民法學(xué)名詞解釋簡(jiǎn)答論述完整版

1、民法學(xué)名詞解釋第一章 民法概述1民法：調(diào)整自然人或法人之間人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范體系的總稱(chēng)。2人身關(guān)系：人身關(guān)系是“人格關(guān)系”和“身份關(guān)系”的合稱(chēng)。所謂人格，是指自然人主體性要素的總稱(chēng)。人格關(guān)系是自然人基于彼此的人格或者人格要素而形成的關(guān)系。所謂身份，是指自然人基于彼此的身份形成相互關(guān)系，包括父母子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等親屬關(guān)系。3財(cái)產(chǎn)關(guān)系：財(cái)產(chǎn)是人們可以支配的有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的資源和物品，財(cái)產(chǎn)關(guān)系是人們基于財(cái)產(chǎn)的支配和交易而形成的社會(huì)關(guān)系。4民法的基本原則：民法的基本原則，是民法及其經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的本質(zhì)和特征的集中體現(xiàn)，是高度抽象的、最一般的民事行為規(guī)范和價(jià)值判斷準(zhǔn)則。5平等原則：民法中

2、的平等，是指主體的身份平等。身份平等是特權(quán)的對(duì)立物，是指不論其自然條件和社會(huì)處境如何，其法律資格亦即權(quán)利能力一律平等。6自愿原則：自愿原則的實(shí)質(zhì)，就是在民事活動(dòng)中當(dāng)事人的意思自治。即當(dāng)事人可以根據(jù)自己的判斷，去從事民事活動(dòng)，國(guó)家一般不干預(yù)當(dāng)事人的自由意志，充分尊重當(dāng)事人的選擇。7公平原則：公平原則是指在民事活動(dòng)中以利益均衡作為價(jià)值判斷標(biāo)準(zhǔn)，在民事主體之間發(fā)生利益關(guān)系摩擦?xí)r，以權(quán)利和義務(wù)是否均衡來(lái)平衡雙方的利益。8誠(chéng)實(shí)信用原則：是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中形成的，要求人們?cè)谑袌?chǎng)活動(dòng)中講究信用、恪守諾言、誠(chéng)實(shí)不欺，在不損害他人利益和社會(huì)利益的前提下追求自己的利益。9禁止權(quán)利濫用原則：禁止權(quán)利濫用原則，是指民事

3、主體在進(jìn)行民事活動(dòng)中必須正確行使民事權(quán)利，如果行使權(quán)利損害同樣受到保護(hù)的他人利益和社會(huì)公共利益時(shí)，即構(gòu)成權(quán)利濫用。10民事法律關(guān)系：民事法律關(guān)系是由民法規(guī)范調(diào)整的、以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系，它包括人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。11民事法律關(guān)系的主體（民事主體）：是指民事法律關(guān)系中享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的參與者、當(dāng)事人。12民事法律關(guān)系的客體：即民事主體得以結(jié)成相互關(guān)系的利益對(duì)象?？腕w是民事權(quán)利和民事義務(wù)之所依，是主體交往的基石和利益所在。民事法律關(guān)系的客體，依利益的表現(xiàn)形式，可分為物、行為、智力成果三類(lèi)。13民事法律關(guān)系的內(nèi)容：指民事主體之間基于客體所形成的具體聯(lián)系，即民事權(quán)利和民事義務(wù)。14民事權(quán)利：是

4、民法賦予民事主體實(shí)現(xiàn)其利益所得實(shí)施行為的界限。15民事義務(wù)：當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)他方的權(quán)利而受行為限制的界限。16民事責(zé)任：是違反約定或者法定義務(wù)所產(chǎn)生的法律效果，狹義的民事責(zé)任，即是民事義務(wù)，廣義的民事責(zé)任還包括使用強(qiáng)制執(zhí)行的公力救濟(jì)。17民事法律事實(shí)：簡(jiǎn)稱(chēng)法律事實(shí)，是符合民事規(guī)范，能夠引起民事法律關(guān)系發(fā)生、變更、消滅的客觀現(xiàn)象。18支配權(quán)：是對(duì)權(quán)利客體進(jìn)行直接的排他性支配并亭受其利益的權(quán)利。19請(qǐng)求權(quán)：是特定人得請(qǐng)求特定他人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。20抗辯權(quán)：是能夠阻止請(qǐng)求權(quán)效力的權(quán)利。21形成權(quán)：是依權(quán)利人單方意思表示就能使權(quán)利發(fā)生、變更或者消滅的權(quán)利。22絕對(duì)權(quán)：是權(quán)利效力所及相對(duì)人為

5、不特定人的權(quán)利。22相對(duì)權(quán)：是權(quán)利效力所及相對(duì)人僅為特定人的權(quán)利。23主權(quán)利、從權(quán)利：主權(quán)利是不依賴(lài)其他權(quán)利為條件而能夠獨(dú)立存在的權(quán)利，從權(quán)利則是以主權(quán)利的存在為前提而存在的權(quán)利。24原權(quán)利、救濟(jì)權(quán)：在基礎(chǔ)權(quán)利受到侵害時(shí)，援助基礎(chǔ)權(quán)利的權(quán)利為救濟(jì)權(quán)，而基礎(chǔ)權(quán)利則為原權(quán)。25既得權(quán)、期待權(quán)：既得權(quán)是指已經(jīng)取得并能享受其利益的權(quán)利，期待權(quán)是指因法律要件未充分具備而尚未取得的權(quán)利。26公力救濟(jì)：是權(quán)利人通過(guò)行使訴權(quán)，訴請(qǐng)法院依民事訴訟和強(qiáng)制執(zhí)行程序保護(hù)自己權(quán)利的措施。27自力救濟(jì)：是權(quán)利人依靠自己的力量強(qiáng)制他人捍衛(wèi)自己權(quán)利的行為，包括自衛(wèi)行為和自助行為。28無(wú)限責(zé)任與有限責(zé)任：在財(cái)產(chǎn)責(zé)任中，根據(jù)債務(wù)

6、人對(duì)其財(cái)產(chǎn)所負(fù)債務(wù)的責(zé)任形態(tài)劃分，財(cái)產(chǎn)責(zé)任可分為有限責(zé)任和無(wú)限責(zé)任。無(wú)限責(zé)任，是指?jìng)鶆?wù)人以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)其債務(wù)所負(fù)的責(zé)任；有限責(zé)任，是指?jìng)鶆?wù)人僅以特定財(cái)產(chǎn)為限，對(duì)其債務(wù)所負(fù)的清償責(zé)任。29補(bǔ)充責(zé)任：是指在第一責(zé)任人的財(cái)產(chǎn)不足以承擔(dān)其應(yīng)負(fù)的民事責(zé)任時(shí)，負(fù)補(bǔ)充責(zé)任的人對(duì)不足部分承擔(dān)的責(zé)任。30單獨(dú)責(zé)任、共同責(zé)任：?jiǎn)为?dú)責(zé)任是指由一人單獨(dú)承擔(dān)的民事責(zé)任，共同責(zé)任是指有兩人以上共同承擔(dān)的民事責(zé)任。共同責(zé)任屬于單方的多數(shù)人責(zé)任，如果雙方都有責(zé)任，則謂混合責(zé)任。根據(jù)共同責(zé)任的多數(shù)人之間對(duì)于責(zé)任的關(guān)聯(lián)度，可將共同責(zé)任區(qū)分為按份責(zé)任和連帶責(zé)任。31按份責(zé)任：是指多數(shù)當(dāng)事人按照法律的規(guī)定或者合同的約定各自承擔(dān)一定份

