租房協(xié)議合同范本

1、2021租房協(xié)議合同范本乙方承租方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法?等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂 本合同。第一條 甲方自愿將坐落在 市 區(qū)房屋建筑面積 平方米 以下簡稱該房屋 租給乙方使用，其他根本情況載于本合同附件。第二條 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：裝飾、裝修情況：1. 天棚： 2. 地面： 3. 墻面： 第三條乙方對(duì)該房屋不進(jìn)行裝修進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：3.第四條 租賃期限為 年。自 年月日起至年月日止。第五條 甲方須在本合同生效之日起 日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為Y

2、，人民幣大寫元。年租金總額Y ，人民幣大寫 元。第七條 租金結(jié)算時(shí)間和方式： 第八條 上述租金不包括：該局部費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由 方負(fù)責(zé) ;由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由 方負(fù)責(zé); 維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損 失賠償。 ?第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承當(dāng)以下責(zé)任：1. 保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或 其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理 ; 給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償 ;2. 如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼 續(xù)履行; 甲方如出賣該房屋，在同等條件下

3、，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)。第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承當(dāng)以下責(zé)任：1. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲 方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，并可解除合同 ;?2. 欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦 理有關(guān)手續(xù) ; 對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加 房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動(dòng)，必須經(jīng)房 屋平安鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方設(shè)計(jì)的裝修 方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán) 要求恢復(fù)原狀，并可解除合同 ;?3. 如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同

4、; 如未經(jīng)甲方 同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并 解除合同;4. 因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠 償或修復(fù) ;5. 乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方 ; 如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃 期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同 ;6. 乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下 列設(shè)施不得拆卸：1)第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按以下第款約定追究甲方的違約責(zé)任：1. 終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的 %支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償 ;2. 甲方向乙方支付年租金總

5、額的 %的違約金，合同繼續(xù)履行。第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按以下第款約定追究乙方的責(zé)任：1. 終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的 %向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償 ;2. 乙方按年租金總額的 %支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十四條 有以下情形之一的，可以提前解除本合同：1. 因不可抗力的原因須提前解除的 ;2. 經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī) 定執(zhí)行。第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門 申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按以下第 款約定方式解決：1. 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ;?2. 向人民法院起訴第十七條 本合同簽訂后 30 日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登