屋面鋼結(jié)構(gòu)工程施工合同協(xié)議書范本

1、編號：屋面鋼結(jié)構(gòu)工程施工合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日第 1 頁 共 18 頁第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（甲方）（全稱）：承包人（乙方）（全稱）：進行施工。發(fā)包遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)將鋼結(jié)構(gòu)工程發(fā)包給 人與承包人簽定合同，具體合同條款如下:一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期總工期： 個日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價款金額（大寫）：六、組成合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、圖紙3、工程量清單4、本合同專用條款5、合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽

2、商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修 責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。第3頁共18頁發(fā)包人（甲方）：（公章）承包人（乙方）：（公章）法定代表人: 委托代理人: 施工代表： 開戶銀行： 賬號：法定代表人: 委托代理人: 施工代表： 開戶銀行： 賬號：郵政編碼郵政編碼：第二部分 專用條款一 . 詞語定義

3、及合同文件1.1. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： (1). 本合同協(xié)議書； (3). 圖紙； (5). 工程量清單； (6). 本 合同專用條款； (7). 本合同通用條款； (8). 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； (10). 工程報價 單及預(yù)算書； (11 )合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為 本合同的組成部分。1.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 中華人民共和國合同法、 中華人民 共和國建筑法、 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等相關(guān)適用的法律、法規(guī)、條例及江蘇省、揚州 市地方法規(guī)、規(guī)章。1.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；1.4 發(fā)包

4、人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時間：發(fā)包人不提供，由承包人自行解決；國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范時的約定：由發(fā)包人向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí) 行。由此所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由承包人自行承擔(dān)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)2.1. 工程師(1) 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人代表： 職權(quán)：監(jiān)督承包人執(zhí)行合同情況，支付工程款等。( 2) 項目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，作為承包方施工現(xiàn)場負責(zé)人，全面負責(zé)本工程施工現(xiàn)場 進度、質(zhì)量、安全工作，負責(zé)本合同的全面履行。2.2. 發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：(1

5、) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 現(xiàn)場具備施工條件， 承包人在踏勘現(xiàn)場時已確 認(rèn)。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：水電接口已提供至 施工現(xiàn)場，其位置承包人在踏勘現(xiàn)場時確認(rèn)，水電在場內(nèi)接線一切費用包含在總報價中，發(fā)包 人不另行支付。(3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已完成并滿足施工要求， 承包人在踏勘現(xiàn)場時 已確認(rèn)，發(fā)包人不再發(fā)生任何其他費用。(4) 水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：開工前三天以書面形式向承包人進行現(xiàn)場交驗，并提供書 面報告交承包人，承包人負責(zé)做好保護工作。施工過程中若水準(zhǔn)基點出現(xiàn)遺失或損壞，承包人 應(yīng)立即匯報工程師

6、，重新布點的費用由承包人承擔(dān)。(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：由承包人協(xié)助發(fā)包人辦理，在開工前完成。(6) 圖紙會審和設(shè)計交底時間：已完成。(7) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 簽訂合同后三天內(nèi)提供施工圖紙兩套；施工圖紙要求 承包人保密，保密費用承包人自行承擔(dān)。2.3 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：2.4 承包人工作承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：(1) 安排足夠的工程管理人員，各工種合格的技術(shù)人員和工人，按勞動管理部門的要求，特種施 工人員必須持有上崗證。(2) 每周前向建設(shè)方提供周進度計劃和周完成工作量報表。(3) 承包人自行辦理有關(guān)施工場地交通、城管、環(huán)

7、衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，不得影響施工工 期，并嚴(yán)格按照揚州市城市管理的有關(guān)規(guī)定以及安全文明施工要求進行施工，承擔(dān)因違反相關(guān) 法律、法規(guī)、規(guī)定等行為所導(dǎo)致的一切責(zé)任。(4) 工程交付使用前承包人自己發(fā)生的損壞或因承包人保護實施不當(dāng)而產(chǎn)生的第三方對成品 (半 成品)的損壞均由承包人自已負責(zé)。成品保護涉及的所有費用已含在合同總價中，發(fā)包人不再另行支付任何費用（5）施工過程中，要求現(xiàn)場工完料清；承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求轉(zhuǎn)移剩余材料，清除現(xiàn)場殘物、 垃圾或轉(zhuǎn)移臨時工作用具以及工程不再需要的施工設(shè)備。如果承包人清運廢物、廢置垃圾不及 時，發(fā)包人有權(quán)委派他人清除現(xiàn)場垃圾，由此發(fā)生的費用從承包人工程款中扣除。承