7、額的民事責(zé)任，各責(zé)任人之間沒(méi)有連帶關(guān)系。32連帶責(zé)任：是因違反連帶債務(wù)或者共同實(shí)施侵權(quán)行為而產(chǎn)生的責(zé)任，各個(gè)責(zé)任人之間具有連帶關(guān)系。第二章 自然人1自然人：是依自然規(guī)律出生而取得民事主體資格的人。2民事權(quán)利能力：是法律確認(rèn)的自然人享有民事權(quán)利承擔(dān)民事義務(wù)的資格。3民事行為能力：是民事主體獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。4監(jiān)護(hù)：是對(duì)未成年人和成年精神病人設(shè)定專(zhuān)人保護(hù)其利益，監(jiān)督其行為，并且管理其財(cái)產(chǎn)的法律制度。5宣告失蹤：是自然人下落不明達(dá)到法定期間，經(jīng)利害關(guān)系人申請(qǐng)，由人民法院宣告為失蹤人并為其設(shè)立財(cái)產(chǎn)代管人的法律制度。6宣告死亡：是自然人下落不明達(dá)到法定期間，經(jīng)利害關(guān)系人申請(qǐng)，由法院推定其死亡，

8、宣告結(jié)束失蹤人以生前住所地為中心的民事法律關(guān)系的制度。7個(gè)體工商戶(hù)：是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的個(gè)體勞動(dòng)者。8農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)：是承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地或者其他資源的成員或其家庭。9個(gè)人合伙：是指兩個(gè)以上的自然人按照協(xié)議，各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等共同經(jīng)營(yíng)，共同勞動(dòng)。10入伙：在合伙成立后，合伙人接受非合伙人為加入合伙的意思表示，稱(chēng)為入伙。11退伙：合伙人退出合伙，喪失合伙人地位的行為稱(chēng)為退伙。第三章 法人1法人：是享有民事權(quán)利能力和民事行為能力，能以自己名義享有民事權(quán)利和負(fù)擔(dān)民事義務(wù)的團(tuán)體。2企業(yè)法人：企業(yè)法人就是取得民事主體地位的企業(yè)。3機(jī)關(guān)法人：是獲得法人資格的國(guó)家

9、機(jī)關(guān)，其是依法律直接設(shè)立的。4事業(yè)單位法人：是被賦予民事主體資格的事業(yè)單位。5社會(huì)團(tuán)體法人：是由法人或自然人組成，謀求公益事業(yè)、行業(yè)協(xié)調(diào)或同道志趣的法人，如協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)、研究會(huì)、基金會(huì)、聯(lián)誼會(huì)、促進(jìn)會(huì)、商會(huì)等團(tuán)體。6社團(tuán)法人：是指以人為基礎(chǔ)而集合成立的法人，如公司為股東之集合，工會(huì)為會(huì)員之集合，均屬社團(tuán)法人。7財(cái)團(tuán)法人：是指以財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)而集合成立的法人，財(cái)團(tuán)法人的主要形式就是基金。8法人機(jī)關(guān)：是指根據(jù)章程或法律規(guī)定，對(duì)內(nèi)形成法人意思、對(duì)外代表法人為民事法律行為的自然人或自然人團(tuán)體。9法人分支機(jī)構(gòu)：是以法人財(cái)產(chǎn)設(shè)立的相對(duì)獨(dú)立活動(dòng)的法人組成部分。10法人的變更：是指法人成立后，其組織、名稱(chēng)、住所、經(jīng)

10、營(yíng)范圍等重要事項(xiàng)發(fā)生的變化。11法人的清算：系指清理已發(fā)生終止原因的法人的尚未了結(jié)的事務(wù)，使法人歸于消滅的程序。第四章 物與有價(jià)證券1物：是能滿足人的需要，并為人能夠支配的物體或自然力。2動(dòng)產(chǎn)：是能夠移動(dòng)并且不因移動(dòng)損害價(jià)值的物。3不動(dòng)產(chǎn)：是不能夠移動(dòng)或雖可移動(dòng)但卻會(huì)因移動(dòng)損害價(jià)值的物、4特定物：是獨(dú)具特征或被特定化并且無(wú)從替代的物。5種類(lèi)物：是以品種、規(guī)格、質(zhì)量或度量衡確認(rèn)的一類(lèi)具有共同特征的物。6原物：是指依自然屬性或法律的規(guī)定，能夠產(chǎn)生收益的物。7孳息物：是原物產(chǎn)生之物。8貨幣：是充當(dāng)一般等價(jià)物的特殊商品，屬于民法上的種類(lèi)物。9有價(jià)證券：是指設(shè)定并證明持券人有權(quán)取得一定財(cái)產(chǎn)權(quán)利的書(shū)面憑證

11、。10票據(jù)：是由出票人依法簽發(fā)的，約定由自己或委托人于約定時(shí)間無(wú)條件支付確定金額給持票人或收款人的有價(jià)證券。11債券：是國(guó)家或企業(yè)依法發(fā)行的，約定于到期時(shí)還本付息的有價(jià)證券。它可以分為公債和公司債。12股票：是股份有限公司依法發(fā)行的表明股東權(quán)利的有價(jià)證券。13提單：是指證明海上貨物運(yùn)輸合同和貨物已經(jīng)由承運(yùn)人接收或者裝船，以及承運(yùn)人保證據(jù)以交付貨物的單證。14倉(cāng)單：是倉(cāng)儲(chǔ)保管人應(yīng)存貨人請(qǐng)求簽發(fā)的證明存貨人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的文書(shū)。第五章 民事法律行為1民事法律行為：是公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和義務(wù)的合法行為。2單方民事法律行為：是僅由一方意思表示就能成立的民事法律行為。3雙方民事法律行為：是當(dāng)

12、事人雙方意思表示一致才能成立的民事法律行為。4共同行為：也稱(chēng)多方行為，通說(shuō)認(rèn)為共同民事法律行為是多數(shù)當(dāng)事人平行的意思表示一致而成立的法律行為。5身份行為：是發(fā)生身份變動(dòng)效果的民事法律行為。6財(cái)產(chǎn)行為：是發(fā)生財(cái)產(chǎn)變動(dòng)效果的民事法律行為。7諾成性民事法律行為：是當(dāng)事人雙方意思表示一致即可成立的行為，它不以標(biāo)的物的交付為要件。8實(shí)踐性民事法律行為：是除當(dāng)事人意思表示一致之外，還需要交付標(biāo)的物才能成立的民事法律行為。9處分行為：是直接發(fā)生財(cái)產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)或消滅效果的行為。10負(fù)擔(dān)行為：是發(fā)生給付義務(wù)效果的行為。11有因行為：是以原因?yàn)闂l件的民事法律行為。12無(wú)因行為：是不以原因?yàn)闂l件的民事法律行為。13意思

13、表示：是行為能力適格者將意欲實(shí)現(xiàn)的私法效果發(fā)表的行為。14明示：是使用直接語(yǔ)匯實(shí)施的表示方式。15默示：是含蓄或者間接表達(dá)意思的方式。16欺詐：是故意欺騙他人，使之陷于錯(cuò)誤的行為。17脅迫：是因他人的威脅或者強(qiáng)迫，陷于恐懼而作出的不真實(shí)意思表示。18乘人之危：因危難處境被他人不正當(dāng)利用，不得已而作出對(duì)自己嚴(yán)重不利的意思表示，是乘人之危而實(shí)施的行為。19重大誤解行為：是基于重大錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而實(shí)施的意思表示。20附條件的民事法律行為：是在意思表示當(dāng)中附有決定該行為效力發(fā)生或者消滅條件的民事法律行為。21附期限的民事法律行為：是在意思表示中含有期限的民事法律行為。22無(wú)效民事行為：指欠缺法律行為根本生效

