招商項(xiàng)目考察報(bào)告

1、招商項(xiàng)目考察報(bào)告十一中，通過對(duì)我縣意向投資項(xiàng)目進(jìn)行摸底，縣委組織部、縣招商局跟蹤聯(lián)系了某公司，某公司計(jì)劃投資建設(shè)鎮(zhèn)一年分裝.萬噸水泥分裝站和干粉砂漿生產(chǎn)線。因我鎮(zhèn)瀕臨長江，為進(jìn)一步了解該項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營和環(huán)境保護(hù)等相關(guān)情況，2021年11月14日16日，縣委組織部主任率招商局、鎮(zhèn)和投資方等人到省對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。此次檢查的重點(diǎn)是同類型項(xiàng)目的建設(shè)用地、項(xiàng)目的有關(guān)審批手續(xù)、設(shè)備情況以及對(duì)周圍環(huán)境的影響等，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：第一，項(xiàng)目考察。公司坐落于省市縣鎮(zhèn)路號(hào)，公司旁邊就是一條可供5000噸船舶航行的河流，往來運(yùn)輸船只遍布于貨運(yùn)站碼頭。三號(hào)混凝土有限公司年產(chǎn)萬立方米商品混凝土改擴(kuò)建項(xiàng)目。三

2、號(hào)混凝土有限公司年產(chǎn)萬立方米商品混凝土改擴(kuò)建項(xiàng)目，總投資7多少萬元，占地70畝，建筑面積5000平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為新建2H480攪拌樓，配有油缸、皮帶機(jī)傳動(dòng)系統(tǒng)及配套的630KVA變壓器一臺(tái)。三號(hào)混凝土有限公司年產(chǎn)萬立方米商品混凝土改擴(kuò)建項(xiàng)目施工總承包，實(shí)現(xiàn)銷售收入.億元，利潤3.多少萬元。三號(hào)混凝土有限公司散裝水泥施工項(xiàng)目36000噸。三期混凝土有限公司36000噸散裝水泥建設(shè)項(xiàng)目是繼生產(chǎn)萬立方米商品混凝土改擴(kuò)建項(xiàng)目后的又一個(gè)項(xiàng)目，占地80畝，建筑面積8000平方米，建設(shè)辦公樓、職工宿舍、3000噸水泥儲(chǔ)罐(含集塵罐及線路、管網(wǎng)等)多少個(gè)，一間中控室、水泥輸送管道及相關(guān)配套設(shè)施，設(shè)備目前

3、尚未交付使用。項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營情況；三號(hào)混凝土有限公司商品混凝土改建工程已完工并投入使用，其混凝土攪拌房為全封閉操作房，所需原材料由水路運(yùn)輸，到碼頭后由貨輪通過傳送帶由碼頭運(yùn)入操作車間，全程幾無揚(yáng)塵，周邊廠企均在正常生產(chǎn)運(yùn)行；公司36000噸散裝水泥項(xiàng)目尚未全面竣工投入使用，但主體工程已基本完工，正在進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試和質(zhì)量檢測(cè)，多少個(gè)水泥儲(chǔ)罐全部通過管道連接。據(jù)悉，今后的散裝水泥主要靠船舶運(yùn)輸，碼頭上的躉船經(jīng)封閉管道負(fù)壓抽運(yùn)到水泥儲(chǔ)罐儲(chǔ)存，當(dāng)有需求時(shí)，散裝水泥專用運(yùn)輸車罐料入口管道與儲(chǔ)罐底部的管路連接，通過中控室電氣化控制儲(chǔ)罐底部閥門放料，整個(gè)過程不會(huì)產(chǎn)生水泥揚(yáng)塵。從商品混凝生產(chǎn)車間和散裝水泥分

4、裝站項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)可以看出，這兩個(gè)項(xiàng)目的生產(chǎn)環(huán)節(jié)幾乎都是在封閉的管道和封閉的車間中進(jìn)行，全公司肉眼無法觀察到因生產(chǎn)造成的工業(yè)揚(yáng)塵，而且在廠房頂部和周圍可見的物體表面也很少見到水泥沙塵。第二部分，項(xiàng)目基本情況。項(xiàng)目概況。鎮(zhèn)水泥分裝站年分裝.萬噸水泥及干粉砂漿生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目由股份有限公司投資建設(shè)，計(jì)劃投資5多少萬元，在鎮(zhèn)陶瓷產(chǎn)業(yè)園征地30畝，建設(shè)辦公大樓、職工宿舍樓、廠房、倉庫(即儲(chǔ)藏，3000噸/座4座)、儲(chǔ)藏室及相關(guān)配套設(shè)施，購置工程車輛、運(yùn)輸車、地磅等。公司的業(yè)務(wù)范圍是建筑建材，行業(yè)代碼5165。該項(xiàng)目分兩期實(shí)施，一期新建，投資2多少萬元，主要用于建設(shè).萬噸散裝水泥分裝站；二期擴(kuò)建，投資3多少

