租房協(xié)議合同范本

1、2021租房協(xié)議合同范本乙方承租方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法?等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂 本合同。第一條 甲方自愿將坐落在 市 區(qū)房屋建筑面積 平方米 以下簡稱該房屋 租給乙方使用，其他根本情況載于本合同附件。第二條 該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況設施情況：裝飾、裝修情況：1. 天棚： 2. 地面： 3. 墻面： 第三條乙方對該房屋不進行裝修進行裝修，費用自理，同時增添設施：3.第四條 租賃期限為 年。自 年月日起至年月日止。第五條 甲方須在本合同生效之日起 日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為Y

2、，人民幣大寫元。年租金總額Y ，人民幣大寫 元。第七條 租金結(jié)算時間和方式： 第八條 上述租金不包括：該局部費用由乙方按實際發(fā)生額支付。第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由 方負責 ;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由 方負責; 維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損 失賠償。 ?第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承當以下責任：1. 保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，假設發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或 其他債務，概由甲方負責清理 ; 給乙方造成損失的，甲方負責賠償 ;2. 如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼 續(xù)履行; 甲方如出賣該房屋，在同等條件下

3、，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)。第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承當以下責任：1. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲 方同意或簽訂補充協(xié)議，否那么應當承當違約責任，并可解除合同 ;?2. 欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦 理有關手續(xù) ; 對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加 房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動，必須經(jīng)房 屋平安鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承當，乙方設計的裝修 方案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán) 要求恢復原狀，并可解除合同 ;?3. 如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同

4、; 如未經(jīng)甲方 同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并 解除合同;4. 因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠 償或修復 ;5. 乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方 ; 如需繼續(xù)承租，應在租賃 期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同 ;6. 乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下 列設施不得拆卸：1)第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按以下第款約定追究甲方的違約責任：1. 終止合同，同時甲方按年租金總額的 %支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償 ;2. 甲方向乙方支付年租金總

5、額的 %的違約金，合同繼續(xù)履行。第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按以下第款約定追究乙方的責任：1. 終止合同，同時乙方按年租金總額的 %向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償 ;2. 乙方按年租金總額的 %支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十四條 有以下情形之一的，可以提前解除本合同：1. 因不可抗力的原因須提前解除的 ;2. 經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關規(guī) 定執(zhí)行。第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門 申請調(diào)解，調(diào)解不成，按以下第 款約定方式解決：1. 向仲裁委員會申請仲裁 ;?2. 向人民法院起訴第十七條 本合同簽訂后 30 日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登