14、要件，自始、確定和當(dāng)然不發(fā)生行為人意思之預(yù)期效力的民事行為。23可變更、可撤銷(xiāo)民事行為：簡(jiǎn)稱(chēng)可撤銷(xiāo)行為，是因行為有法定的重大瑕疵而須以訴變更或者撤銷(xiāo)的民事行為。24顯失公平行為：是指民事行為效果明顯違背公平原則的行為。25效力未定之行為：是指民事法律行為之效力有待于第三人意思表示，在第三人意思表示前，效力處于不確定狀態(tài)的民事行為。26無(wú)權(quán)處分行為：是指無(wú)處分權(quán)人以自己名義對(duì)他人權(quán)利標(biāo)的所為之處分行為，該行為若經(jīng)有權(quán)利人同意，效力溯自處分之時(shí)起有效；若有權(quán)利人不同意，則效力確定為無(wú)效。第六章 代理1代理：是代理人于代理權(quán)限內(nèi)，以本人(被代理人)名義向第三人(相對(duì)人)為意思表示或受領(lǐng)意思表示，而該

15、意思表示直接對(duì)本人生效的民事法律行為。2間接代理：是指受托人以自己的名義處理委任事務(wù)，其效果間接或直接歸屬于委托人的代理。3委托代理：是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理，即委托代理的代理權(quán)產(chǎn)生自本人的授權(quán)行為。4法定代理：是指以法律的直接規(guī)定為根據(jù)而產(chǎn)生的代理。5本代理：由本人選任的代理人的代理。6復(fù)代理：由代理人基于復(fù)任權(quán)選任代理人的代理，又稱(chēng)再代理。7無(wú)權(quán)代理：是非基于代理權(quán)而以本人名義實(shí)施的旨在將效果歸屬于本人的代理。8狹義無(wú)權(quán)代理：是不屬于表見(jiàn)代理的未授權(quán)之代理、越權(quán)代理、代理權(quán)終止后的代理的情形。9表見(jiàn)代理：是指雖無(wú)代理權(quán)但表面上有足以使人信為有代理權(quán)而須由本人負(fù)授權(quán)之責(zé)的代理。第

16、七章 訴訟時(shí)效與期限1時(shí)效：是指一定的事實(shí)狀態(tài)持續(xù)地達(dá)到一定期間而發(fā)生一定財(cái)產(chǎn)法效果的法律事實(shí)。2訴訟時(shí)效：也稱(chēng)消滅時(shí)效，是債權(quán)人怠于行使權(quán)利持續(xù)到法定期間，其公力救濟(jì)權(quán)歸于消滅的時(shí)效。3除斥期間：亦稱(chēng)預(yù)定期間，是指法律預(yù)定某種權(quán)利于存續(xù)期間屆滿當(dāng)然消滅的期間。4訴訟時(shí)效中止：是指在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)，因法定事由而使權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效期間的計(jì)算暫時(shí)停止。5訴訟時(shí)效中斷：是指因有與權(quán)利人怠于行使權(quán)利相反的事實(shí)，使已經(jīng)過(guò)的時(shí)效期間失去效力，而須重新起算時(shí)效期間的制度。6訴訟時(shí)效期間延長(zhǎng)：是指因特殊情況，法院對(duì)已經(jīng)完成的訴訟時(shí)效期間給予的延展。7期限：是民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生、變

17、更、消滅的時(shí)間，其可分為期日與期間。第八章 物權(quán)概述1物權(quán)：是指權(quán)利人對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。2物權(quán)的優(yōu)先效力：亦稱(chēng)為物權(quán)的優(yōu)先權(quán)。其基本含義是指同一標(biāo)的物上有數(shù)個(gè)相互矛盾、沖突的權(quán)利并存時(shí)，具有較強(qiáng)效力的權(quán)利排斥具有較弱效力的權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。3物上請(qǐng)求權(quán)：有時(shí)亦稱(chēng)為物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，物權(quán)人在其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)上遇有某種妨害時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求造成妨害事由發(fā)生的人排除此等妨害。4物權(quán)法定：即法律規(guī)定物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容，不允許當(dāng)事人依其意思設(shè)定與法律規(guī)定不同的物權(quán)。5所有權(quán)：是所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)占性地支配其所有的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。所有人可以對(duì)其所有的財(cái)產(chǎn)占有、使用、收益、處

18、分，并可以排除他人違背其意志所為的干涉。6用益物權(quán)：是對(duì)他人所有的物在一定范圍內(nèi)使用、收益的權(quán)利，包括地上權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)等。7擔(dān)保物權(quán)：是為了擔(dān)保債的履行，在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的物權(quán)，主要有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。8占有：是指對(duì)物的控制、占領(lǐng)。9自物權(quán)：是權(quán)利人對(duì)于自己的財(cái)產(chǎn)所享有的權(quán)利。10他物權(quán)：是在他人所有的物上設(shè)定的物權(quán)。他物權(quán)是對(duì)他人財(cái)產(chǎn)享有的權(quán)利，其內(nèi)容是在占有、使用、收益或處分某一方面對(duì)他人之物的支配。11物權(quán)的變動(dòng)：是物權(quán)的產(chǎn)生、變更和消滅的總稱(chēng)。從權(quán)利主體方面觀察，即物權(quán)的取得、變更和喪失。12公示原則：物權(quán)的產(chǎn)生、變更、消滅，必須以一定的可以從外部察知的方式表現(xiàn)

19、出來(lái)。13公信原則：物權(quán)的變動(dòng)以登記或交付為公示方法，當(dāng)事人如果信賴(lài)這種公示而為一定的行為(如買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與)；那么，即使登記或交付所表現(xiàn)的物權(quán)狀態(tài)與真實(shí)的物權(quán)狀態(tài)不相符合，也不能影響物權(quán)變動(dòng)的效力。14交付：即移轉(zhuǎn)占有。15簡(jiǎn)易交付：即受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過(guò)寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn)，則于物權(quán)變動(dòng)的合意成立時(shí)，視為交付。16占有改定：即動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定，標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有，這樣，在物權(quán)讓與的合意成立時(shí)，視為交付，受讓人取得間接占有。17指示交付：即動(dòng)產(chǎn)由第三人占有時(shí)，出讓人將其對(duì)于第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人，以代替交付。18擬制交付：即出讓人

20、將標(biāo)的物的權(quán)利憑證(如倉(cāng)單、提單)交給受讓人，以代替物的現(xiàn)實(shí)交付。19登記：作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法，是將物權(quán)變動(dòng)的事項(xiàng)登載于特定國(guó)家機(jī)關(guān)的簿冊(cè)上。20登記對(duì)抗主義：此主義以登記作為公示不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)狀態(tài)的方法。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)，依當(dāng)事人間的合意即產(chǎn)生法律效力。但是，非經(jīng)登記，不能對(duì)抗第三人。21登記要件主義：此主義以登記作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的要件。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)除了當(dāng)事人間的合意外，還要進(jìn)行登記。非經(jīng)登記，不僅不能對(duì)抗第三人，而且在當(dāng)事人間也不發(fā)生效力。22異議登記：權(quán)利人或者利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載事項(xiàng)錯(cuò)誤而提出異議，登記機(jī)關(guān)將該異議記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，是為異議登記。23預(yù)告登記：又

