋；管道及接頭零件安裝；管道閥

4、門安裝；信號閘閥安裝及與消防報警系統(tǒng)相連；水流指示器安裝及與消防報警系統(tǒng)相連；濕式報警閥、壓力延時器及水力警鈴安裝；末端試水裝置安裝；水壓試驗；管網(wǎng)沖洗；管卡及管道支架的制作安裝；管道支架防銹刷漆及管道刷油；各埋地鍍鋅鋼管的安裝及防銹、防腐處理；噴頭安裝；系統(tǒng)調(diào)試及驗收；施工圖紙和工程量清單包括的內(nèi)容。2.2.3、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)消防報警系統(tǒng)安裝包括：套管預(yù)埋；難燃塑料電線管暗敷；報警、聯(lián)動控制電纜電線的敷設(shè)；支架的制作安裝；支架防銹刷漆；消防報警系統(tǒng)主機(jī)安裝；各探測頭、模塊、按鈕、警鈴、聯(lián)動控制等安裝；系統(tǒng)調(diào)試及驗收；施工圖紙和工程量清單包括的內(nèi)容。第三條、工程承包方式本工程發(fā)包采?。喊ぐ?/p>

5、料、包質(zhì)量、包機(jī)械、包安裝、包工期、包安全、包防火、包產(chǎn)品保護(hù)、包驗收合格。第四條、合同工期4.1、合同總工期： 日歷天（含國家法定節(jié)假日）本工程計劃工期自 年 月 日開工至 年 月 日完工移交。如有變化，以甲方書面通知為準(zhǔn)。合同工期（節(jié)假日、雨天等均已包括在內(nèi)）；以甲方書面通知開工日期為準(zhǔn)，由于消防工程的特殊性是以總承包的土建及裝修進(jìn)度為依據(jù)，所以在施工過程中，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)各方給乙方留出相應(yīng)的施工時間，以保證消防安裝工程的順利施工。4.2、竣工日期為消防工程安裝完畢并通過甲方簽認(rèn)及消防部門驗收的日期，因甲方責(zé)任或無法有效提供工作面的因素，乙方書面提出申請甲方批準(zhǔn)同意后工期可順延。乙方在完成工程

6、后提請甲方簽認(rèn)，如7日內(nèi)甲方不組織簽認(rèn)的視為認(rèn)可簽認(rèn)。第五條、合同總價、計價方式及結(jié)算辦法5.1、合同暫定總價款（人民幣；含稅）工程造價為人民幣小寫： 元；大寫： 元。5.2、圖紙及本合同承包范圍外增加、簽證工程的結(jié)算辦法：因設(shè)計修改、增加工作或其他原因產(chǎn)生的簽證工程，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整，仍按云南省2004安裝定額及同期市場造價信息進(jìn)行結(jié)算。人工價差調(diào)整按簽證工程實際施工期間楚雄市信息人工價，機(jī)械、輔材價差不做調(diào)整。第六條、質(zhì)量要求6.1、主要材料及設(shè)備質(zhì)量6.1.1、乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，并附有合格證，經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后進(jìn)場。6.1.2、乙方使用于本工程的

7、材料和設(shè)備品牌必須是國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗合格的產(chǎn)品，并有產(chǎn)品合格證和使用維護(hù)說明書，并在產(chǎn)品的顯著位置固定標(biāo)有廠名，產(chǎn)品型號等內(nèi)容的銘牌。6.1.3、材料品牌范圍：序號主要材料、設(shè)備名稱品牌選擇范圍備注1鍍鋅鋼管優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌2閘閥類優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌3消防箱優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌4噴頭優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌5報警裝置類優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌各型探測器、電話交換設(shè)備6火災(zāi)自動報警系統(tǒng)優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌聯(lián)動一體機(jī)(硬、軟件)7模塊類優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌8消防控制柜優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌10控制盤、優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌11電線、電纜類優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌12金屬線槽優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌6.2、工程質(zhì)量6.2.1、乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到規(guī)范及消防部門驗收備案要求的 合格 標(biāo)準(zhǔn)。6.