8、包人應(yīng)設(shè) 有專門衛(wèi)生管理人員， 負責(zé)施工現(xiàn)場的衛(wèi)生。 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定， 承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。工程竣工驗收后 5 日內(nèi)，承包人需自行拆除 臨時設(shè)施及附屬物，完成所有的人、材、機全部退場，并將其運出施工現(xiàn)場。同時清理現(xiàn)場達 到發(fā)包人滿意，所發(fā)生的費用由承包人自行承擔(dān)。（6）工程結(jié)束后根據(jù)項目整體部署及發(fā)包人要求，承包人需在指定時間內(nèi)拆除并清理臨時設(shè)施、 附屬物，完成人、材、機的退場。（7）施工過程中，承包人應(yīng)該服從現(xiàn)場統(tǒng)一管理，做到安全、文明、有序施工一切安全責(zé)任自 行負責(zé)。（ 8）施工過程中，承包人應(yīng)主動與上、下工序相關(guān)單位進行協(xié)調(diào)對接，避免產(chǎn)

9、生矛盾，做到有 序科學(xué)銜接。（ 9）承包人經(jīng)現(xiàn)場踏勘， 應(yīng)充分了解現(xiàn)場環(huán)境及施工條件， 認(rèn)真編制有針對性措施的施工方案。 合理組織，充分考慮與其他各工種項目部的配合和協(xié)調(diào)工作，避免工種交叉，產(chǎn)生矛盾。（10）承包人應(yīng)該服從項目的統(tǒng)一管理，對材料、工序及具體施工情況應(yīng)主動向監(jiān)理報驗，對 不合格的工種及工序堅決返工。（11）承包人應(yīng)加強制作安裝管理工作，對不能一次檢驗合格的檢驗項目需返工處理，其二次 及多次檢驗費用由承包人承擔(dān)。三、施工組織設(shè)計和工期3.1 進度計劃（1）承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：承包單位簽訂合同后5 天內(nèi)，以書面形式向發(fā)包人和監(jiān)理提交施工組織設(shè)計和進度計

10、劃，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方審核同意后的施 工組織設(shè)計作為施工中發(fā)包人與監(jiān)理人進行監(jiān)督管理的依據(jù)。 工程師確認(rèn)的時間： 簽收施工組 織設(shè)計后 7 天內(nèi)。2）若出現(xiàn)以下情況造成工期延誤的，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，工期可以順延：不可抗力（戰(zhàn)爭以及地震、水災(zāi)、暴風(fēng)雪等地方行政主管部門認(rèn)可的嚴(yán)重自然災(zāi)害）。（3）承包人報送的進度計劃必須滿足合同約定要求，必須服從項目的統(tǒng)一管理，形成工期延誤則按 10.2 （ 1）條處理。四、質(zhì)量與驗收4.1 質(zhì)量：合格，4.2 承包人應(yīng)按照其投標(biāo)文件的承諾進行施工，發(fā)包人認(rèn)定承包人的施工方法、用材和施工組織等不能滿足合同規(guī)定并可能導(dǎo)致施工質(zhì)量、工期不能滿足合同要求時，可要求承包人進行