21、稱(chēng)為假登記，是指為保全一項(xiàng)旨在取得、變更和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，限制債務(wù)人重復(fù)處分該不動(dòng)產(chǎn)而為登記。第九章 所有權(quán)1財(cái)產(chǎn)所有權(quán)：是財(cái)產(chǎn)所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)屬于他的財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。2國(guó)家所有權(quán)：是全民所有制在法律上的表現(xiàn)，是中華人民共和國(guó)享有的對(duì)國(guó)家財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。3集體所有權(quán)：又稱(chēng)勞動(dòng)群眾集體組織所有權(quán)，是集體組織對(duì)其財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。4私人所有權(quán)：主要包括自然人所有權(quán)、企業(yè)法人所有權(quán)和社會(huì)團(tuán)體所有權(quán)等。5土地所有權(quán)：系以土地為其標(biāo)的物，它是土地所有人獨(dú)占性地支配其所有的土地的權(quán)利。城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有

22、。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有。6建筑物區(qū)分所有權(quán)：指的是權(quán)利人即業(yè)主對(duì)于一棟建筑物中自己專(zhuān)有部分的單獨(dú)所有權(quán)、對(duì)共有部分的共有權(quán)以及因共有關(guān)系而產(chǎn)生的管理權(quán)的結(jié)合。7相鄰關(guān)系：是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8善意取得：亦稱(chēng)即時(shí)取得，是指原物由占有人轉(zhuǎn)讓給善意第三人時(shí)，善意第三人一般可取得原物的所有權(quán)，所有權(quán)人不得請(qǐng)求善意第三人返還原物。9先占：是指最先占有無(wú)主財(cái)產(chǎn)。10遺失物：是所有人遺忘于某處，不為任何人占有的物。11埋藏物：是指包藏于他物之中，不容易從外部發(fā)現(xiàn)的物。12添附：一般是附

23、合、混合的通稱(chēng)，廣義的添附還包括加工在內(nèi)。附合是指兩個(gè)或兩個(gè)以上不同所有人的物結(jié)合在一起而不能分離，若分離會(huì)毀損該物或者花費(fèi)較大，如用他人的建筑材料建造房屋。混合，是兩個(gè)或兩個(gè)以上不同所有人的動(dòng)產(chǎn)互相混雜合并，不能識(shí)別。加工，是指在他人之物上附加自己的有價(jià)值的勞動(dòng)，使之成為新的財(cái)產(chǎn)。13時(shí)效取得：是指依取得時(shí)效的規(guī)定取得所有權(quán)。取得時(shí)效是時(shí)效的一種。它是指當(dāng)事人因占有他人財(cái)產(chǎn)的事實(shí)狀態(tài)經(jīng)過(guò)一定時(shí)間，而取得該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的法律制度。第十章 共有1共有：是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人(公民或法人)對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。2準(zhǔn)共有：是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人(公民或法人)共同享有所有權(quán)以外的財(cái)產(chǎn)權(quán)。3按份共有：亦稱(chēng)

24、分別共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)按照份額享有所有權(quán)。4共同共有：是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人基于共同關(guān)系，共同享有一物的所有權(quán)。第十一章 用益物權(quán)1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：就是承包人(個(gè)人或單位)因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目而承包使用、收益集體所有或國(guó)家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。2建設(shè)用地使用權(quán)：是因建筑物或其他工作物而使用國(guó)家所有的土地的權(quán)利。3宅基地使用權(quán)：是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。4地役權(quán)：是以他人土地供自己土地便利而使用的權(quán)利。第十二章 擔(dān)保物權(quán)1抵押權(quán)：是對(duì)于債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而供

25、擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利。2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：是在債權(quán)已屆清償期而沒(méi)有清償時(shí)，抵押權(quán)人就抵押物受償?shù)男袨椤?共同抵押：是為同一債權(quán)就數(shù)個(gè)物設(shè)定的抵押。在共同抵押中，數(shù)個(gè)物并不是本身結(jié)合而視為一物，而是在擔(dān)保同一債權(quán)的目的上互相結(jié)合擔(dān)保債權(quán)。4最高額抵押：是對(duì)于將來(lái)發(fā)生的債權(quán)，預(yù)先確定一最高的限度，設(shè)定的抵押權(quán)。5財(cái)團(tuán)抵押：財(cái)團(tuán)抵押的標(biāo)的不是某一個(gè)物，也不同于共同抵押，而是將企業(yè)現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他權(quán)利視為一個(gè)整體，于其上成立抵押權(quán)。6質(zhì)權(quán)：是指為了擔(dān)保債權(quán)的履行，債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有就其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

26、7權(quán)利質(zhì)權(quán)：是為了擔(dān)保債權(quán)清償，就債務(wù)人或第三人所享有的權(quán)利設(shè)定的質(zhì)權(quán)。8留置權(quán)：是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，有留置該財(cái)產(chǎn)以迫使債務(wù)人履行債務(wù)，并在債務(wù)人仍不履行債務(wù)時(shí)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。9自主占有、他主占有：這是依占有人的意思為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的分類(lèi)。自主占有是指以物屬于自己所有(所有的意思)的占有；無(wú)所有的意思，僅于某種特定關(guān)系支配物的意思的占有是他主占有。10直接占有、間接占有：這是以占有人在事實(shí)上是否占有物為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的分類(lèi)。直接占有是指在事實(shí)上對(duì)物的占有；間接占有是指基于一定法律關(guān)系，對(duì)于事實(shí)上占有物的人(即直接占有人)有返還請(qǐng)求權(quán)，因而間接對(duì)物管領(lǐng)的占

27、有。11有權(quán)占有、無(wú)權(quán)占有：這是根據(jù)進(jìn)行的占有是否依據(jù)本權(quán)所做的分類(lèi)。所謂本權(quán)，是指基于法律上的原因，可對(duì)物進(jìn)行占有的權(quán)利，如所有權(quán)、地上權(quán)、典權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。有權(quán)占有即指有本權(quán)的占有；無(wú)權(quán)占有是指無(wú)本權(quán)的占有。12善意占有、惡意占有：這是對(duì)無(wú)權(quán)占有依占有人的主觀心理狀態(tài)的不同所做的分類(lèi)。善意占有是占有人不知其無(wú)占有的權(quán)利的占有；惡意占有是占有人知道其無(wú)占有的權(quán)利的占有。13無(wú)過(guò)失占有、有過(guò)失占有：這是對(duì)善意占有的再分類(lèi)，以占有人不知其無(wú)占有的權(quán)利有無(wú)過(guò)失為區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)。無(wú)過(guò)失占有是占有人不知且不應(yīng)知其無(wú)占有的權(quán)利的占有；有過(guò)失占有是占有人應(yīng)當(dāng)知道但因過(guò)失不知其無(wú)占有的權(quán)利的占有。14無(wú)瑕疵占有

