電梯安全協(xié)議

1、電梯安全協(xié)議 立協(xié)議甲方：物業(yè)管理有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 立協(xié)議乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 立協(xié)議丙方： （產(chǎn)權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方） 為加強(qiáng)大廈房屋裝修裝飾管理，根據(jù)國(guó)家建筑裝飾裝修管理規(guī)定、機(jī)關(guān)團(tuán)體、企事業(yè)單位消防管理規(guī)定、國(guó)家物業(yè)管理?xiàng)l例以及省城市物業(yè)管理辦法(號(hào)令)、省物業(yè)管理?xiàng)l例等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商訂立本協(xié)議。 一、裝修施工前： 1、乙方必須事先向甲方申請(qǐng)，同時(shí)須向市消防支隊(duì)報(bào)審裝修設(shè)計(jì)、施工方案，經(jīng)審核同意后方可施工，屬租賃房屋的，還須經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書(shū)面確認(rèn)； 2、乙方向甲方提供施工人員名冊(cè)，其中，特種操作工須附相關(guān)證照復(fù)印件； 3、乙方為其施工人員申辦臨時(shí)出入證并

2、繳付工本費(fèi)元人（證）； 4、按裝修規(guī)模，乙方在辦理裝修手續(xù)時(shí)，須繳納人民幣元（大寫(xiě)人民幣： ）裝修保證金，領(lǐng)取裝修許可證，簽訂有關(guān)裝修協(xié)議； 5、乙方委請(qǐng)的消防自動(dòng)報(bào)警設(shè)施的設(shè)計(jì)、制作和安裝單作必需具備相應(yīng)的資質(zhì)，乙方向甲方提供資質(zhì)證明。 二、裝修施工過(guò)程中，乙方承諾遵守甲方以下管理規(guī)定： 1、乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故承擔(dān)全責(zé)，同時(shí)，對(duì)因責(zé)任原因給毗鄰物業(yè)帶來(lái)的損失承擔(dān)賠償； 2、甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全等涉及乙方履約行為的檢查，及時(shí)通知乙方糾正違規(guī)現(xiàn)象，從而減少不必要的事故損失，乙方配合甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)議項(xiàng)監(jiān)管； 3、乙方在裝修時(shí)按審定的裝修方案組織施工，不得擅自更改原設(shè)計(jì)方案，且不得擅

3、自拆改和損壞房屋墻體、樓板、梁柱等結(jié)構(gòu)，不得損壞上下水管道、排氣井等公共設(shè)施； 4、乙方必須接受甲方的消防安全和施工安全管理，動(dòng)用明火須提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核后簽發(fā)動(dòng)用明火許可證，未經(jīng)審核擅自動(dòng)用明火，甲方有權(quán)根據(jù)大廈消防管理規(guī)定進(jìn)行處罰； 5、嚴(yán)禁在供電線路分開(kāi)關(guān)前搭接臨時(shí)電氣線路或施工臨時(shí)電源、線路的安裝工作必須由持電工證操作，接線須符合規(guī)范要求； 6、施工中擬對(duì)原有設(shè)施設(shè)備（如：電、上下水、消防、監(jiān)控等）進(jìn)行拆除或增設(shè)的，須由產(chǎn)權(quán)人和甲方共同確認(rèn)后方可進(jìn)行，其中重新敷設(shè)或增加設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)對(duì)原有線路（管路）被拆解部份進(jìn)行恢復(fù)； 7、室內(nèi)裝修材料必須采用防火輕質(zhì)材料，木料涂刷防火涂料，確

4、保達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的防火等級(jí)要求； 8、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)盡量避免影響毗鄰業(yè)主的正常工作、生活； 9、施工裝修垃圾的清運(yùn)必須安排在夜間進(jìn)行(垃圾清運(yùn)費(fèi)用由乙方自付)； 10、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員(包括現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人)必須佩證進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)未辦證（包括未佩證）人員，甲方有權(quán)課以元人次的罰款； 11、乙方施工人員嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，違者一次處罰元； 12、施工人員不得擅自動(dòng)用消火栓等消防設(shè)施，違者一次處罰元。 三、裝修施工結(jié)束： 1、大中型項(xiàng)目的施工，結(jié)束時(shí)乙方必須向甲方移交工程竣工圖紙，便于日后公共部位的正常維修； 2、裝修結(jié)束后經(jīng)驗(yàn)收，符合協(xié)議約定和裝修管理規(guī)定的，甲方退還裝修保證金； 四、其它事宜： 1、乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任人，聯(lián)系方式； 2、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各