11、調(diào)整或更換，發(fā)包人不承擔(dān)由此帶來的工期延誤責(zé)任。經(jīng)發(fā)包人提出后仍不能滿足施工要求的， 發(fā)包人可要求其清場，由此造成的發(fā)包人的損失，由承包人負責(zé)賠償。4.3 隱蔽工程和中間驗收：（ 1） 雙方約定中間驗收部位：預(yù)埋、鋼結(jié)構(gòu)制作、鋼結(jié)構(gòu)安裝等（具體根據(jù)發(fā)包人現(xiàn)場要求）（ 2） 驗收前承包人首先進行自檢，在隱蔽工程驗收和中間驗收前應(yīng)提前24 小時通知發(fā)包人、監(jiān)理人，并提供相關(guān)資料。不論發(fā)包人、監(jiān)理人是否參與驗收，當(dāng)發(fā)包人或工程師提出對隱蔽 工程需進行重新驗收時，承包人必須配合工作且在檢驗后重新覆蓋，若驗收合格，發(fā)包人承擔(dān) 此項費用，并相應(yīng)順延工期；若驗收不合格，承包人承擔(dān)所有損失，且工期不順延。（3

12、）達不到約定條件的部分，監(jiān)理人或發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包人返工，承包人應(yīng)按監(jiān)理人或發(fā)包人的要求返工，直到符合約定條件，因承包人原因達不到約定條件，由承包人承擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包人原因達 不到約定條件的，發(fā)包人承擔(dān)經(jīng)濟損失，工期相應(yīng)順延。（ 4）發(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，可下達停工令，承包人在24 小時內(nèi)提出書面整改措施，經(jīng)報項目總監(jiān)和甲方代表審批同意后，實施整改，由此所產(chǎn)生的工期延誤和整改費用，由承包人承 擔(dān)，否則發(fā)包人有權(quán)停止撥付工程款。五、安全文明施工要求：（1）嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場總平面的規(guī)劃， 服從發(fā)包人與監(jiān)理統(tǒng)一指揮， 發(fā)包人與監(jiān)

13、理將組織定期檢 查，對于出現(xiàn)的問題，發(fā)包人及監(jiān)理有權(quán)要求承包人進行整改，否則視承包人為違約。（2）發(fā)包人不負責(zé)對承包人及任何分包人所雇用的工人及其他人員的傷害及對其的賠償， 除非傷 害及賠償是由發(fā)包人及其代理人、雇員的行為及錯誤造成的。承包人應(yīng)免除并保證免除發(fā)包人 （除發(fā)包人職前所述應(yīng)負責(zé)的情況外）有關(guān)的傷害及損失的賠償，及所有有關(guān)的索賠、訴訟、 損害賠償、訴訟費、指控費與其他開支。（3）承包人承擔(dān)施工區(qū)域范圍內(nèi)發(fā)生的任何安全責(zé)任。 若發(fā)生重大安全事故， 承包人應(yīng)按規(guī)定立 即報告建設(shè)主管部門并通知發(fā)包人和監(jiān)理人。如因此造成發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)向承 包人索賠。（4）發(fā)現(xiàn)承包人現(xiàn)場管理不足

14、或存在問題，代建人有權(quán)提醒、督促其整改，并在相關(guān)安全文明 措施費用中扣減。（5）安全文明施工必須按江蘇省建設(shè)工程現(xiàn)場安全文明施工措施費計價管理辦法執(zhí)行。（6）承包人有義務(wù)配合項目評優(yōu)的一切活動，并做好發(fā)包人安排的相關(guān)工作，相關(guān)配合費承包 人已在報價中充分考慮，發(fā)包人不再另行支付。六、合同價款與支付6 合同價款及調(diào)整6.1 本合同價款采用 固定單價合同 方式確定。6.2 風(fēng)險費用的計算方法：包含在投標(biāo)報價中（承包人投標(biāo)時已充分考慮風(fēng)險范圍并已計算風(fēng) 險費用）。6.3 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：（ 1）工程結(jié)算時，綜合單價不作調(diào)整；但當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度超過10%，且其影響分部分項

15、工程費超過 0.1%時，應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出工程價款 調(diào)整要求，由承包人提出增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價調(diào)整意見， 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)，合同有約定的按合同執(zhí)行。（2）材料價格調(diào)整按江蘇省建設(shè)廳關(guān)于加強建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)意見執(zhí)行。（3）因施工現(xiàn)場的施工條件變化，導(dǎo)致承包人不能按批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計組織施工，需更改 施工工藝，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。第 9 頁 共 18 頁(4) 由設(shè)計變更或發(fā)包人要求變更的內(nèi)容引起的工程量清單已有項目的工程量的增加和減少,其相應(yīng)綜合單價不變，工程量據(jù)實增減，其措施項目費同時進行相應(yīng)調(diào)整。(5)