28、、有瑕疵占有：無(wú)瑕疵占有是指善意且無(wú)過(guò)失、和平、公然、繼續(xù)的占有；有瑕疵占有是指惡意且有過(guò)失、強(qiáng)暴、隱秘、不繼續(xù)的占有。15占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)：是占有人的占有被非法侵害時(shí)，占有人可直接對(duì)侵害人，也可向法院提起保護(hù)其占有的請(qǐng)求權(quán)。第十四章 債的概述1債：是特定當(dāng)事人之間請(qǐng)求為一定給付的民事法律關(guān)系。2債的要素：即債的構(gòu)成所必須具備的要件，包括債的主體、債的內(nèi)容和債的客體。3債的主體：也稱(chēng)債的當(dāng)事人，是指參與債的關(guān)系的雙方當(dāng)事人，即債權(quán)人和債務(wù)人。4債的內(nèi)容：是指?jìng)闹黧w所享有的權(quán)利和負(fù)擔(dān)的義務(wù)，即債權(quán)和債務(wù)。5債的客體：也稱(chēng)債的標(biāo)的，是指?jìng)鶆?wù)人依當(dāng)事人約定或法律規(guī)定應(yīng)為或不應(yīng)為的特定行為，統(tǒng)稱(chēng)為給付

29、。6債的發(fā)生原因：也稱(chēng)債的發(fā)生根據(jù)，是指引起債的關(guān)系產(chǎn)生的法律事實(shí)。7合同：是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。8單方允諾：也稱(chēng)單獨(dú)行為或單約束行為，是指表意人向相對(duì)人作出的為自己設(shè)定某種義務(wù)，使對(duì)方取得某種權(quán)利的意思表示。9侵權(quán)行為：是指不法侵害他人的合法民事權(quán)益的行為。10無(wú)因管理：是指沒(méi)有法定的或約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)的行為。11不當(dāng)?shù)美菏侵笡](méi)有合法根據(jù)而獲得利益并使他人利益遭受損失的事實(shí)。12意定之債、法定之債：按照債的設(shè)定及其內(nèi)容是否允許當(dāng)事人以自由意思決定，債可以分為意定之債與法定之債。意定之債，是指?jìng)?/p>

30、的發(fā)生及其內(nèi)容由當(dāng)事人依其自由意思決定的債。法定之債，是指?jìng)陌l(fā)生及其內(nèi)容均由法律予以規(guī)定的債。13特定之債、種類(lèi)之債：根據(jù)債的標(biāo)的物的不同屬性，債可劃分為特定之債和種類(lèi)之債。以特定物為標(biāo)的的債稱(chēng)為特定之債，以種類(lèi)物為標(biāo)的的債稱(chēng)為種類(lèi)之債。14單一之債、多數(shù)人之債：根據(jù)債的主體雙方是單一的還是多數(shù)的，債可分為單一之債和多數(shù)人之債。單一之債，是指?jìng)闹黧w雙方即債權(quán)人和債務(wù)人均為一人的債；多數(shù)人之債，是指?jìng)鶛?quán)人和債務(wù)人至少有一方為二人或二人以上的債。15按份之債、連帶之債：對(duì)于多數(shù)人之債，根據(jù)多數(shù)一方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的不同狀態(tài)，可分為按份之債和連帶之債。按份之債，是指?jìng)亩鄶?shù)人一方當(dāng)事人各自

31、按照確定的份額享有權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)的債。連帶之債，是指?jìng)亩鄶?shù)人一方當(dāng)事人之間有連帶關(guān)系的債。16簡(jiǎn)單之債、選擇之債：根據(jù)債的標(biāo)的有無(wú)選擇性，債可分為簡(jiǎn)單之債和選擇之債。簡(jiǎn)單之債，是指?jìng)穆男袠?biāo)的只有一種，債務(wù)人只能按照該種標(biāo)的履行、債權(quán)人也只能請(qǐng)求債務(wù)人按該種標(biāo)的履行的債。選擇之債，是指?jìng)穆男袠?biāo)的有數(shù)種，債務(wù)人可從中選擇其一履行或債權(quán)人可選擇其一請(qǐng)求債務(wù)人履行的債。17主債、從債：在存在從屬關(guān)系的兩個(gè)債中，根據(jù)其不同地位，可分為主債和從債。主債是指能夠獨(dú)立存在，不以其他債的存在為前提的債。從債是指不能獨(dú)立存在，必須以主債的存在為存在前提的債。18財(cái)物之債和勞務(wù)之債：根據(jù)債務(wù)人所負(fù)給付義務(wù)的

32、不同內(nèi)容，債可分為財(cái)物之債和勞務(wù)之債。凡債的標(biāo)的為給付財(cái)物的，為財(cái)物之債；債的標(biāo)的為提供勞務(wù)的，為勞務(wù)之債。第十五章 債的履行1債的不履行：是指?jìng)鶆?wù)人根本未實(shí)施任何旨在清償債務(wù)的給付行為，包括拒絕履行和履行不能。2債的不適當(dāng)履行：是指?jìng)鶆?wù)人雖實(shí)施了給付行為，但其履行不符合當(dāng)事人的約定或法律的規(guī)定，包括遲延履行和瑕疵履行，前者是給付在時(shí)間上有瑕疵，后者則包括除遲延履行外的一切不適當(dāng)履行的行為樣態(tài)。3履行不能：指?jìng)鶆?wù)人由于某種原因，事實(shí)上已不可能履行債務(wù)。4拒絕履行：是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行債務(wù)而故意不履行。5遲延履行：包括給付遲延(債務(wù)人的遲延)和受領(lǐng)遲延(債權(quán)人的遲延)兩種。給付遲延，是指?jìng)鶆?wù)人在履

33、行期限到來(lái)時(shí)，能夠履行而沒(méi)有按期履行債務(wù)。受領(lǐng)遲延，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人的履行應(yīng)當(dāng)受領(lǐng)而不為受領(lǐng)。6瑕疵履行：是指?jìng)鶆?wù)人雖然履行，但其履行存在瑕疵，即履行不符合規(guī)定或約定的條件而致減少或喪失履行的價(jià)值或效用的情形。第十六章 債的保全和擔(dān)保1債的保全：是指法律為防止因債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少給債權(quán)人的債權(quán)帶來(lái)?yè)p害，允許債權(quán)人代債務(wù)人之位向第三人行使債務(wù)人的權(quán)利，或者請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)債務(wù)人與第三人的法律行為的法律制度。2債權(quán)人代位權(quán)：是指當(dāng)債務(wù)人怠于行使其對(duì)第三人享有的到期債權(quán)而對(duì)債權(quán)人的債權(quán)造成損害的，債權(quán)人為保全自己的債權(quán)，可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)的權(quán)利。3債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)：

34、又稱(chēng)廢罷訴權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人所為的危害債權(quán)的行為，可以申請(qǐng)法院予以撤銷(xiāo)的權(quán)利。4債的擔(dān)保：是指為確保債權(quán)得到清償而設(shè)立的各種法律措施。債的擔(dān)保有一般擔(dān)保與特別擔(dān)保之分。債的一般擔(dān)保，是指?jìng)鶆?wù)人必須以其全部財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的總擔(dān)保。它不是特別針對(duì)某一項(xiàng)債務(wù)，而是面向債務(wù)人成立的全部債務(wù)。此種擔(dān)保在保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)方面有明顯弱點(diǎn)，即在債務(wù)人沒(méi)有責(zé)任財(cái)產(chǎn)或責(zé)任財(cái)產(chǎn)不足的情況下，債權(quán)人的債權(quán)便全部不能或不能全部實(shí)現(xiàn)。所謂特別擔(dān)保，即通常所言之擔(dān)保，在現(xiàn)代法上包括人的擔(dān)保、物的擔(dān)保和金錢(qián)擔(dān)保。5人的擔(dān)保：人的擔(dān)保，是指在債務(wù)人的全部財(cái)產(chǎn)之外，又附加第三人的一般財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)實(shí)現(xiàn)的總擔(dān)保。保證是人的擔(dān)保的典