8、2.2、乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗，并為甲方提供必要的試驗資料和原始記錄。隱蔽部位具備覆蓋條件后，乙方自檢完成填寫隱蔽工程驗收單，通知甲方在約定的期限3日內(nèi)檢查，經(jīng)甲方或監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗收單上簽字后，乙方進(jìn)行下一道工序；甲方或監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方或監(jiān)理人指定的時間內(nèi)修整返工后，由甲方或監(jiān)理人重新檢查。第七條、工程驗收及保修7.1、按現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗收適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范(包括但不限于以下)：GBJ1687建筑設(shè)計防火規(guī)范；GB5004595高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(2001版)GB50084200

9、1自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范；GB5026196自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范；GB5016698火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范；GB5016692火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范。7.2、乙方在消防安裝工程竣工前5日將驗收日期以書面形式通知甲方。7.3、在竣工驗收中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，由此造成的一期直接和間接費(fèi)用和工期由乙方負(fù)擔(dān)。7.4、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、費(fèi)用和工期責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。7.5、驗收完成后，乙方為甲方提供消防工程防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品合格證、隱蔽工程記錄、竣工驗收記錄、產(chǎn)品使用說明書和質(zhì)量保證書各1份。7.6、保修期自工程竣工驗收備

10、案表認(rèn)可的竣工日期之日起計2年內(nèi)。在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題需返工或維修的，返工費(fèi)、維修費(fèi)由乙方承擔(dān)；非因乙方原因造成質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)維修，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.7、甲方負(fù)責(zé)組織提供設(shè)計單位、監(jiān)理單位、總承包方、空調(diào)水電單位及消防單位的相關(guān)審查合格的資料（蓋章）及竣工圖紙。第八條、工程款支付8.1、工程款支付方式：合同簽訂后10個工作日甲方預(yù)付乙方工程款30%，乙方噴淋管及消火栓管道施工完畢甲方支付乙方總工程款30%，待全部施工完畢由消防中介機(jī)構(gòu)檢測合格后甲方支付乙方總工程款的20%；余款待消防部門驗收合格并取得消防合格意見書后10個工作日留下3%保修金付清。8.2、尾款支付：

11、本工程保修期2年期滿15天內(nèi)，無質(zhì)量問題，結(jié)清全部結(jié)算總價的3%（保修金）。第九條、雙方責(zé)任及義務(wù)9.1、甲方責(zé)任9.1.1、指派甲方駐工地代表為項目負(fù)責(zé)人，行使合同中約定的“甲方代表”權(quán)力和職責(zé)，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全文明、協(xié)調(diào)管理，并負(fù)責(zé)設(shè)備工程的初驗、驗收和簽證等工作；如項目負(fù)責(zé)人變更須及時書面通知乙方。9.1.2、向乙方提供審定的施工圖紙和以書面形式向乙方提供有關(guān)技術(shù)交底資料。9.1.3、通知乙方并協(xié)商安排施工計劃；甲方在收到乙方提交的安裝施工組織方案后五個工作日內(nèi)完成審核。9.1.4、甲方須提供施工場地，并保證運(yùn)輸?shù)缆?、安裝場地必須通暢。施工用電、臨時配合設(shè)備（塔吊、人貨梯、提

12、升架等）及支撐材料等由乙方與總包方自己協(xié)商解決。9.1.5、甲方須按乙方提供的施工技術(shù)交底資料進(jìn)行協(xié)調(diào)施工，并配合乙方設(shè)備就位。9.1.6、隱蔽工程的驗收，甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后3個工作日內(nèi)組織驗收，如無故拖延，視為認(rèn)可。9.1.7、按照合同約定的付款方式向乙方支付合同款項。9.1.8、甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)計單位和有關(guān)主管部門的要求，向乙方提出調(diào)整或變更本合同設(shè)備產(chǎn)品的數(shù)量或型號，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后，提前兩天書面通知乙方；并按變更后雙方協(xié)議或簽證進(jìn)行履行。9.1.9、在具備驗收條件的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗收資料一式四份（竣工圖紙由乙方負(fù)責(zé)整理、確認(rèn)、蓋竣工圖章）后十個工作日內(nèi)對工程組

13、織驗收(相關(guān)竣工資料及竣工圖所需費(fèi)用已含在合同價款中，甲方不再另行支付)；驗收合格后按合同約定辦理結(jié)算。9.2、乙方責(zé)任9.2.1、乙方委派 為施工負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全文明、配合管理，并參與設(shè)備工程的初驗、驗收和簽證等工作；如施工負(fù)責(zé)人變更須及時書面通知甲方。9.2.2、按甲方所提供的施工圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知、施工方案及甲方要求并結(jié)合現(xiàn)場具體情況完成工作。9.2.3、分部工程安裝完畢后，由乙方組織自檢，自檢合格后由乙方報甲方及監(jiān)理單位申請隱蔽驗收。隱蔽工程的驗收，乙方須提前一個工作日通知甲方組織驗收。9.2.4、按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方及總包單位施工現(xiàn)場