16、 由設(shè)計變更或招標(biāo)人要求變動的內(nèi)容引起的新的工程量清單項目，由承包人按照招標(biāo)文件 規(guī)定的報價原則提岀相應(yīng)綜合單價，按投標(biāo)報價時的優(yōu)惠幅度進行讓利，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后作為結(jié)算的依據(jù)。(6) 新增零星工程項目以實際簽證為準(zhǔn)，其價格由承包人提岀，按投標(biāo)報價時的優(yōu)惠幅度進行 讓利，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后作為結(jié)算的依據(jù)。(7) 材料設(shè)備價格的調(diào)整6.4采用可調(diào)整價格合同，合同價款調(diào)整方法：6.5采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：6.6雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 7.工程款(進度款)支付本工程付款基數(shù)為合同價，付款遵循“五、二、三”的原則，合同簽訂后，預(yù)付合同總價款的20%施工完成專項驗收合格后付至合同

17、總價的50%專項驗收合格一年后付至合同總價的70%,專項驗收合格二年，結(jié)算審核后付清余款。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1. 發(fā)包人供應(yīng)材料： 7.2. 承包人采購材料(1) 其采購、運輸、驗收、檢驗、保管等費用由承包人負責(zé)。發(fā)包人預(yù)算中設(shè)定為暫定價的材 料和其他暫定價所列項目的主要材料采購，必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求，且 主要材料的質(zhì)量及價格需事先書面報發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可并在進場后由發(fā)包人代表和工 程監(jiān)理進行質(zhì)量認(rèn)可。(2) 承包人負責(zé)采購的材料，應(yīng)按約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料質(zhì)量負責(zé)。承包人進場材料的樣品必須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人驗收認(rèn)可，經(jīng)驗收合格的材料

18、 方可批量進場(樣品由發(fā)包人封存，承包人必須保證施工中材料設(shè)備質(zhì)量與樣品一致)，否則， 造成的損失由承包人承擔(dān)；承包人在材料到貨前24小時通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗收。3） 承包人采購的材料與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求的時間運出施工場地， 重新采購符合要求的產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。（4）承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不 得使用，檢驗、試驗費用由承包人承擔(dān)。（ 5）工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延

19、。（6）承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同 價款雙方以書面形式議定。八、工程變更：8.1 工程設(shè)計變更通知是合同及施工設(shè)計圖紙的補充和完善，承包人不得拒絕執(zhí)行。8.2 由于工程設(shè)計變更導(dǎo)致本合同工程量增減變化的，是對合同價款增減調(diào)整的依據(jù)。8.3 承包人不得以設(shè)計變更或工作量的變化為理由，解除或修改合同對其規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。8.4 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。（ 2）增減合同中約定的工程量。（3）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。8.5 施

20、工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致 發(fā)包人的一切損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。8.6 承包人在施工中提出的合理化建議，涉及到對圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備 的換用，須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師同意。未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師同意擅自更改或換用時，承 包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。8.7 設(shè)計變更及發(fā)包人要求變更內(nèi)容的簽證必須經(jīng)發(fā)包人、代建人等相關(guān)方參加方可生效，簽證費用每月 25 日書面報發(fā)包人統(tǒng)一審核，審核價款作為臨時付款依據(jù)，簽證付款時間、比例與 工程款付款時間、比例一致，簽證費用最終以結(jié)算審計為準(zhǔn)。

21、九、竣工驗收與結(jié)算（1）承包人負責(zé)鋼結(jié)構(gòu)分部工程驗收，并有義務(wù)參加、配合單位、工程等各項相關(guān)驗收，并做 好相關(guān)工作。（2）工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資 料及竣工驗收報告。（3） 承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收后 日內(nèi)承包人提供符合城建檔案館要求的竣工圖2套,竣工資料三套（原件資料），并確保資料準(zhǔn)確，否則每遲一天，每日向發(fā)包人支 付違約金元。（4） 工程竣工驗收合格后60天內(nèi)承包人向發(fā)包人提供完整的工程結(jié)算資料。（5） 本工程結(jié)算方式為：中標(biāo)價+設(shè)計變更+招標(biāo)文件和合同約定可以調(diào)整的工程量及價格；變 更及約定可以調(diào)整的部分價款，按投標(biāo)報價時的優(yōu)