35、型。6物的擔(dān)保：物的擔(dān)保，是以債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)作為抵償債權(quán)的標(biāo)的，在債務(wù)人不履行其債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以將財(cái)產(chǎn)變價(jià)，并從中優(yōu)先受償?shù)闹贫龋饕械盅?、質(zhì)押、留置等。廣義的物的擔(dān)保，還包括所有權(quán)保留。所有權(quán)保留，是在分期付款買(mǎi)賣(mài)中，標(biāo)的物的所有權(quán)不因交付而轉(zhuǎn)移，而是隨著買(mǎi)受人付清全部?jī)r(jià)款而轉(zhuǎn)移，從而使買(mǎi)受人積極支付價(jià)款，保障出賣(mài)人獲得全部?jī)r(jià)款的制度。7金錢(qián)擔(dān)保：金錢(qián)擔(dān)保，是債務(wù)人在約定給付以外交付一定數(shù)額的金錢(qián)，該金錢(qián)的返還與喪失與債務(wù)履行與否聯(lián)系在一起，使當(dāng)事人雙方產(chǎn)生心理壓力，從而促其積極履行債務(wù)，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的制度。其主要方式有定金、押金。8反擔(dān)保：所謂反擔(dān)保，是指在商品貿(mào)易、工程承包

36、和資金借貸等經(jīng)濟(jì)往來(lái)中，為了換取擔(dān)保人提供保證、抵押或質(zhì)押等擔(dān)保方式而由債務(wù)人或第三人向該擔(dān)保人提供擔(dān)保，該新設(shè)擔(dān)保相對(duì)于原擔(dān)保而言被稱(chēng)為反擔(dān)保。9保證：是指第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行或不能履行其債務(wù)時(shí)，該第三人按照約定或法律規(guī)定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保方式。10一般保證、連帶責(zé)任保證：這是依保證人在保證關(guān)系中所處地位的不同所做的分類(lèi)。所謂一般保證，是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證。所謂連帶責(zé)任保證，是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。11先訴抗辯權(quán)：即一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)

37、產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利。12單獨(dú)保證、共同保證：以保證人的人數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)，保證可分為單獨(dú)保證和共同保證。單獨(dú)保證是指由一個(gè)保證人擔(dān)保同一債權(quán)的保證。除非另有指明，通常所說(shuō)的保證是指單獨(dú)保證。共同保證是指由數(shù)個(gè)保證人擔(dān)保同一債權(quán)的保證。13最高額保證：最高額保證，是指保證人對(duì)債權(quán)人與債務(wù)人在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的若干筆債務(wù)，在最高限額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任的保證。14定金：是指合同當(dāng)事人為可確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或訂立后、履行前，按合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其他代替物。15定金罰則：給付定金的

38、一方不履行規(guī)定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。16債的移轉(zhuǎn)：是指?jìng)闹黧w發(fā)生變更，即由新的債權(quán)人、債務(wù)人代替原債權(quán)人、債務(wù)人，而債的內(nèi)容保持同一性的法律事實(shí)。17債權(quán)讓與：是指不改變債的關(guān)系的內(nèi)容，債權(quán)人將其債權(quán)移轉(zhuǎn)于第三人的法律行為。其中的債權(quán)人稱(chēng)為轉(zhuǎn)讓人，第三人稱(chēng)為受讓人。18債務(wù)承擔(dān)：是指在不改變債的內(nèi)容的前提下，債務(wù)人通過(guò)與第三人訂立轉(zhuǎn)讓債務(wù)的協(xié)議，將債務(wù)全部或部分移轉(zhuǎn)給第三人的法律事實(shí)。19免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)：是指?jìng)鶆?wù)人經(jīng)債權(quán)人同意，將其債務(wù)部分或全部移轉(zhuǎn)給第三人負(fù)擔(dān)。20并存的債務(wù)承擔(dān)：是指?jìng)鶆?wù)人不脫離債的關(guān)系，第三人加入債的關(guān)系，與債務(wù)

39、人共同承擔(dān)債務(wù)。21債的概括承受：是指?jìng)囊环街黧w將其債權(quán)債務(wù)一并移轉(zhuǎn)于第三人。22抵銷(xiāo)：是指雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)在對(duì)等額內(nèi)相互消滅的制度。23提存：是指由于債權(quán)人的原因而無(wú)法向其交付債的標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存部門(mén)而消滅債務(wù)的制度。第十八章 合同概述1雙務(wù)合同、單務(wù)合同：依雙方當(dāng)事人是否互負(fù)給付義務(wù)，合同可分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同。雙務(wù)合同是指當(dāng)事人雙方互相承擔(dān)對(duì)待給付義務(wù)的合同。單務(wù)合同是指只有一方當(dāng)事人承擔(dān)給付義務(wù)的合同。2有償合同、無(wú)償合同：這是依合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是否存在對(duì)價(jià)關(guān)系所作的分類(lèi)。有償合同，是指當(dāng)事人一方享有合

40、同規(guī)定的權(quán)益，須向?qū)Ψ疆?dāng)事人償付相應(yīng)代價(jià)的合同。無(wú)償合同，是指一方當(dāng)事人向?qū)Ψ浇o予某種利益，對(duì)方取得該利益時(shí)不支付任何代價(jià)的合同。3諾成合同、實(shí)踐合同：這是從合同成立條件的角度對(duì)其所作的分類(lèi)。諾成合同，是指以締約當(dāng)事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當(dāng)事人的意思表示達(dá)成一致即告成立的合同。實(shí)踐合同，是指除當(dāng)事人意思表示一致以外尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。4要式合同、不要式合同：以合同的成立是否須采取一定的形式為標(biāo)準(zhǔn)，合同可分為要式合同與不要式合同。要式合同，是指法律規(guī)定必須采取一定形式的合同；反之，法律不要求采取特定形式的合同則為不要式合同。5有名合同、無(wú)名合同：根據(jù)法律是否賦予

41、特定名稱(chēng)并設(shè)有規(guī)范，合同可分為有名合同與無(wú)名合同。有名合同又稱(chēng)為典型合同，是指在法律上已設(shè)有規(guī)范并賦予名稱(chēng)的合同。如我國(guó)合同法所規(guī)定的十五類(lèi)合同，均為有名合同。無(wú)名合同又稱(chēng)非典型合同，是指在法律上尚未確立一定的名稱(chēng)和規(guī)則的合同。6主合同、從合同：根據(jù)合同相互間的主從關(guān)系，可將合同分為主合同與從合同。在兩個(gè)關(guān)聯(lián)合同中，不依賴(lài)其他合同的存在即可獨(dú)立存在的合同稱(chēng)為主合同，以其他合同的存在為前提而存在的合同稱(chēng)為從合同。例如，借款合同與保證合同之間，前者為主合同，后者為從合同。7束己合同、涉他合同：以訂約人是否僅為自己設(shè)定權(quán)利義務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，合同可分為束己合同與涉他合同。束己合同，是指嚴(yán)格遵循合同相對(duì)性原則