5、萬元，主要用于建設(shè)干粉砂漿生產(chǎn)線。投資方概況。公司由四名股東出資，注冊(cè)資本1多少萬元，公司實(shí)力雄厚，在計(jì)劃實(shí)施該項(xiàng)工程時(shí)已充分進(jìn)行了市場(chǎng)分析，并先后到、等地考察調(diào)研，經(jīng)公司集體研究，于10月17日向鎮(zhèn)提出了某公司關(guān)于建設(shè)鎮(zhèn)水泥分裝站一年分裝.萬噸水泥及干粉砂漿生產(chǎn)線的申請(qǐng)。作為本土企業(yè)家，四股東都希望能為的快速發(fā)展作出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)，也為我縣的縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展盡一份力。與此同時(shí)，我們還提出三點(diǎn)要求：一是要將新建、改建、擴(kuò)建的車站項(xiàng)目納入招商引資對(duì)象，協(xié)助取得項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)對(duì)擬建項(xiàng)目的行政許可；二是要在土地供應(yīng)方面給予支持，通過出讓或租賃方式獲取土地使用權(quán)，爭(zhēng)取到2021年12月底完成用地紅線劃定工作

6、；三是懇請(qǐng)鎮(zhèn)在5年內(nèi)不再批準(zhǔn)新建第二批同類項(xiàng)目。項(xiàng)目綜合審查意見匯總。項(xiàng)目效益：通過實(shí)地考察和座談了解，鎮(zhèn)水泥分裝站年分裝.萬噸水泥及干粉砂漿生產(chǎn)線項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，每年可創(chuàng)收1多少萬元的創(chuàng)收資金，吸納本地就業(yè)人員50多人。若能順利實(shí)施，將是促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展和勞動(dòng)力就業(yè)的一件雙贏的大事。項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：一方面，我們城市的一些重大項(xiàng)目，比如一級(jí)公路、長江大橋、機(jī)場(chǎng)、碼頭等，都與密切相關(guān)，對(duì)水泥和衍生產(chǎn)品的需求很大，項(xiàng)目前景很好。另外，位于長江邊上，碼頭是一個(gè)深水良港，水路運(yùn)輸成本低，有很強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；第三，高速穿鎮(zhèn)而過，出口離鎮(zhèn)區(qū)直線距離只有3公里，公司的產(chǎn)品物流運(yùn)輸非常方便。第三，環(huán)保程度：該項(xiàng)目屬

7、于建材行業(yè)，城市高度發(fā)達(dá)，環(huán)保要求高，類似項(xiàng)目也能順利實(shí)施，說明其環(huán)保要求還是在可控范圍內(nèi)。而我縣屬于長江經(jīng)濟(jì)帶，對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求并不低，具體的環(huán)境保護(hù)要求建議由環(huán)保部門組織專家評(píng)審?？萍几叨龋何覈?957年黃河水工結(jié)構(gòu)工程工地建成全國第一條散裝水泥運(yùn)輸控制系統(tǒng)以來，經(jīng)過40多年的努力，應(yīng)說取得了長足的發(fā)展，在生產(chǎn)技術(shù)、機(jī)械設(shè)備、管理經(jīng)驗(yàn)等方面，已經(jīng)形成了一定的生產(chǎn)能力和散裝水泥運(yùn)輸設(shè)備的運(yùn)輸能力，達(dá)到了一定的水平。產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)：水泥及水泥衍生產(chǎn)品是城市建設(shè)中必不可少的建筑材料，鎮(zhèn).萬噸散裝水泥及干粉砂漿生產(chǎn)線項(xiàng)目符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，是園區(qū)重點(diǎn)扶持和鼓勵(lì)的產(chǎn)業(yè)。本公司在布點(diǎn)的同時(shí)也主要考慮到了滿足

8、園區(qū)發(fā)展的需要以及在這樣的建設(shè)項(xiàng)目上仍然是空白這兩個(gè)主要因素。當(dāng)前，某集團(tuán)已建成投資億元的工程，鎮(zhèn)園區(qū)總體規(guī)劃和道路排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以及一級(jí)公路、長江大橋等工程，對(duì)水泥及水泥衍生產(chǎn)品也有較大需求。所以如果能順利落戶園區(qū)，將比較大地促進(jìn)地區(qū)城市化建設(shè)的發(fā)展和園區(qū)的壯大。建設(shè)速度：本項(xiàng)目擬選址在陶瓷工業(yè)入園路中心地塊，占地30畝，總建筑面積約萬平方米。該地塊符合園區(qū)控規(guī)、土規(guī)的要求，周邊道路、管網(wǎng)、水電等配套完善，項(xiàng)目具備較好的開工條件，符合項(xiàng)目投資方“快落地”的要求。施工計(jì)劃周期為多少個(gè)月，計(jì)劃于2018年底完成?；谏鲜龇治?，本項(xiàng)目滿足鎮(zhèn)陶瓷工業(yè)園的各項(xiàng)要求，符合鎮(zhèn)工業(yè)園的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，能夠產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，對(duì)園區(qū)的后續(xù)發(fā)展有很好的促進(jìn)作用，建議將鎮(zhèn)陶瓷工業(yè)園作為本項(xiàng)目的基地。第四部分，下一步工作。第一，審查重于專業(yè)性。非環(huán)保專業(yè)人士組成的評(píng)估小組成員，由于在實(shí)際建設(shè)過程中無法全面、科學(xué)地判斷環(huán)境影響，所以在項(xiàng)目啟動(dòng)之前，建議由環(huán)保部門的評(píng)審專家對(duì)項(xiàng)目的環(huán)保狀況進(jìn)行全面分析。時(shí)間即效益。確認(rèn)項(xiàng)目可行性后，盡快制定項(xiàng)目投資協(xié)議，明確項(xiàng)目的優(yōu)惠政策和約束條件，簽訂投資協(xié)議，并盡快完成項(xiàng)目評(píng)估和合同談判，組織簽約。土地應(yīng)優(yōu)先供應(yīng)。按照項(xiàng)目選址和