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文檔簡介
1、建筑工程承包標(biāo)準(zhǔn)合同范本 建筑工程承包標(biāo)準(zhǔn)合同范本 發(fā)包方(以下簡稱甲方):_ 承包方(以下簡稱乙方):_ 因建設(shè)工程需要,甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。為明確雙方責(zé)任,確保工程順利完工,雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成并簽訂本合同。 一、工程概況: 1、工程名稱:_ 2、工程地點(diǎn):_ 3、承包方式:_ 4、工程內(nèi)容:_ 具體工程內(nèi)容和范圍以設(shè)計(jì)的施工圖紙內(nèi)乙方報(bào)價(jià)單所含施工項(xiàng)目為準(zhǔn)。 二、建設(shè)工期及開、竣工時(shí)間 1、建設(shè)工期自合同簽訂后,乙方收到定金和圖紙確認(rèn)并具備全部開工條件之日起共_天(雨天不計(jì)入建設(shè)工期之內(nèi))。 2、因甲方原因(包括變更、增加工程內(nèi)容、停
2、水、停電等不具備施工條件或 第三人行為及不可抗力等,含政府行為)而引起停工的,則工期相應(yīng)順延。 三、工程質(zhì)量 工程質(zhì)量等級(jí)為合格,符合工程施工圖紙及技術(shù)要求。 四、工程造價(jià) 1、工程建筑面積為_,工程不含稅總造價(jià)為人民幣_(tái)元整(:_元),工程稅金由甲方自負(fù)。 2、本工程報(bào)建手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)全部費(fèi)用,工程造價(jià)為直接工程費(fèi),不含防火涂料、稅金、材料檢測費(fèi)、報(bào)建費(fèi)及政府應(yīng)收費(fèi)用等。中途增加或減少工程量則另計(jì)工程款。 五、撥款和結(jié)算 1、 在合同簽訂之日支付定金為工程總價(jià)款的,計(jì):_元。 鋼架進(jìn)場支付工程總價(jià)款的_%,計(jì):_元。 c型鋼進(jìn)場支付工程總價(jià)款的_%,計(jì):_元 彩瓦進(jìn)場支付工程總價(jià)款
3、的_%,計(jì):_元。 工程完工支付工程總價(jià)款的_%,計(jì):_元。 余款_%,計(jì):_元于工程竣工之日起個(gè)月的保修期滿之日付清。 2、所有款項(xiàng)必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金支付,甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付,否則乙方對(duì)該付款行為不承擔(dān)責(zé)任。 3、甲方未按合同約定支付工程款的,乙方有權(quán)停止施工,施工工期相應(yīng)順延, 甲方同時(shí)承擔(dān)乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費(fèi)用。 六、竣工驗(yàn)收 1、工程完工后,甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收,甲方未按期組織竣工驗(yàn)收的,工程完工后五天期滿之日為工程竣工時(shí)間。 2、竣工驗(yàn)收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為標(biāo)
4、準(zhǔn)。 3、甲方拒不驗(yàn)收或未經(jīng)驗(yàn)收提前使用或者擅自動(dòng)用的,視為工程質(zhì)量驗(yàn)收合格,所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。 七、質(zhì)量保修 乙方對(duì)所施工的全項(xiàng)工程進(jìn)行保修,保修期限自工程竣工之日起計(jì)為_個(gè)月。因甲方使用維護(hù)不當(dāng)、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問題,不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 八、甲方的權(quán)利義務(wù) 1、于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù),保證工程的合法性和正常施工,并提供施工資料給乙方。 2、保證施工現(xiàn)場水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆芳扒宄┕がF(xiàn)場障礙等,達(dá)到進(jìn)場開工應(yīng)具備的條件。 3、組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定,并在合同簽訂之日起_內(nèi)提交給乙方
5、。 4、委派為工地管理代表,負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督,辦理中間交工工程的驗(yàn)收手續(xù),協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系及其他有關(guān)施工事項(xiàng)。 5、及時(shí)組織工程驗(yàn)收和辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算手續(xù)。 6、應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。 九、乙方的權(quán)利義務(wù) 1、按合同規(guī)定的開工日期按時(shí)開工,嚴(yán)格按照施工圖及說明書等技術(shù)資料進(jìn)行施工,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的情況應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。 2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督,及時(shí)向甲方提交開工通知書,在工程完工及時(shí)發(fā)出驗(yàn)收通知,作好施工進(jìn)度報(bào)表并與甲方工地代表會(huì)簽。 3、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其它施工事項(xiàng)。 4、按合同規(guī)定的建設(shè)工期和質(zhì)量完工并交付工程。 5、嚴(yán)格按施工現(xiàn)場管理,施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工,否則所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)擔(dān)。 6、按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。 7、應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。 十、合同生效及文本。 1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,至合同履行完畢后失效。 2、合同生效后,任何一方單方終止本合同,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價(jià)款%的違約金。 3、本合
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