22、惠幅度同等讓利。在結(jié)算審核過程中，送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為讓利給發(fā)包人，不作增加調(diào)整。（6） 變更結(jié)算方式以承包方投標(biāo)書中投標(biāo)單價為基準(zhǔn)，其他變更價款結(jié)算方法按本合同第6條第6.3款項執(zhí)行。（7）竣工驗收后一周內(nèi)承包人提交符合城建檔案館要求的竣工資料和竣工圖三套（原件）。（8） 中間交工工程的范圍和竣工時間：（1）以經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的總進度計劃各結(jié)點工 期為準(zhǔn)，不得延誤總工期；（2）根據(jù)發(fā)包人要求， 在指定時間內(nèi)讓岀影響后續(xù)工程的工作空間。十、違約、索賠和爭議10. 違約10.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：（1）本合同通用條款第 26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

23、按通用條款和招標(biāo)文件有 關(guān)約定條款規(guī)定執(zhí)行。10.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任包括但不限于以下內(nèi)容：（1）本合同通用條款第 14.2款約定承包人違約承擔(dān)的責(zé)任：延誤竣工工期，在一個月內(nèi)每延誤一天，承包人按 1000元/天賠償，承包人工期違約承擔(dān)的違約責(zé)任經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的總進度計劃中的結(jié)點工期若延誤，發(fā)包人有權(quán)予以承包人罰款500元/天，累計罰款，并在同期 付款中扣除如竣工時間超過合同期一個月以上，發(fā)包人有權(quán)終止協(xié)議，承包人除按本工程結(jié)算 價的 5%支付違約金外，還應(yīng)賠償因違約給發(fā)包人造成的損失。（ 2）本合同通用條款第 15.1 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因達不到

24、約定 的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人按合同總價的5%向發(fā)包人支付違約金的同時，承包人必須保證整改后工程達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)所發(fā)生的費用， 出現(xiàn)質(zhì)量問題所造成的一切經(jīng)濟損失由承包人承擔(dān)。（3）承包人質(zhì)量違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工序等質(zhì)量驗收專職質(zhì)檢員必須保證在崗，且切實履 行崗位職責(zé)，分部及專項驗收要求達到一次性驗收合格，否則發(fā)包人有權(quán)予以承包人罰款 2000 元/ 次；以上罰款均采取累計罰款并在同期工程款支付中扣除；竣工驗收要求一次性達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則承包人按合同總價的1%向發(fā)包人支付違約金的同時，承包人必須保證整改后工程達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)所有發(fā)生的費用，出現(xiàn)質(zhì)量問題所造成的一切經(jīng)濟損失由承

25、包人 承擔(dān)。（ 4）中標(biāo)項目經(jīng)理必須是實際進入施工現(xiàn)場組織施工的項目經(jīng)理，施工過程中如果確需換項目經(jīng)理時，所更換的項目經(jīng)理資質(zhì)等級及所完成工程業(yè)績等不得低于原通過資格審查的項目經(jīng)理 相應(yīng)條件，并需征得發(fā)包人同意。（5）發(fā)包人有權(quán)要求承包人立即從工程中撤換在發(fā)包人和監(jiān)理人看來在履行其職責(zé)時不能勝 任、玩忽職守的人員及發(fā)包人和監(jiān)理人認(rèn)為其在現(xiàn)場出現(xiàn)是不適宜的人員。補要求撤換的人員 應(yīng)被從速替換，無發(fā)包人的批準(zhǔn)不得重新進入現(xiàn)場工作。10.3 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：（1） 遵守政府和發(fā)包人對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損 失和罰款。（2）承包人應(yīng)服從一切發(fā)包人的制