42、，當(dāng)事人為自己設(shè)定并承受權(quán)利義務(wù)，第三人不能向合同當(dāng)事人主張權(quán)利，當(dāng)事人也不得向第三人主張權(quán)利的合同。此為合同的常態(tài)。涉他合同，是指突破了合同的相對(duì)性原則，合同當(dāng)事人在合同中為第三人設(shè)定了權(quán)利或約定了義務(wù)的合同，包括為第三人利益的合同和由第三人履行的合同。第十九章 合同的訂立1要約：是希望和他人訂立合同的意思表示。2要約邀請(qǐng)：也稱(chēng)要約引誘，是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。3要約的撤回：是指要約人在發(fā)出要約后，于要約到達(dá)受要約人之前取消其要約的行為。4要約的撤銷(xiāo)：是指在要約發(fā)生法律效力后，要約人取消要約從而使要約歸于消滅的行為。5承諾：是受要約人同意要約的意思表示。6承諾的撤回：是指受要約

43、人在其作出的承諾生效之前將其撤回的行為。7承諾遲延：又稱(chēng)遲到的承諾，是指受要約人未在承諾期限內(nèi)發(fā)出的承諾。8格式條款：是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。9合同解釋?zhuān)菏侵笇?duì)合同條款及其相關(guān)資料所做的分析和說(shuō)明。10文義解釋原則：合同條款由語(yǔ)言文字所構(gòu)成。欲確定合同條款的含義，必須先了解其所用的詞句，確定該詞句的含義。11體系解釋原則：體系解釋又稱(chēng)整體解釋?zhuān)侵赴讶亢贤瑮l款和構(gòu)成部分看成一個(gè)統(tǒng)一的整體，從各條款及構(gòu)成部分的相互關(guān)聯(lián)、所處的地位和整體聯(lián)系上闡明某一合同用語(yǔ)的含義。12目的解釋原則：當(dāng)事人訂立合同均為達(dá)到一定目的，合同的各項(xiàng)條款及其用語(yǔ)均為達(dá)到該目的的

44、手段。因此，確定合同用語(yǔ)的含義乃至整個(gè)合同的內(nèi)容自然須適合于合同的目的。13參照習(xí)慣或慣例原則：是指在合同的文字或條款的含義發(fā)生歧義時(shí)，應(yīng)按照習(xí)慣或慣例的含義予以明確；在合同存在漏洞，致使當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不明確時(shí)，參照習(xí)慣或慣例加以補(bǔ)充。第二十章 雙務(wù)合同履行抗辯權(quán)1同時(shí)履行抗辯權(quán)：在未約定先后履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行，一方在對(duì)方未為對(duì)待給付之前，有權(quán)拒絕其履行要求。此項(xiàng)權(quán)利，稱(chēng)為同時(shí)履行抗辯權(quán)。2不安抗辯權(quán)：是指先給付義務(wù)人在有證據(jù)證明后給付義務(wù)人的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，或者轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)，或者有謊稱(chēng)有履行能力的欺詐行為，以及其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況時(shí)

45、，有權(quán)中止自己的履行；后給付義務(wù)人收到中止履行的通知后，在合理的期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力或者未提供適當(dāng)擔(dān)保的，先給付義務(wù)人有權(quán)解除合同。3順序履行抗辯權(quán)：是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求，先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。第二十一章 合同的變更和解除1合同的變更：合同的變更有廣義、狹義之分。廣義指合同主體和內(nèi)容的變更，前者指合同債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)从尚碌膫鶛?quán)人或債務(wù)人替代原債權(quán)人或債務(wù)人，而合同內(nèi)容并無(wú)變化；后者指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的變化。狹義的合同變更指合同內(nèi)容的變更。從我國(guó)合同法的第五章的有關(guān)規(guī)定看，合同

46、的變更僅指合同內(nèi)容的變更，合同主體的變更稱(chēng)為合同的轉(zhuǎn)讓。2合同的解除：是指合同有效成立后，在一定條件下通過(guò)當(dāng)事人的單方行為或者雙方合意終止合同效力或者溯及地消滅合同關(guān)系的行為。3單方解除、協(xié)議解除：?jiǎn)畏浇獬侵敢婪ㄏ碛薪獬龣?quán)的一方當(dāng)事人依單方意思表示解除合同關(guān)系，協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)商同意將合同解除的行為。4法定解除、約定解除：合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，稱(chēng)為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則以?xún)H適用于特定合同的條件為解除條件。前者稱(chēng)為一般法定解除，后者稱(chēng)為特別法定解除。約定解除，是當(dāng)事人以合同形式約定為一方或雙方設(shè)定解除權(quán)的解除。1違約責(zé)任：

47、是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2違約行為：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。3根本違約、非根本違約：以違約行為是否導(dǎo)致另一方訂約目的不能實(shí)現(xiàn)為標(biāo)準(zhǔn)，違約行為可作此分類(lèi)。4實(shí)際違約：即實(shí)際發(fā)生的違約行為。5預(yù)期違約：也稱(chēng)先期違約，是指在合同履行期限到來(lái)之前，一方無(wú)正當(dāng)理由但明確表示其在履行期到來(lái)后將不履行合同，或者其行為表明其在履行期到來(lái)后將不可能履行合同。6免責(zé)事由：也稱(chēng)免責(zé)條件，是指當(dāng)事人對(duì)其違約行為免于承擔(dān)違約責(zé)任的事由。7不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。8法

48、定損害賠償：法定損害賠償是指由法律規(guī)定的，由違約方對(duì)守約方因其違約行為而對(duì)守約方遭受的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任。根據(jù)合同法的規(guī)定，法定損害賠償應(yīng)遵循以下原則：完全賠償原則。違約方對(duì)于守約方因違約所遭受的全部損失承擔(dān)的賠償責(zé)任。具體包括：直接損失與間接損失；積極損失與消極損失(可得利益損失)；合理預(yù)見(jiàn)規(guī)則。違約損害賠償?shù)姆秶赃`約方在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的損失為限；減輕損失規(guī)則。一方違約后，另一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施防止損失的擴(kuò)大，否則，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。9違約金：是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢(qián)或財(cái)物。10定金：是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，根據(jù)雙方約定，

49、由一方按合同標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付對(duì)方的金錢(qián)或其他替代物。11締約過(guò)失責(zé)任：是指在訂立合同過(guò)程中，一方因違背其依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則所應(yīng)盡的義務(wù)而致另一方信賴(lài)?yán)娴膿p失，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。第二十三章 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利的合同1買(mǎi)賣(mài)合同：是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。2瑕疵擔(dān)保義務(wù)：出賣(mài)人對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)負(fù)權(quán)利瑕疵和物的瑕疵的擔(dān)保義務(wù)，分為兩類(lèi)：權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)是指出賣(mài)人就其所移轉(zhuǎn)的標(biāo)的物，擔(dān)保不受他人追奪以及不存在未告知權(quán)利負(fù)擔(dān)的義務(wù)。物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。是指出賣(mài)人就其所交付的標(biāo)的物具備約定或法定品質(zhì)所負(fù)的擔(dān)保義務(wù)。3標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任負(fù)擔(dān)：是指買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程