14、管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故發(fā)生等安全責(zé)任。如有因違反規(guī)定造成的責(zé)任事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。9.2.5、乙方須按甲方的工程要求，向甲方提供現(xiàn)場施工有關(guān)技術(shù)交底資料和安裝施工方案，并在甲方發(fā)出開工指令單后五個工作日內(nèi)提交。9.2.6、乙方應(yīng)在甲方有效通知期內(nèi)進(jìn)場配合施工，如因場地或環(huán)境條件不具備的必須通知甲方，并作出協(xié)商處理。9.2.7、如因設(shè)計單位和主管部門的要求，甲方提出合同設(shè)備數(shù)量、型號的調(diào)整或變更，且是符合人防規(guī)范的，乙方應(yīng)按實際情況積極配合甲方，給予協(xié)商辦理。9.2.8、乙方有義務(wù)向甲方施工現(xiàn)場提供有關(guān)安裝施工配合的技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。9.2.9、在施工過程中

15、因乙方責(zé)任造成的停工、返工，材料及器材、人工的損失等均由乙方承擔(dān)。9.2.10、按合同約定、根據(jù)甲方的工期要求完成設(shè)備制造和安裝工程并調(diào)試合格，并對成品及設(shè)備進(jìn)行必要保護(hù)。在正式移交甲方前造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。9.2.11、協(xié)助辦理該工程施工報建等有關(guān)行政手續(xù)。9.2.12、在本合同工程竣工后，具備驗收條件的情況下，乙方應(yīng)及時向甲方提交的工程驗收資料；驗收合格后按合同約定辦理結(jié)算。9.2.13、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與供應(yīng)各市政專業(yè)(或獨(dú)立)分包商的水電接駁點、現(xiàn)場內(nèi)有蓋倉庫與臨時設(shè)施；提供現(xiàn)場具備的設(shè)備、儀器、設(shè)施及人員，配合發(fā)包人的直接委托方開展工作。9.2.14、在采購有關(guān)材料、設(shè)備前，乙方必須先提供

16、樣板并經(jīng)設(shè)計人員、甲方確定后方能購買。9.2.15、圖紙的修改，必須由甲方聯(lián)系設(shè)計人確定，乙方不得擅自要求設(shè)計人員修改圖紙。第十條、違約責(zé)任10.1、除不可抗力（戰(zhàn)爭、天災(zāi)等）外，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔(dān)全面違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方因此受到的損失。10.2、甲方未能按照合同的規(guī)定履行義務(wù)出現(xiàn)以下情形的，其損失由甲方承擔(dān)，同時工期順延：（1）未按期提供施工場地或者總包單位拖延工期的；（2）因圖紙變更未及時在乙方施工前1天送達(dá)乙方；（3）因工程設(shè)計變更，使已完成的工程拆改；（4）甲方私自改變建筑結(jié)構(gòu)和用途導(dǎo)致消

17、防驗收不合格的；10.3、乙方不按本合同所列的乙方權(quán)利義務(wù)條款執(zhí)行和不能履行本合同的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的一切損失。10.4、若甲方未按合同的約定向乙方付款，每逾期一天，按應(yīng)付未付款的2向乙方支付違約金。10.5、乙方若不能按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程，需負(fù)責(zé)整改至滿足本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。由此造成的返工等一切損失及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方保留據(jù)此造成的一切損失向乙方索賠的權(quán)力。10.6、乙方須按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火負(fù)責(zé)人，工程中要求做到“工完場清”，物件堆放整齊，道路暢通；在施工期間由于乙方原因而發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，其責(zé)任及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并

18、報告甲方及有關(guān)部門。10.7、對竣工驗收后保修期內(nèi)出現(xiàn)的施工質(zhì)量問題乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；如甲方發(fā)出維修通知（電話、短信、掛號信、傳真件均視作有效），在甲方發(fā)出維修通知后72小時內(nèi)乙方不進(jìn)行維修或不簽認(rèn)，則視作乙方默認(rèn)，甲方可另派人員處理，全部維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)并在工程質(zhì)保金內(nèi)扣除。10.9、工程中出現(xiàn)的所有違約金等，在乙方當(dāng)期的工程進(jìn)度款中即時扣除。第十一條、轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其它方的書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十二條、合同終止12.1、因解除而終止12.1.1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要

19、求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時生效，乙方應(yīng)賠償所造成甲方的一切損失。12.1.2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。12.1.4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。12.2、有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：12.2.1、本合同已按約定履行完畢；12.2.2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；12.2.3、本合同因一方出現(xiàn)本條第12.1款的違約情況，另一方發(fā)出解除合同的通知；12.2.4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十五條、法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十六條、爭議解決方式因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、協(xié)