26、度，會議，通知等形式的管理，以整個項目全局為重，除履 行合同義務(wù)外應(yīng)積極配合發(fā)包人及其他參建單位完成項目目標(biāo)。發(fā)包人對認(rèn)為承包人配合，協(xié) 調(diào)不利的行為有權(quán)予以罰款。10.4 爭議 本合同在履行程中產(chǎn)生爭議時： （1）請建設(shè)行政主管部門調(diào)解； （ 2）如采取第（ 1）種方式解決不成，雙方均有權(quán)依法向發(fā)包人所在地的人民法院起訴。卜一、其他11. 不可抗力11.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：戰(zhàn)爭以及地震、水災(zāi)、暴風(fēng)雪等地方行政主管部門認(rèn)可的嚴(yán)重自然災(zāi)害11.2. 保險本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： （2）承包人投保內(nèi)容：建筑工程意外團體傷害險。11.

27、3 擔(dān)保11.4 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： 11.5合同份數(shù)雙方約定合同份數(shù)：正本四份，甲方兩份， 乙方一份，代建單位一份，副本三分，雙方各一份，代建單位一份。11.6 補充條款：附件3： 13、工程保修（1） 工程保修內(nèi)容及期限按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（中華人民共和國國務(wù)院令2000年第279號）、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（中華人民共和國建設(shè)部令第80號）等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修金預(yù)留的比例為工程結(jié)算價的5%。（2）工程保修期在工程竣工驗收合格之日起計算。（3）承包人有責(zé)任

28、和義務(wù)及時進行承包工程的維修工作，若不能及時履行保修約定，其相應(yīng)維 修費用在保修預(yù)留金中扣除，扣完為止。第13頁共18頁房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的

29、其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：鋼結(jié)構(gòu)工程第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1. 鋼結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年；3. 裝修工程為 年；4. 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；5. 供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期；6. 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7. 其他項目保修期限約定如下：按相關(guān)保修規(guī)定。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條 質(zhì)量保修責(zé)任1. 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修

30、。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2. 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。3. 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng) 地建筑行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單 位提出保修方案，承包人實施保修。4. 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。第四條保修費用本工程質(zhì)量保修費用為工程結(jié)算價的5%竣工驗收合格之日起扣，3年后無息返還第五條 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附 件，其有效

31、期限至保修期滿。發(fā)包人（甲方）：（公章）承包人（乙方）：（公章）法定代表人：法定代表人：年 月日年月日補充協(xié)議一、發(fā)包人與簽訂施工合同；承包人分別承擔(dān)其工程質(zhì)量、工期、安全等相關(guān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。二、本補充協(xié)議是正式合同的補充文件，具有同等的法律效力，與正式合同（合同編號： 相矛盾的條款，以本協(xié)議書為準(zhǔn)。三、承包人須積極配合業(yè)主、監(jiān)理人協(xié)調(diào)解決外部矛盾，不得以外部矛盾作為工期不能完成的借口。四、本工程試驗單位為 ，承包人做好取樣、試件制作、送樣、取報告等工作。五、鋼材價格：按投標(biāo)價執(zhí)行，不予調(diào)整，工程結(jié)算時按江蘇省建設(shè)廳執(zhí)行。第15頁共18頁法定代表人：法定代表人：年月日年 月 日發(fā)包人（甲方）

32、：（公章）承包人（乙方）：（公章） 市工程建設(shè)項目廉政合同工程項目名稱：工程項目地址：建設(shè)單位（甲方）：施工單位（乙方）：為加強工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項目承發(fā)包雙方的各項活動，防止發(fā)生各種謀取 不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的 法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政合同。第一條 甲乙雙方的責(zé)任（一）甲、乙雙方應(yīng)加強對本方人員的廉政監(jiān)督，健立和健全廉政制度。（二）甲、乙雙方有對本方人員開展廉政告知、廉政教育和職業(yè)道德教育的義務(wù)。（三）甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、項目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、施工安裝和市場活動等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。（四）甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項目承發(fā)包合同文件，自覺按合同辦事。（五）甲、乙雙方業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有 規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和利益，不得違反工程建設(shè)管理、施 工安裝的規(guī)章制度。（六）甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中違