50、中發(fā)生的標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由哪一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。4分期付款買(mǎi)賣(mài)：是指買(mǎi)受人將其應(yīng)付的總價(jià)款，在一定期限內(nèi)分次向出賣(mài)人支付的買(mǎi)賣(mài)合同。5樣品買(mǎi)賣(mài)：又稱(chēng)貨樣買(mǎi)賣(mài)，是指標(biāo)的物品質(zhì)依一定樣品而定的買(mǎi)賣(mài)。6試用買(mǎi)賣(mài)：又稱(chēng)為試驗(yàn)買(mǎi)賣(mài)，是指合同成立時(shí)出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人試用，買(mǎi)受人在試用期間內(nèi)決定是否購(gòu)買(mǎi)的買(mǎi)賣(mài)。7拍賣(mài)：是指以公開(kāi)竟價(jià)的形式，將特定物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式。8供用電、水、氣、熱力合同：是當(dāng)事人約定，一方在一定期限內(nèi)供給一定種類(lèi)、品質(zhì)和數(shù)量的電、水、氣、熱力予他方，而由他方給付價(jià)金的合同。9贈(zèng)與合同：指一方當(dāng)事人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予他方，他方受領(lǐng)該財(cái)產(chǎn)的合同。10借款

51、合同：是當(dāng)事人約定一方將一定種類(lèi)和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類(lèi)同數(shù)額貨幣的合同。11租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。12買(mǎi)賣(mài)不破租賃：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。據(jù)此，在租賃合同有效期間，租賃物因買(mǎi)賣(mài)、繼承等使租賃物的所有權(quán)發(fā)生變更的，租賃合同對(duì)新所有權(quán)人仍然有效，新所有權(quán)人不履行租賃義務(wù)時(shí)，承租人得以租賃權(quán)對(duì)抗新所有權(quán)人。13融資租賃合同：是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第二十四章 完成工作成果的合同1承攬合同：是指當(dāng)事人一方

52、按他方的要求完成一定工作，并將工作成果交付他方，他方接受工作成果并給付酬金的合同。2建設(shè)工程合同：是指一方依約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗(yàn)收工程并支付酬金的合同。第二十五章 提供勞務(wù)的合同1運(yùn)輸合同：又稱(chēng)為運(yùn)送合同，是指承運(yùn)人格旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。2客運(yùn)合同：又稱(chēng)為旅客運(yùn)輸合同，是指承運(yùn)書(shū)面形式，也是客運(yùn)合同成立的憑證。3貨物運(yùn)輸合同：是指承運(yùn)人將托運(yùn)人交付的貨物運(yùn)輸?shù)街付ǖ牡攸c(diǎn)，而由托運(yùn)人支付運(yùn)費(fèi)的合同。4多式聯(lián)運(yùn)合同：是指多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營(yíng)人將分區(qū)段的不同方式的運(yùn)輸聯(lián)合起來(lái)作為承運(yùn)人履行承運(yùn)義務(wù)的運(yùn)輸合同。5保管合同：又稱(chēng)寄托

53、合同、寄存合同，是指當(dāng)事人一方將物品交付他方，他方給予保管并獲得保管費(fèi)用的合同。6倉(cāng)儲(chǔ)合同：又稱(chēng)倉(cāng)儲(chǔ)保管合同，是指保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的合同。7委托合同：又稱(chēng)委任合同，是指委托人與受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。其中，委托他人為自己處理事務(wù)的人稱(chēng)委托人，接受他人委托的人稱(chēng)受托人。8行紀(jì)合同：是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。以自己名義為他人從事貿(mào)易活動(dòng)的一方為行紀(jì)人，委托行紀(jì)人為自己從事貿(mào)易活動(dòng)并支付報(bào)酬的一方為委托人。9行紀(jì)人的介人權(quán)：行紀(jì)人接受委托實(shí)施行紀(jì)行為時(shí)，可以自己的名義介入買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)。行紀(jì)人買(mǎi)入或賣(mài)出市場(chǎng)定價(jià)的商品時(shí)，

54、只要委托人沒(méi)有相反的意思，可以自己作為買(mǎi)受人或出賣(mài)人。行紀(jì)人行使介入權(quán)后，仍可要求委托人支付報(bào)酬。10居間合同：是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第二十六章 技術(shù)合同1技術(shù)合同：是當(dāng)事人就技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢(xún)或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。2技術(shù)開(kāi)發(fā)合同：是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。3技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同：指一方當(dāng)事人將技術(shù)成果的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方，另一方支付約定的價(jià)款的合同。4技術(shù)咨詢(xún)合同：是指當(dāng)事人一方為另一方就特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測(cè)、專(zhuān)題技術(shù)調(diào)查、分析評(píng)價(jià)報(bào)告

55、等所訂立的合同。5技術(shù)服務(wù)合同：是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識(shí)為另一方解決特定技術(shù)問(wèn)題所訂立的合同，不包括建設(shè)工程合同和承攬合同。第二十七章 不當(dāng)?shù)美?、無(wú)因管理1不當(dāng)?shù)美菏侵笩o(wú)法律上的原因而受利益，致使他人受損失的事實(shí)。2無(wú)因管理：是指沒(méi)有法律規(guī)定或者約定的義務(wù)而為他人管理事務(wù)。第二十八章 知識(shí)產(chǎn)權(quán)概述1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指民事主體對(duì)智力勞動(dòng)成果依法享有的專(zhuān)有權(quán)利。2著作權(quán)和鄰接權(quán)：著作權(quán)，又稱(chēng)版權(quán)，是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)主體依法對(duì)作品所享有的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。鄰接權(quán)在著作權(quán)法中被稱(chēng)為“與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)益”。3專(zhuān)利權(quán)：即自然人、法人或其他組織依法對(duì)發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)在一定期限內(nèi)享

56、有的獨(dú)占實(shí)施權(quán)。4商標(biāo)權(quán)：即商標(biāo)注冊(cè)人或權(quán)利繼受人在法定期限內(nèi)對(duì)注冊(cè)商標(biāo)依法享有的各種權(quán)利。5知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為：是指未經(jīng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人許可，又無(wú)法律依據(jù)，擅自行使知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的專(zhuān)有權(quán)利或妨礙知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人正常行使權(quán)利等損害知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人合法權(quán)益的行為。就其表現(xiàn)形式而言，知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為主要表現(xiàn)為非法行使權(quán)利人的專(zhuān)有權(quán)，或非法利用權(quán)利人的智力成果，如擅自復(fù)制他人作品或擅自實(shí)施他人的專(zhuān)利等，但有時(shí)也可表現(xiàn)為非法妨礙權(quán)利人正常行使權(quán)利，如禁止作者正當(dāng)署名等。6國(guó)民待遇原則：該原則是指在知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)上，成員法律必須給予其他成員的國(guó)民以本國(guó)或地區(qū)國(guó)民所享有的同樣待遇。如果是非成員的國(guó)民，在符合一定條件后也可享受?chē)?guó)民待遇。7最惠國(guó)待遇原則：是指締約方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面給予某締約方或非締約方的利益、優(yōu)待、特權(quán)或豁免，應(yīng)立即無(wú)條件地給予其他締約方。8透明度原則：是指各成員頒布實(shí)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)法律、法規(guī)以及普遍適用的終審司法判決和終局行政裁決，均應(yīng)以該國(guó)文字頒布或以其他方式使各成員政府及權(quán)利持有人知悉。9獨(dú)立保護(hù)原則：該原則是指某成員國(guó)民就同一智力成果在其他締約國(guó)(或地區(qū))所獲得的法律保護(hù)是互相獨(dú)立的。知識(shí)產(chǎn)權(quán)在某成員產(chǎn)生、被宣告無(wú)效或終止，并不必然導(dǎo)致該知識(shí)產(chǎn)權(quán)在其他成員也產(chǎn)生、被宣告無(wú)效或終止